Tämä tilava maapalsta sijaitsee Áloran kunnassa Málagan maakunnassa, sisämaan alueella, joka tunnetaan tyypillisestä andalusialaisesta valkoisesta kylästään. Alue yhdistää rauhallisen maaseutuelämän ja kaupunkimaiset mukavuudet lyhyen matkan päässä. Suuri tontti tarjoaa laajat mahdollisuudet niin maa- ja karjatalouteen kuin virkistyskäyttöönkin, samalla kun se on strategisesti sijoittunut hyvien liikenneyhteyksien varrelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Áloran kaupunkialueen läheisyydessä, tarjoten pääsyn paikallisiin palveluihin kävellen. Samalla se tarjoaa maaseudun rauhaa ja yksityisyyttä. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 24 kilometriä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
Tämä laajamittainen tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät tilaa ja vapautta omiin projekteihinsa, olivatpa ne sitten maanviljelyyn, eläintenpitoon tai laajaan virkistyskäyttöön liittyviä. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa ja toteuttaa omia visioita luonnonläheisessä ympäristössä.
Kyseessä on valmis rakennuskohde, joka koostuu pelkästä maapohjasta. Mitään rakennusvaiheita tai tulevia suunnitelmia ei ole tässä yhteydessä määritelty. Ostaja vastaa mahdollisista tulevista rakennusluvista ja suunnittelusta.
Tämä kohde tarjoaa pelkän maa-alueen ilman valmiita rakennuksia tai infrastruktuuria. Se ei sisällä asumiseen liittyviä mukavuuksia kuten valmiita vesi- tai sähköliittymiä, eikä myöskään valmiita rakenteita tai puutarhaa. Mahdolliset rakennusprojektit vaativat erillisiä lupia ja suunnittelua.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle, joka etsii mittavaa maa-aluetta pitkäaikaiseen arvonnousuun tai maa- ja metsätalouden kehittämiseen. Se soveltuu myös henkilöille, jotka unelmoivat suuresta omakotitalosta, maatilasta tai ratsutilasta rauhallisella paikalla, mutta haluavat rakentaa sen itse omien tarpeidensa mukaan. Perheet, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla haluavat säilyttää hyvät yhteydet kaupunkiin ja palveluihin, löytävät tästä kohteesta sopivan ratkaisun. Myös ne, jotka etsivät paikkaa maanviljelyyn, esimerkiksi oliivi- tai mantelipuiden viljelyyn, hyötyvät alueen soveltuvuudesta. Rakennettu tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin räätälöityjä ratkaisuja, jotka vastaavat yksilöllisiä elämäntyylitoiveita.
Koska kyseessä on pelkkä rakentamaton maa-alue, ei ole olemassa tietoa rakennusten laadusta, materiaaleista tai viimeistelytasoista. Ostaja vastaa täysin kaikista rakentamiseen liittyvistä valinnoista, materiaaleista ja työn laadusta, mikäli rakentaminen päätetään aloittaa. Mahdolliset rakennusprojektit tulee suunnitella ja toteuttaa paikallisten rakennusmääräysten ja standardien mukaisesti. Tontin luonne on pääosin kuivaa maastoa, kuten kuvista ilmenee, mikä voi vaikuttaa maanrakennustöihin ja perustusten suunnitteluun tulevissa rakennusprojekteissa.
Kiinteistön hintapyyntö on 212 000 euroa. Tämä on kokonaishinta laajalle, 143 502 neliömetrin maa-alueelle Álorassa. Hinta neliömetriä kohden on erittäin kilpailukykyinen, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen tai mahdollisuuden toteuttaa suuria projekteja. Koska kyseessä on yksi yhtenäinen maa-alue, se myydään kokonaisuutena. Ei ole olemassa useita eri kokoisia tai hintaisia yksiköitä, vaan ainoastaan tämä yksi laaja tontti on tarjolla.
Álora on tyypillinen andalusialainen pueblo blanco, joka sijaitsee Guadalhorce-joen varrella, noin 40 kilometrin päässä Málagasta. Kaupunki on rakennettu kolmen kallioisen kannaksen ympärille, joita hallitsee linnan rauniot. Alueella vallitsee rento elämäntyyli, jossa yhdistyvät perinteinen espanjalainen kulttuuri ja modernit mukavuudet. Päivittäinen elämä Álorassa voi sisältää kävelyjä kapeilla kujilla, vierailuja paikallisilla toriaukiolla ja nauttimista alueen keittiöstä paikallisissa ravintoloissa. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuden irtautua kaupungin hälinästä ja luoda oma rauhallinen ympäristö, jossa voi harjoittaa maanviljelyä, hoitaa eläimiä tai yksinkertaisesti nauttia luonnosta ja tilasta. Alueen korkeus merenpinnasta (199 m) takaa miellyttävän ilmaston ja avarat näkymät ympäröivään maisemaan.
Áloran kaupunki tarjoaa peruspalvelut kävelymatkan etäisyydellä, mukaan lukien ruokakaupat (lähin 204 m), apteekit (lähin 276 m) ja ravintolat. Alueen asukasluku (13 650 vuonna 2025) viittaa elävään yhteisöön, jolla on riittävästi palveluita. Kaupungissa on myös perusopetuksen ja toisen asteen oppilaitokset sekä terveyskeskus. Julkinen liikenne on kohtuullisen hyvin järjestetty 16 bussipysäkin ja 7 linjan avulla, mutta auton hankkiminen helpottaa liikkumista erityisesti laajemman tontin ja sen mahdollisten käyttötarkoitusten vuoksi. Lähin rautatieasema sijaitsee 0.7 km päässä, mikä mahdollistaa yhteydet lähikaupunkeihin.
Tämä kartta näyttää Áloran sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa sijaintia sisämaassa, mutta samalla hyviä yhteyksiä rannikkoon ja Málagan kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, sekä paikallisia palveluita.
Álora on keskeisellä paikalla Guadalhorce-laaksossa, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee noin 40 kilometriä Málagan kaupungista sisämaahan päin, tarjoten yhdistelmän perinteistä andalusialaista kyläelämää ja hyviä yhteyksiä rannikon kaupunkeihin. Alueen sijainti Málagan ja Córdoban välisen rautatien varrella sekä hyvät tieyhteydet tekevät siitä strategisesti merkittävän. Se tarjoaa vaihtoehdon rannikon vilkkaudelle, mutta säilyttää helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin ja palveluihin.
Kiinteistö sijaitsee Álorassa, sisämaan alueella, mutta erinomaisilla yhteyksillä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 25 kilometrin päässä, mikä takaa helpon pääsyn kansainvälisille lennoille. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 27 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, ovat noin 20 kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä asioissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sijaitsee 199 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston. Alueella on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, ja keskilämpötila vaihtelee 10–27 °C välillä, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18,1 °C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden tai uima-altaiden lämpötila on yli 20°C. Alueen luonto on tyypillistä Välimeren maaseutua, jossa on kukkuloita ja vaihtelevia kasvillisuusvyöhykkeitä. Korkeus merenpinnasta ja sijainti sisämaassa vaikuttavat paikalliseen mikroklimaattiin, tarjoten usein hieman tasaisempia lämpötiloja kuin aivan rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Álora sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat saavutettavissa noin 27 kilometrin ajomatkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, jotka sijaitsevat noin 20 kilometrin etäisyydellä. Paikalliset urheilumahdollisuudet sisältävät Áloran kunnalliset uima-altaat (0.3 km) ja urheilukeskukset (1.0 km). Lisäksi on 30 erilaista urheilutilaa lähialueilla, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora on keskeisellä paikalla Guadalhorce-laaksossa, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee noin 40 kilometriä Málagan kaupungista sisämaahan päin, tarjoten yhdistelmän perinteistä andalusialaista kyläelämää ja hyviä yhteyksiä rannikon kaupunkeihin. Alueen sijainti Málagan ja Córdoban välisen rautatien varrella sekä hyvät tieyhteydet tekevät siitä strategisesti merkittävän. Se tarjoaa vaihtoehdon rannikon vilkkaudelle, mutta säilyttää helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin ja palveluihin.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Áloran tarjoama maa-alue on poikkeuksellinen kooltaan ja hinnaltaan verrattuna Málagan rannikon projekteihin, kuten Mijasissa sijaitsevaan Arosaan (alk. 490 000 €) tai Fuengirolan Astra Homesiin (alk. 364 000 €). Nämä rannikon kohteet tarjoavat yleensä valmiita asuntoja tai pienempiä tontteja, jotka keskittyvät enemmän asumiseen ja loma-asumiseen. Áloran kohde edustaa eri sijoitusluokkaa: se on suunnattu ostajille, jotka etsivät laajuutta ja mahdollisuuksia kehittää maata omien tarpeidensa mukaan, olipa kyseessä sitten maatalous tai suuri yksityinen tila. Vaikka rannikon kohteet, kuten Fuengirolan Waterfall Residences (alk. 720 000 €), tarjoavat lähempänä merta sijaitsevia ja usein ylellisempiä rakennuksia, ne ovat hinnaltaan ja ominaisuuksiltaan täysin eri kategoriassa. Áloran kiinteistö erottuu edukseen tarjoamalla merkittävän maa-alueen kilpailukykyiseen hintaan, mikä mahdollistaa laajemmat projektit ja tarjoaa sijoituspotentiaalia, joka ei liity suoraan valmiiden asuntojen markkinaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
