Tämä noin 10 000 m²:n tontti Alorassa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentajille ja sijoittajille. 330 m²:n rakennetulla alueella ja lisäkehityspotentiaalilla sijaitseva kiinteistö sijaitsee maaseudun sisämaassa, mutta lähellä kaupunkia. Aloran alue tunnetaan luonnonkauneudestaan ja tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista yhteyttä. Projekti kuuluu alueeseen, jota arvostetaan Välimeren ilmastonsa ja elämänlaatunsa vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alorassa, viehättävässä kaupungissa Málagan maakunnan sisämaassa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mutta on silti maaseudun luonnon ympäröimä. Olemassa olevat infrastruktuurit ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa sen käytännöllisyyttä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisiä rakennusprojekteja, tämä tontti tarjoaa huomattavaa suunnittelunvapautta. Olemassa olevaa rakennetta voidaan laajentaa tai tulkita uudelleen. Se sopii projekteihin, jotka keskittyvät luontoyhteyteen, yksityisyyteen ja maaseudun elämäntapaan ilman, että moderneista mukavuuksista luovutaan.
Osittain keskeneräinen maatila sijaitsee tontilla ja tarjoaa laajennusmahdollisuuksia. Yläkerta on valmis, kun taas alempia alueita ei ole vielä suunniteltu. Tämä avaa mahdollisuuden luoda toinen, itsenäinen asuinyksikkö tai modernisoida ja laajentaa olemassa olevaa kiinteistöä nykyaikaisten standardien mukaisesti.
Tämä tontti on rakennustyömaa, jossa on keskeneräinen rakennus, joka vaatii merkittävää kunnostusta ja laajennustöitä. Se ei ole välittömästi asuttavissa ja vaatii merkittäviä investointeja valmistumiseen. Infrastruktuuri, kuten septinen tankki, on olemassa, mutta ei välttämättä täytä uusimpia standardeja.
Tämä projekti on tarkoitettu rakentajille, jotka etsivät maaseutukiinteistöä, jolla on suuri suunnittelunvapaus ja jotka ovat valmiita investoimaan viimeistelyyn ja laajentamiseen. Se sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka haluavat yhdistää autenttisen andalusialaisen elämäntavan kaupunkien palveluiden läheisyyteen. Perheet, jotka etsivät rauhallista ympäristöä, jossa on riittävästi tilaa lapsille ja ulkoiluun, löytävät paikkansa täältä. Myös sijoittajat, jotka näkevät potentiaalia Málagan sisämaan tonttien kehityksessä, löytävät täältä mielenkiintoisen vaihtoehdon. Olemassa oleva rakenne voidaan mukauttaa erilaisiin asumistarpeisiin, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asunto tai loma-asunto.
Kiinteistöllä sijaitseva olemassa oleva rakennus, kaksikerroksinen maatila, on osittain valmis. Yläkerrassa on makuuhuone ja kylpyhuone. Loput talosta on rakennusvaiheessa ja tarjoaa mahdollisuuden suunnitella omien toiveiden mukaan kaksi lisähuonetta, olohuone takalla ja avokeittiö. Alakerta on myös avoimella pohjaratkaisulla, tarjoten riittävästi tilaa toiselle, itsenäiselle asuinyksikölle, josta on suora pääsy puutarha-alueelle. Ulkoalueisiin kuuluu katettu terassi ja yksityinen puutarha oliivipuilla. Kiinteistö tarjotaan osittain kalustettuna.
10 000 m²:n tontti, jonka olemassa oleva rakennusala on 330 m², on tarjolla alkaen 285 000 €. Tämä hinta heijastaa yksilöllisen kehityksen potentiaalia ja maaseudun sijaintia. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, tarjoten kehittäjille joustavuutta toteuttaa omat rakennussuunnitelmansa. Tontin koko ja olemassa oleva rakenne mahdollistavat erilaisia skenaarioita, olemassa olevan talon laajentamisesta erillisten asuntojen luomiseen.
Álora, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitseva kaupunki, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen. Kaupungissa itsessään asuu noin 13 650 asukasta, ja sitä luonnehtii perinteiden ja modernin infrastruktuurin sekoitus. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jota ympäröi maaseudun tunnelma, mahdollistaen helpon pääsyn lähellä oleviin ravintoloihin, apteekkeihin ja kauppoihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Paikkaa leimaavat oliivilehdot ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät Guadalhorcen laaksoon, mikä tekee arjesta rauhallista ja luonnonläheistä.
Asuminen Álorassa tarkoittaa olemista luonnon ympäröimänä samalla kun nautit läheisyydestä kaupunkikeskuksiin. Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, josta löytyy ravintoloita, apteekkeja ja kauppoja. Ympäristöä leimaavat oliivilehdot ja sieltä avautuvat upeat näkymät Guadalhorcen laaksoon ja ympäröiville vuorille. 199 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston. 13 650 asukkaallaan Álora tarjoaa elävän yhteisön, kun taas Málagan maakunta tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuurisia ja matkailullisia palveluita.
Tämä kartta näyttää Áloran sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon ja lentokenttään, samalla kun se tuo esiin Guadalhorcen laakson maaseutumaisen ympäristön ja maisemallisen kauneuden. Sijainti mahdollistaa pääsyn molempiin maailmoihin: rannikon vilkkaaseen elämään ja Espanjan sisämaan rauhalliseen idylliin.
Álora on strategisesti sijoittunut Andalusian sydämeen, noin 40 km Málagan kaupungista ja Costa del Solista luoteeseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikkokaupunkeihin ja Málagan kansainväliselle lentokentälle, samalla kun nautitaan Espanjan maaseudun rauhasta ja aitoudesta. Kaupunki on tärkeä solmukohta Guadalhorcen laaksossa, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja maisemallisesta kauneudestaan. Álora toimii porttina Ardalesin ja Sierra de las Nievesin luonnonpuistoihin.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvin järjestetty. Se sijaitsee 24 km (linnuntietä) Málagan-Costa del Sol lentokentältä, mikä takaa nopean yhteyden kansainvälisille lentoreiteille. Lähin supermarket on vain 204 metrin päässä ja apteekki 276 metrin päässä kiinteistöstä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 20-27 km säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 7 linjalla ja 16 pysäkillä lähellä, ja Áloran rautatieasema on vain 0,7 km päässä. Auto on kätevä, mutta ei välttämätön päivittäisissä asioissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Áloran alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 10–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C. Historiallisesti yli 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Tontin kevyt kaltevuus ja 199 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoavat miellyttävät olosuhteet ja laajat näkymät. Maisemallista ympäristöä leimaavat oliivilehdot ja vuoret, mikä edistää rauhallista ja luonnonläheistä ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Álora sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia sijaitsevat noin 27 km (linnuntietä) päässä, Sacaba Beach noin 28 km. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce sijaitsevat 20 km päässä kumpikin, kun taas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sijaitsee 27 km päässä. Paikallisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin kuuluvat kunnalliset uima-altaat 0,3 km:n päässä ja urheilukeskukset 1 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon luontoelämyksien ja urheiluharrastusten välillä.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora on strategisesti sijoittunut Andalusian sydämeen, noin 40 km Málagan kaupungista ja Costa del Solista luoteeseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikkokaupunkeihin ja Málagan kansainväliselle lentokentälle, samalla kun nautitaan Espanjan maaseudun rauhasta ja aitoudesta. Kaupunki on tärkeä solmukohta Guadalhorcen laaksossa, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja maisemallisesta kauneudestaan. Álora toimii porttina Ardalesin ja Sierra de las Nievesin luonnonpuistoihin.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka tunnetaan välittömästä ranta-yhteydestään ja luksusvarustelustaan, tämä Aloran projekti tarjoaa erilaisen lähestymistavan. Täällä tarjottava tila on huomattavasti suurempi ja keskittyy kehitykseen maaseutualueella, kaukana rannikon suorasta vilinästä. Vaikka Estepona tunnetaan korkeatasoisesta asiakaskunnastaan ja eksklusiivisista lomakohteistaan, Alora asemoituu autenttisemmaksi, rauhallisemmaksi paikaksi, jolla on vahva yhteys luontoon ja perinteiseen espanjalaiseen elämäntapaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), vaikka se on lähempänä lentokenttää ja tarjoaa myös rannikko-yhteyden, on eri hintaluokassa. Aloran projekti vetoaa ostajiin, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja personointimahdollisuuksia, ja jotka ovat valmiita asumaan hieman kauempana merestä. Tontin koko ja mahdollisuus luoda kaksi asuinyksikköä tekevät siitä ainutlaatuisen vaihtoehdon verrattuna rannikon standardoituihin asuntoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
