Этот участок площадью 10 000 м² в Алоре (Álora) предоставляет уникальную возможность для покупателей, ищущих сочетание загородного спокойствия и удобства городской жизни. Участок включает двухэтажный фермерский дом, требующий ремонта, с потенциалом для преобразования в просторное жилье с прямым выходом в сад и к бассейну. Земля засажена плодоносящими оливковыми деревьями, имеются системы орошения и септик, что закладывает основу для устойчивого проживания. Это место идеально подходит для тех, кто хочет создать дом своей мечты в природной среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный недалеко от города Алора, этот участок предлагает идиллическое сельское окружение, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств. Он служит умиротворенным убежищем от городской суеты, позволяя жителям наслаждаться захватывающими видами на окружающую долину и горы.
Для тех, кто мечтает о доме, который можно адаптировать по своему вкусу, этот участок представляет собой идеальный выбор. Незавершенный фермерский дом предлагает огромную гибкость для переоборудования в соответствии с вашими потребностями, позволяя создать дополнительные спальни, уютную гостиную, кухню открытой планировки или даже отдельное жилье.
Этот объект находится в состоянии, требующем ремонта, а не является новостройкой. Верхний этаж фермерского дома в основном завершен и включает спальню и ванную комнату. Нижний этаж и оставшаяся часть дома требуют доработки в соответствии с пожеланиями покупателя, что дает возможность адаптировать жилое пространство в соответствии с индивидуальными потребностями.
Объект требует капитального ремонта, что может повлечь за собой значительные временные и финансовые затраты. В настоящее время верхний этаж фермерского дома завершен, но нижний этаж и остальная часть остаются незавершенными. Кроме того, несмотря на наличие оливковых деревьев, потенциал получения дохода от этого объекта может варьироваться в зависимости от рыночных колебаний.
Это место идеально подходит для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, более близкий к природе, но при этом желает сохранять удобный доступ к местным удобствам. Это отличный вариант для семей или отдельных лиц, которые ищут недвижимость, которую можно было бы настроить в соответствии с их потребностями и видением. Те, кто увлечен сельской жизнью и хочет иметь уединенное место в южной Испании, найдут этот участок особенно привлекательным. Кроме того, благодаря своей незавершенной природе, он также представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, ищущих проект и желающих оставить свой личный след в своем доме.
Объект предлагает возможность для ремонта и индивидуализации, с существующей структурой, включающей в основном завершенный верхний этаж с одной спальней и ванной комнатой. Нижний этаж и оставшаяся часть объекта незавершены, что предоставляет чистый холст для адаптации в соответствии с личными вкусами и потребностями. Земля вокруг объекта засажена оливковыми деревьями и оборудована системой орошения и септиком, что свидетельствует о практических соображениях, касающихся функциональности объекта. Участок предлагает огромный потенциал для создания уникального и комфортного дома в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Стоимость этого участка начинается от €285 000, что делает его привлекательной возможностью для создания загородного дома в Алоре (Álora). Просторный участок площадью 10 000 м² и фермерский дом с в основном завершенным верхним этажом предоставляют покупателям огромный потенциал. Цена объекта отражает его состояние, требующее ремонта и доработки, предлагая значительную ценность для тех, кто готов вложить свои усилия. Количество сделок с недвижимостью в этом районе, 34, что свидетельствует об активности местного рынка.
Этот участок, расположенный недалеко от Алоры (Álora), предлагает спокойный образ жизни, оставаясь при этом в удобной доступности к местным удобствам. В районе проживает 13 650 человек (2025 год), здесь есть рестораны, аптеки и кафе в нескольких шагах от отеля. Для семей имеется 1 начальная и 1 средняя школа, а также 1 медицинский центр для удовлетворения потребностей в здравоохранении. Оливковые рощи добавляют сельский шарм этому объекту, предоставляя домовладельцам умиротворенное убежище на природе, наслаждаясь удобным доступом к местным ресторанам и спортивным центрам.
Район вокруг Алоры (Álora) предлагает спокойный образ жизни, оставаясь при этом в удобной доступности к местным удобствам. В районе проживает 13 650 человек (2025 год), здесь есть рестораны, аптеки и кафе в нескольких шагах от отеля. В районе имеется 1 начальная и 1 средняя школа, а также 1 медицинский центр для удовлетворения потребностей в здравоохранении. Оливковые рощи добавляют сельский шарм этому объекту, предоставляя домовладельцам умиротворенное убежище на природе, наслаждаясь удобным доступом к местным ресторанам и спортивным центрам.
Этот участок, расположенный недалеко от Алоры (Álora), имеет выгодное расположение, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Карта показывает его относительное положение по отношению к местному городу, основным транспортным магистралям и окружающим природным ландшафтам, подчеркивая его умиротворенное окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот участок, расположенный в глубине Андалусии, но в стратегическом месте в долине Гуадалорсе, находится менее чем в 20 км от побережья и города Малага. Он находится недалеко от исторического города Алора, предлагая спокойный сельский образ жизни, но при этом оставаясь в удобной доступности к удобствам провинции Малага. Он расположен в пределах региона Коста-дель-Соль, но на некотором удалении от его оживленных прибрежных курортов, обеспечивая баланс для тех, кто ищет спокойствия, не желая полностью отказываться от удобств.
Участок удобно расположен всего в 204 метрах от супермаркета и в 276 метрах от аптеки. Больница находится в 11 км, а поля для гольфа Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce, в 20 км. Железнодорожный вокзал Алоры находится в 0,7 км, обеспечивая удобный доступ в другие районы. Район хорошо обслуживается 7 линиями общественного транспорта и 16 автобусными остановками. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 25 км, а пляжи, примерно в 27 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться приятным климатом в течение всего года: средняя температура колеблется от 10°C до 27°C, а средняя годовая температура составляет 18,1°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 845 солнечных часов, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни. Сезон купания длится 4 месяца при температуре воды ≥20°C, предоставляя достаточно возможностей для наслаждения солнцем и водой. Расположенный на высоте 199 метров над уровнем моря, этот объект предлагает панорамные виды на долину Гуадалорсе и окружающие горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для тех, кто ищет активный отдых, в этом районе есть множество вариантов. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мизерикордия, находятся примерно в 27 км. Любители гольфа могут насладиться полями Лауро Гольф и Клуб де Гольф де Гуадальхорче, расположенными всего в 20 км. В этом районе имеется 30 спортивных сооружений, включая близлежащие муниципальные бассейны Алоры (Piscina Municipal de Álora) (0,3 км) и спортивные центры Депортес де Алора (Deportes de Álora) (1,0 км), отвечающие различным спортивным интересам.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL968812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) в Эстепоне, этот участок в Алоре (Álora) по цене €285 000 предлагает более экономичную возможность выхода на рынок недвижимости на юге Испании. Проекты в Эстепоне, как правило, являются новостройками с современными удобствами, но также имеют более высокую цену. Alba Benalmadena (от €699 000) представляет собой более дорогостоящий объект в этом районе. Привлекательность участка в Алоре заключается в его сельском окружении, большом количестве земли и возможности отремонтировать существующий фермерский дом, что отличает его от предложений в более развитых прибрежных районах. Для покупателей, ищущих спокойствие, природу и возможность реализовать проект своими руками, он может быть более привлекательным, чем предложения в Эстепоне или Бенальмадене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
