アローラ（Álora）にあるこの10,000平方メートルの土地は、田舎の静けさと都会の利便性を両立させたい買い手にとってユニークな機会を提供します。この土地には、改修が必要な2階建ての農家があり、庭園とプールエリアへの直接アクセスを持つ広々とした住居への改築の可能性があります。土地には生産性の高いオリーブの木が植えられており、灌漑システムとセプティックタンクが備わっており、持続可能な生活の基盤を築いています。自然環境の中で夢の家を創造したい方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アローラ（Álora）の町近くに位置するこの土地は、必要なすべての都会の利便性への容易なアクセスを維持しながら、牧歌的な田園環境を楽しんでいます。それは都会の喧騒から離れた静かな隠れ家として機能し、住民は周囲の谷と山の息をのむような景色に浸ることができます。
個人の好みに合わせてカスタマイズできる家を夢見ている方にとって、この土地は理想的な選択肢です。未完成の農家は、あなたのニーズに合わせて改築するための多大な柔軟性を提供し、追加の寝室、居心地の良いリビングルーム、オープンキッチンプラン、さらには独立した住居の創造を可能にします。
この物件は現在、新築ではなく、改修が必要です。農家の上の階は大部分が完成しており、寝室1つとバスルームが含まれています。下の階と物件の残りの部分は、買い手の希望に応じて開発および完成させる必要があり、個々のニーズに合わせて生活空間をカスタマイズする可能性を提供します。
この物件は大規模な改修が必要であり、かなりの時間と資金の投資が必要となる場合があります。現在、農家の上階は完成していますが、下の階と残りの部分はまだ未完成です。さらに、オリーブの木があるにもかかわらず、この物件からの収入の可能性は市場の変動によって変動する可能性があります。
この場所は、地元の利便性への容易なアクセスを維持しながら、より静かで自然に近いライフスタイルを求める人に最適です。これは、ニーズとビジョンに合わせてカスタマイズできる不動産を探している家族や個人にとって素晴らしい選択肢です。田舎暮らしに情熱を持ち、南スペインに静かな隠れ家を所有したいと考えている人々は、この土地を特に魅力的だと感じるでしょう。さらに、その未完成の性質のために、プロジェクトを探しており、自分の家に個人的な痕跡を残したい投資家にとっても素晴らしい機会となります。
この物件は、改修とパーソナライゼーションの機会を提供しており、既存の構造には、寝室1つとバスルームを備えた、大部分が完成した上階が含まれています。下の階と物件の残りの部分は未完成であり、個人の好みやニーズに合わせてカスタマイズするための空白のキャンバスを提供しています。物件周辺の土地にはオリーブの木が植えられており、灌漑システムとセプティックタンクが備え付けられており、物件の実用的な機能への配慮を示しています。この土地は、個人の好みに合わせてユニークで快適な家を創造するための計り知れない可能性を提供します。
この土地の価格は285,000ユーロから始まり、アローラ（Álora）での田舎の家を建てるための魅力的な機会を提供します。10,000平方メートルの広大な土地と、大部分が完成した上階を持つ農家は、買い手に大きな可能性を提供します。物件の価格設定は、改修と開発が必要な性質を反映しており、努力を惜しまない人々にとって大きな価値を提供します。この地域での不動産取引件数は34件で、地元の市場の活況を示しています。
アローラ（Álora）近くに位置するこの土地は、地元の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。この地域には13,650人の住民（2025年）がおり、徒歩圏内にレストラン、薬局、カフェなどの様々なサービスが提供されています。家族向けには、1つの小学校と1つの中学校、そして健康ニーズに対応する1つの医療センターがあります。オリーブの木立ちは、この物件に田舎の魅力を加え、住宅所有者に、地元のレストランやスポーツセンターへの容易なアクセスを維持しながら、静かな環境で自然を楽しむための平和な隠れ家を提供します。
アローラ（Álora）周辺地域は、地元の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。この地域には13,650人の住民（2025年）がおり、徒歩圏内にレストラン、薬局、カフェなどの様々なサービスが提供されています。地域には1つの小学校と1つの中学校、そして健康ニーズに対応する1つの医療センターがあります。オリーブの木立ちは、この物件に田舎の魅力を加え、住宅所有者に、地元のレストランやスポーツセンターへの容易なアクセスを維持しながら、静かな環境で自然を楽しむための平和な隠れ家を提供します。
アローラ（Álora）近くに位置するこの土地は、地元の利便性への容易なアクセスを確保しつつ、田舎の静けさを維持する有利な位置にあります。地図は、地元の町、主要な交通ルート、および周囲の自然景観との相対的な位置を示しており、その静かな環境を強調しています。
アンダルシアの内陸部に位置し、グアダルホルセ渓谷の戦略的な地点にあるこの土地は、海岸とマラガ市から20km未満の距離にあります。歴史的なアローラ（Álora）の町に近く、マラガ県の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内に位置していますが、その賑やかな海岸リゾートからはやや離れており、利便性を完全に諦めることなく静けさを求める人々にバランスを提供しています。
この物件は、スーパーマーケットからわずか204メートル、薬局から276メートルの便利な場所にあります。病院は11km、ラウロゴルフとクラブデゴルフデグアダルホルチェのゴルフコースは20km先にあります。アローラ駅は0.7km先にあり、他の地域へのアクセスが容易です。この地域は7つの公共交通機関の路線と16のバス停によってよくサービスされています。物件はマラガ空港（AGP）から約25km、ビーチから約27kmの距離にあり、田舎の静けさを保ちながら良好な接続性を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間を通じて快適な気候を誇り、平均気温は10℃から27℃の間で、年間の平均気温は18.1℃です。年間3,845時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上の4ヶ月間の遊泳シーズンは、太陽と水を楽しむための十分な機会を提供します。標高199メートルの場所に位置するこの物件からは、グアダルホルセ渓谷と周囲の山々のパノラマビューが楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アウトドアアクティビティを求める人々にとって、この地域は様々な選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアは、約27km離れています。ゴルフ愛好家は、わずか20km離れたラウロゴルフとクラブデゴルフデグアダルホルチェのコースを楽しむことができます。この地域には30のスポーツ施設があり、近くのピシーナ・ムニシパル・デ・アローラ（0.3km）やデポルテス・デ・アローラ（1.0km）のスポーツセンターなど、様々なスポーツの興味に応えるものがあります。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの内陸部に位置し、グアダルホルセ渓谷の戦略的な地点にあるこの土地は、海岸とマラガ市から20km未満の距離にあります。歴史的なアローラ（Álora）の町に近く、マラガ県の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内に位置していますが、その賑やかな海岸リゾートからはやや離れており、利便性を完全に諦めることなく静けさを求める人々にバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）などのプロジェクトと比較すると、アローラ（Álora）にあるこの€285,000の土地は、スペイン南部不動産市場への参入においてより費用対効果の高い機会を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、モダンな設備を備えた新築ですが、価格も高めです。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は、この地域におけるより高級な開発を表しています。アローラ土地の魅力は、その田園環境、広大な土地、そして既存の農家を改築する可能性にあり、より開発された海岸地域の物件とは一線を画しています。静けさ、自然、そしてDIYプロジェクトを求める買い手にとって、エステポナやベナルマデナの物件よりも魅力的な場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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