Tento pozemek o rozloze 10 000 m² v Áloře (Álora) nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající kombinaci venkovského klidu a městského pohodlí. Pozemek zahrnuje dvoupodlažní farmu vyžadující rekonstrukci s potenciálem pro přestavbu na prostorné bydlení s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. Pozemek je osázen plodnými olivovníky a je vybaven zavlažovacím systémem a septikem, což pokládá základy pro udržitelný život. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov v přírodním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v blízkosti města Álora a nabízí malebné venkovské prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup ke všem nezbytným městským vymoženostem. Slouží jako klidné útočiště před městským ruchem, umožňuje obyvatelům ponořit se do nádherných výhledů na okolní údolí a hory.
Pro ty, kteří sní o domě, který lze přizpůsobit jejich osobnímu vkusu, je tento pozemek vhodný volbou. Nedokončená farma nabízí obrovskou flexibilitu pro přestavbu podle vašich potřeb, což umožňuje vytvoření dalších ložnic, útulného obývacího pokoje, kuchyně s otevřeným prostorem nebo dokonce samostatného bydlení.
Tato nemovitost v současné době vyžaduje rekonstrukci, nikoli novou výstavbu. Horní patro farmy je z velké části dokončeno a zahrnuje jednu ložnici a koupelnu. Dolní patro a zbytek nemovitosti vyžadují dokončení podle přání kupujícího, což nabízí možnost přizpůsobit obytný prostor individuálním potřebám.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, která může zahrnovat značné časové a finanční investice. V současné době je horní patro farmy dokončeno, ale dolní patro a zbytek jsou stále nedokončené. Navíc, i přes přítomnost olivovníků, může potenciál příjmů z této nemovitosti kolísat v závislosti na tržních fluktuacích.
Tato lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější životní styl blíže přírodě a zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k místním vymoženostem. Je to skvělá volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají nemovitost, kterou by si mohli přizpůsobit svým potřebám a vizi. Ti, kteří mají vášeň pro život na venkově a chtějí vlastnit klidné útočiště v jižní Španělsku, najdou tento pozemek obzvláště atraktivní. Navíc díky své nedokončené povaze představuje také skvělou příležitost pro investory, kteří hledají projekt a chtějí ve svém domově zanechat svou osobní stopu.
Nemovitost nabízí příležitost k renovaci a personalizaci, přičemž stávající struktura zahrnuje převážně dokončené horní patro s jednou ložnicí a koupelnou. Spodní patro a zbytek nemovitosti jsou nedokončené, což poskytuje prázdné plátno pro přizpůsobení podle osobních vkusů a potřeb. Půda kolem nemovitosti je osázena olivovníky a je vybavena zavlažovacím systémem a septikem, což naznačuje zohlednění praktických funkcí nemovitosti. Pozemek nabízí obrovský potenciál pro vytvoření jedinečného a pohodlného domova podle individuálních preferencí.
Cena tohoto pozemku začíná na 285 000 € a nabízí atraktivní příležitost k vytvoření venkovského domu v Áloře (Álora). Rozlehlý pozemek o rozloze 10 000 m² a farma s převážně dokončeným horním patrem poskytují kupujícím obrovský potenciál. Cena nemovitosti odráží její povahu vyžadující rekonstrukci a rozvoj a nabízí značnou hodnotu pro ty, kteří jsou ochotni investovat úsilí. Počet realitních transakcí v této oblasti je 34, což naznačuje aktivitu místního trhu.
Tento pozemek se nachází v blízkosti Álory (Álora) a nabízí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k místním vymoženostem. V oblasti žije 13 650 obyvatel (2025) a nabízí různé služby, jako jsou restaurace, lékárny a kavárny na dosah ruky. Pro rodiny je zde 1 základní a 1 střední škola a 1 zdravotnické centrum pro potřeby zdravotní péče. Olivové háje dodávají nemovitosti venkovský šarm a poskytují majitelům domů klidné útočiště, kde si mohou užívat přírodu v klidném prostředí s snadným přístupem k místním restauracím a sportovním centrům.
Oblast kolem Álory (Álora) nabízí klidný životní styl a zároveň snadný přístup k místním vymoženostem. V oblasti žije 13 650 obyvatel (2025) a nabízí různé služby, jako jsou restaurace, lékárny a kavárny na dosah ruky. V oblasti je 1 základní a 1 střední škola a 1 zdravotnické centrum pro potřeby zdravotní péče. Olivové háje dodávají nemovitosti venkovský šarm a poskytují majitelům domů klidné útočiště, kde si mohou užívat přírodu v klidném prostředí s snadným přístupem k místním restauracím a sportovním centrům.
Tento pozemek v blízkosti Álory (Álora) se nachází na výhodném místě, které umožňuje snadný přístup k místním vymoženostem při zachování klidu venkova. Mapa zobrazuje jeho relativní polohu k místnímu městu, hlavním dopravním trasám a okolním přírodním krajinám, což podtrhuje jeho klidné prostředí.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí Andalusie, ale na strategickém místě v údolí Guadalhorce, méně než 20 km od pobřeží a města Málaga. Je blízko historického města Álora, nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň snadný přístup k vybavení provincie Málaga. Nachází se v regionu Costa del Sol, ale je poněkud vzdálený od jeho rušných pobřežních letovisek, což poskytuje rovnováhu pro ty, kteří hledají klid, aniž by se zcela vzdali vybavení.
Pozemek je výhodně umístěn pouhých 204 metrů od supermarketu a 276 metrů od lékárny. Nemocnice je vzdálená 11 km a golfová hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena 20 km. Nádraží Álora je vzdáleno 0,7 km a poskytuje snadný přístup do dalších oblastí. Oblast je dobře obsluhována 7 linkami veřejné dopravy a 16 autobusovými zastávkami. Nemovitost se nachází přibližně 25 km od letiště Málaga (AGP) a přibližně 27 km od pláží, což zajišťuje dobrou dostupnost při zachování klidu venkova.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní příjemným klimatem po celý rok, s průměrnými teplotami od 10°C do 27°C a průměrnou roční teplotou 18,1°C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl. 4měsíční koupací sezóna s teplotou vody ≥20°C poskytuje dostatek příležitostí k užívání si slunce a vody. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 199 metrů a nabízí panoramatické výhledy na údolí Guadalhorce a okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pro ty, kteří hledají venkovní aktivity, oblast nabízí řadu možností. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny přibližně 27 km. Milovníci golfu si mohou vychutnat hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, která jsou vzdálena pouhých 20 km. V oblasti se nachází 30 sportovních zařízení, včetně nedalekých obecních bazénů Piscina Municipal de Álora (0,3 km) a sportovních center Deportes de Álora (1,0 km), které uspokojí různé sportovní zájmy.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí Andalusie, ale na strategickém místě v údolí Guadalhorce, méně než 20 km od pobřeží a města Málaga. Je blízko historického města Álora, nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň snadný přístup k vybavení provincie Málaga. Nachází se v regionu Costa del Sol, ale je poněkud vzdálený od jeho rušných pobřežních letovisek, což poskytuje rovnováhu pro ty, kteří hledají klid, aniž by se zcela vzdali vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě nabízí tento pozemek v Áloře (Álora) za cenu 285 000 € nákladově efektivnější příležitost vstoupit na trh s nemovitostmi v jižním Španělsku. Projekty v Esteponě jsou obvykle novostavby s moderním vybavením, ale také s vyšší cenou. Alba Benalmádena (od 699 000 €) představuje luxusnější vývoj v této oblasti. Atraktivita pozemku v Áloře spočívá v jeho venkovském prostředí, velkém pozemku a potenciálu pro rekonstrukci stávající farmy, což jej odlišuje od nabídek v rozvinutějších pobřežních oblastech. Pro kupující hledající klid, přírodu a projekt „udělej si sám“ může být atraktivnější než nabídky v Esteponě nebo Benalmádeně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
