Acest teren de 10.000 m² din Álora (Álora) oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută o combinație de liniște rurală și confort urban. Terenul include o fermă cu două etaje care necesită renovare, cu potențial de transformare într-o locuință spațioasă, cu acces direct la grădină și zonă de piscină. Terenul este plantat cu măslini productivi și este echipat cu sistem de irigații și fosă septică, punând bazele unei vieți sustenabile. Este adecvat pentru cei care doresc să creeze casa visurilor lor într-un mediu natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropiere de orașul Álora, acest teren oferă un cadru rural idilic, păstrând în același timp accesul ușor la toate facilitățile urbane necesare. Servește ca un refugiu liniștit departe de agitația orașului, permițând rezidenților să se bucure de priveliștile spectaculoase ale văii și munților înconjurători.
Pentru cei care visează la o casă ce poate fi personalizată după gustul personal, acest teren reprezintă o opțiune ideală. Ferma neterminată oferă o flexibilitate imensă pentru a fi reamenajată conform nevoilor dumneavoastră, permițând crearea de dormitoare suplimentare, o cameră de zi confortabilă, o bucătărie deschisă sau chiar o locuință separată.
Acest imobil necesită în prezent renovare, nu construcție nouă. Etajul superior al fermei este în mare parte finalizat, incluzând o cameră de zi și o baie. Etajul inferior și restul imobilului necesită dezvoltare și finalizare conform dorințelor cumpărătorului, oferind posibilitatea de a personaliza spațiul de locuit în funcție de nevoile individuale.
Acest imobil necesită o renovare amplă, care poate implica o investiție semnificativă de timp și bani. În prezent, etajul superior al fermei este finalizat, dar etajul inferior și restul nu sunt încă completate. În plus, în ciuda prezenței măslinilor, potențialul de generare a veniturilor din acest imobil poate fluctua în funcție de condițiile pieței.
Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, mai apropiat de natură, dorind în același timp să mențină accesul ușor la facilitățile locale. Este o opțiune excelentă pentru familii sau indivizi care caută o proprietate ce poate fi personalizată conform nevoilor și viziunii lor. Cei pasionați de viața la țară și care doresc să dețină un refugiu liniștit în sudul Spaniei vor găsi acest teren deosebit de atractiv. Mai mult, datorită naturii sale neterminate, reprezintă, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un proiect și doresc să lase amprenta personală asupra casei lor.
Imobilul oferă o oportunitate de renovare și personalizare, structura existentă incluzând un etaj superior în mare parte finalizat, cu o cameră și o baie. Etajul inferior și restul imobilului sunt neterminate, oferind o pânză goală pentru personalizare conform gusturilor și nevoilor individuale. Terenul din jurul imobilului este plantat cu măslini și este echipat cu sistem de irigații și fosă septică, sugerând considerații pentru funcționalitățile practice ale imobilului. Terenul oferă un potențial imens pentru crearea unei case unice și confortabile, conform preferințelor individuale.
Prețul acestui teren începe de la 285.000 €, oferind o oportunitate atractivă de a înființa o casă rurală în Álora (Álora). Terenul generos de 10.000 m² și ferma cu etajul superior în mare parte finalizat oferă un potențial imens pentru cumpărători. Prețul imobilului reflectă natura sa care necesită renovare și dezvoltare, oferind o valoare semnificativă celor dispuși să depună efortul. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune este de 34, indicând activitatea pieței locale.
Situat în apropierea Álory (Álora), acest teren oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile locale. Regiunea are o populație de 13.650 de locuitori (2025) și oferă diverse servicii, cum ar fi restaurante, farmacii și cafenele la doar câțiva pași. Pentru familii, există o școală primară și o școală secundară, precum și un centru medical pentru nevoile de sănătate. Plantațiile de măslini adaugă un farmec rural acestui imobil, oferind proprietarilor un refugiu liniștit pentru a se bucura de natură într-un mediu pașnic, având în același timp acces ușor la restaurantele și centrele sportive locale.
Regiunea din jurul Álory (Álora) oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile locale. Regiunea are o populație de 13.650 de locuitori (2025) și oferă diverse servicii, cum ar fi restaurante, farmacii și cafenele la doar câțiva pași. În regiune, există o școală primară și o școală secundară, precum și un centru medical pentru nevoile de sănătate. Plantațiile de măslini adaugă un farmec rural acestui imobil, oferind proprietarilor un refugiu liniștit pentru a se bucura de natură într-un mediu pașnic, având în același timp acces ușor la restaurantele și centrele sportive locale.
Situat în apropierea Álory (Álora), acest teren se bucură de o poziție avantajoasă, care oferă acces ușor la facilitățile locale, menținând în același timp liniștea rurală. Harta arată poziția sa relativă față de orașul local, principalele rute de transport și peisajele naturale înconjurătoare, subliniind mediul său liniștit.
Situat în interiorul Andaluziei, dar într-o locație strategică în Valea Guadalhorce, acest teren se află la mai puțin de 20 km de coastă și de orașul Málaga. Este aproape de orașul istoric Álora, oferind un stil de viață rural liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile provinciei Málaga. Se află în regiunea Costa del Sol, dar este oarecum retras de stațiunile sale de coastă animate, oferind un echilibru pentru cei care caută liniște, fără a renunța complet la facilități.
Terenul este situat convenabil la doar 204 metri de un supermarket și 276 metri de o farmacie. Un spital se află la 11 km distanță, iar terenurile de golf Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce sunt la 20 km. Gara Álora este la 0,7 km, oferind acces ușor la alte zone. Regiunea este bine deservită de 7 linii de transport public și 16 stații de autobuz. Imobilul se află la aproximativ 25 km de Aeroportul Málaga (AGP) și aproximativ 27 km de plaje, oferind o bună conectivitate, menținând în același timp liniștea rurală.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 18,1°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei de ≥20°C, oferă oportunități ample de a vă bucura de soare și apă. Situat la o altitudine de 199 metri deasupra nivelului mării, acest imobil oferă vederi panoramice asupra Văii Guadalhorce și a munților din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Pentru cei care caută activități în aer liber, regiunea oferă o varietate de opțiuni. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la aproximativ 27 km distanță. Entuziaștii de golf se pot bucura de terenurile Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce, situate la doar 20 km distanță. Regiunea dispune de 30 de facilități sportive, inclusiv piscinele municipale din Álora (Piscina Municipal de Álora) (0,3 km) și centrele sportive Deportes de Álora (1,0 km) din apropiere, pentru a satisface diverse interese sportive.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în interiorul Andaluziei, dar într-o locație strategică în Valea Guadalhorce, acest teren se află la mai puțin de 20 km de coastă și de orașul Málaga. Este aproape de orașul istoric Álora, oferind un stil de viață rural liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile provinciei Málaga. Se află în regiunea Costa del Sol, dar este oarecum retras de stațiunile sale de coastă animate, oferind un echilibru pentru cei care caută liniște, fără a renunța complet la facilități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona, acest teren din Álora (Álora) la prețul de 285.000 € oferă o oportunitate mai rentabilă de a intra pe piața imobiliară din sudul Spaniei. Proiectele din Estepona sunt de obicei noi construcții, cu facilități moderne, dar vin și cu un preț mai ridicat. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) reprezintă o dezvoltare mai premium în regiune. Atracția terenului din Álora constă în mediul său rural, suprafața mare de teren și potențialul de renovare a fermei existente, diferențiindu-l de ofertele din zonele de coastă mai dezvoltate. Pentru cumpărătorii care caută liniște, natură și un proiect DIY, acesta ar putea fi mai atractiv decât ofertele din Estepona sau Benalmádena.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
