Ta działka o powierzchni około 10 000 m² w Alorze, Máladze, stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów i inwestorów. Z zabudowaną powierzchnią 330 m² i potencjałem do dalszych inwestycji, nieruchomość ta położona jest w wiejskim zapleczu, ale blisko miasta. Okolica Alory słynie z piękna przyrody i oferuje połączenie wiejskiego spokoju z miejską dostępnością. Projekt jest częścią regionu cenionego za swój śródziemnomorski klimat i jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alorze, urokliwym miasteczku w głębi lądu prowincji Málaga. Położona jest w środowisku miejskim, ale jednocześnie otoczona wiejską przyrodą. Istniejąca infrastruktura i udogodnienia są dostępne pieszo, co podkreśla jej praktyczne zastosowanie. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością.
Dla kupujących, którzy chcą realizować indywidualne projekty budowlane, ta działka oferuje znaczną swobodę projektowania. Istniejącą strukturę można powiększyć lub zinterpretować na nowo. Nadaje się do projektów skupionych na kontakcie z naturą, prywatności i wiejskim stylu życia, bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień.
Na działce znajduje się częściowo niedokończony dom wiejski z potencjałem rozbudowy. Górne piętro jest wykończone, podczas gdy dolne części wymagają jeszcze zaprojektowania. Otwiera to możliwość stworzenia drugiej, niezależnej jednostki mieszkalnej lub modernizacji i rozbudowy istniejącej nieruchomości zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Ta działka to plac budowy z niedokończoną zabudową, która wymaga znacznych prac remontowych i rozbudowy. Nie jest od razu zdatna do zamieszkania i wymaga znaczących inwestycji do zakończenia. Infrastruktura, taka jak szambo, jest obecna, ale może nie spełniać najnowszych standardów.
Ten projekt jest skierowany do budowniczych poszukujących wiejskiej nieruchomości z dużą swobodą projektowania, gotowych zainwestować w jej ukończenie i rozbudowę. Jest idealny dla osób, które chcą połączyć autentyczny andaluzyjski styl życia z bliskością miejskich udogodnień. Rodziny szukające spokojnego otoczenia z wystarczającą przestrzenią dla dzieci i aktywności na świeżym powietrzu znajdą tu swoje miejsce. Również inwestorzy widzący potencjał w rozwoju działek w głębi lądu Malagi znajdą tu interesującą opcję. Istniejąca struktura może być dostosowana do różnych potrzeb mieszkaniowych, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny.
Istniejący budynek na działce, dwukondygnacyjny dom wiejski, jest częściowo wykończony. Górne piętro posiada sypialnię i łazienkę. Reszta domu jest w stanie surowym i oferuje możliwość zaprojektowania według własnych życzeń dwóch dodatkowych sypialni, salonu z kominkiem i otwartej kuchni. Dolne piętro jest również zaprojektowane jako otwarta przestrzeń, oferując wystarczająco dużo miejsca na drugą, niezależną jednostkę mieszkalną z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Przestrzenie zewnętrzne obejmują zadaszony taras i prywatny ogród z drzewami oliwnymi. Nieruchomość jest oferowana częściowo umeblowana.
Działka o powierzchni 10 000 m², z istniejącą konstrukcją o powierzchni 330 m², jest oferowana od 285 000 €. Cena ta odzwierciedla potencjał indywidualnego rozwoju i wiejską lokalizację. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, oferując deweloperom elastyczność w realizacji własnych planów budowlanych. Wielkość działki i istniejąca struktura pozwalają na różne scenariusze, od rozbudowy istniejącego domu po stworzenie oddzielnych jednostek mieszkalnych.
Álora, położona w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Samo miasto liczy około 13 650 mieszkańców i charakteryzuje się połączeniem tradycji i nowoczesnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim otoczonym wiejską atmosferą, co umożliwia łatwy dostęp do pobliskich restauracji, aptek i sklepów. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Miejsce to charakteryzują gaje oliwne i oferuje panoramiczne widoki na dolinę Guadalhorce, co sprawia, że codzienne życie jest spokojne i bliskie naturze.
Życie w Álorze oznacza otoczenie naturą, a jednocześnie korzystanie z bliskości centrów miejskich. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od centrum wioski, gdzie dostępne są restauracje, apteki i sklepy. Okolice charakteryzują gaje oliwne i oferują wspaniałe widoki na dolinę Guadalhorce i okoliczne góry. Wysokość 199 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat. Z 13 650 mieszkańcami Álora oferuje tętniącą życiem społeczność, podczas gdy prowincja Málaga zapewnia dostęp do szerszej gamy ofert kulturalnych i turystycznych.
Ta mapa pokazuje położenie Álory w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość wybrzeża i lotniska, jednocześnie podkreślając wiejskie otoczenie i malownicze piękno doliny Guadalhorce. Lokalizacja umożliwia dostęp do obu światów: tętniącego życiem wybrzeża i spokojnej idylliczności hiszpańskiego zaplecza.
Álora jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, około 40 km na północny zachód od Malagi i Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do nadmorskich miast i międzynarodowego lotniska w Maladze, jednocześnie ciesząc się spokojem i autentycznością wiejskiej Hiszpanii. Miasto jest ważnym węzłem w dolinie Guadalhorce, znanej z produkcji rolnej i piękna krajobrazu. Álora służy jako brama do parków przyrody Ardales i Sierra de las Nieves.
Dostępność nieruchomości jest dobrze zorganizowana. Znajduje się 24 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 204 metry od obiektu, a apteka 276 metrów. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 20-27 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty dzięki 7 liniom i 16 przystankom w pobliżu, a stacja kolejowa w Álorze znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu. Samochód jest praktyczny, ale niekonieczny do codziennych sprawunków.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Álory korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 10-27°C i średnią roczną temperaturą 18,1°C. Z historycznie ponad 3845 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lekkie nachylenie terenu i wysokość 199 metrów nad poziomem morza zapewniają przyjemne warunki i szerokie widoki. Malowniczy krajobraz charakteryzuje się gajami oliwnymi i górami, co przyczynia się do spokojnej i naturalnej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Álora znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia znajdują się około 27 km (w linii prostej) od hotelu, Sacaba Beach około 28 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji: Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się po 20 km od hotelu, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajduje się 27 km od hotelu. Lokalne atrakcje rekreacyjne obejmują gminne baseny w odległości 0,3 km i centra sportowe w odległości 1 km, co zapewnia dobrą równowagę między doświadczeniami przyrodniczymi a aktywnością sportową.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, około 40 km na północny zachód od Malagi i Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do nadmorskich miast i międzynarodowego lotniska w Maladze, jednocześnie ciesząc się spokojem i autentycznością wiejskiej Hiszpanii. Miasto jest ważnym węzłem w dolinie Guadalhorce, znanej z produkcji rolnej i piękna krajobrazu. Álora służy jako brama do parków przyrody Ardales i Sierra de las Nieves.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które charakteryzują się bezpośrednią bliskością plaży i luksusowymi udogodnieniami, ten projekt w Alorze oferuje inne podejście. Oferowana tutaj powierzchnia jest znacznie większa i koncentruje się na rozwoju na obszarach wiejskich, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Podczas gdy Estepona jest znana ze swojej ekskluzywnej klienteli i luksusowych kurortów, Alora pozycjonuje się jako bardziej autentyczne i spokojniejsze miejsce, silnie związane z naturą i tradycyjnym hiszpańskim stylem życia. Alba Benalmadena (od 699 000 €), choć bliżej lotniska i również oferująca bliskość wybrzeża, znajduje się w innej kategorii cenowej. Projekt w Alorze przyciąga kupujących, którzy cenią przestrzeń, prywatność i możliwość personalizacji, a są gotowi mieszkać nieco dalej od morza. Wielkość działki i potencjał stworzenia dwóch jednostek mieszkalnych czynią go unikalną opcją w porównaniu do bardziej standardowych kompleksów mieszkalnych na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
