Denne tomten på ca. 10 000 m² i Alora, Málaga, tilbyr en unik mulighet for byggherrer og investorer. Med et bebygd areal på 330 m² og potensial for ytterligere utvikling, ligger denne eiendommen i det landlige innlandet, men nær byen. Området rundt Alora er kjent for sin naturlige skjønnhet og tilbyr en blanding av landlig ro og urban tilkobling. Prosjektet er en del av en region verdsatt for sitt middelhavsklima og sin livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alora, en sjarmerende by i innlandet av provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, men likevel omgitt av landlig natur. Eksisterende infrastruktur og fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som understreker dens praktiske nytte. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
For kjøpere som ønsker å realisere individuelle byggeprosjekter, tilbyr denne tomten betydelig designfrihet. Den eksisterende strukturen kan utvides eller nytolkes. Den egner seg for prosjekter fokusert på tilknytning til naturen, privatliv og en landlig livsstil, uten å måtte gi avkall på moderne fasiliteter.
Et delvis uferdig gårdshus ligger på tomten, med potensial for utvidelse. Øvre etasje er ferdigstilt, mens de nedre områdene ennå ikke er designet. Dette åpner for muligheten til å skape en andre, uavhengig boenhet eller å modernisere og utvide den eksisterende eiendommen i henhold til moderne standarder.
Denne tomten er en byggeplass med uferdig bebyggelse som krever omfattende renoverings- og utvidelsesarbeider. Den er ikke umiddelbart beboelig og krever betydelige investeringer for ferdigstillelse. Infrastruktur som en septisk tank er til stede, men oppfyller kanskje ikke de nyeste standardene.
Dette prosjektet retter seg mot byggherrer som søker en landlig eiendom med stor designfrihet og er villige til å investere i ferdigstillelse og utvidelse. Det er ideelt for personer som ønsker å kombinere en autentisk andalusisk livsstil med nærhet til urbane fasiliteter. Familier som søker et rolig miljø med nok plass for barn og utendørsaktiviteter vil finne sin plass her. Investorer som ser potensialet i utvikling av tomter i innlandet av Málaga vil også finne en interessant mulighet her. Den eksisterende strukturen kan tilpasses ulike boligbehov, enten for en fast bolig eller et feriehus.
Den eksisterende bygningen på eiendommen, et to-etasjes gårdshus, er delvis ferdigstilt. Øvre etasje har ett soverom og ett bad. Resten av huset er i råbygg, og tilbyr muligheten til å designe etter eget ønske to ekstra soverom, en stue med peis og et åpent kjøkken. Nedre etasje er også utformet som åpen planløsning, og tilbyr nok plass til en andre, uavhengig boenhet med direkte tilgang til hageområdet. Utendørsområdene inkluderer en overbygd terrasse og en privat hage med oliventrær. Eiendommen tilbys delvis møblert.
Tomten på 10 000 m², med en eksisterende bygningsstruktur på 330 m², tilbys fra 285 000 €. Denne prisen gjenspeiler potensialet for individuell utvikling og den landlige beliggenheten. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og gir utviklere fleksibilitet til å gjennomføre egne byggeplaner. Tomtens størrelse og eksisterende struktur muliggjør ulike scenarier, fra utvidelse av eksisterende hus til opprettelse av separate boenheter.
Álora, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse. Selve byen har rundt 13 650 innbyggere og kjennetegnes av en blanding av tradisjon og moderne infrastruktur. Eiendommen ligger i et byområde omgitt av en landlig atmosfære, som gir enkel tilgang til restauranter, apotek og butikker i nærheten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Stedet er preget av olivenlunder og tilbyr panoramautsikt over Guadalhorce-dalen, noe som gjør dagliglivet rolig og naturnært.
Å bo i Álora betyr å være omgitt av natur, samtidig som man nyter nærheten til urbane sentre. Eiendommen ligger bare noen få minutter fra landsbyens sentrum, der restauranter, apotek og butikker er tilgjengelige. Omgivelsene er preget av olivenlunder og tilbyr fantastisk utsikt over Guadalhorce-dalen og de omkringliggende fjellene. Høyden på 199 meter over havet sikrer et behagelig klima. Med 13 650 innbyggere tilbyr Álora et levende samfunn, mens provinsen Málaga gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og turistmessige tilbud.
Dette kartet viser Áloras beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til kysten og flyplassen, samtidig som det understreker den landlige omgivelsen og den naturskjønne skjønnheten i Guadalhorce-dalen. Posisjonen gir tilgang til begge verdener: kystens pulserende liv og den rolige idyllen i det spanske innlandet.
Álora er strategisk plassert i hjertet av Andalusia, ca. 40 km nordvest for Málaga by og Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til kystbyene og Málaga internasjonale lufthavn, samtidig som man nyter roen og autentisiteten i det landlige Spania. Byen er et viktig knutepunkt i Guadalhorce-dalen, kjent for sin landbruksproduksjon og naturskjønnhet. Álora fungerer som en port til naturparkene Ardales og Sierra de las Nieves.
Tilgjengeligheten til eiendommen er godt organisert. Den ligger 24 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som sikrer rask forbindelse til internasjonale flyruter. Nærmeste supermarked er bare 204 meter unna, og et apotek ligger 276 meter fra eiendommen. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 20-27 km. Offentlig transport er godt utbygd med 7 linjer og 16 holdeplasser i nærheten, og togstasjonen i Álora ligger kun 0,7 km unna. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for daglige ærender.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Álora drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk over 3 845 soltimer i året er området ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Tomtens lette helning og høyden på 199 meter over havet gir behagelige forhold og vidstrakt utsikt. Det naturskjønne landskapet er preget av olivenlunder og fjell, noe som bidrar til en rolig og naturlig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Álora ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km (luftlinje) unna, Sacaba Beach ca. 28 km. For golfspillere er det flere alternativer: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger 20 km unna hver, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km unna. Lokale fritidsaktiviteter inkluderer kommunale svømmebassenger 0,3 km unna og sportssentre 1 km unna, noe som gir en god balanse mellom naturopplevelser og sportsaktiviteter.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i hjertet av Andalusia, ca. 40 km nordvest for Málaga by og Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til kystbyene og Málaga internasjonale lufthavn, samtidig som man nyter roen og autentisiteten i det landlige Spania. Byen er et viktig knutepunkt i Guadalhorce-dalen, kjent for sin landbruksproduksjon og naturskjønnhet. Álora fungerer som en port til naturparkene Ardales og Sierra de las Nieves.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som kjennetegnes av umiddelbar nærhet til stranden og luksuriøse fasiliteter, tilbyr dette prosjektet i Alora en annen tilnærming. Tomten her er betydelig større og fokuserer på utvikling i et landlig område, vekk fra den direkte kystlivet. Mens Estepona er kjent for sitt velstående klientell og eksklusive resorter, posisjonerer Alora seg som et mer autentisk og roligere sted med sterk tilknytning til naturen og den tradisjonelle spanske livsstilen. Alba Benalmadena (fra €699 000), selv om den ligger nærmere flyplassen og også tilbyr kystnærhet, er i en annen prisklasse. Prosjektet i Alora tiltrekker kjøpere som verdsetter plass, privatliv og muligheten til personlig tilpasning, og som er villige til å bo litt lenger unna havet. Tomtens størrelse og potensialet for å skape to boenheter gjør det til et unikt alternativ sammenlignet med de mer standardiserte boligkompleksene langs kysten.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
