Dette prosjektet omfatter et stort, landlig område i Álora, Málaga, som dekker 143.502 m². Beliggende i et typisk andalusisk landskap, tilbyr eiendommen betydelig plass og potensial for ulike anvendelser. Med nærhet til byens fasiliteter og god tilgjengelighet til større transportknutepunkter, representerer det en mulighet for investering og rekreasjon. Området er kjent for sitt milde klima og en avslappet livsstil, med en historisk bebyggelse som en "pueblo blanco".
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i utkanten av Álora, en kommune som kombinerer landlige omgivelser med urban nærhet. Den urbane sentrum er innen rekkevidde, noe som gir tilgang til dagligvarer og tjenester. Selv om det er et landlig område, er det likevel en følelse av fellesskap og tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Nærheten til fjellrike områder gir et unikt landskap.
Dette prosjektet er egnet for de som søker et stort landområde for landbruksformål, dyrehold eller som et rekreasjonsområde. Mangelen på eksisterende bebyggelse gir frihet til å utvikle eiendommen etter eget ønske, innenfor gjeldende reguleringer. Det appellerer til de som verdsetter privatliv, plass og muligheten til å forme et unikt prosjekt i et naturrikt miljø.
Prosjektet omfatter et stort, usolgt landområde, og det er ingen eksisterende bebyggelse på tomten. Statusen er 'Gereed', noe som indikerer at selve eiendommen er klar for overtagelse og potensiell utvikling. Eventuell fremtidig konstruksjon eller utnyttelse av tomten vil være avhengig av kjøpers planer og godkjennelser fra lokale myndigheter.
Dette er et landlig, landbruksareal (rustikk eiendom), og det er ingen eksisterende boligfasiliteter som soverom eller bad på eiendommen. Eiendommen er ikke egnet for umiddelbar boligbruk uten videre utvikling. Potensielle byggeprosjekter er underlagt lokale reguleringsplaner og krever separate tillatelser. Infrastruktur som vann og strøm må vurderes for tilkobling.
Dette prosjektet kan være relevant for investorer som ser etter en langsiktig vekstmulighet i landbrukssektoren eller eiendomsmarkedet i Andalucía. Det passer for de som ønsker å utvikle et stort landlig område for jordbruk, som tradisjonelle oliventrær eller mandeltrær, eller for husdyrhold og rekreasjon. Kjøpere som verdsetter privatliv og en rolig livsstil, borte fra turistmassene, vil finne dette attraktivt. Det er også en mulighet for utviklere eller enkeltpersoner med en visjon om å skape et unikt landlig feriested eller en privat ranch, forutsatt at de overholder lokale bygningsregler. Personer som er villige til å investere tid og ressurser i utvikling av land, og som ikke er avhengige av umiddelbare boligfasiliteter, vil se verdien i denne muligheten.
Siden dette er et rent landareal uten eksisterende bebyggelse, er det ingen spesifikke detaljer om kvaliteten på ferdigstillelse eller materialer. Eiendommen er klassifisert som 'rustikk land' (tørt land), noe som indikerer dens primære bruk som landbruksland. Eventuelle fremtidige byggeprosjekter vil være underlagt lokale reguleringsplaner og krever godkjenning. Kjøper må selv vurdere behovet for tilkobling til eksisterende infrastruktur som vann, strøm og avløp. Dette gir maksimal fleksibilitet for egenutvikling, men krever også grundig planlegging og potensielt betydelige investeringer for eventuell konstruksjon.
Prisen for denne 143.502 m² store landeiendommen i Álora er satt til €212.000. Dette gir en kvadratmeterpris på omtrent €1,48, noe som er konkurransedyktig for et landbruksområde av denne størrelsen i provinsen Málaga. Eiendommen er registrert som 'Gereed', noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar transaksjon og potensiell utvikling. Variasjonen i pris på tilsvarende, store landområder i regionen kan påvirkes av faktorer som beliggenhet, topografi og tilgang til infrastruktur. Det er viktig å merke seg at kjøpsomkostninger som ITP (eiendomsoverdragelsesskatt) eller moms, samt notarius- og tinglysningsgebyrer, ikke er inkludert i oppgitt pris.
Álora er en sjarmerende by i Valle del Guadalhorce, kjent som en "pueblo blanco". Den ligger 40 km fra Málaga og har en rik historie, preget av ruiner av et slott som troner over byen. Eiendommen selv er en stor landlig tomt, som tilbyr en følelse av isolasjon og ro, men likevel innenfor rimelig avstand til byens sentrum med sine fasiliteter som restauranter, apotek og kafeer. Området er typisk for innlandet av Costa del Sol, med bølgende åser og et middelhavsklima som tiltrekker seg de som søker en mer tradisjonell spansk livsstil. Den historiske jernbanelinjen som forbinder Córdoba og Málaga går gjennom området, noe som gir en viss tilgjengelighet og en kobling til regionens fortid. Nærheten til naturparker og turstier bidrar til en livsstil preget av utendørsaktiviteter.
Álora tilbyr en autentisk spansk landsbylivsstil, preget av tradisjon og fellesskap. Byen har en befolkning på rundt 13.650 innbyggere (2025), noe som sikrer et aktivt lokalsamfunn med grunnleggende tjenester. Innenfor en radius på 2 km finner man restauranter, apotek og kafeer, som dekker daglige behov. Det er flere skoler, inkludert grunnskole og videregående skole, samt et helsesenter som sikrer tilgang til utdanning og helsetjenester. Nærheten til et kommunalt svømmebasseng og sportssentre gir muligheter for fritidsaktiviteter. Den omkringliggende regionen, Valle del Guadalhorce, er kjent for sitt landbruk, spesielt sitrusfrukter og oliven, og landskapet domineres av bølgende åser og fjell.
Dette kartet viser plasseringen av Álora i provinsen Málaga, et stykke inn i landet fra Costa del Sol. Området er preget av elven Guadalhorce og fjellrike omgivelser, med en typisk andalusisk landsbystruktur. Nærheten til Málaga by og kommunikasjonslinjer som jernbanen er viktig for forståelsen av regionens logistikk.
Álora er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 40 km fra provinshovedstaden. Den ligger i Valle del Guadalhorce, et område kjent for sitt landbruk og vakre naturlandskap. Posisjoneringen innlandet gir en kontrast til de mer utviklede kystområdene som Marbella og Fuengirola, og tilbyr en roligere og mer tradisjonell andalusisk opplevelse. Samtidig gir nærheten til Málaga by og flyplassen god tilgjengelighet til internasjonale forbindelser og urbane fasiliteter.
Eiendommen i Álora ligger 24 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Nærmeste supermarked er kun 204 meter unna, og et apotek ligger 276 meter fra eiendommen, noe som understreker bekvemmeligheten for daglige innkjøp. Til tross for den landlige beliggenheten, er et sykehus innen en avstand på 11 km, og det finnes 7 offentlige transportlinjer med 16 holdeplasser i området, noe som gjør bilen praktisk, men ikke absolutt nødvendig for alt. Nærmeste togstasjon, Álora, ligger kun 0,7 km unna, noe som gir forbindelser til Málaga og Córdoba. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen en radius av 20-27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter over havet, i et område preget av middelhavsklima. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 10°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Det historiske gjennomsnittet for soltimer er høye 3.845 timer per år, noe som bidrar til en lang periode med behagelig vær. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på minst 20°C, varer typisk i 4 måneder. Områdets beliggenhet innlandet, omgitt av fjell og daler, gir et mer kontinentalt preg enn kystområdene, med potensielt varmere somre og kjøligere vintre, selv om middelhavspåvirkningen er merkbar.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig, er det tilgang til rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er ca. 27 km unna. For de som søker aktiviteter, er det svømmebassenger (Piscina Municipal de Álora) kun 0,3 km unna og sportssentre (Deportes de Álora) innen 1 km. Det er et bredt utvalg av 30 sportstilbud i regionen totalt. Golfentusiaster har flere baner innen 20-27 km rekkevidde. Mulighetene for utendørsaktiviteter i det omkringliggende landskapet, som fotturer og naturopplevelser, er betydelige.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 40 km fra provinshovedstaden. Den ligger i Valle del Guadalhorce, et område kjent for sitt landbruk og vakre naturlandskap. Posisjoneringen innlandet gir en kontrast til de mer utviklede kystområdene som Marbella og Fuengirola, og tilbyr en roligere og mer tradisjonell andalusisk opplevelse. Samtidig gir nærheten til Málaga by og flyplassen god tilgjengelighet til internasjonale forbindelser og urbane fasiliteter.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), representerer dette landområdet i Álora en vesentlig lavere pris per kvadratmeter, spesielt gitt den store utstrekningen. Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er en sammenligning for leilighetskomplekser, mens dette prosjektet er landbruksland. Kystområder som Mijas og Fuengirola tiltrekker seg ofte høyere priser på grunn av nærheten til strender og etablert infrastruktur. Álora, som ligger innlandet, tilbyr en annen type livsstil – roligere, mer tradisjonell og med et sterkere fokus på landbruk og natur. Mens kystprosjektene kan tilby umiddelbar tilgang til strandliv og et bredere spekter av turistfasiliteter, krever utvikling av dette landområdet en mer spesifikk visjon og investering i infrastruktur. Prisen reflekterer eiendommens rustikke natur og beliggenhet, og posisjonerer den som en mulighet for investorer eller utviklere som søker et større landareal til en mer tilgjengelig startkostnad enn det som er vanlig langs kyststripen.
Om forfatteren
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
