Dette projekt præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et omfattende landområde på 143.502 m² i den maleriske by Álora, Málaga. Beliggende i et landligt, men alligevel tilgængeligt område, tilbyder ejendommen en enestående chance for landbrugsudvikling, rekreative formål eller som en langsigtet investering. Med en rolig atmosfære og potentiale for privat udnyttelse, repræsenterer dette landområde en unik chance for dem, der søger plads og naturskønhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt miljø i Álora, kendt for sin typiske 'pueblo blanco'-karakter og beliggenhed i Valle del Guadalhorce. Området tilbyder en fredfyldt tilværelse, men med vigtige bymæssige faciliteter inden for kort afstand, hvilket skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Dette landområde henvender sig til købere med visioner for stort udendørs rum, landbrugsprojekter eller rekreative anvendelser. Den enorme grundstørrelse muliggør projekter som hestehold, dyrkning af lokale afgrøder eller blot et privat fristed for naturelskere, alt imens man nyder områdets klima og omgivelser.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at der er tale om et eksisterende landområde. Der er ingen oplysninger om igangværende byggeprojekter eller fremtidige udviklingsplaner knyttet direkte til selve grunden, hvilket betyder, at køberen kan påbegynde egne projekter med det samme.
Som landbrugsjord er der specifikke begrænsninger for, hvad der kan bygges på ejendommen, afhængigt af lokale regulativer. Der er ingen eksisterende bebyggelse eller faciliteter som swimmingpool eller færdiglavede haver. Potentialet for boligbyggeri er begrænset og kræver specifik tilladelse og planlægning i overensstemmelse med landzonelovgivningen.
Dette landområde er særligt relevant for investorer, der søger et stort stykke jord til udvikling af landbrugsprojekter, såsom oliven-, mandel- eller johannesbrødtræer, der trives i det lokale klima. Det er også velegnet til dem, der ønsker at etablere et rekreativt fristed, måske med faciliteter til hestehold eller et privat naturområde, hvor de kan nyde fred og ro uden nabogener. For den langsigtede investor repræsenterer ejendommen en mulighed for at erhverve et betydeligt aktiv i et område med potentiale for værdistigning. Købere, der værdsætter privatliv, plads og muligheder for personlig udformning af et projekt, vil finde dette landområde tiltalende, især da det ligger i en region kendt for sit behagelige klima året rundt.
Da dette er et landområde uden eksisterende byggeri, er der ingen specifikke detaljer om kvaliteten af afwerking eller materialer. Fokus ligger udelukkende på jordens beskaffenhed og dens potentiale for fremtidig anvendelse. Eventuelle byggeprojekter på grunden vil afhænge af køberens valg af arkitekt og entreprenør, og vil skulle overholde lokale bygningsreglementer og standarder. Terrænet er beskrevet som 'dry land', hvilket antyder, at det primært er egnet til tørkeafgrøder og kræver en passende tilgang til landskabspleje og potentielt landbrug.
Prisen for dette omfattende landområde starter ved €212.000. Med en grundstørrelse på over 143.000 m² tilbyder dette en yderst attraktiv pris pr. kvadratmeter, hvilket positionerer ejendommen som en potentielt lukrativ investering. Da der er tale om en enkelt, stor grund, er der ingen variation i størrelse eller type af enheder til salg; køberen erhverver hele arealet. Denne pris afspejler potentialet for landbrug, rekreation eller langsigtet værdistigning, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig mulighed i regionen.
Álora er en charmerende andalusisk landsby, der emmer af historie og tradition. Beliggende i en dal omgivet af bjerge, tilbyder den en autentisk spansk oplevelse væk fra de mest turistede områder. Byen er kendt for sine hvidkalkede huse, snoede gader og imponerende udsigt fra det gamle slot. Leveomkostningerne er generelt lavere end i kystområderne, og lokalsamfundet er præget af en venlig og imødekommende atmosfære. Her finder man et roligt tempo i hverdagen, hvor man kan nyde det lokale køkken på traditionelle tapasbarer og deltage i regionale festivaler. Byen har de nødvendige faciliteter som butikker, skoler og sundhedscentre, der sikrer en velfungerende hverdag, mens den nærliggende natur inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture og cykling.
Álora er en dynamisk by med en befolkning på ca. 13.650 indbyggere, hvilket sikrer et levende lokalsamfund med etablerede faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man et godt udvalg af restauranter (3), apoteker (5) og caféer (1), hvilket understreger områdets tilgængelighed til daglige fornødenheder. Byen har også et uddannelsessystem med en grundskole og en mellemskole samt et sundhedscenter, der dækker beboernes behov. Den nærliggende togstation (Álora, 0.7 km) med 7 OV-linjer og 16 stoppesteder sikrer god forbindelse til nærliggende byer og Málaga, hvilket reducerer afhængigheden af bil for visse rejser.
Dette landområde er beliggende i den historiske by Álora, i provinsen Málaga, Andalusien. Området er karakteriseret ved sin beliggenhed i Valle del Guadalhorce, omgivet af bjerge og traditionelle hvidkalkede landsbyer. Kortet viser ejendommens landlige placering, men med nærhed til vigtige transportruter og bymæssige faciliteter, hvilket giver et indblik i dens tilgængelighed og omgivelser.
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 40 km fra provinshovedstaden. Byen ligger i den frodige Valle del Guadalhorce, et område kendt for sit landbrug og smukke naturlandskaber. Dens beliggenhed på jernbanelinjen mellem Córdoba og Málaga gør den relativt tilgængelig, og den er en del af den 'Pueblos Blancos' rute, som tiltrækker besøgende, der søger autentisk andalusisk kultur. Sammenlignet med kystbyerne tilbyder Álora en mere landlig og rolig livsstil, men bevarer alligevel en god forbindelse til både den travle by Málaga og den smukke kyststrækning.
Ejendommen er strategisk placeret med god tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Supermarkeder og apoteker er inden for en radius af 204 m og 276 m, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 24 km, hvilket er en overkommelig rejse for internationale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 20-27 km, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet, gør den nære placering af butikker og den gode offentlige transportmulighed, at man ikke er fuldstændig afhængig af egen bil for alle gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et middelhavsklima med behagelige temperaturer, der typisk varierer mellem 10°C og 27°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørs aktiviteter og landbrug. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Beliggenheden i 199 meters højde over havets overflade giver et behageligt mikroklima, der er mindre fugtigt end kystområderne, og de omkringliggende bjerge bidrager til et naturskønt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mens selve ejendommen ikke er tæt på kysten, er de nærmeste strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ca. 27 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere baner inden for en rækkevidde af 20-27 km, herunder Lauro Golf. Byen Álora selv tilbyder rekreative faciliteter såsom den kommunale svømmehal (Piscina Municipal de Álora) kun 0.3 km væk og forskellige sportscentre (Deportes de Álora) inden for 1 km, hvilket sikrer muligheder for fritidsaktiviteter tæt på.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 40 km fra provinshovedstaden. Byen ligger i den frodige Valle del Guadalhorce, et område kendt for sit landbrug og smukke naturlandskaber. Dens beliggenhed på jernbanelinjen mellem Córdoba og Málaga gør den relativt tilgængelig, og den er en del af den 'Pueblos Blancos' rute, som tiltrækker besøgende, der søger autentisk andalusisk kultur. Sammenlignet med kystbyerne tilbyder Álora en mere landlig og rolig livsstil, men bevarer alligevel en god forbindelse til både den travle by Málaga og den smukke kyststrækning.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som ofte fokuserer på lejligheder eller villaer tæt ved kysten, repræsenterer dette landområde i Álora en markant anderledes investeringsmulighed. Projekter som Arosa i Mijas og Astra Homes i Fuengirola, med priser fra henholdsvis €490.000 og €364.000, tilbyder boliger i mere udviklede områder, ofte med fælles faciliteter. Waterfall Residences i Fuengirola er endnu dyrere og peger på en generel tendens til højere priser for boliger tættere på kysten og med moderne faciliteter. Det store landområde i Álora skiller sig ud ved sin størrelse og sit landlige potentiale, hvilket giver en unik mulighed for købere, der søger plads til landbrug eller rekreative formål, snarere end en traditionel bolig. Prisen på €212.000 for over 14 hektar land er bemærkelsesværdig lav sammenlignet med ejendomme på kysten, hvilket understreger dets specifikke niche som en investering i landbrugsjord eller et stort, privat naturområde, der ligger i den mere autentiske, indlandsdel af Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale fokus på det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
