立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アローラ町の郊外に位置し、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスを取っています。徒歩圏内には生活必需品へのアクセスがあり、周辺の自然環境への近さも魅力です。この立地は、利便性とプライバシーの双方を求める居住者にとって適しています。
広大な土地を求める個人や、農業、畜産、またはレクリエーション活動のためのスペースを必要とする者にとって、この物件は理想的なキャンバスを提供します。プライバシー、自然、そして広大な敷地を活用する可能性を重視するライフスタイルに適しています。
この物件は「完成」状態の農村部土地であり、建築プロジェクトや開発のための「キャンバス」として提供されています。現時点では、既存の建築物や入居予定時期に関する情報は提供されていません。土地の利用は、地域の規制および開発計画の対象となります。
この物件は、都市開発や住宅建設に直接適した土地ではありません。現時点では、既存のインフラ（水道、電気、下水道）への接続に関する情報は提供されていません。また、この土地は農村部・乾燥地帯の土地としての法的・規制上の制約を受ける可能性があります。
この物件は、広大な土地を所有し、それを農業（オリーブ、アーモンド、イナゴマメなどの伝統的な作物）、畜産（馬の飼育など）、またはプライベートなレクリエーションエリアとして活用したいと考える個人や投資家に最適です。また、長期的な資産形成を目指す投資家にとっても、この規模の農村部土地は魅力的な選択肢となります。アローラは、その典型的な白い村の景観と、グアダルーペ渓谷の自然環境で知られており、静かでプライベートな生活を求める人々、しかし同時に都市の利便性（スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内）も享受したいと考える人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。年間3,845時間という豊富な日照時間と、18.1℃の平均気温は、屋外での活動や農業に適した気候を提供します。ただし、この土地は農村部土地であり、建築や開発には特定の規制が適用されるため、購入前にそれらを十分に理解しておく必要があります。
この物件は農村部土地であり、現時点で特定の建物や仕上げに関する詳細情報は提供されていません。土地のタイプは「乾燥地帯の農地」と分類されており、これは伝統的な農業、例えばオリーブやアーモンドの栽培に適していることを示唆しています。広大な敷地面積（143,502平方メートル）は、将来的な開発や利用計画において、そのポテンシャルを最大限に引き出すことを可能にします。土地の利用は、地域のゾーニング規制および開発計画の対象となります。詳細な技術情報や、土地の利用に関する規制については、関係当局への確認が必要です。この広大な土地は、購入者のビジョンに基づいて、様々な目的で活用できる「白紙のキャンバス」として捉えることができます。
この広大な農村部不動産は、€212,000からという競争力のある価格で提供されています。143,502平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、平方メートルあたりの単価は非常に魅力的です。この物件は「完成」状態であり、即時の利用または開発計画の開始が可能です。ただし、この土地の利用には、地方自治体の規制やゾーニング計画の確認が必要です。この価格帯でこれほど広大な農村部土地が市場に出ることは稀であり、投資または長期的なプロジェクトのための機会として注目されます。
アローラに位置するこの14.3ヘクタールの広大な農村部不動産は、都市の利便性と田園地帯の静けさのユニークな融合を提供します。周囲にはスーパーマーケットが204m、薬局が276m、レストランが3軒、カフェが1軒あり、日々の生活必需品やサービスへのアクセスは良好です。しかし、この物件の真の魅力はその広大さにあります。143,502平方メートルの敷地は、プライバシーを重視し、広大な空間を農業、畜産、またはレクリエーション活動に活用したいと考える人々にとって、無限の可能性を秘めています。アローラの典型的な白い村の景観と、グアダルーペ渓谷の自然環境が調和するこの場所は、都会の喧騒から離れ、静かで広々とした環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。地元のインフラとしては、16の公共交通機関の停留所と7つの公共交通機関路線があり、アローラ駅（0.7km）も利用可能です。
アローラは、アンダルシア州マラガ県に位置する典型的な「白い村」であり、グアダルーペ川の右岸、コルドバ＝マラガ鉄道沿いにあります。この町は、3つの岩の尾根に抱かれ、その頂上には城跡がそびえ立つ、絵のように美しい景観を誇ります。この物件は、アローラ市街地からわずかな距離にありながら、周囲の自然環境と調和しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。また、アローラ駅（0.7km）や複数の公共交通機関路線（16のバス停）があり、周辺地域へのアクセスも可能です。年間平均気温18.1℃、年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や農業に最適な気候条件を提供します。13,650人（2025年予測）の人口を持つアローラは、小規模ながらも活気のあるコミュニティを形成しており、1つの健康センターと複数の教育機関（小学校1校、中学校1校）が地域住民の生活を支えています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するアローラ周辺の地理的状況を示しています。物件はアローラ市街地近郊の広大な農村部に位置し、周辺には山岳地帯が広がっています。主要な道路網や、マラガ空港、沿岸部の都市へのアクセスルートも示されており、この地域が持つ交通の利便性と、豊かな自然環境の両面を理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガ県のアローラに位置し、グアダルーペ渓谷（Valle del Guadalhorce）のコマルカに属しています。アローラは、マラガ市から約40km北西に位置し、交通の要所であるコルドバ＝マラガ鉄道沿いにあります。この立地は、県都マラガへのアクセスが比較的容易でありながら、内陸部の穏やかな自然環境と伝統的なアンダルシアの文化を体験できるという特徴を持っています。周辺地域には、フエンヒロラやミハスといった沿岸部のリゾート地も存在しますが、この物件はそれらとは一線を画す、より静かで広大な土地を求める層に適しています。
この物件は、アローラ市街地から比較的近い場所に位置しており、スーパーマーケット（204m）、薬局（276m）、レストラン（3軒）、カフェ（1軒）など、生活に必要な基本的な施設には徒歩でアクセス可能です。しかし、より広範なサービスや施設へのアクセスには、車が便利になるでしょう。最寄りの空港であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約24kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで約27km、プラヤ・サカバ・ビーチまで約28kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフやクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで約20km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約27kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はアローラ駅（0.7km）で、公共交通機関の利用も可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラは、年間平均気温18.1℃、平均最高気温は夏に30℃を超え、冬には10℃を下回る、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と非常に豊富で、これは太陽光発電のポテンシャルや、年間を通じて屋外活動を楽しむ機会が多いことを示唆しています。標高199mに位置し、年間を通じて穏やかな気候が期待できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間とされており、夏季にはビーチやプールでの水浴が快適に楽しめます。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴で、農作物、特にオリーブやアーモンドの栽培に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへは一定の移動が必要です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは約27km、プラヤ・サカバ・ビーチまでは約28kmの距離にあります。これらのビーチは、地元住民や観光客に人気のレクリエーションスポットです。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフやクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェまで約20km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約27kmの距離にあり、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。また、アローラ市内には、公共プール（Piscina Municipal de Álora、0.3km）やスポーツセンター（Deportes de Álora、1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、地域住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県のアローラに位置し、グアダルーペ渓谷（Valle del Guadalhorce）のコマルカに属しています。アローラは、マラガ市から約40km北西に位置し、交通の要所であるコルドバ＝マラガ鉄道沿いにあります。この立地は、県都マラガへのアクセスが比較的容易でありながら、内陸部の穏やかな自然環境と伝統的なアンダルシアの文化を体験できるという特徴を持っています。周辺地域には、フエンヒロラやミハスといった沿岸部のリゾート地も存在しますが、この物件はそれらとは一線を画す、より静かで広大な土地を求める層に適しています。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アローラに位置するこの広大な農村部土地は、コスタ・デル・ソル沿岸部の他のプロジェクトとは異なる特性を持っています。例えば、ミハスの「アローサ」（€490,000から）やフエンヒロラの「ウォーターフォール・レジデンス」（€720,000から）、「アストラ・ホームズ」（€364,000から）といった物件は、主に住宅開発やリゾート開発を目的としたものであり、沿岸部への近さや、すでに確立されたインフラ、アメニティへのアクセスを重視しています。これに対し、アローラのこの物件は、14.3ヘクタールという圧倒的な広さと、内陸部ならではの静けさ、そして「白紙のキャンバス」としてのポテンシャルを強みとしています。価格帯も€212,000からと、沿岸部の住宅開発プロジェクトと比較すると、土地取得のための初期投資としては相対的に低いと言えます。しかし、この物件の価値は、その土地の広大さと、それをどのように活用するかという将来の可能性にあり、沿岸部の住宅開発とは異なる投資戦略やライフスタイルを求める層にアピールします。アローラ周辺は、伝統的なアンダルシアの「白い村」の景観と、グアダルーペ渓谷の自然が魅力であり、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた生活環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
著者について
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
