立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は市街地に隣接する住宅地内に位置し、199メートルの標高にある。24キロメートル（直線距離）の距離にマラガ空港があり、国際的なアクセスが可能である。また、アルォラ駅まで約700メートルの距離にあり、公共交通機関による移動も考慮できる環境にある。
この土地は、農業活動や独立した住宅建設を検討しているニーズに対応する。90本のオリーブの木が植栽されており、農地としての利用が可能である。電気接続の可能性と非飲用水の確保がなされており、基本的なインフラ要件が整えられている。
この物件は「完成（Gereed）」状態であり、建設工事を必要としない土地分譲である。開発の完了した区画であり、即時利用が可能である。造成工事や配管設備は既設の状況にある。
この物件は住宅そのものではなく、土地のみの販売であるため、居住のための建物は含まれていない。また、敷地内にプールやクラブハウスなどの共有設備は存在しない。海水浴場までの直線距離は約27キロメートルあり、海岸への日常的なアクセスには車での移動が必要である。
この物件は、自らの手で一軒家や別荘を建設することを計画している者、あるいは農業やガーデニングなどの屋外活動に専念したい環境を求めている者に適している。既存の住宅団地での管理規約に縛られたくない、独立性の高い空間を希望する状況において選択肢となる。
土地の造成は完了しており、フェンスによる囲いが施されている。電気接続ポイントが存在し、灌漑および生活用としての非飲用水供給が可能である。オリーブの木は生産段階にあり、土地の維持管理において機能的な要素となっている。
提示価格は39,900ユーロ（€39,900）からである。この価格は3442平方メートルの土地を対象としており、付帯建物は含まれない。類似する内陸部の土地プロジェクトと比較すると、初期投資額は低く設定されている。
ここは、内陸部のアンダルシアン・ライフスタイルを基盤とした生活環境である。敷地内のオリーブの木は、農業的な側面での管理対象となる。市街地までの距離が近いため、日常的な買い物や医療機関へのアクセスは車を用いることで容易に確保できる。日当たりは良好であり、年間を通じて穏やかな気候の中で屋外活動が可能である。
マラガ空港へは24キロメートル、鉄道駅へは700メートルの距離に位置する。最寄りのゴルフコースは約20キロメートル離れており、レジャー施設へのアクセスには車移動が前提となる。しかし、生活必需品の調達や医療施設への往復は、短時間の移動で完結する地理的条件を有している。
地図は、市街地に隣接しつつも標高の高い位置にあるこの土地の立地を示している。周辺には住宅街が広がり、主要道路へアクセス可能な経路が確認できる。
アルォラはコスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは距離がある。マラガ県北西部の谷間にあり、地域の中心地としての機能を持つ。マラガ市及び空港へは高速道路網を通じて容易に接続できる位置関係にある。
スーパーマーケットは204メートル、薬局は276メートル、総合病院は11キロメートルの距離にある。海水浴場（Playa de San Andrésなど）までは27〜28キロメートルの移動が必要である。地域には7路線の公共交通機関が運行しており、アルォラ駅まで徒歩でアクセス可能である。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.1℃であり、気候は穏やかである。年間日照時間は3845時間に達し、屋外活動に適した日数が多い。標高199メートルの高台に位置し、湿気の少ない内陸性気候の特徴を示している。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ブルーフラッグ認定の海水浴場へのアクセスは、直線距離で27キロメートル離れているため、日常的な利用には車移動が必須である。周辺には公共プールやスポーツセンターが存在するが、この土地自体はリゾートエリア内ではない。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルォラはコスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは距離がある。マラガ県北西部の谷間にあり、地域の中心地としての機能を持つ。マラガ市及び空港へは高速道路網を通じて容易に接続できる位置関係にある。
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス（Arosa）やフエンヒローラ（Waterfall Residences, Astra Homes）の物件と比較し、この物件は価格が著しく低い。これらの比較対象が高級住宅地の完成戸建てであるのに対し、本物件は内陸部の土地のみを提供し、建設工事や設備の整備を購入者に委ねている点が異なる。
マイコはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびその他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、物件の提供をロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータ主導のアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
