See maavaldus asub Camino del Churrete piirkonnas Álora vallas. Kogupindala on 3442 m² ning see on sobilik kasutamiseks põllumajandusesel või vabaajatemana. Idapiirkond on ümbritsetud maapiirkonnaga, kuid asub lühikese jalutuskäigu kaugusel kohalikest teenustest. Maapind on tasane ja kohapeal leidub 90 tootvat oliivipuud, mis annab väärtuse ja võimaluse põllumajanduslikuks tegevuseks. Ümbrus on rahulik, pakudes panoraamvaateid ümbritsevatele mägedele ja loodusparkidele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub sisemaal, Áloras, kus on ligipääs nii loodusele kui ka linnamugavustele. Maavaldus on paigutatud kõrgemale, mis võimaldab laialdaseid vaateid. Naabrus on mitte ümberehitatud, vaid rohkem põllumajanduslik ja looduslik, kus on olemas vajalik infrastruktuur, nagu elektriühendus ja juurdepääs veega. See asend pakub privaatsust, olles samal ajal sõidukiga ligipääsetav.
See maakinnisvara sobib isikutele, kes otsivad võimalust kasutada maad põllumajanduslikel eesmärkidel või puhkuseks. Oliivipuude olemasolu pakub võimalust tegeleta viljelusega. Tasane osa maast sobib mobiilkodu paigutamiseks, kuid see nõuab oma tahte elluviimist. See ei sobi neile, kes otsivad valmis elamut või teenusterohket korterielu.
Tegemist on olemasoleva maavaldusega, mitte uue ehitusprojektiga. Staatus on "Gereed", mis tähendab, et ostjale antakse kohe võimalus maad kasutusele võtta. Ehitusloa saamiseks on vaja läbida kohalik planeerimisprotsess, kuid olemasolev elektriühendus lihtsabir võimalikku arendust. Olukord on stabiilne ja ei eelda ootamatuid viivitusi nagu uute projektide puhul.
Maal puudub valmis eluruum; see vajab püsimiseks lisainvesteeringuid (nt mobiilkodu või ehitus). Kuigi elektrit on võimalik ühendada, ei ole köögi- ega sanitaartehnilised süsteemid paigaldatud. Asukoht on nõlvakul, mis võib nõuda maaparandustöid vastavalt kasutusviisile. Kohalikud reeglid võivad piirata ehitusalust. Põllumajanduslik tegevus nõuab aktiivset hooldamist.
See sobib hästi neile, kes otsivad maad põllumajanduslikuks tegevuseks või vabaaja veetmiseks looduses. Oliivipuude olemasolu tekitab huvi neile, kes soovivad tegeleta väikse viljelusega. Samuti sobib see isikutele, kes soovivad paigutada mobiilkodu ja vältida kinnisvararendusettevõtete kõrgeid hindu. Kellel eesmärk on osta valmis maja, kellel ei ole võimalik või tahtmist tegeleda maaga, võib see olla ebapiisav. See sobib hästi neile, kes hindavad privaatsust ja on valmis ise ise lahendusi looma.
Tegemist on maa-alaga, mistõttu "viimistlus" puudub. Küll aga on maal olemas põhijooned, mis lihtsustavad kasutuselevõttu: elektriühendus on võimalik, olemas on võimalus juurdepääsuks mittejoogiveele, mis sobib niisutamiseks. Maapind on osaliselt tasane ja võimaldab otsekohe kasutusele võtta. Oliivipuude on produtseeriv ja tagab püsiva väärtuse. Tarinduslik seisukord on looduse poolt määratletud, vajades ostjalt tegevust, et muuta see elamiskõlbulikuks.
Hinnanguline maksumus algab 39 900 eurost, mis on pinnase jaoks konkurentsivõimeline. Lisakulud hõlmavad mitte üürikulude (kirikumaks ja kommunaalmaks), mis on tavaliselt madalad maavalduste puhul. Kinnisvaraostu kulud (nt maksud ja notari kulud) tuleb lisaks arvestada. Põllumajanduslik kasutus võimaldab saada tulusid, kuid see nõuab tööd ja investeeringuid.
Siinset elu iseloomustab vaikne maapiirkonna rütm, kus päikesetõus on looduse ümbritsetud ja vaated avanevad üle oru. Iga päev algab võimalusega veeta aega õues, kas hoolitsedes oliivipuude eest või nautides rahulikku ümbrust. Ümbritsev naabrus on põllumajanduslik, mis tähendab, et päevane tegevus on vaiksem ja rohkem suunatud väljapoole. Kuigi Áloras asuvad poed ja teenused vaid mõne sajandi meetri kaugusel, pakub see koht eelkõike võimaluse tagasi tõmbata maapinnale ja nautida suuremat privaatsust. Õhtuti saab nautida mäevaateid ja rahulikku atmosfääri.
Álora asub sisemaal, umbes 30 km kaugusel Málagast. Piirkond on tuntud oma ajaloolise kabeli ja oruvaatete poolest. Elu on seal aeglasem, rohkem suunatud kohalikule elule. Maapiirkondades on tavaline, et naabrid tegelevad põllumajandusega. Lähim supermarket asub 204 meetri kaugusel, mis tagab lihtsa ligipääsu vajalikele tarbekaupadele. Haigla ja suuremad teenused on ligipääsetavad 11 km kaugusel, mis nõuab autot. See on sobilik koht neile, kes eelistavad elada looduse lähedal, kuid soovivad säilitada ligipääsu linnamugavustele.
Kaart näitab, kuidas Álora asetseb Malaga provintsi põhjaosas. Maavaldus on märgitud punasena, asetseb Camino del Churrete piirkonnas. Ümbruses on tunda suurt hulka oliivipuid ja natuuri. Teeviisid viivad otse maavalduseni, mis tagab hea ligipääsu. Naabrus on hõre, mis rõhutab privaatsust.
Álora asub Málagast loodes, Guadalhorce orus. See on osa Costa del Sol sisemaast, kus on olemas ligipääs nii rannikule kui ka sisemaale. Piirkond on tuntud oma "pueblos blancos" (valged külad) ja loodusparkide poolest. Positsioon on hea neile, kes soovivad sisemaist elu, kuid soovivad ikka ligipääsu ranniku ja lennujaamale.
Autoga on ligipääs Mugav; Malaga lennujaam asub 24 km kaugusel. Kohalikud poed ja apteek asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel (200-300 m). Rannad asuvad umbes 27 km kaugusel. Golfiklubid on ligipääsetavad 20 km raadiuses. Julgelt kasutatav bussiliiklus (7 liini) võimaldab liikumist piirkonnas. Siiski on auto soovitatav, kuna suuremad keskused on kaugemal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora kliima on mandrite ja vahemerelise vaheline, kus suved on kuumad ja talved mõõdukad. Aasta keskmine temperatuur on 18.1°C. Piirkond saab umbes 3845 tundi päikest aastas, mis on rohkem kui paljudes teistes Euroopa kohtades. Ujumishooaeg kestab 4 kuud. Maavaldus asub 199 meetri kõrgusel, mis pakub mõnevõrra jahedamat õhku kui rannikul ning suurepäraseid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 27-28 km kaugusel, kuuludes Malaga lahe äärde. Need on liivarannad, kus on igal aastal olemas Siniväljundiga status (Blue Flag), mis tagab puhtuse ja teenused. Golfi-armastajatele on ligipääsetavad Lauro Golf ja teised võistlusväljad 20 km raadiuses. Kohalikke sportimisvõimalusi leidub Áloras, sealhulgas ujula ja spordikeskus, mis asuvad vaid 1 km kaugusel.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Málagast loodes, Guadalhorce orus. See on osa Costa del Sol sisemaast, kus on olemas ligipääs nii rannikule kui ka sisemaale. Piirkond on tuntud oma "pueblos blancos" (valged külad) ja loodusparkide poolest. Positsioon on hea neile, kes soovivad sisemaist elu, kuid soovivad ikka ligipääsu ranniku ja lennujaamale.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Arosa (Mijas) ja Waterfall Residences (Fuengirola), mis algavad 490 000 € ja 720 000 €, on Álora maavaldus oluliselt taskukohasem ja pakub suuremat maapinda. Rannikuprojektid on suunatud valmis elamutele, kus maksad ruutmeetri eest rohkem. Áloras saad rohkem ruumi ja vabadust, kuid pead ise ehitama. Kuigi Costa del Solil on suurem rõhu põllu ja golfile, pakub Álora autentsemat ja vaiksemat elu. Isekste eelistavad rahulikku elu looduses ja suuremat privaatsust leiavad siin parema väärtuse.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse alusel ning annab ausa, andmetel põhineva nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
