입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부지는 해발 199m 높이에 위치하며, 도심과 인접한 주택가 지역 내에 있습니다. 마라가 공항까지 직선거리로 24km, 알로라 역까지 약 700m 거리에 있어 대중교통 이용이 가능한 환경입니다.
이 토지는 농업 활동이나 독립 주택 건설을 계획하는 수요에 부합합니다. 90그루의 올리브 나무가 심겨져 있어 경지로서의 활용이 가능합니다. 전기 연결 가능성과 농업 및 생활용 수도(음용수 불가)가 확보되어 있어 기본적인 인프라 요건이 갖춰져 있습니다.
이 매물은 '준공(Gereed)' 상태의 토지 분양으로, 추가적인 건설 공사가 필요 없는 완성된 대지입니다. 지반 정지 및 기본 배관 설비가 설치된 상태입니다.
이 매물은 주택이 아닌 토지의 매매이므로 거주용 건물은 포함되지 않습니다. 부지 내에 수영장이나 클럽 하우스 같은 공동 시설은 없습니다. 해변까지의 직선거리는 약 27km로, 해안가를 이용하기 위해서는 차량 이동이 필요합니다.
이 부지는 자신만의 주택이나 별장을 직접 지울 계획이 있는 사람, 혹은 농업 및 정원 가꾸기와 같은 옥외 활동에 집중할 수 있는 환경을 원하는 사람에게 적합합니다. 기존 주택 단지의 관리 규정에 얽매이지 않는 독립성을 중요시하는 상황에서 선택지가 될 수 있습니다.
토지 지반 정지가 완료되었으며 울타리로 둘러싸여 있습니다. 전기 연결 지점이 존재하며 관개 및 생활용으로 사용할 수 있는 수도(비음용수) 공급이 가능합니다. 올리브 나무는 생산 단계에 있어 토지 관리에 있어 기능적인 요소입니다.
제시 가격은 39,900유로(€39,900)부터 시작합니다. 이 가격은 3,442제곱미터의 대지를 대상으로 하며, 부속 건물은 포함되지 않습니다. 유사한 내륙 토지 프로젝트와 비교할 때 초기 투자비가 상대적으로 낮게 책정되었습니다.
이곳은 내륙 안달루시아 라이프스타일을 바탕으로 한 거주 환경입니다. 부지 내의 올리브 나무는 농업적 관리 대상이 될 수 있습니다. 시내까지의 거리가 가까워 차량을 이용한 일상 쇼핑이나 병원 이용이 용이합니다. 일조량이 풍부하여 연중 옥외 활동이 가능한 기후를 자랑합니다.
마라가 공항까지 24km, 철도역까지 700m 거리에 위치합니다. 가장 가까운 골프장은 약 20km 떨어져 있어 레저 시설 이용 시 차량 이동이 필요합니다. 그러나 생활 필수품 구매나 의료 시설 이용은 단시간 이동으로 가능한 지리적 조건을 갖추고 있습니다.
지도는 시내와 인접하면서도 고도가 높은 위치에 있는 이 부지의 입지를 나타냅니다. 주변에는 주택가가 펼쳐져 있으며 주요 도로로 접근 가능한 경로를 확인할 수 있습니다.
알로라는 코스타 델 솔의 내륙부에 위치하며 해안선에서는 거리가 있습니다. 말라가 현 북서부의 계곡 사이에 있으며 지역 중심지로서의 기능을 가집니다. 마라가 시 및 공항으로 고속도로망을 통해 용이하게 접속할 수 있는 위치 관계에 있습니다.
슈퍼마켓은 204m, 약국은 276m, 종합병원은 11km 거리에 있습니다. 해변(Playa de San Andrés 등)까지는 27~28km의 이동이 필요합니다. 지역에는 7개 노선의 대중교통이 운행되며 알로라 역까지 도보 접근이 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.1℃로 온화한 기후를 보입니다. 연간 일조 시간은 3,845시간에 달해 옥외 활동에 적합한 날이 많습니다. 해발 199m 높이의 고원지대에 위치하여 습도가 낮은 내륙성 기후의 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
블루 플래그 인증 해변까지는 직선거리 27km로 떨어져 있어 일상적인 이용을 위해서는 차량 이동이 필수입니다. 주변에 공용 수영장이나 스포츠 센터가 있으나, 이 토지 자체는 리조트 지구 내에 있지 않습니다.
30 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알로라는 코스타 델 솔의 내륙부에 위치하며 해안선에서는 거리가 있습니다. 말라가 현 북서부의 계곡 사이에 있으며 지역 중심지로서의 기능을 가집니다. 마라가 시 및 공항으로 고속도로망을 통해 용이하게 접속할 수 있는 위치 관계에 있습니다.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.8°C | 64 mm |
| 2월 | 10.4°C | 62 mm |
| 3월 | 13.0°C | 58 mm |
| 4월 | 15.3°C | 43 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 20 mm |
| 10월 | 18.0°C | 57 mm |
| 11월 | 13.5°C | 77 mm |
| 12월 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스(Arosa) 또는 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes)의 매물과 비교할 때, 이 부지는 가격이 현저히 낮습니다. 이 비교 대상들이 고급 주택지의 완성된 주택인 반면, 이 매물은 내륙의 토지만을 제공하며 주택 건설과 설비 설치를 구매자에게 위임한다는 점이 다릅니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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