这片土地位于安达卢西亚自治区 Álora 市，距马拉加机场约 24 公里，海拔约 199 米。属于城市环境，生活便利，距离超市 204 米，药房 276 米。土地面积 3442 平方米，已围栏，售价 39,900 欧元。这是一宗未开发的土地交易，非精装房产。适合寻找内陆投资机会或计划自建的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Álora 市内陆地区。这里属于 Guadalhorce 地区，是马拉加省的一个具有历史意义的城镇。该地块位于市区环境中，距离 Álora 火车站 0.7 公里。地形平坦，部分区域种植橄榄树。
这片土地提供了 3442 平方米的空间，适合有自建或农业需求的买家。周边基础设施完善，有餐厅和药店。该地区日照充足，年平均气温 18.1°C，非常适合户外生活。如果您喜欢内陆宁静的生活氛围，这里是一个合适的选择。
该地块目前处于未开发状态，不包含任何建筑结构。买家需要自行规划建造流程。地块周围有围栏，并提供水电连接（水不可饮用）。购买前建议咨询当地建筑师以了解具体建设许可和法规。
该地块不提供现成的住宅单元，需要从零开始建设。供水为非饮用水，仅适用于灌溉。地块距海滩较远（直线距离约 27 公里），不适合寻求即住型海滨度假屋的买家。周边部分地区为农田，可能存在地形起伏。
如果您正在寻找远离拥挤海滨度假村的私人空间，并愿意投入时间进行建设，这片土地非常适合。它适合想要打造定制化住宅的买家，或者寻求低成本投资和农业用途的人士。如果您需要现成的公寓或必须步行即达海滩，这里可能不太适合。
作为地块，没有内部装修可言。土地已围栏，具有一定的隐私性和安全性。地表种植有橄榄树，土壤条件适合农业。未来的建设质量将完全取决于买家的规划和施工管理。
土地起售价为 39,900 欧元。这个价格远低于沿海地区的房产价格。除了购地款外，买家还需考虑过户税费和未来的建设成本。相较于 Fuengirola 等地的公寓价格，这里提供了高性价比的土地投资机会。
Álora 是一个典型的安达卢西亚内陆城镇，生活节奏宁静。日常采购可以在附近的超市完成。该地区拥有 13,650 名居民，医疗中心和学校等基础服务齐全。由于距离海岸线有一定距离，这里的气候相对干燥，夏季炎热，但更加安静和实惠。对于喜欢自然和户外活动的人来说，这里是通往 El Chorro 自然公园的理想门户。
Álora 提供完整的生活便利设施，步行范围内即可到达商店、咖啡馆和餐厅。交通方面，附近有火车站，可以方便地前往马拉加市中心。该地区拥有体育中心和游泳池等休闲设施。虽然汽车能提供更多便利，但基本生活需求不依赖汽车也能满足。
地图显示了 Álora 该地块的位置。您可以清楚地看到其靠近城市设施和交通枢纽（如火车站）的便利性，以及通往自然公园的路径。
Álora 位于瓜达尔霍塞河谷，是通往安达卢西亚内陆的门户。相比拥挤的太阳海岸，这里保留了更多传统的西班牙生活风貌，同时拥有良好的交通连接。
距离马拉加机场约 24 公里。最近的海滩位于马拉加市，直线距离约 27 公里。前往高尔夫球场（如 Lauro Golf）约需行驶 20 公里。 Álora 火车站仅 0.7 公里，提供连接沿海城市的通勤服务。电动汽车充电桩位于 10 公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 属于内陆山地气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约 18.1°C，日照时间极长。由于海拔约为 199 米，空气比沿海地区干燥。游泳季节主要在沿海地区，通常持续 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩位于约 27 公里外的马拉加市区，非步行距离。本地娱乐设施包括 Álora 市政游泳池和体育中心。附近有著名的 El Chorro 自然公园，适合徒步和攀岩。高尔夫爱好者可以在 20 公里外找到球场。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora 位于瓜达尔霍塞河谷，是通往安达卢西亚内陆的门户。相比拥挤的太阳海岸，这里保留了更多传统的西班牙生活风貌，同时拥有良好的交通连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Fuengirola 等沿海地区相比，Álora 的土地价格极具优势（39,900 欧元 vs 360,000+ 欧元）。虽然不临海，但提供了更大的空间和私密性，适合预算有限但追求生活质量的买家。
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