关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿洛拉（Álora）的18号地块，地处内陆，但距离镇中心仅几公里。该区域以其典型的安达卢西亚白色村庄风光而闻名，四周环绕着崎岖的山丘和历史遗迹。虽然地块本身面积广阔，但周边社区提供日常所需，且与周边城镇联系便利。
此地块特别适合寻求大面积土地进行农业开发、畜牧养殖或私人休闲的买家。对于希望在西班牙南部建立大型庄园、马场或享受极致隐私的个人而言，这里提供了广阔的空间。其潜在的投资价值也吸引了寻求长期资产增长的买家。
该地块目前为已完工的农业用地，不涉及新建住宅项目。任何开发活动，如建造农舍或附属建筑，都需要根据当地的城市规划法规获得相关许可。买家应自行评估并规划未来的开发可能性。
此地块为农业用地，并非住宅开发用地。不提供任何已建成的居住空间、泳池或花园等设施。购买此地块不包含任何已有的建筑或基础设施。任何未来的建设都需符合当地的规划条例，且可能受到限制。
该地块特别适合寻求大面积土地用于特定目的的个人或实体。对于希望在西班牙南部开展农业项目（如种植橄榄树、杏树或角豆树）的农民或投资者来说，这片肥沃的土地提供了理想的条件。对于热爱马匹并希望建立马场或进行马匹繁育的爱好者来说，广阔的空间和相对隐私的环境也十分合适。此外，对于寻求大规模私人庄园、希望远离喧嚣、享受自然风光和绝对宁静的买家，这里也是一个绝佳选择。该地块的投资价值也吸引了寻求长期资产增值的精明投资者，尤其是考虑到该地区房地产市场的增长趋势。
作为一块农业用地，该地块目前没有已建成的建筑，因此不存在“精加工”的概念。土地的质量主要体现在其耕作潜力。地块为旱地，适合种植当地特色的农作物，如橄榄树、杏树和角豆树，这些作物对水的需求相对较低，易于维护。地块的自然地形和土壤条件将是未来农业开发或任何建设活动的基础。潜在买家在考虑任何建筑项目时，需要自行评估土壤条件、地形以及当地的建筑法规，并投入相应资金以达到所需的建设标准。
该地块的售价为212,000欧元，占地面积143,502平方米，每平方米的成本极具吸引力。作为农业用地，其价格反映了土地的现有状态和开发潜力。目前，该地块是市场上稀有的、面积巨大的整合地块。价格基于土地本身，不包含任何建筑成本或开发许可费用。潜在买家应考虑与土地开发和规划相关的额外投资。该地块的可用性表明了其作为一项战略性投资的潜力，尤其是在马拉加地区，农业和乡村地产正日益受到关注。
该地块位于阿洛拉（Álora）的乡村区域，是一个典型的安达卢西亚白色村庄，坐落在瓜达洛尔塞河谷。这里距离马拉加市约40公里，以其历史悠久的城堡遗址和三座岩石山峰而闻名。地块本身面积巨大，提供了广阔的土地用于农业（如杏树、橄榄树或角豆树种植）或畜牧及休闲用途，例如马匹养殖。虽然地块属于乡村环境，但其临近阿洛拉镇，步行即可到达204米外的超市和276米外的药房，生活便利性较高。周边的3家餐厅和5家药房也为居民提供了日常所需。此地块非常适合那些寻求大规模土地、隐私以及体验传统西班牙乡村生活方式的买家。
该地块位于阿洛拉（Álora）的周边地区，这是一个典型的安达卢西亚白色村庄，以其历史魅力和壮丽的山景而闻名。虽然地块本身面积广阔，提供了高度的隐私和宁静，但它距离阿洛拉镇中心仅有很短的车程或骑行距离。镇上拥有日常生活所需的一切，包括超市、药店、餐馆和学校。公共交通也相对便利，有16个公交站点和7条公交线路覆盖该区域，尽管拥有一辆汽车会更方便地探索周边地区。居民可以享受宁静的乡村生活，同时又能轻松获得城镇的便利设施。该地区年平均气温为18.1°C，拥有3,845小时的充足日照，非常适合户外活动和享受地中海气候。
该地图展示了阿洛拉（Álora）镇及其周边地区的地理位置。图中可以清晰地看到地块相对于城镇中心、主要道路、火车站以及周边自然景观（如山脉和河流）的位置。地图有助于理解该地块的实际环境，包括其与城市设施的距离以及其在瓜达洛尔塞河谷中的战略地位。
该地块位于安达卢西亚省马拉加省的阿洛拉镇。阿洛拉坐落在瓜达洛尔塞河谷，距离省会马拉加市约40公里。它是一个典型的“pueblo blanco”（白色村庄），以其坐落在三座岩石山峰上的城堡遗址而闻名。该地区交通便利，通过A-7和AP-7高速公路可轻松连接马拉加及周边地区，距离马拉加机场约25公里。阿洛拉也是连接科尔多瓦和马拉加的铁路线上的一站，进一步增强了其区域可达性。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市仅204米，药房276米，步行即可满足日常购物和医疗需求。阿洛拉镇中心（0.3公里处）设有市政游泳池，1公里处有体育中心，为居民提供了休闲和运动的选择。虽然地处内陆，但距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约24公里（直线距离），方便国际出行。距离海岸线的普拉亚德桑安德烈斯（Playa de San Andrés）等海滩约27公里。对于高尔夫爱好者，劳罗高尔夫（Lauro Golf）和瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）均在20公里范围内。主要的交通枢纽包括阿洛拉火车站（0.7公里），该站是科尔多瓦-马拉加铁路线上的重要一站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔199米处，属于典型的地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季温暖干燥，冬季温和。年日照时数高达3,845小时，阳光充足。该地区年平均最高温度为27°C，最低温度为10°C，这使得它一年四季都适合户外活动。游泳季节通常为4个月，水温可达20°C以上。地块周围环绕着自然景观，拥有连绵的山丘和开阔的视野，非常适合那些热爱大自然和户外生活方式的人。虽然是内陆地区，但距离海岸线不远，可以体验多样的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块虽然不直接临海，但距离海岸线有一定距离。最近的海滩，如普拉亚德桑安德烈斯（Playa de San Andrés），距离约27公里。这些海滩通常是金色的沙滩，适合日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有多个高尔夫球场，包括劳罗高尔夫（Lauro Golf）和瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce），距离均在20公里左右。此外，阿洛拉镇内设有市政游泳池（0.3公里）和体育中心（1.0公里），提供了本地的休闲和运动设施。该地区共有30个体育设施，满足多样化的运动需求。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚省马拉加省的阿洛拉镇。阿洛拉坐落在瓜达洛尔塞河谷，距离省会马拉加市约40公里。它是一个典型的“pueblo blanco”（白色村庄），以其坐落在三座岩石山峰上的城堡遗址而闻名。该地区交通便利，通过A-7和AP-7高速公路可轻松连接马拉加及周边地区，距离马拉加机场约25公里。阿洛拉也是连接科尔多瓦和马拉加的铁路线上的一站，进一步增强了其区域可达性。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿罗萨（Arosa in Mijas，起价490,000欧元）、瀑布住宅（Waterfall Residences in Fuengirola，起价720,000欧元）和阿斯特拉住宅（Astra Homes in Fuengirola，起价364,000欧元）等项目相比，该地块的价格极具优势。这些比较项目通常指的是已建成或规划中的住宅物业，价格包含了建筑成本和开发利润。该阿洛拉地块的低价主要反映了其作为未开发农业用地的本质。虽然其他项目提供了现成的居住空间和设施，但该地块的价值在于其巨大的土地面积和潜在的多元化用途（农业、畜牧、大型私人庄园）。对于寻求大规模土地资源、愿意自行规划和开发，或将其作为长期农业或土地投资的买家而言，阿洛拉地块提供了无与伦比的成本效益。该地区（Valle del Guadalhorce）的房地产市场正逐渐受到关注，尤其是在寻求更大地块和更宁静生活方式的买家中。
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