Proyek ini berlokasi di Álora, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Properti ini adalah sebidang tanah pedesaan seluas 143.502 m² dengan harga penawaran €212.000. Dengan nol kamar tidur dan nol kamar mandi, fokus utama properti ini adalah ruang terbuka dan potensi pengembangan di lanskap pedesaan. Statusnya sudah selesai, menunjukkan bahwa tanah tersebut siap untuk dieksplorasi lebih lanjut untuk berbagai tujuan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman, sekitar 40 km dari kota Málaga, tanah ini berada dalam lingkungan perkotaan yang menawarkan kedekatan dengan fasilitas. Lingkungan ini ditandai dengan perbukitan dan pemandangan alam, khas desa-desa putih Andalusia. Keberadaannya sangat dekat dengan pusat kota Álora memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Tanah ini ditujukan bagi pembeli yang mencari ruang luas untuk proyek pertanian, peternakan, atau rekreasi. Ketiadaan bangunan yang ada dan luasnya lahan yang besar menjadikannya kanvas kosong untuk mewujudkan visi yang membutuhkan banyak ruang dan privasi. Ini sangat cocok untuk pengembangan yang tidak dapat dicapai di perkebunan yang lebih kecil atau lokasi yang lebih padat.
Properti ini adalah tanah pedesaan yang telah selesai dibangun, yang berarti tidak ada bangunan yang sudah ada. Status 'selesai' merujuk pada kesiapan tanah itu sendiri untuk penggunaan atau pengembangan lebih lanjut, bukan pada bangunan yang sudah jadi. Ini menyiratkan bahwa tanah tersebut dapat dibeli dan direncanakan untuk pembangunan di masa mendatang sesuai dengan peraturan zonasi setempat.
Properti ini tidak menawarkan tempat tinggal yang sudah jadi karena merupakan tanah pedesaan dengan 0 kamar tidur dan 0 kamar mandi. Fasilitas umum seperti kolam renang pribadi atau taman yang sudah ada tidak termasuk. Selain itu, sebagai tanah pertanian, pengembangan apa pun akan tunduk pada peraturan zonasi dan perencanaan lokal yang ketat, yang mungkin membatasi jenis konstruksi yang diizinkan.
Properti ini sangat cocok untuk investor yang melihat potensi jangka menengah hingga panjang dalam lahan pertanian di wilayah Málaga, yang dikenal sebagai aset yang aman. Pengembang yang tertarik pada proyek pertanian seperti perkebunan zaitun atau almond, atau yang ingin membangun fasilitas peternakan, akan menemukan ini sebagai lahan yang luas dan cocok. Individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup pedesaan yang tenang, dengan ruang untuk kegiatan rekreasi luar ruangan atau bahkan mengembangkan pertanian mandiri mereka, akan menghargai privasi dan luasnya properti ini. Ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari tempat untuk proyek pribadi yang membutuhkan banyak ruang, seperti taman ekologi atau pusat rekreasi, yang tunduk pada peraturan zonasi.
Tanah pedesaan seluas 143.502 m² ini ditawarkan dengan harga €212.000, menjadikan biaya per meter persegi sangat kompetitif, terutama untuk properti sebesar ini di wilayah Málaga. Harga ini mencerminkan status tanah sebagai lahan pertanian yang belum dikembangkan, yang menawarkan potensi investasi atau pengembangan yang signifikan. Ketersediaan tanah seluas ini dalam satu kesatuan merupakan aspek penting, karena unit-unit yang lebih besar jarang tersedia di pasar. Calon pembeli harus mempertimbangkan bahwa harga penawaran ini tidak termasuk pajak pembelian (ITP atau PPN + AJD), biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang merupakan biaya tambahan yang umum dalam transaksi properti di Spanyol.
Álora adalah kota yang kaya akan sejarah dan budaya, terletak di tengah Valle del Guadalhorce. Lingkungan ini ditandai dengan ciri khas 'pueblo blanco' (desa putih) yang membentang di tiga punggung bukit berbatu, menjulang di atas reruntuhan kastil. Ketenangan pedesaan berpadu dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, dengan toko-toko, restoran, dan layanan kesehatan berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Kehidupan sehari-hari di sini didorong oleh ritme yang lebih lambat, di mana alam dan tradisi memainkan peran penting. Ini adalah tempat di mana penghuni dapat menikmati ketenangan pegunungan sekaligus tetap terhubung dengan kehidupan kota Málaga yang lebih luas. Keberadaan banyak jalur transportasi umum dan kedekatan dengan stasiun kereta api semakin meningkatkan konektivitas daerah tersebut.
Álora adalah kota yang menarik di provinsi Málaga, Andalusia, yang terkenal dengan pesona 'pueblo blanco' dan lokasinya yang indah di Valle del Guadalhorce. Kota ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Jarak yang sangat dekat ke supermarket (204 m) dan apotek (276 m) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Fasilitas penting lainnya seperti pusat kesehatan berjarak 11 km, sedangkan berbagai restoran dan kafe berada dalam radius 2 km, memungkinkan kehidupan sehari-hari yang nyaman. Ketersediaan 16 halte angkutan umum dan 7 jalur bus di wilayah tersebut meningkatkan mobilitas, meskipun memiliki mobil masih disarankan untuk fleksibilitas penuh, terutama mengingat bentang alam pedesaan.
Peta ini menunjukkan lokasi Álora di provinsi Málaga, Andalusia. Ini menyoroti posisinya di pedalaman, tetapi dalam jarak yang dapat dijangkau dari pantai Costa del Sol dan kota-kota besar seperti Málaga. Peta memberikan gambaran visual tentang lanskap regional, menunjukkan kedekatannya dengan sungai Guadalhorce dan jalur kereta api, serta posisinya di tengah-tengah perbukitan yang khas.
Álora terletak strategis di jantung Valle del Guadalhorce, di provinsi Málaga. Posisinya sekitar 40 km di sebelah barat kota Málaga, menempatkannya di lokasi yang nyaman yang menghubungkan keindahan pedesaan dengan kedekatan ke pusat perkotaan. Wilayah ini adalah bagian dari Andalusia, komunitas otonom di Spanyol selatan yang dikenal dengan warisan budaya dan lanskapnya yang beragam. Kedekatannya dengan kota-kota penting lainnya di provinsi Málaga, yang dapat diakses melalui jaringan transportasi yang baik, semakin meningkatkan daya tarik lokasinya.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, seperti Playa de San Andrés, berjarak sekitar 27 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 24 km melalui udara, menunjukkan akses yang relatif mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Untuk para pegolf, lapangan seperti Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce berjarak sekitar 20 km. Fasilitas penting lainnya, termasuk pusat kesehatan dan apotek, berada dalam jarak yang mudah dijangkau, serta berbagai restoran dan kafe dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan bagi penduduk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Álora menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun, dan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan lingkungan yang cerah dan menyenangkan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian kota, 199 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang indah dan udara yang menyegarkan. Lereng perbukitan di sekitarnya menambah keindahan alam lanskap, cocok untuk kegiatan luar ruangan dan menikmati alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di daratan, pantai-pantai terkenal di Costa del Sol dapat diakses dalam perjalanan yang relatif singkat. Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia keduanya berjarak sekitar 27 km, sedangkan Sacaba Beach berjarak 28 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk kegiatan rekreasi air dan relaksasi. Di dalam Álora sendiri, terdapat fasilitas rekreasi seperti kolam renang umum (Piscina Municipal de Álora) hanya 0,3 km dari pusat kota, dan pusat olahraga (Deportes de Álora) berjarak 1 km, menyediakan pilihan untuk aktivitas fisik dan rekreasi.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora terletak strategis di jantung Valle del Guadalhorce, di provinsi Málaga. Posisinya sekitar 40 km di sebelah barat kota Málaga, menempatkannya di lokasi yang nyaman yang menghubungkan keindahan pedesaan dengan kedekatan ke pusat perkotaan. Wilayah ini adalah bagian dari Andalusia, komunitas otonom di Spanyol selatan yang dikenal dengan warisan budaya dan lanskapnya yang beragam. Kedekatannya dengan kota-kota penting lainnya di provinsi Málaga, yang dapat diakses melalui jaringan transportasi yang baik, semakin meningkatkan daya tarik lokasinya.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000), Waterfall Residences di Fuengirola (€720.000), dan Astra Homes di Fuengirola (€364.000), tanah pedesaan Álora menawarkan titik masuk harga yang berbeda ke pasar properti Costa del Sol. Sementara proyek-proyek yang disebutkan sebelumnya tampaknya berfokus pada properti hunian yang sudah jadi atau dalam pembangunan, properti Álora adalah tentang lahan. Harga €212.000 untuk lebih dari 14 hektar adalah proposisi nilai yang signifikan bagi mereka yang mencari ruang untuk pengembangan pribadi, pertanian, atau investasi jangka panjang dalam bentuk tanah. Lokasi Álora di pedalaman, meskipun menawarkan ketenangan dan pemandangan khas Andalusia, berbeda dari daya tarik pesisir yang sering dikaitkan dengan Mijas dan Fuengirola. Properti di Mijas dan Fuengirola kemungkinan besar menekankan kedekatan dengan pantai dan resor, sementara Álora menyoroti potensi alam pedesaan dan potensi pertanian. Namun, aksesibilitas ke Bandara Málaga dan kota Málaga dari Álora menjaga hubungannya dengan pusat-pusat utama di wilayah tersebut. Kesimpulannya, tanah Álora melayani segmen pasar yang berbeda, yang mengutamakan skala dan potensi daripada bangunan yang sudah jadi di daerah pesisir yang lebih ramai.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
