Proyek ini berlokasi di Alora, Málaga, menawarkan kesempatan khas di pasar real estat Costa del Sol. Dengan luas lahan 48.624 m², proyek ini berfokus pada investasi agraris, bukan properti hunian tradisional. Status pembangunannya sudah selesai, memungkinkan potensi pemanfaatan segera. Harga mulai dari €302.000 mencerminkan skala dan potensi lahan yang ditawarkan, menjadikannya pilihan bagi investor yang mencari aset produktif di wilayah pedalaman yang strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Alora, Málaga, sebuah area yang menawarkan ketenangan pedesaan namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Luas lahan yang besar menempatkannya di luar lingkungan perumahan padat, memberikan privasi dan ruang untuk pengembangan agraris. Lokasi ini menjembatani antara gaya hidup pedesaan dan kenyamanan akses ke layanan.
Mengingat sifatnya sebagai lahan agraris, proyek ini tidak secara langsung memenuhi keinginan hunian tradisional seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokusnya adalah pada potensi investasi melalui pemanfaatan lahan, seperti pertanian atau perkebunan. Kebutuhan akan ruang terbuka dan sumber daya alam (air) adalah kunci bagi calon pemilik.
Status proyek 'Gereed' untuk lahan ini berarti tidak ada pembangunan struktur hunian baru yang sedang berlangsung. Fokusnya adalah pada lahan yang sudah ada dan siap dikelola untuk tujuan agraris. Ini menghilangkan unsur pembangunan baru dan lebih menekankan pada potensi pemanfaatan lahan yang sudah ada.
Proyek ini tidak menyediakan akomodasi hunian seperti yang umum ditemukan di properti residensial; tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang disertakan. Selain itu, sebagai lahan agraris, proyek ini mungkin memiliki batasan terkait zonasi dan penggunaan lahan yang spesifik untuk aktivitas pertanian, serta tidak menawarkan fasilitas rekreasi atau komunitas yang terintegrasi.
Ref: VL505208
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek lahan ini sangat sesuai bagi investor yang mencari peluang investasi agraris yang stabil dan produktif. Individu atau perusahaan yang bergerak di bidang pertanian, khususnya budidaya jeruk, akan menemukan nilai dalam pasokan air ganda dan tanah yang subur. Investor yang berorientasi pada keamanan aset terhadap inflasi dan mencari imbal hasil tahunan yang konsisten (diklaim melebihi 10%) juga akan tertarik. Selain itu, bagi mereka yang ingin mengembangkan operasi pertanian yang sudah ada atau memulai bisnis baru di sektor agrikultur di wilayah Eropa Selatan, lokasi ini menawarkan potensi yang signifikan. Kelengkapan fasilitas pendukung di Alora juga cocok bagi mereka yang menginginkan pengelolaan bisnis yang efisien tanpa mengorbankan gaya hidup yang tenang.
Proyek lahan agraris ini ditawarkan dengan harga mulai dari €302.000, mencerminkan luas lahan 48.624 m² dan potensi produktivitasnya. Sebagai aset agraris, harga ini dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti kesuburan tanah, ketersediaan air, dan aksesibilitas. Tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi karena sifat properti ini. Ketersediaan lahan ini menawarkan peluang bagi investor yang mencari investasi pertanian yang aman di wilayah Málaga, dengan potensi keuntungan yang diklaim melebihi rata-rata pasar.
Alora, yang terletak di pedalaman Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang berbeda dari daerah pesisir yang ramai. Proyek ini, yang merupakan lahan seluas 48.624 m², berlokasi di daerah 'La Pileta', yang dikenal dengan kesuburan tanahnya dan akses air ganda yang menjamin keberlanjutan pertanian. Lingkungan ini memungkinkan ritme hidup yang tenang, fokus pada kegiatan agraris dengan pemandangan pedesaan yang luas. Ketersediaan fasilitas perkotaan dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki, seperti toko, apotek, dan restoran, menyeimbangkan kehidupan pedesaan dengan kenyamanan modern. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota besar seperti Málaga dan akses ke infrastruktur transportasi penting seperti bandara dan stasiun kereta api, menjadikan lokasi ini strategis untuk pengelolaan bisnis pertanian sekaligus menikmati gaya hidup yang damai.
Berada di Alora, lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan hanya 204 meter ke supermarket terdekat dan 276 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pendidikan juga terjamin dengan adanya 1 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam radius 2 km. Fasilitas kesehatan tersedia melalui pusat kesehatan dalam jarak 11 km, serta beberapa apotek di sekitar. Restoran (3) dan kafe (1) juga tersedia dalam radius 2 km, menambah kenyamanan bagi penduduk. Lingkungan ini memiliki populasi sekitar 13.650 jiwa (perkiraan 2025), menunjukkan skala komunitas yang cukup aktif.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Alora di pedalaman Málaga, menunjukkan kedekatannya dengan kota Málaga dan bandara, serta akses ke jaringan jalan utama. Posisinya di dalam Valle del Guadalhorce memberikan gambaran tentang lingkungan agraris yang menjadi ciri khas wilayah ini, kontras dengan fokus pesisir dari area lain di Costa del Sol.
Alora terletak di wilayah pedalaman Málaga, sekitar 24 km dari kota Málaga dan bandaranya. Posisi ini menempatkannya di dalam Valle del Guadalhorce yang subur, sebuah area yang dikenal karena aktivitas pertaniannya. Berbeda dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Estepona atau Benalmádena, Alora menawarkan suasana yang lebih tenang dan otentik, dengan akses yang relatif mudah ke pantai dan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol. Keberadaannya di dataran tinggi memberikan pemandangan yang berbeda dari garis pantai.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 24 km (garis lurus), menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Stasiun kereta api Alora hanya berjarak 0,7 km, dengan jalur kereta api yang menghubungkan ke kota-kota lain. Terdapat 7 jalur transportasi umum dan 16 halte bus di area tersebut, memberikan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun mobil sangat direkomendasikan untuk kenyamanan. Fasilitas penting seperti pusat kesehatan (11 km) dan stasiun pengisian EV (10 km) juga tersedia dalam jarak yang wajar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alora menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18.1°C, berkisar antara 10°C hingga 27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang sangat kondusif untuk pertanian. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi, 199 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang luas dan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir. Keberadaan sumber air yang melimpah sangat penting untuk agrikultur di iklim yang hangat ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alora terletak di pedalaman, pantai-pantai populer di Málaga seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia dapat dicapai dalam jarak sekitar 27 km. Pantai lain seperti Sacaba Beach berjarak 28 km. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce berjarak 20 km, sementara Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 27 km. Fasilitas rekreasi lokal meliputi kolam renang umum (Piscina Municipal de Álora) yang berjarak 0,3 km dan pusat olahraga (Deportes de Álora) yang berjarak 1 km, serta total 30 fasilitas olahraga di area tersebut.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alora terletak di wilayah pedalaman Málaga, sekitar 24 km dari kota Málaga dan bandaranya. Posisi ini menempatkannya di dalam Valle del Guadalhorce yang subur, sebuah area yang dikenal karena aktivitas pertaniannya. Berbeda dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Estepona atau Benalmádena, Alora menawarkan suasana yang lebih tenang dan otentik, dengan akses yang relatif mudah ke pantai dan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol. Keberadaannya di dataran tinggi memberikan pemandangan yang berbeda dari garis pantai.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmádena (€699.000) di kota-kota pesisir Estepona dan Benalmádena, proyek di Alora ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda secara fundamental. Sementara properti di pesisir berfokus pada hunian atau liburan dengan fasilitas rekreasi tepi laut, proyek Alora ini adalah lahan agraris murni. Harganya yang mulai dari €302.000 untuk lahan seluas lebih dari 4,8 hektar menunjukkan fokus investasi pada sektor pertanian, bukan pada properti hunian. Lingkungan Alora sendiri menawarkan gaya hidup yang lebih tenang dan pedesaan dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih turistik di pesisir. Keunggulan utama proyek ini terletak pada keamanan pasokan air dan kesuburan tanah, faktor krusial untuk investasi agraris yang sukses, yang jarang menjadi pertimbangan utama dalam pengembangan perumahan di tepi pantai. Proyek-proyek pesisir sering kali menekankan pemandangan laut, fasilitas resor, dan kedekatan dengan pantai, sementara Alora menonjolkan potensi produktivitas lahan dan ketenangan alam.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID