Málaga provintsi Alora (Álora) piirkonnas on müügiks 48 624 m² suurune niisutatud maa-ala hinnaga 302 000 eurot. „La Pileta“ piirkonnas asuv kinnistu omab kahte stabiilset veeallikat, mis teeb sellest ideaalse põllumajandusliku investeeringu. Maale on hea ligipääs suurtele veoautodele ja sellel on viljakas pinnas, mis pakub ideaalseid tingimusi tõhusaks põllumajanduslikuks tootmiseks. Selle strateegiline asukoht kohalike mugavuste lähedal säilitab samal ajal maaelu rahu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maa asub Álora (Álora) linna lähedal, linnastunud keskkonnas, kus kõik eluks vajalikud mugavused on jalgsi ligipääsetavad. Málaga lennujaamast vaid 24 km kaugus asub, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Kinnistu asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes soodsaid tingimusi põllumajandustegevuseks.
Kuigi maa on praegu kasutusel põllumajanduslikel eesmärkidel ja ei sisalda elamuid, pakub selle lai pindala (4,86 ha) ja soodne asukoht tuleviku arengupotentsiaali. Stabiilne veevarustus ja kerge ligipääs muudavad selle atraktiivseks põllumajandusinvesteeringuks.
Maa staatus on „Valmis“, mis tähendab, et selle infrastruktuur (nt niisutussüsteem) on kohe kasutamiseks valmis. Maa ise on olemasolev ressurss, uue projekti valmimist pole vaja oodata.
See kinnistu on maa, mis ei sisalda elamuid. Praegu ei ole maal selliseid mugavusi nagu bassein, privaatne aed või spordisaal. Selle peamine kasutusala on põllumajandus, mis võib hõlmata maakasutuseeskirjadega seotud piiranguid.
Ref: VL505208
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maa sobib eriti hästi üksikisikutele või ettevõtetele, kes otsivad stabiilset, madala riskiga põllumajandusinvesteeringut. Kui olete põllumajandusettevõtja, kes soovib laiendada oma praegust tegevust, või investor, kes otsib usaldusväärset vara inflatsiooni vastu, on see maa ideaalne valik. Selle praegune sidrunikasvatuse äri, mille oodatav brutokasumi marginaal ületab 10% aastas, ja kahekordne veevarustussüsteem tagavad kasumlikkuse esimesest päevast alates. See pakub suurepärast võimalust neile, kes otsivad jätkusuutlikku ja tulusat põllumajandusprojekti Hispaania lõunaosas.
Maa kvaliteet ilmneb selle „premium niisutatud maa” omaduses „kahekordse veevarustusega”. See tähendab, et sellel on tõhusaks põllumajandustootmiseks vajalik infrastruktuur. Viljakas pinnas (Guadalhorce jõe alamjooksul) on selle peamine eelis. Selle niisutussüsteem koosneb kahest sõltumatust veeallikast: niisutajate ühendusest pärit reservuaar, mis pakub ökonoomilist ja külluslikku varustust; ja legaliseeritud erakaev, mis tagab veevarustuse sõltumatuse ja stabiilsuse. Need rajatised koos tagavad maa tootmisvõimsuse, võimaldades sellel pidevalt toota kõrgeväärtuslikke põllumajandussaadusi, nagu sidrunid.
Maa kogupindala on 48 624 m² (umbes 4,86 hektarit) ja hind on 302 000 eurot. Keskmine ruutmeetri hind on umbes 6,21 eurot. Maa on valmis ja kohe kasutatav. Praegu puuduvad andmed sarnaste maa-alade hindade kohta otseseks võrdluseks, kuid arvestades kahekordset veevarustust, stabiilset põllumajandustoodangut ja kerget ligipääsu, peegeldab see hind tema väärtust kui väljakujunenud põllumajandusinvesteeringu.
See 4,86 hektari suurune maa-ala Alora (Álora) „La Pileta“ piirkonnas on ideaalne paik põllumajandusinvestoritele. Kinnistul on kaks veeallikat – reservuaarivesi (niisutajate ühendusest) ja legaliseeritud erikaev – mis tagavad piisava veevarustuse ka põuaperioodidel. Selle viljakas pinnas ja stabiilne 80 000 kg sidrunitoodang aastas (pluss kõrgeväärtuslikud suvised Redrojo sidrunid) tõendavad selle sisemist majanduslikku väärtust. Lisaks on maal tasane juurdepääs, mis sobib suurtele veoautodele, lihtsustades oluliselt logistikat ja saagikoristust. See pole mitte ainult maa, vaid ka juba toimiv põllumajandusettevõte, millel on stabiilne kasumlikkus, mille oodatav brutokasumi marginaal ületab 10% aastas, ning mis on ka turvaline pelgupaik inflatsiooni vastu.
Maa asub Álora (Álora) linna lähedal, linnastunud keskkonnas, kus peamised eluks vajalikud mugavused on kergesti kättesaadavad. Supermarket (204 m) ja apteek (276 m) on jalgsi ligipääsetavad, mis oluliselt lihtsustab igapäevaelu. Linnakeskus on vaid 1 km kaugusel, kus on 3 restorani ja 1 kohvik. Vaatamata sellele, et tegemist on linnastunud piirkonnaga, pakub maa ise avarust ja rahulikku põllumajanduskeskkonda. 13 650 elanikku (2025. aasta prognoos) viitab piirkonna teatud elujõulisusele, samas kui 32 kohalikku püha lisavad piirkonnale kultuurilist värvi. Piirkonnas on 16 bussipeatust ja 7 bussiliini, mis hõlbustavad elanike liikumist.
Kaart näitab Álora (Álora) niisutatud põllumajandusmaad, millel on kahekordne veevarustussüsteem. Kaart rõhutab selle lähedust linna mugavustele (nagu supermarketid ja apteegid) ning transpordivõrgustikele (raudteejaamad ja peamised teed), samal ajal näidates selle suurt põllumajandusmaa ulatust.
See maa asub Andalusias Álora linnas, umbes 40 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast Malagast. Álora asub Guadalhorce orus (Guadalhorce Valley), Málaga provintsi sisemaal, kuid vaid umbes 27 km kaugusel rannikust. See piirkond on osa Costa del Solist, kuid keskendub enam sisemaa põllumajanduslikele ja looduslikele maastikele, erinevalt rannikuäärsetest turismiarendustest. Võrreldes ranniku kuurortitega nagu Estepona ja Benalmádena, pakub Álora rahulikumamat, maalähedasemat elustiili, samal ajal nautides piirkonna päikesevalgust ja kerget ligipääsu.
Maa transpordi kättesaadavus on suurepärane. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 24 km kaugusel (lennuliinil), mis muudab rahvusvahelised reisid väga mugavaks. Álora raudteejaam (0,7 km) ja lähedal asuv Pizarra jaam (6,8 km) pakuvad raudteeühendust. Maa ümbruses on 16 ühistranspordi peatust, mida teenindab 7 bussiliini. Juurdepääsutee maale on tasane ja sobib suurtele veoautodele. Rannad (nt Playa de San Andrés) asuvad umbes 27 km kaugusel, golfiväljakud nagu Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce aga umbes 20 km kaugusel, rahuldades vaba aja veetmise vajadusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora piirkonnal on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,1 °C, pakkudes mõõdukaid kliimatingimusi. Keskmine aastane päikesepaiste tundide arv on 3 845 tundi, mis näitab päikesevalguse rohkust. Suved on soojad, temperatuur kõigub 10 °C ja 27 °C vahel, kuigi tegelikud suvetemperatuurid võivad olla kõrgemad. Kuigi õues tegutsemine on meeldiv aastaringselt, näitab 4-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C), et suvi on parim aeg veeaktiviteetidest nautimiseks. Maa asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, sellel on suhteliselt tasane reljeef ja see asub rannikust eemal, pakkudes stabiilsemat, põllumajanduseks sobivat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Maa asub rannikust umbes 27 km kaugusel (lennuliinil), seega ei ole see otse mere ääres. Lähimad rannad, nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, on mõlemad umbes 27 km kaugusel. Kuigi igapäevased rannareisid ei pruugi olla praktilised, on need autoga lühikese vahemaa tagant kättesaadavad. Piirkond pakub erinevaid vaba aja veetmise võimalusi: läheduses asuvad Municipal de Álora bassein (0,3 km) ja Deportes de Álora spordikeskus (1,0 km). Lisaks on golfiväljakud nagu Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce vaid 20 km kaugusel, pakkudes mugavust golfihuvilistele.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See maa asub Andalusias Álora linnas, umbes 40 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast Malagast. Álora asub Guadalhorce orus (Guadalhorce Valley), Málaga provintsi sisemaal, kuid vaid umbes 27 km kaugusel rannikust. See piirkond on osa Costa del Solist, kuid keskendub enam sisemaa põllumajanduslikele ja looduslikele maastikele, erinevalt rannikuäärsetest turismiarendustest. Võrreldes ranniku kuurortitega nagu Estepona ja Benalmádena, pakub Álora rahulikumamat, maalähedasemat elustiili, samal ajal nautides piirkonna päikesevalgust ja kerget ligipääsu.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Võrreldes Estepona (nt Acqua Gardens, alates 418 800 EUR; Aby Upper, alates 320 000 EUR) ja Benalmádena (nt Alba Benalmádena, alates 699 000 EUR) nagu rannikualade elamukompleksidega, pakub see maa-ala Aloras täiesti erinevat investeerimisvõimalust. Rannikuprojektid keskenduvad tavaliselt elamuarendusele ja neil on kõrgemad hinnad, mis on suunatud ostjatele, kes otsivad puhkemaju või alalisi elukohti. Vastupidi, Alora maa-ala on puhas põllumajandusinvesteering, suure pindalaga ja suhteliselt madalama hinnaga, sihtides investoreid, kes otsivad stabiilset põllumajandustulu ja pikaajalist väärtust. Kuigi see asub rannikust umbes 27 km kaugusel, mis on vähem mugav kui rannikuprojektid, muudavad selle sisemine rahulik keskkond, viljakas pinnas ja stabiilne veevarustus selle ainulaadseks eeliseks põllumajandussektoris. Võrreldes teiste sisemaa põllumajandusmaadega, annavad selle maa „kahekordne veevarustus” ja väljakujunenud sidrunikasvatuse äri sellele kõrgema turvalisuse ja kasumlikkuse taseme.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID