Tai didelis, 14,3 hektaro ploto žemės sklypas Aloroje, Malagos provincijoje. Šis objektas siūlo unikalų investicinį ir rekreacinį potencialą dėl savo dydžio ir lokacijos. Sklypas yra agrarinio tipo, tinkamas įvairiems žemės ūkio projektams arba poilsiui gamtoje. Esantis netoli Aloros miesto, jis suteikia privatumą, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su provincijos sostine.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, apsuptas gamtos, bet pasiekiamas vos per kelias minutes nuo Aloros miesto centro. Jis siūlo atokvėpį nuo miesto šurmulio, tačiau užtikrina lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir infrastruktūros, esančios netoliese.
Šis sklypas atitinka poreikius ieškantiems didelio ploto žemės projektams, tokiems kaip žemės ūkis, gyvulininkystė ar rekreacinis naudojimas. Jis suteikia galimybę sukurti privačią oazę, atokiau nuo kaimynų, mėgaujantis gamta ir ramybe.
Nekilnojamojo turto tipas yra žemė, skirta žemės ūkiui ir rekreacijai. Sklypas yra paruoštas naudojimui, neturi jokių pastatų, todėl suteikia visišką laisvę planuoti ir vystyti projektus pagal individualius poreikius ir galimybes.
Šis objektas yra žemės sklypas be pastatų, tinkamas tik žemės ūkio ir rekreaciniams tikslams. Jis nesiūlo paruoštų gyvenamųjų erdvių ar komercinių patalpų. Galimybės statyti ribojamos pagal vietinius sklypo naudojimo ir urbanistikos planus.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelių žemės plotų žemės ūkio ar gyvulininkystės projektams, siekiantiems ilgalaikės investicijos. Jis taip pat patrauklus asmenims, norintiems sukurti privatų poilsio kompleksą gamtoje, mėgautis ramybe ir erdve, turint galimybę bet kada pasiekti miesto paslaugas. Dėl palankios kainos ir didelio ploto jis gali būti tinkamas ir didesnio masto rekreaciniams projektams ar ekologiniams ūkiams. Aloros apylinkių grožis ir klimatas taip pat vilioja tuos, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, tačiau vis dar nori būti netoli didesnių miestų ir tarptautinio oro uosto.
Kadangi šis objektas yra žemės sklypas, apdailos kokybė yra susijusi su jo natūralia būkle ir potencialu. Sklypas yra klasifikuojamas kaip sausumos agrarinė žemė, tinkama tradiciniams vietiniams pasėliams, tokiems kaip migdolai, alyvuogės ar ceratonijos. Šie pasėliai reikalauja minimalios priežiūros ir yra pritaikyti vietiniam klimatui. Didelis plotas ir reljefas suteikia galimybę įrengti infrastruktūrą, atitinkančią specifinius projektų poreikius, pavyzdžiui, laistymo sistemas, tvoras ar kitus reikiamus statinius, atsižvelgiant į galiojančius statybos reglamentus.
Šio 14,3 hektaro ploto žemės sklypo kaina prasideda nuo 212 000 eurų. Tai reiškia itin patrauklią kainą už kvadratinį metrą, lyginant su kitais nekilnojamojo turto objektais Malagos provincijoje. Dėl didelio ploto ir specifinės paskirties (žemės ūkis, rekreacija) tai yra vertinga investicija ilgalaikėje perspektyvoje. Sklypas yra vienas vienetas, todėl parduodamas kaip vientisas objektas. Galimybės yra plačios, pradedant nuo žemės ūkio paskirties projektų iki poilsio zonų kūrimo.
Alora, esanti Malagos provincijoje, yra tipinis Andalūzijos kaimas, pasižymintis baltomis sienomis ir istorinėmis pilies griuvėsių liekanomis ant uolų. Šis didelis žemės sklypas, esantis netoli miesto centro, siūlo unikalią galimybę plėtoti įvairius projektus: nuo tradicinių sausumos ūkių (migdolų, alyvuogių, ceratonijų) iki gyvulininkystės ar poilsio sodybos. Nepaisant atokumo ir privatumo, pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos per trumpą laiką. Vaikščiojant po apylinkes, galima pajusti tipinį Andalūzijos kaimo gyvenimo ritmą, kur gamta ir tradicijos susipina su moderniu gyvenimu.
Gyvenimas Aloroje, su šiuo žemės sklypu, siūlo unikalų derinio tarp kaimiško ramybės ir patogaus prieinamumo prie miesto paslaugų. Sklypas yra agrarinio tipo, apsuptas gamtos, tačiau vos už 204 metrų yra artimiausias prekybos centras, o vaistinė – už 276 metrų. Tai leidžia kasdienius poreikius patenkinti greitai ir be didelių pastangų. Didesnių paslaugų, tokių kaip sveikatos centrai, yra už 11 km. Mokyklos, tiek pradinės, tiek vidurinės, taip pat yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant patogumą šeimoms. Aloros apylinkės, pasižyminčios tipišku Andalūzijos peizažu ir istorinėmis vietovėmis, siūlo ramų ir autentišką gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis rodo Aloros vietą Malagos provincijoje, pabrėžiant jos atstumą nuo pakrantės ir Malagos miesto. Jis padeda suprasti, kaip agrarinis sklypas yra integruotas į regiono infrastruktūrą, bet tuo pačiu išlaiko savo unikalų gamtos ir ramybės charakterį.
Alora yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, vadinamame Valle del Guadalhorce. Ji yra maždaug 40 km nuo Malagos miesto, Andalūzijos autonominės bendruomenės regione. Šis agrarinis žemės sklypas yra už 24 km nuo pagrindinio Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais ir pasauliu. Aloros padėtis tarp kalvų ir netoli upės suteikia jai išskirtinį kraštovaizdį, o tai, kad ji yra svarbiame geležinkelių maršrute, dar labiau padidina jos strateginę reikšmę.
Šis žemės sklypas Aloroje pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis infrastruktūromis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 204 metrų, o vaistinė – už 276 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai pasiekiami. Sveikatos centras yra už 11 km. Nors sklypas yra kaimiškoje vietovėje, Malagos oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 24 km, suteikiant patogumą tarptautinėms kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra apie 27 km atstumu. Golfui mėgstantys gali pasiekti Lauro Golf arba Club de Golf de Guadalhorce per maždaug 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros regionas yra Malagos provincijoje, apie 199 metrus virš jūros lygio, todėl jį pasižymi malonus Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.1°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingas 3,845 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir šiltą vasarą, trunkančią apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C, tinkamą maudynėms. Žiemos yra švelnios, su vidutinėmis temperatūromis nuo 10°C iki 27°C. Aukštis virš jūros lygio ir reljefas sukuria ramų ir malonų mikroklimatą. Apylinkėse vyrauja sausa žolė ir kalvotas reljefas, kaip matyti iš nuotraukų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra žemės sklypas, Aloros apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra maždaug 27 km atstumu, siūlydami poilsį prie jūros. Dėl didelio sklypo ploto, jis pats savaime yra puiki vieta rekreacijai gamtoje, galbūt su arklių auginimu ar kitomis lauko veiklomis. Be to, regione yra įvairių sporto objektų; 30 sporto įrenginių yra pasiekiami, o vietos baseinas (Piscina Municipal de Álora) yra vos už 0.3 km. Golfui mėgstantys turi pasirinkimą iš kelių aikštynų, esančių apie 20-27 km atstumu.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, vadinamame Valle del Guadalhorce. Ji yra maždaug 40 km nuo Malagos miesto, Andalūzijos autonominės bendruomenės regione. Šis agrarinis žemės sklypas yra už 24 km nuo pagrindinio Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais ir pasauliu. Aloros padėtis tarp kalvų ir netoli upės suteikia jai išskirtinį kraštovaizdį, o tai, kad ji yra svarbiame geležinkelių maršrute, dar labiau padidina jos strateginę reikšmę.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono objektais, tokiomis kaip Arosa (Mijas, nuo €490,000), Waterfall Residences (Fuengirola, nuo €720,000) ar Astra Homes (Fuengirola, nuo €364,000), šis 14,3 hektaro ploto žemės sklypas Aloroje išsiskiria savo dydžiu ir itin konkurencinga kaina. Nors minėti projektai siūlo paruoštus būstus ar apartamentus, šis objektas yra žalia paletė potencialiems investuotojams, norintiems įgyvendinti savo viziją žemės ūkio ar rekreacijos srityse. Alora, nors ir yra labiau nutolusi nuo pakrantės, siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį ir ramesnę aplinką, išlaikant gerą susisiekimą su Malagos miestu ir oro uostu. Tai reiškia, kad už panašią ar mažesnę kainą galima įsigyti žymiai didesnį plotą, palyginti su pakrantės miestuose siūlomais nekilnojamojo turto objektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo lygį, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
