Представляем обширный земельный участок площадью 14,35 гектара в живописном муниципалитете Алора, провинция Малага. Этот объект площадью 143 502 м² расположен в сельской местности, но в пределах легкой досягаемости от городских удобств. Он предлагает уникальную возможность для инвестиций или развития, сочетая уединенность с доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Алоре, в 24 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к городским центрам, таким как супермаркет (204 м) и аптека (276 м), делает его практичным для повседневной жизни.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет обширное пространство для сельскохозяйственных проектов, животноводства или отдыха на природе. Большая площадь и уединенность позволяют реализовать различные концепции, от традиционного земледелия до создания частного ранчо.
Объект представляет собой готовый земельный участок без каких-либо построек. Это предоставляет полную свободу для будущего строительства и развития в соответствии с индивидуальными потребностями и нормативными требованиями.
Данный объект является сельскохозяйственной землей (сухая земля) и не предполагает наличия жилых построек или инфраструктуры. Возможности строительства и использования земли зависят от местных градостроительных норм и правил.
Этот земельный участок подойдет инвесторам, рассматривающим долгосрочные вложения в сельскохозяйственные земли, которые считаются надежным активом. Он также представляет интерес для предпринимателей, планирующих агротуристические проекты, фермерские хозяйства или создание частного поместья для отдыха. Люди, ищущие уединения и возможности для развития собственного пространства без соседей, найдут здесь идеальные условия. С учетом близости к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям, участок подходит для тех, кто ценит доступность, но предпочитает жить в более спокойной сельской местности.
Участок представляет собой нетронутую землю, классифицированную как сухая сельскохозяйственная земля. Каких-либо построек или отделочных работ на данном этапе не предусмотрено. Возможности для строительства и развития зависят от будущих проектов владельца и соответствия местным градостроительным нормам. Потенциал для развития включает в себя традиционное сельское хозяйство, такое как выращивание миндаля, оливок или рожковых деревьев, требующих минимального ухода.
Объект предлагается по цене от 212 000 евро. Общая площадь участка составляет 143 502 м², что делает цену за квадратный метр весьма конкурентоспособной для данного региона. На данный момент это единственный объект такого масштаба, доступный для приобретения. Стоимость не включает налоги (ITP или НДС + AJD), нотариальные и регистрационные сборы.
Алора — это типичный андалузский городок, известный своим расположением на холмах и историческим замком. Этот участок предлагает сельскую идиллию с обширными видами, находясь при этом в нескольких минутах от городской инфраструктуры. Средняя температура колеблется от 10 до 27°C, а обилие солнечных часов (3845 в год) способствует комфортному климату. Для повседневной жизни удобно иметь автомобиль, хотя некоторые удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности. Этот район привлекает тех, кто ценит спокойствие и простор, но не хочет полностью отказываться от городской жизни.
Алора, расположенная в долине Гуадальорсе, предлагает аутентичную андалузскую атмосферу. Окружающая среда характеризуется холмистым ландшафтом с живописными видами. Несмотря на сельский характер, город имеет развитую инфраструктуру, включая магазины, рестораны и спортивные сооружения. Близость к супермаркету (204 м) и аптеке (276 м) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Район также предлагает культурные и рекреационные возможности, такие как муниципальные бассейны (0,3 км) и спортивные центры (1,0 км).
Участок находится в муниципалитете Алора, в провинции Малага. Это внутренний район Андалусии, известный своими живописными пейзажами и традиционной архитектурой. Отображение на карте показывает его расположение относительно ближайших населенных пунктов и транспортных артерий.
Алора расположена примерно в 40 км к северо-западу от Малаги, в долине Гуадальорсе. Это типичный «белый город» Андалусии, живописно расположенный на холмах. Близость к столице провинции Малага (около 40 км) обеспечивает доступ к крупным городским услугам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Расположение на железной дороге также соединяет Алору с Кордовой и Малагой.
Участок находится в 24 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает легкий доступ к международным авиарейсам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 204 метра, а до аптеки — 276 метров. Город Алора находится на железнодорожной линии, с вокзалом в 0,7 км от объекта, что облегчает передвижение по региону. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 27 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce в 20 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 199 метров над уровнем моря, участок находится в зоне с мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 18,1°C, а средняя температура колеблется от 10°C до 27°C. С историческим показателем в 3845 солнечных часов в год, этот регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для южной Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, расположены примерно в 27 км. Для любителей активного отдыха в Алоре есть муниципальные бассейны (0,3 км) и спортивные центры (1,0 км). В радиусе 20-27 км находятся несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Вся провинция Малага предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и спорта.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена примерно в 40 км к северо-западу от Малаги, в долине Гуадальорсе. Это типичный «белый город» Андалусии, живописно расположенный на холмах. Близость к столице провинции Малага (около 40 км) обеспечивает доступ к крупным городским услугам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Расположение на железной дороге также соединяет Алору с Кордовой и Малагой.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Алоре представляет собой масштабную сельскохозяйственную землю, что отличает его от большинства предложений на побережье Коста-дель-Соль, таких как жилые комплексы Arosa в Михасе (€490 000) или Waterfall Residences и Astra Homes в Фуэнхироле (€720 000 и €364 000 соответственно). Эти прибрежные проекты ориентированы на жилую застройку и предлагают готовые дома или апартаменты с доступом к пляжам и городской инфраструктуре. В отличие от них, участок в Алоре предлагает огромную территорию для развития, ориентированную на сельское хозяйство или уединенный отдых, при значительно более низкой цене за квадратный метр. Хотя Алора находится дальше от моря (около 27 км до пляжа), она предлагает более доступные цены на землю и возможность для создания уникальных проектов, которые невозможны в более застроенных прибрежных районах. Регион Валье-дель-Гуадальорсе, где расположена Алора, известен своим аграрным потенциалом и более традиционным андалузским колоритом по сравнению с космополитичным побережьем.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
