Этот участок площадью около 3442 м² находится в муниципалитете Álora провинции Малага, внутри страны на высоте около 199 метров над уровнем моря. Район городской, с развитой инфраструктурой: аптека в 276 метрах, супермаркет в 204 метрах. Участок огорожен. Цена: 39 900 евро. Это земля (Land), без готового дома. Подходит для тех, кто ищет участок в Испании вдали от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в муниципалитете Álora, в регионе Гвадальхорсе. Это внутренняя территория, но с доступом к городским удобствам. Аэропорт Малаги находится примерно в 24 км. Рядом есть железнодорожная станция Álora (0,7 км), что позволяет добираться до побережья на поезде.
Этот участок подойдет тем, кто ищет простор для строительства или ведения сельского хозяйства. Площадь 3442 м² обеспечивает уединение. В пешей доступности есть магазины и кафе. Средняя температура воздуха 10–27°C, много солнечных дней в году (3845). Это решение для тех, кто ценит тишину и природу.
Строительство не началось, так как это продажа земельного участка. Водоснабжение и электричество подведены (вода не питьевая). Участок полностью огорожен. Для строительства дома необходимо получить разрешение в местных органах власти. Это старт для собственного проекта.
На участке нет готового жилого дома. Вода доступна, но не годна для питья без очистки. Участок находится в глубине страны, пляжи находятся примерно в 27-28 км. Это не вариант для тех, кто ищет готовую квартиру у моря.
Этот участок подойдет покупателям, которые хотят уединиться от туристических толп и жить в настоящей Испании. Это хорошая возможность построить дом по своему вкусу. Если вам нужен готовый апартаменты у моря, этот вариант не подходит.
Качество относится к самому участку: он огорожен, на нем растут оливковые деревья. Никаких зданий или отделки нет. Качество будущего дома будет зависеть от вас и вашего подрядчика.
Цена участка составляет 39 900 евро. Это стартовая цена. Дополнительно необходимо оплатить налоги на регистрацию и услуги нотариуса. Это значительно дешевле, чем покупка готовой квартиры на побережье (например, в Михасе цены начинаются от 490 000 евро).
Álora — это типичный андалусийский город с населением около 13 650 человек. Жизнь здесь протекает спокойнее, чем на побережье. Все необходимое для быта есть рядом: магазины, школы, медицинский центр. Для активного отдыха есть местный спорткомплекс и бассейн. Благодаря расположению у подножия гор и близости к природному парку Эль-Чорро, это место идеально подходит для любителей пеших прогулок и природы.
Álora имеет развитую городскую инфраструктуру. Удобство расположения заключается в том, что магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Есть автобусное и железнодорожное сообщение. В то же время здесь сохранена атмосфера испанского интерьерa с уютными улочками и видами на горы.
Карта показывает расположение участка в Álora. Визуально видно близость к городской инфраструктуре, включая вокзал и магазины, а также расстояние до природных зон.
Álora расположен в долине Гвадальхорсе, стратегически выгодно между Малагой и природными парками. Это отличная база для исследования Андалусии с меньшими затратами, чем на побережье.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альоре континентальный с влиянием моря. Летом жарко, но сухо, а зимой мягкая погода с температурой около 10-20°C. Высота над уровнем моря составляет 199 метров. Это место подходит для тех, кто предпочитает солнце и сухой воздух высокой влажности побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся в 30 минутах езды. В городе есть открытый бассейн и спортивные центры. Главной достопримечательностью является каньон Эль-Чорро и тропа Caminito del Rey, которые находятся совсем рядом. Это рай для любителей активного отдыха.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora расположен в долине Гвадальхорсе, стратегически выгодно между Малагой и природными парками. Это отличная база для исследования Андалусии с меньшими затратами, чем на побережье.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от дорогих прибрежных городов, таких как Махас или Фуэнхирола (где цены на жилье начинаются от 360 000 евро), Álora предлагает доступную земельную недвижимость. Это разумный выбор для тех, кто не нуждается в ежедневном пребывании на пляже.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
