Цей проект представляє собою ділянку площею 3442 квадратні метри в муніципалітеті Álora, провінція Малага. Вона розташована в житловому районі, де основна інфраструктура знаходиться в пішій доступності: супермаркет за 204 метри та аптека за 276 метрів. Навколишня територія характеризується сільським ландшафтом з оливковими деревами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться на висоті 199 метрів над рівнем моря, безпосередньо поруч із міською забудовою. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 24 км (по прямій), а залізнична станція Álora — приблизно за 700 метрів, що забезпечує можливість користування громадським транспортом.
Ця земля відповідає потребам тих, хто планує сільськогосподарську діяльність або будівництво власного житла. На ділянці росте 90 оливкових дерев, що дозволяє використовувати її як аграрну землю. Є можливість підключення до електромережі та доступ до непитної води для поливу та побутових потреб.
Статус проекту — «Готово (Gereed)», що означає продаж сформованої ділянки землі без необхідності проведення будівельних робіт. Ділянка готова до використання.
Це продаж землі, а не житлової нерухомості, тому будівель не включено. На ділянці немає спільних зручностей, таких як басейн або клубний будинок. Відстань до морських пляжів (Playa de San Andrés) становить близько 27 км, що вимагає використання транспорту для поїздок на море.
Ця ділянка підійде тим, хто планує самостійно збудувати будинок або котедж, а також тим, хто шукає місце для занять садівництвом та городництвом. Це варіант для тих, хто цінує незалежність і не бажає підкорятися правилам житлових комплексів.
Територія огороджена, земля сформована. Є точка підключення до електромережі та доступ до непитної води, придатної для поливу. Оливкові дерева знаходяться у фазі плодоношення.
Вартість становить від €39,900. Ця ціна стосується ділянки площею 3442 кв.м без урахування будь-яких споруд. У порівнянні з аналогічними проектами земель у внутрішніх районах, початкові інвестиції тут є відносно низькими.
Це місце пропонує спосіб життя, характерний для внутрішніх районів Андалусії. Оливкові дерева на ділянці створюють можливості для сільського господарства. Близькість до міста дозволяє легко вирішувати повсякденні питання та отримувати медичні допомогу на машині. Клімат сонячний та сприятливий для перебування на свіжому повітрі протягом усього року.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 24 км, залізнична станція — за 700 м. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані близько 20 км. Повсякденні покупки та поїздки в лікарні не викликають труднощів завдяки близькості до міської інфраструктури.
Карта демонструє розташування ділянки на підвищенні поруч з міською забудовою. Відомо, що поруч знаходяться житлові квартали та є доступ до основних доріг.
Álora розташована в глибині країни Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в долині на північний захід від Малаги і має добре транспортне сполучення з узбережям та аеропортом.
Супермаркет — 204 м, аптека — 276 м, лікарня — 11 км. Для поїздки на пляжі (Playa de San Andrés та ін.) необхідно подолати 27–28 км. В регіоні курсують 7 маршрутів громадського транспорту, до станції Álora можна дійти пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18.1°C, клімат є м'яким. Річна тривалість сонячного сяйва досягає 3845 годин, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Висота 199 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість у порівнянні з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором знаходяться на відстані 27 км по прямій, тому для регулярних відвідувань необхідний автомобіль. Поблизу є басейни та спортивні центри, але сама ділянка не розташована в курортній зоні.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Álora розташована в глибині країни Коста-дель-Соль. Місто знаходиться в долині на північний захід від Малаги і має добре транспортне сполучення з узбережям та аеропортом.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences, Astra Homes), ця ділянка значно дешевша. Об'єкти порівняння — це готові елітні будинки на узбережжі, тоді як цей пропозиція продає землю в глибині країни, покладаючи відповідальність за будівництво на покупця.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
