Bu arsa, Málaga eyaletindeki Álora belediyesine bağlı, şehir içi bir ortama sahip ancak kırsal hissettiren bir konumda yer almaktadır. 3.442 m² büyüklüğündeki zemin, düzensiz arazi yapısına sahiptir ve çevredeki doğal manzarayı uyumlu hale getirmektedir. Konum, doğal yaşamla sınırlı değildir; yerel tesisler ve gıda alışverişi noktaları yürüme mesafesindedir. Bölgede eski tip tarım faaliyetleri görülmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Álora yerleşim alanının hemen kıyısında, şehir merkezine 204 metre, eczane ise 276 metre mesafede yer almaktadır. Konum, kırsal bir arazi olmasına rağmen şehir altyapısına yakınlığı nedeniyle pratik bir kullanım sunar. Yaklaşık 199 metre yükseklikte konumlanmış olup, çevredeki dağlık arazi yapısının bir parçasıdır.
Bu arazi, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı veya tarımsal bir kullanım arayanlar için uygundur. Şehir merkezine olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlar. Elektrik bağlantısının mevcut olması temel altyapı ihtiyacını karşılar, ancak mevcut yapı bulunmamaktadır.
Bu proje için bir inşaat süreci yoktur; arazi 'tamamlanmış' statüsündedir ve mevcut haliyle satılmaktadır. Arsa üzerinde herhangi bir yeni konut inşaatı planı dahilinde değildur. Alıcı, araziyi satın aldıktan sonra kendi yapı izinlerini (lisansı) talep etmelidir.
Bu arazi, konut kullanımı için hazır bir bina sunmamaktadır. Toplu taşıma araçlarına (tren istasyonu 700 metre, otobüs durakları yakınında) mesafesi yürüyerek yapılabilecek seviyededir. Arazi tamamen düz değildir; seviyeli bir topografyaya sahiptir.
Bu arazi, bahçe işleriyle uğraşmayı seven, kendi sebzesini yetiştirmek isteyen veya açık havada zaman geçirmeyi seven kişiler için uygundur. Ayrıca, şehir merkezine yakın bir konutta yaşamak isteyen ancak daha geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için bir seçenektir.
Bu bir arazi satışıdır; bina veya konut yoktur, bu nedenle bir 'ince işçilik' kalitesi yoktur. Arazi, eski tip tarım arazisi olarak kullanılmıştır.
Bu arazi için başlangıç fiyatı €39,900'dir. Bu, Álora bölgesindeki benzer büyüklükteki arsalar için referans bir fiyat noktasıdır. Málaga kıyı şeridindeki konut fiyatları çok daha yüksektir.
Álora, İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan, kıyıdan içeride bir belediyedir. Şehir merkezi, dağlık araziyle çevrilidir ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Yerel halk, sabahları akşamları kasabadaki kafelerde vakit geçirir. Bu arazi, şehir hayatına yakınlığı ve kırsal doğası arasında bir denge sunar. Bölgede konut fiyatları, kıyı şeridine kıyasla daha düşüktür. Yerel ekonomi tarım ve hizmet sektörüne dayalıdır.
Álora, yaklaşık 13.650 nüfuslu bir kasabadır. Kasabada bir sağlık merkezi, spor tesisi ve belediye havuzu bulunmaktadır. Araziye en yakın market 204 metre, eczane ise 276 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri, yakınındaki Álora tren istasyonu (0,7 km) ile sağlanır.
Bu harita, Álora belediyesi sınırları içindeki arazinin konumunu göstermektedir. Şehir merkezine olan yakınlığı ve çevredeki dağlık arazi yapısı görselleştirilmiştir. Mavi çizgiler, yürüme mesafesindekimarket ve eczane gibi temel hizmetleri temsil eder.
Álora, Málaga eyaletinin interior bölgesinde, Guadalhorce vadisinde yer alır. Costa del Sol kıyı şeridine yaklaşık 27 km uzaklıktadır. Bu konum, kıyıların turizmindeki yoğunluğundan uzak, daha sakin bir iç kesim yaşamı sunar.
Arazi, Álora kasabasının hemen girişinde konumlanmıştır. Market (204 m) ve eczane (276 m) gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia yaklaşık 27 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, tipik Akdeniz iklimine sahiptir; yazları sıcak ve kurak, kışları ılımandır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C'dir. Bölge, yılda 3.845 saat güneş süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, denize kıyı olmayan bir内陆 bölgededir. En yakın plajlar Torremolinos'tadır ve yaklaşık 27 km mesafededir. Bölgede rekreasyon alanları, şehirdeki 'Piscina Municipal de Álora' (0,3 km) yüzme havuzu ve 'Deportes de Álora' (1,0 km) spor merkezidir. Yakınlarda 20 km mesafede Lauro Golf gibi golf sahaları bulunur.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga eyaletinin interior bölgesinde, Guadalhorce vadisinde yer alır. Costa del Sol kıyı şeridine yaklaşık 27 km uzaklıktadır. Bu konum, kıyıların turizmindeki yoğunluğundan uzak, daha sakin bir iç kesim yaşamı sunar.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora'daki arazi fiyatları, Costa del Sol'un kıyı şeridindeki (örneğin Mijas veya Fuengirola) konutlara göre belirgin şekilde daha düşüktür. Karşılaştırılan projeler (Arosa, Waterfall Residences) başlangıç fiyatı €364,000 ve üzerindedir. Bu arazi, kıyıya değil, iç kesimde bir yaşam tarzına yöneliktir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
