Ta działka o powierzchni około 3442 m² znajduje się w gminie Álora w prowincji Málaga, w głębi lądu na wysokości około 199 m n.p.m. Obszar ma charakter miejski z dostępem do usług; apteka jest oddalona o 276 m, a sklep spożywczy o 204 m. Działka jest w pełni ogrodzona. Cena wynosi 39 900 €. Nieruchomość nie jest wykończona i wymaga własnej realizacji. Jest to propozycja dla osób szukających działki w Hiszpanii z dala od wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w gminie Álora, w regionie Guadalhorce, w głębi lądu. Jest to teren miejski z dostępem do infrastruktury. Lotnisko w Maladze znajduje się około 24 km stąd. Stacja kolejowa Álora jest odległa o 0,7 km, co ułatwia dojazd do Malagi. To miejsce łączy spokój z dostępem do komunikacji miejskiej.
Działka oferuje przestrzeń na realizację własnych planów budowlanych lub rolniczych. Jej powierzchnia 3442 m² zapewnia prywatność. W pobliżu znajdują się sklepy i restauracje. Klimat ze średnią temperaturą 10–27°C sprzyja aktywności na zewnątrz. To rozwiązanie dla osób ceniących większą przestrzeń i ciszę niż na zatłoczonych plażach.
Nieruchomość to „gotowa” działka, co oznacza, że proces budowy wymaga rozpoczęcia przez nowego właściciela. Należy sprawdzić warunki zabudowy i pozwolenia u lokalnych władz. Działka jest ogrodzona i posiada dostęp do wody (niezdatnej do picia) oraz prądu. Jest to szansa na stworzenie domu od podstaw.
Działka nie posiada gotowego budynku mieszkalnego – to tylko ziemia. Woda dostępna na działce nie jest przeznaczona do picia, co wymaga rozwiązania technicznego. Sama lokalizacja nie jest nadmorska; plaże są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów. Wymaga to własnego zaangażowania w budownictwo.
Ta działka pasuje dla osoby, która chce uniknąć tłumów turystycznych i szuka spokojniejszego życia w stylu andaluzyjskim. Może to być inwestycja dla kogoś, kto chce zbudować własny dom w Hiszpanii zgodnie z własnymi potrzebami. Jeśli szukasz gotowego apartamentu przy plaży, to nie jest to oferta dla Ciebie.
Jakość dotyczy samej ziemi. Działka jest ogrodzona i znajdują się na niej drzewa oliwne. Nie ma tu żadnych wykończeń budowlanych – to surowy grunt. Właściciel będzie musiał zadbać o przyłącza i zgodę budowę od podstaw. Jakość przyszłego domu zależy wyłącznie od decyzji inwestora.
Cena oferty to 39 900 € za działkę. Jest to cena wyjściowa. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i podatkowe (np. podatek od transakcji). W porównaniu z nadmorskimi kurortami, gdzie ceny mieszkań zaczynają się od 360 000 €, Álora oferuje znacznie tańszą opcję inwestycyjną.
Álora to miasto pełne hiszpańskiego charakteru. Codzienne życie opiera się na lokalnych sklepach i kawiarniach. Działka jest blisko centrum, więc łatwo kupić chleb czy skorzystać z apteki. Miejsce jest ciche, z widokiem na góry. To świetna baza dla lubiących naturę – do parku naturalnego El Chorro jest blisko. Okolica jest mniej tłoczna niż wybrzeże, a ceny są bardziej przystępne.
Álora to miejsce, gdzie żyje około 13 650 osób. Są tu sklepy, restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru. Komunikacja publiczna w postaci pociągu i autobusów łączy miasto z wybrzeżem i Malagą. Infrastruktura miejska jest na tyle rozwinięta, że nie musisz opuszczać miasta codziennie.
Mapa pokazuje lokalizację działki w Álora. Widać na niej bliskość do centrum miasta oraz ulokowanie w sąsiedztwie innych domów, co zapewnia poczucie społeczności.
Álora znajduje się w dolinie rzeki Guadalhorce. Jest to brama do interioru Andaluzji. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do Malagi, ale z dala od zgiełku Costa del Sol. Jest to punkt wypadowy dla zwiedzających kamień Caminito del Rey.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 24 km w linii prostej. Plaże w Maladze (Playa de San Andrés) znajdują się około 27 km stąd. Najbliższe pole golfowe Lauro Golf to 20 km. Stacja kolejowa Álora jest bardzo blisko – 0,7 km. Auto jest przydatne, ale nie jest konieczne do przetrwania.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Álora jest kontynentalny z wpływem morza. Latem jest gorąco, ale nie tak wilgotno jak nad morzem. Zimą temperatura rzadko spada poniżej 10°C. Roczna średnia to około 18°C. Około 3845 godzin słońca rocznie gwarantuje jasne dni. To dobre miejsce dla osób nie lubiących upałów nadmorskich plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są oddalone o około 27-28 km. Za to w mieście jest basen miejski i centrum sportowe. Możliwością rekreacji jest piesza wędrówka w parku El Chorro lub gra w golfa na pobliskich polach. Okolica oferuje więcej górskich tras niż piaszczystych plaż.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora znajduje się w dolinie rzeki Guadalhorce. Jest to brama do interioru Andaluzji. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do Malagi, ale z dala od zgiełku Costa del Sol. Jest to punkt wypadowy dla zwiedzających kamień Caminito del Rey.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL316275
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Mijas lub Fuengirola, gdzie ceny zaczynają się od 360 000 € za gotowe mieszkania, Álora jest znacznie tańszą opcją. Oferuje przestrzeń za ułamek ceny nadmorskich apartamentów. To dobry kompromis dla osób, które nie potrzebują codziennie być na plaży.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
