Vastgoed in Alora, provincie Málaga, biedt een unieke kans voor investeerders en natuurliefhebbers. Dit omvangrijke landgoed van meer dan 14 hectare, gelegen in een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert landelijke charme met stedelijke toegankelijkheid. De prijsstelling per vierkante meter maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse exploitatiemogelijkheden.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het landgoed bevindt zich in Alora, een traditioneel wit dorp in Andalusië, genesteld tussen rotsachtige uitlopers. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, met de nabijheid van natuur en de rust van het platteland, terwijl stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga binnen bereik liggen.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een grootschalige landelijke investering met potentieel voor agrarische projecten, veehouderij, of recreatieve doeleinden. De immense omvang en privacy bieden een blanco canvas voor uiteenlopende ambities, van landbouw tot een exclusief buitenverblijf.
Het betreft hier een gereed zijnde landelijke entiteit, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De focus ligt op de exploitatie en het potentieel van het bestaande land, niet op de ontwikkeling van nieuwe constructies. De verwerving omvat het land zelf, zonder bestaande gebouwen.
Dit project is primair gericht op landontwikkeling en agrarische of recreatieve doeleinden. Het biedt geen bestaande bebouwing, zwembaden, of gemeenschappelijke voorzieningen die typerend zijn voor residentiële nieuwbouwprojecten. Bestemmingsplannen en bouwvoorschriften dienen te worden onderzocht voor specifieke ontwikkelingsplannen.
Dit object past bij een investeerder die een groot stuk land zoekt met diverse exploitatiemogelijkheden, zoals landbouw (olijven, amandelen, johannesbrood) of veeteelt. Het is ook geschikt voor iemand die een privé-domein wil creëren voor recreatieve doeleinden, ver weg van directe buren, maar toch met de mogelijkheid om lokale voorzieningen te voet te bereiken. Particulieren die een langetermijninvestering in Spaans onroerend goed overwegen, zullen de potentie van dit uitgebreide landgoed waarderen. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning met alle comfort zoeken, aangezien dit om de verwerving van land gaat.
Als agrarisch landgoed omvat dit object geen bestaande constructies met specifieke afwerkingsdetails. De 'kwaliteit' ligt in de natuurlijke eigenschappen van het land zelf: de omvang, de ligging en het potentieel voor ontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van externe investeringen en vergunningen voor eventuele bebouwing of exploitatie. De bodemgesteldheid en landschapskenmerken, zoals zichtbaar op de verstrekte beelden, duiden op een rustiek terrein dat geschikt is voor traditionele landbouw of specifieke recreatieve toepassingen, zoals paardenhouderij, mits voldaan aan de lokale regelgeving.
Het landgoed is beschikbaar voor €212.000. Gezien de totale oppervlakte van 143.502 m², komt dit neer op een zeer concurrerende prijs per vierkante meter, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De prijsstelling reflecteert de status van rustiek agrarisch land. Er zijn geen specifieke vermeldingen over de beschikbaarheid van meerdere percelen of een variatie in prijzen, wat suggereert dat dit een unieke, uniforme entiteit betreft.
Álora is een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn typische 'pueblo blanco'-karakter, gelegen op een rotsachtige uitloper met een historisch kasteel. Het landgoed ligt landinwaarts, omringd door de natuur van de Valle del Guadalhorce. De stedelijke omgeving biedt essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, wat een zekere mate van dagelijkse functionaliteit garandeert, ondanks de landelijke setting. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van rust en de nabijheid van lokale voorzieningen, met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen de 10 en 27 graden Celsius, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten.
Het leven in de directe omgeving van dit landgoed in Alora biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op slechts 204 meter en een apotheek op 276 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat de noodzaak van een auto voor basale boodschappen vermindert. Het centrum van Alora, een typisch Andalusisch dorp met restaurants en cafés, ligt op korte afstand. De nabijheid van natuurgebieden in de Valle del Guadalhorce nodigt uit tot buitenactiviteiten. Het is een omgeving waar men kan genieten van het lokale dorpsleven en de Spaanse cultuur, met behoud van privacy en ruimte.
Deze kaart toont de ligging van het landgoed in de gemeente Álora, provincie Málaga. De markering geeft de algemene locatie aan binnen de regio, omringd door het karakteristieke landschap van Andalusië. Het geeft een visuele indruk van de landelijke omgeving en de nabijheid van het stadscentrum en transportknooppunten.
Álora is strategisch gelegen in het Valle del Guadalhorce, ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga. De ligging aan de spoorlijn Córdoba-Málaga en de nabijheid van de rivier Guadalhorce plaatsen het in een regio met historische en agrarische betekenis. De 'pueblo blanco'-charme van Álora onderscheidt het van de meer toeristische kustplaatsen, terwijl de verbinding met Málaga zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit landgoed, ondanks de landelijke setting. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op circa 27 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 20-27 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen met 16 haltes, en het treinstation van Álora ligt op slechts 0,7 km, wat verbindingen met Málaga en andere steden mogelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, gelegen in de provincie Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 10°C tot 27°C. Het gebied kent historisch gezien ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het landschap, met een hoogte van 199 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door glooiende heuvels en droge vegetatie, wat bijdraagt aan een schilderachtige omgeving. De ligging landinwaarts biedt een ander klimaatprofiel dan de directe kustlijn, met potentieel warmere zomers en koelere winternachten.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hoewel het landgoed zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke reistijd bereikbaar. Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia bevinden zich op ongeveer 27 km afstand. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er gemeentelijke zwembaden op 0,3 km en sportcentra op 1,0 km afstand. De regio biedt ook 30 sportfaciliteiten in totaal. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (20 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor sportliefhebbers.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is strategisch gelegen in het Valle del Guadalhorce, ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga. De ligging aan de spoorlijn Córdoba-Málaga en de nabijheid van de rivier Guadalhorce plaatsen het in een regio met historische en agrarische betekenis. De 'pueblo blanco'-charme van Álora onderscheidt het van de meer toeristische kustplaatsen, terwijl de verbinding met Málaga zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL204917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Arosa in Mijas (€490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (€720.000) en Astra Homes in Fuengirola (€364.000), biedt dit landgoed in Alora een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk residentiële woningen of appartementen betreffen met bijbehorende prijzen, focust dit object op de verwerving van een groot agrarisch of recreatief perceel. De prijs van €212.000 voor meer dan 14 hectare land is significant lager per vierkante meter dan de prijzen van afgewerkte woningen in kustgebieden zoals Fuengirola of Mijas. Dit maakt het een niche-investering voor diegenen die geïnteresseerd zijn in landontwikkeling, agrarische exploitatie of het creëren van een grootschalige privé-omgeving, in tegenstelling tot de aankoop van een direct bewoonbare woning aan de kust. De locatie landinwaarts, weg van de directe drukte van de kust, positioneert het als een alternatief voor de typische kust-vastgoedkoper.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje čestné, datově orientované poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
