Denne grund på ca. 10.000 m² i Alora, Málaga, tilbyder en unik mulighed for byggherrer og investorer. Med et bebygget areal på 330 m² og potentiale for yderligere udvikling, ligger denne ejendom i det landlige bagland, men tæt på byen. Området omkring Alora er kendt for sin naturlige skønhed og tilbyder en blanding af landlig ro og urban tilgængelighed. Projektet er en del af en region, der værdsættes for sit middelhavsklima og sin livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alora, en charmerende by i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, men er alligevel omgivet af landlig natur. Eksisterende infrastruktur og faciliteter er tilgængelige til fods, hvilket understreger dens praktiske anvendelighed. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed.
For købere, der ønsker at realisere individuelle byggeprojekter, tilbyder denne grund betydelig designfrihed. Den eksisterende struktur kan udvides eller nytolkes. Den er velegnet til projekter med fokus på forbindelse til naturen, privatliv og en landlig livsstil, uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder.
Et delvist ufærdigt bondehus ligger på grunden og tilbyder potentiale for udvidelse. Øverste etage er færdiggjort, mens de nederste områder endnu ikke er designet. Dette åbner op for muligheden for at skabe en anden, uafhængig boligenhed eller at modernisere og udvide den eksisterende ejendom efter moderne standarder.
Denne grund er en byggeplads med uafsluttet bebyggelse, der kræver omfattende renoverings- og udvidelsesarbejde. Den er ikke umiddelbart beboelig og kræver betydelige investeringer for færdiggørelse. Infrastruktur som en septiktank er til stede, men opfylder muligvis ikke de nyeste standarder.
Dette projekt henvender sig til bygherrer, der søger en landlig ejendom med stor designfrihed og er villige til at investere i færdiggørelse og udvidelse. Det er ideelt for personer, der ønsker at kombinere en autentisk andalusisk livsstil med nærhed til byens bekvemmeligheder. Familier, der søger et roligt miljø med tilstrækkelig plads til børn og udendørsaktiviteter, vil finde deres sted her. Investorer, der ser potentialet i udviklingen af grunde i baglandet af Málaga, vil også finde en interessant mulighed her. Den eksisterende struktur kan tilpasses forskellige boligbehov, hvad enten det er til en primær bolig eller et feriehus.
Den eksisterende bygning på ejendommen, et bondehus i to etager, er delvist færdiggjort. Øverste etage har et soveværelse og et badeværelse. Resten af huset er i rå tilstand og giver mulighed for efter eget ønske at designe to yderligere soveværelser, en stue med pejs og et åbent køkken. Stueetagen er også udformet som åben planløsning og tilbyder tilstrækkelig plads til en anden, uafhængig boligenhed med direkte adgang til haveområdet. Udendørsområderne inkluderer en overdækket terrasse og en privat have med oliventræer. Ejendommen udbydes delvist møbleret.
Grunden på 10.000 m², med en eksisterende bygningsstruktur på 330 m², tilbydes fra 285.000 €. Denne pris afspejler potentialet for individuel udvikling og den landlige beliggenhed. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og giver udviklere fleksibiliteten til at gennemføre deres egne byggeplaner. Grundens størrelse og eksisterende struktur muliggør forskellige scenarier, fra udvidelse af det eksisterende hus til oprettelse af separate boligenheder.
Álora, beliggende i baglandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Byen selv har omkring 13.650 indbyggere og er præget af en blanding af tradition og moderne infrastruktur. Ejendommen ligger i et byområde omgivet af en landlig atmosfære, hvilket giver nem adgang til restauranter, apoteker og butikker i nærheden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Stedet er præget af olivenlunde og tilbyder panoramaudsigt over Guadalhorce-dalen, hvilket gør det daglige liv roligt og naturnært.
At bo i Álora betyder at være omgivet af natur, samtidig med at man nyder nærheden til byens centre. Ejendommen ligger kun få minutter fra landsbyens centrum, hvor restauranter, apoteker og butikker er tilgængelige. Omgivelserne er præget af olivenlunde og tilbyder en vidunderlig udsigt over Guadalhorce-dalen og de omkringliggende bjerge. Højden på 199 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima. Med 13.650 indbyggere tilbyder Álora et levende samfund, mens provinsen Málaga giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og turistmæssige tilbud.
Dette kort viser Áloras placering i baglandet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til kysten og lufthavnen, samtidig som det understreger den landlige omgivelse og den naturskønne skønhed i Guadalhorce-dalen. Placeringen giver adgang til begge verdener: kystens pulserende liv og den rolige idyl i det spanske bagland.
Álora er strategisk placeret i hjertet af Andalusien, ca. 40 km nordvest for Málaga by og Costa del Sol. Denne position giver adgang til kystbyerne og Málaga Lufthavn, samtidig med at man nyder roen og autenticiteten af det spanske bagland. Byen er et vigtigt knudepunkt i Guadalhorce-dalen, kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønhed. Álora fungerer som en port til naturparkerne Ardales og Sierra de las Nieves.
Ejendommens tilgængelighed er velorganiseret. Den ligger 24 km (i luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, hvilket sikrer hurtig forbindelse til internationale flyruter. Det nærmeste supermarked er kun 204 meter væk, og et apotek ligger 276 meter fra ejendommen. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 20-27 km. Offentlig transport er veludbygget med 7 linjer og 16 stoppesteder i nærheden, og togstationen i Álora ligger kun 0,7 km væk. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for daglige ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Álora nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk over 3.845 solskinstimer om året er området ideelt til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grundens lette hældning og højden på 199 meter over havets overflade giver behagelige forhold og vidtrækkende udsigter. Det naturskønne landskab er præget af olivenlunde og bjerge, hvilket bidrager til en rolig og naturlig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Álora ligger i baglandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km (i luftlinje) væk, Sacaba Beach ca. 28 km. For golfspillere er der flere muligheder: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger 20 km væk hver, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km væk. Lokale fritidsmuligheder omfatter kommunale svømmebassiner 0,3 km væk og sportscentre 1 km væk, hvilket giver en god balance mellem naturoplevelser og sportsaktiviteter.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i hjertet af Andalusien, ca. 40 km nordvest for Málaga by og Costa del Sol. Denne position giver adgang til kystbyerne og Málaga Lufthavn, samtidig med at man nyder roen og autenticiteten af det spanske bagland. Byen er et vigtigt knudepunkt i Guadalhorce-dalen, kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønhed. Álora fungerer som en port til naturparkerne Ardales og Sierra de las Nieves.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der kendetegnes ved deres umiddelbare nærhed til stranden og luksuriøse faciliteter, tilbyder dette projekt i Alora en anden tilgang. Grunden her er væsentligt større og fokuserer på udvikling i et landligt område, væk fra den direkte kystens travlhed. Mens Estepona er kendt for sin eksklusive kundekreds og sine luksuriøse feriesteder, positionerer Alora sig som et mere autentisk og roligt sted med en stærk forbindelse til naturen og den traditionelle spanske livsstil. Alba Benalmadena (fra 699.000 €), selvom den ligger tættere på lufthavnen og også tilbyder kystnærhed, befinder sig i en anden prisklasse. Projektet i Alora appellerer til købere, der værdsætter plads, privatliv og muligheden for personlig tilpasning, og som er villige til at bo lidt længere væk fra havet. Grundens størrelse og potentialet for at skabe to boligenheder gør det til en unik mulighed sammenlignet med de mere standardiserede boligkomplekser ved kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
