Táto 10 000 m² parcela v Alore (Álora) ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej pohodlnosti. Pozemok zahŕňa dvojpodlažný farmársky dom vyžadujúci renováciu, s potenciálom premeny na priestranné bývanie s priamym prístupom do záhrady a k bazénovej zóne. Pozemok je osadený plodnými olivovníkmi a je vybavený zavlažovacím systémom a septikom, čo kladie základy pre udržateľný život. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov svojich snov v prírodnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v blízkosti mesta Álora a ponúka idylické vidiecke prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k všetkým potrebným mestským vymoženostiam. Slúži ako pokojné útočisko pred mestským ruchom, umožňuje obyvateľom ponoriť sa do úchvatných výhľadov na okolitú dolinu a hory.
Pre tých, ktorí snívajú o dome, ktorý si môžu prispôsobiť podľa svojho osobného vkusu, táto parcela predstavuje ideálnu voľbu. Nedokončený farmársky dom ponúka obrovskú flexibilitu pre prestavbu podľa vašich potrieb, čo umožňuje vytvorenie ďalších spální, útulnej obývacej izby, otvorenej kuchyne alebo dokonca samostatného bývania.
Táto nehnuteľnosť si momentálne vyžaduje renováciu, nie novú výstavbu. Horné poschodie farmárskeho domu je vo veľkej miere dokončené, vrátane jednej spálne a kúpeľne. Spodné poschodie a zvyšok nehnuteľnosti vyžadujú rozvoj a dokončenie podľa priania kupujúceho, čím ponúkajú možnosť prispôsobiť obytný priestor individuálnym potrebám.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu renováciu, ktorá môže zahŕňať značné časové a finančné investície. V súčasnosti je horné poschodie farmárskeho domu dokončené, ale spodné poschodie a zvyšok nie sú ešte dokončené. Okrem toho, napriek prítomnosti olivovníkov, potenciál na generovanie príjmov z tejto nehnuteľnosti môže kolísať v závislosti od trhových výkyvov.
Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší, prírode bližší životný štýl, pričom si chcú zachovať ľahký prístup k miestnym vymoženostiam. Je to skvelá voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu prispôsobiť svojim potrebám a víziám. Tí, ktorí majú vášeň pre vidiecky život a chcú vlastniť pokojné útočisko v južnom Španielsku, nájdu túto parcelu obzvlášť atraktívnou. Navyše, kvôli svojej nedokončenej povahe, predstavuje tiež vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú projekt a chcú zanechať svoju osobnú stopu vo svojom dome.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť renovácie a personalizácie, pričom súčasná štruktúra zahŕňa do veľkej miery dokončené horné poschodie s jednou spálňou a kúpeľňou. Spodné poschodie a zvyšok nehnuteľnosti sú nedokončené, poskytujúc prázdne plátno pre personalizáciu podľa individuálnych chutí a potrieb. Pôda okolo nehnuteľnosti je vysadená olivovníkmi a je vybavená zavlažovacím systémom a septikom, čo naznačuje zohľadnenie praktických funkcií nehnuteľnosti. Pozemok ponúka obrovský potenciál na vytvorenie jedinečného a pohodlného domova podľa individuálnych preferencií.
Cena tejto parcely začína na 285 000 €, čo ponúka atraktívnu príležitosť na založenie vidieckeho domu v Alore (Álora). Rozľahlá parcela s rozlohou 10 000 m² a farmársky dom s do veľkej miery dokončeným horným poschodím poskytujú obrovský potenciál pre kupujúcich. Cena nehnuteľnosti odráža jej potrebu renovácie a rozvoja, ponúkajúc značnú hodnotu pre tých, ktorí sú ochotní vynaložiť úsilie. Počet realitných transakcií v regióne je 34, čo naznačuje aktivitu miestneho trhu.
Nachádza sa v blízkosti Alory (Álora) a ponúka pokojný životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym vymoženostiam. Región má 13 650 obyvateľov (2025) a ponúka rôzne služby, ako sú reštaurácie, lekárne a kaviarne na dosah ruky. Pre rodiny je tu 1 základná a 1 stredná škola, ako aj 1 zdravotné stredisko na pokrytie zdravotných potrieb. Olivové háje dodávajú nehnuteľnosti vidiecky šarm, poskytujúc majiteľom pokojné útočisko na vychutnanie si prírody v pokojnom prostredí, pričom si zachovávajú ľahký prístup k miestnym reštauráciám a športovým centrám.
Okolie Alory (Álora) ponúka pokojný životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym vymoženostiam. Región má 13 650 obyvateľov (2025) a ponúka rôzne služby, ako sú reštaurácie, lekárne a kaviarne na dosah ruky. V regióne sa nachádza 1 základná a 1 stredná škola, ako aj 1 zdravotné stredisko na pokrytie zdravotných potrieb. Olivové háje dodávajú nehnuteľnosti vidiecky šarm, poskytujúc majiteľom pokojné útočisko na vychutnanie si prírody v pokojnom prostredí, pričom si zachovávajú ľahký prístup k miestnym reštauráciám a športovým centrám.
Nachádzajúci sa v blízkosti Alory (Álora), tento pozemok sa teší výhodnej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup k miestnym vymoženostiam pri zachovaní vidieckej pokoja. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k miestnemu mestu, hlavným dopravným trasám a okolitým prírodným krajinám, čo podčiarkuje jeho pokojné prostredie.
Nachádzajúci sa vo vnútrozemí Andalúzie, ale na strategickom mieste v údolí Guadalhorce, tento pozemok je vzdialený menej ako 20 km od pobrežia a mesta Málaga. Je blízko historického mesta Álora, ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu provincie Málaga. Nachádza sa v regióne Costa del Sol, ale je do istej miery vzdialený od jeho rušných pobrežných letovísk, čím poskytuje rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez úplného vzdania sa vybavenia.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná len 204 metrov od supermarketu a 276 metrov od lekárne. Nemocnica je vzdialená 11 km a golfové ihriská Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce sú vzdialené 20 km. Železničná stanica Alora je vzdialená 0,7 km, čo poskytuje ľahký prístup do iných oblastí. Región je dobre obsluhovaný 7 linkami verejnej dopravy a 16 autobusovými zastávkami. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 25 km od letiska Málaga (AGP) a približne 27 km od pláží, čo zabezpečuje dobré spojenie pri zachovaní vidieckej pokoja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť príjemnou klímou po celý rok, s priemernými teplotami v rozmedzí od 10°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 18,1°C. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na vychutnanie si outdoorových aktivít a stredomorského životného štýlu. 4-mesačná sezóna kúpania s teplotou vody ≥20°C poskytuje dostatok príležitostí na vychutnanie si slnka a vody. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 199 metrov nad morom a ponúka panoramatické výhľady na údolie Guadalhorce a okolité hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pre tých, ktorí hľadajú outdoorové aktivity, región ponúka rôzne možnosti. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km. Milovníci golfu si môžu vychutnať ihriská Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, ktoré sú vzdialené len 20 km. Región má 30 športových zariadení, vrátane blízkych obecných bazénov Piscina Municipal de Álora (0,3 km) a športových centier Deportes de Álora (1,0 km), ktoré uspokoja rôzne športové záujmy.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúci sa vo vnútrozemí Andalúzie, ale na strategickom mieste v údolí Guadalhorce, tento pozemok je vzdialený menej ako 20 km od pobrežia a mesta Málaga. Je blízko historického mesta Álora, ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu provincie Málaga. Nachádza sa v regióne Costa del Sol, ale je do istej miery vzdialený od jeho rušných pobrežných letovísk, čím poskytuje rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez úplného vzdania sa vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, táto parcela v Alore (Álora) za cenu 285 000 € ponúka nákladovo efektívnejšiu príležitosť vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami v južnom Španielsku. Projekty v Estepone sú zvyčajne novostavby s moderným vybavením, ale prichádzajú aj s vyššou cenou. Alba Benalmádena (od 699 000 €) predstavuje luxusnejšiu výstavbu v regióne. Atrakcia parcely v Alore spočíva v jej vidieckom prostredí, veľkom pozemku a potenciáli na renováciu existujúceho farmárskeho domu, čím sa odlišuje od ponúk v rozvinutejších pobrežných oblastiach. Pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, prírodu a projekt „urob si sám“ môže byť atraktívnejšia ako ponuky v Estepone alebo Benalmádene.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
