توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع في ألورا (Álora) فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الريف والراحة الحضرية. تتضمن الأرض مزرعة من طابقين تتطلب التجديد، مع إمكانية تحويلها إلى مسكن واسع مع وصول مباشر إلى الحديقة ومنطقة المسبح. تزرع الأرض بأشجار الزيتون المنتجة وتم تجهيزها بنظام ري وخزان للصرف الصحي، مما يضع الأساس لحياة مستدامة. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم في بيئة طبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة ألورا (Álora)، وتتمتع ببيئة ريفية خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية. إنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة، مما يسمح للمقيمين بالانغماس في المناظر الخلابة للوادي والجبال المحيطة.
بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بمنزل يمكن تخصيصه ليناسب أذواقهم الشخصية، فإن هذه الأرض تمثل خيارًا مثاليًا. يوفر المزرعة غير المكتملة مرونة كبيرة لإعادة تطويرها لتلبية احتياجاتك، مما يسمح بإنشاء غرف نوم إضافية، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخ مفتوح، أو حتى سكن منفصل.
يتطلب هذا العقار حاليًا تجديدًا بدلاً من كونه بناءً جديدًا. تم الانتهاء إلى حد كبير من الطابق العلوي للمزرعة، والذي يضم غرفة نوم وحمامًا. يتطلب الطابق السفلي والجزء المتبقي من العقار التطوير والإكمال وفقًا لرغبات المشتري، مما يوفر إمكانية تخصيص مساحة المعيشة لتناسب الاحتياجات الفردية.
يتطلب هذا العقار تجديدًا كبيرًا، والذي قد يتضمن استثمارًا كبيرًا في الوقت والمال. في الوقت الحالي، تم الانتهاء من الطابق العلوي للمزرعة، لكن الطابق السفلي والجزء المتبقي لم يكتمل بعد. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود أشجار الزيتون، قد يختلف احتمال تحقيق الدخل من هذا العقار بناءً على تقلبات السوق.
هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنه خيار ممتاز للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار يمكن تخصيصه ليناسب احتياجاتهم ورؤيتهم. أولئك الذين لديهم شغف بالحياة الريفية ويرغبون في امتلاك ملاذ هادئ في جنوب إسبانيا سيجدون هذه الأرض جذابة بشكل خاص. علاوة على ذلك، نظرًا لطبيعتها غير المكتملة، فهي تمثل أيضًا فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع ويرغبون في ترك بصمتهم الشخصية في منازلهم.
يقدم العقار فرصة للتجديد والتخصيص، مع الهيكل الحالي الذي يشمل طابقًا علويًا مكتملًا جزئيًا يحتوي على غرفة نوم وحمام. الطابق السفلي والجزء المتبقي غير مكتملين، مما يوفر لوحة فارغة للتخصيص وفقًا للأذواق والاحتياجات الفردية. تزرع الأرض المحيطة بالعقار بأشجار الزيتون وهي مجهزة بنظام ري وخزان للصرف الصحي، مما يشير إلى مراعاة الوظائف العملية للعقار. تقدم الأرض إمكانات هائلة لإنشاء منزل فريد ومريح حسب التفضيلات الفردية.
يبدأ سعر هذه الأرض من 285,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة لإنشاء منزل ريفي في ألورا (Álora). توفر الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع والمزرعة التي تم الانتهاء من طابقها العلوي بشكل أساسي، إمكانات هائلة للمشترين. يعكس سعر العقار طبيعته التي تتطلب التجديد والتطوير، مما يوفر قيمة كبيرة لأولئك المستعدين لبذل الجهد. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 34، مما يشير إلى نشاط السوق المحلي.
تقع هذه الأرض بالقرب من ألورا (Álora)، وتوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 13,650 نسمة (2025)، وتضم العديد من الخدمات مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي على بعد خطوات قليلة. بالنسبة للعائلات، يوجد مدرسة ابتدائية واحدة ومدرسة ثانوية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي واحد لتلبية احتياجات الرعاية الصحية. تضيف بساتين الزيتون سحرًا ريفيًا إلى هذا العقار، مما يوفر لأصحاب المنازل ملاذًا هادئًا للاستمتاع بالطبيعة في بيئة سلمية مع سهولة الوصول إلى المطاعم ومراكز الرياضة المحلية.
توفر المنطقة المحيطة بـ ألورا (Álora) نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 13,650 نسمة (2025)، وتضم العديد من الخدمات مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي على بعد خطوات قليلة. في المنطقة، توجد مدرسة ابتدائية واحدة ومدرسة ثانوية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي واحد لتلبية احتياجات الرعاية الصحية. تضيف بساتين الزيتون سحرًا ريفيًا إلى هذا العقار، مما يوفر لأصحاب المنازل ملاذًا هادئًا للاستمتاع بالطبيعة في بيئة سلمية مع سهولة الوصول إلى المطاعم ومراكز الرياضة المحلية.
يقع هذا العقار بالقرب من ألورا (Álora)، وهو يتمتع بموقع مفيد يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على هدوء الريف. توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للمدينة المحلية وطرق النقل الرئيسية والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يسلط الضوء على محيطه الهادئ.
يقع هذا العقار في عمق الأندلس ولكن في موقع استراتيجي في وادي غوادالورسي، على بعد أقل من 20 كم من الساحل ومدينة مالاكا. إنه قريب من بلدة ألورا (Álora) التاريخية، ويوفر نمط حياة ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق مقاطعة مالاكا. يقع ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنه يقع بعيدًا عن منتجعاتها الساحلية الصاخبة، مما يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة بالكامل.
يقع العقار في موقع مناسب على بعد 204 متر فقط من السوبر ماركت و 276 متر من الصيدلية. يقع المستشفى على بعد 11 كم، وتقع ملاعب الجولف Lauro Golf و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 20 كم. تقع محطة قطار ألورا على بعد 0.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 7 خطوط نقل عام و 16 محطة حافلات. يقع العقار على بعد حوالي 25 كم من مطار مالاكا (AGP) وحوالي 27 كم من الشواطئ، مما يوفر اتصالًا جيدًا مع الاستمتاع بهدوء الريف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ ممتع على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. مع 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر ودرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشمس والمياه. يقع العقار على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية لوادي غوادالورسي والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان أندريس وشاطئ لا ميزيريكورديا، على بعد حوالي 27 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب Lauro Golf و Club de Golf de Guadalhorce، التي تقع على بعد 20 كم فقط. تضم المنطقة 30 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات بلدية ألورا (Piscina Municipal de Álora) (0.3 كم) والمراكز الرياضية (Deportes de Álora) (1.0 كم) القريبة، لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في عمق الأندلس ولكن في موقع استراتيجي في وادي غوادالورسي، على بعد أقل من 20 كم من الساحل ومدينة مالاكا. إنه قريب من بلدة ألورا (Álora) التاريخية، ويوفر نمط حياة ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق مقاطعة مالاكا. يقع ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنه يقع بعيدًا عن منتجعاتها الساحلية الصاخبة، مما يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة بالكامل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيبونا، تقدم هذه الأرض في ألورا (Álora) بسعر 285,000 يورو فرصة أكثر فعالية من حيث التكلفة للدخول إلى سوق العقارات في جنوب إسبانيا. عادة ما تكون المشاريع في إيستيبونا مبنية حديثًا وتوفر وسائل راحة حديثة، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى. يمثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تطويرًا أكثر فخامة في المنطقة. تكمن جاذبية أرض ألورا في بيئتها الريفية، ومساحة الأرض الكبيرة، وإمكانية تجديد المزرعة الحالية، مما يميزها عن العروض في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة ومشروع يتطلب العمل بأيديهم، فقد تكون أكثر جاذبية من المشاريع المعروضة في إيستيبونا أو بينالمادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
