अलोरा (Álora) में स्थित 10,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। भूखंड में एक दो-मंजिला फार्महाउस शामिल है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें बगीचे और पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच के साथ एक विशाल निवास में बदलने की क्षमता है। भूखंड उत्पादक जैतून के पेड़ों से आच्छादित है और इसमें सिंचाई प्रणाली और सेप्टिक टैंक की सुविधा है, जो स्थायी जीवन की नींव रखता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्राकृतिक वातावरण में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलोरा (Álora) शहर के पास स्थित, यह भूखंड रमणीय ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है, साथ ही सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह शहरी हलचल से दूर एक शांत आश्रय स्थल के रूप में कार्य करता है, जिससे निवासियों को आसपास की घाटी और पहाड़ों के लुभावने दृश्यों में डूबने का मौका मिलता है।
जो लोग अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलित किए जा सकने वाले घर का सपना देखते हैं, उनके लिए यह भूखंड एक आदर्श विकल्प है। अधूरा फार्महाउस आपकी आवश्यकताओं के अनुसार पुनर्विकास के लिए अपार लचीलापन प्रदान करता है, जिससे अतिरिक्त शयनकक्ष, एक आरामदायक बैठक कक्ष, एक खुला योजना रसोईघर, या यहां तक कि एक अलग आवास इकाई का निर्माण संभव हो पाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में नए निर्माण के बजाय नवीनीकरण की मांग करती है। फार्महाउस की ऊपरी मंजिल काफी हद तक पूरी हो चुकी है, जिसमें एक शयनकक्ष और एक बाथरूम शामिल है। निचली मंजिल और संपत्ति के शेष भाग को खरीदार की इच्छाओं के अनुसार विकसित और पूरा करने की आवश्यकता है, जिससे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप रहने की जगह को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
इस संपत्ति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें महत्वपूर्ण समय और वित्तीय निवेश शामिल हो सकता है। वर्तमान में, फार्महाउस की ऊपरी मंजिल पूरी हो चुकी है, लेकिन निचली मंजिल और शेष भाग अभी तक पूरे नहीं हुए हैं। इसके अतिरिक्त, जैतून के पेड़ों की उपस्थिति के बावजूद, इस संपत्ति से आय की क्षमता बाजार के उतार-चढ़ाव के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत, प्रकृति के करीब जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी आवश्यकताओं और दृष्टि के अनुरूप अनुकूलित की जा सकने वाली संपत्ति की तलाश में हैं। ग्रामीण जीवन के प्रति जुनून रखने वाले और दक्षिणी स्पेन में एक शांत आश्रय की इच्छा रखने वाले लोग इस भूखंड को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे। इसके अलावा, इसकी अधूरी प्रकृति के कारण, यह उन निवेशकों के लिए भी एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो एक परियोजना की तलाश में हैं और अपने घर में अपना व्यक्तिगत निशान छोड़ना चाहते हैं।
संपत्ति नवीनीकरण और वैयक्तिकरण का अवसर प्रदान करती है, जिसमें मौजूदा संरचना में एक शयनकक्ष और एक बाथरूम सहित काफी हद तक पूरी हो चुकी ऊपरी मंजिल शामिल है। निचली मंजिल और संपत्ति के शेष भाग अधूरे हैं, जो व्यक्तिगत स्वादों और जरूरतों के अनुसार अनुकूलन के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करते हैं। संपत्ति के आसपास की भूमि जैतून के पेड़ों से आच्छादित है और इसमें सिंचाई प्रणाली और सेप्टिक टैंक की सुविधा है, जो संपत्ति की व्यावहारिक कार्यात्मकताओं पर विचार करने का संकेत देता है। भूखंड व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार एक अनूठा और आरामदायक घर बनाने की अपार क्षमता प्रदान करता है।
इस भूखंड की कीमत €285,000 से शुरू होती है, जो अलोरा (Álora) में एक ग्रामीण घर स्थापित करने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड और काफी हद तक पूरी हो चुकी ऊपरी मंजिल वाला फार्महाउस खरीदारों के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति की कीमत नवीनीकरण और विकास की आवश्यकता वाली प्रकृति को दर्शाती है, जो प्रयास करने को तैयार लोगों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या 34 है, जो स्थानीय बाजार की सक्रियता को इंगित करता है।
अलोरा (Álora) के पास स्थित, यह भूखंड स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 13,650 निवासी (2025) हैं और यह कुछ ही कदम की दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसी विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है। परिवारों के लिए, स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए 1 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 1 स्वास्थ्य केंद्र है। जैतून के पेड़ों के बागान इस संपत्ति में ग्रामीण आकर्षण जोड़ते हैं, जिससे घर के मालिकों को स्थानीय रेस्तरां और खेल केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण में प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक शांतिपूर्ण आश्रय मिलता है।
अलोरा (Álora) के आसपास का क्षेत्र स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 13,650 निवासी (2025) हैं और यह कुछ ही कदम की दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसी विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए 1 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र है। जैतून के पेड़ों के बागान इस संपत्ति में ग्रामीण आकर्षण जोड़ते हैं, जिससे घर के मालिकों को स्थानीय रेस्तरां और खेल केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण में प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक शांतिपूर्ण आश्रय मिलता है।
अलोरा (Álora) के पास स्थित, यह भूखंड एक लाभप्रद स्थान का आनंद लेता है जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही ग्रामीण शांति को भी बनाए रखता है। नक्शा स्थानीय शहर, प्रमुख परिवहन मार्गों और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्यों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो इसके शांत वातावरण पर प्रकाश डालता है।
अंडालूसिया के अंतर्देशीय में स्थित, लेकिन ग्वाडलहोरस घाटी के एक रणनीतिक बिंदु पर, यह भूखंड तट और मलागा शहर से 20 किमी से भी कम दूरी पर है। यह ऐतिहासिक अलोरा (Álora) शहर के करीब है, जो मलागा प्रांत की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र के भीतर स्थित है, लेकिन इसके हलचल भरे तटीय रिसॉर्ट्स से कुछ हद तक दूर है, जो उन लोगों के लिए संतुलन प्रदान करता है जो सुविधाओं को पूरी तरह से छोड़े बिना शांति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक सुपरमार्केट से केवल 204 मीटर और एक फार्मेसी से 276 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। अस्पताल 11 किमी दूर है, और लॉरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरस के गोल्फ कोर्स 20 किमी दूर हैं। अलोरा ट्रेन स्टेशन 0.7 किमी दूर है, जो अन्य क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 16 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 25 किमी और समुद्र तटों से लगभग 27 किमी दूर है, जो ग्रामीण शांति को बनाए रखते हुए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र पूरे वर्ष सुखद जलवायु का दावा करता है, औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.1°C होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 4 महीने का तैराकी मौसम, 20°C या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ, धूप और पानी का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति ग्वाडलहोरस घाटी और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बाहरी गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, यह क्षेत्र विभिन्न विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डी सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया, लगभग 27 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लोग केवल 20 किमी दूर लॉरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरस के पाठ्यक्रमों का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 30 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के पिसीना म्युनिसिपल डी अलोरा (0.3 किमी) और डेपोर्टेस डी अलोरा (1.0 किमी) खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करते हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के अंतर्देशीय में स्थित, लेकिन ग्वाडलहोरस घाटी के एक रणनीतिक बिंदु पर, यह भूखंड तट और मलागा शहर से 20 किमी से भी कम दूरी पर है। यह ऐतिहासिक अलोरा (Álora) शहर के करीब है, जो मलागा प्रांत की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र के भीतर स्थित है, लेकिन इसके हलचल भरे तटीय रिसॉर्ट्स से कुछ हद तक दूर है, जो उन लोगों के लिए संतुलन प्रदान करता है जो सुविधाओं को पूरी तरह से छोड़े बिना शांति की तलाश में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में अक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, अलोरा (Álora) में €285,000 की कीमत वाला यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने के लिए अधिक लागत प्रभावी अवसर प्रदान करता है। एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक सुविधाओं के साथ नई निर्माण होती हैं, लेकिन उनकी कीमत भी अधिक होती है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) इस क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। अलोरा भूखंड का आकर्षण इसके ग्रामीण वातावरण, विशाल भूमि क्षेत्र और मौजूदा फार्महाउस को नवीनीकृत करने की क्षमता में निहित है, जो इसे अधिक विकसित तटीय क्षेत्रों की पेशकशों से अलग करता है। शांति, प्रकृति और DIY प्रोजेक्ट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह एस्तेपोना या बेनल्माडेना की पेशकशों की तुलना में अधिक आकर्षक हो सकता है।
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