מגרש זה בשטח 10,000 מ"ר באלורה (Álora) מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים שילוב של שלווה כפרית ונוחות אורבנית. המגרש כולל בית חווה דו-קומתי הדורש שיפוץ, עם פוטנציאל להפוך למגורים מרווחים עם גישה ישירה לגינה ולאזור הבריכה. המגרש נטוע בעצי זית פוריים ומצויד במערכת השקיה ובור ספיגה, המניחים את היסודות לחיים ברי קיימא. הוא אידיאלי עבור אלה השואפים ליצור את בית חלומותיהם בסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ליד העיירה אלורה, מגרש זה מציע סביבה כפרית אידילית, תוך שמירה על גישה קלה לכל הנוחות העירונית הנחוצה. הוא משמש כמפלט שליו הרחק מההמולה העירונית, ומאפשר לתושבים לטבול בנופים עוצרי הנשימה של העמק וההרים הסובבים.
עבור אלה החולמים על בית שניתן להתאים אישית לפי טעמם האישי, מגרש זה מהווה אופציה אידילית. בית החווה הלא גמור מציע גמישות עצומה להתאמה אישית לפי צרכיכם, ומאפשר יצירת חדרי שינה נוספים, סלון נעים, מטבח פתוח, או אפילו יחידת דיור נפרדת.
נכס זה כרגע דורש שיפוץ, ולא בנייה חדשה. הקומה העליונה של בית החווה גמורה ברובה, וכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. הקומה התחתונה ושאר הנכס דורשים פיתוח והשלמה בהתאם לרצון הרוכש, ומציעים אפשרות להתאמה אישית של אזור המגורים לצרכים אינדיבידואליים.
נכס זה דורש שיפוץ נרחב, אשר עשוי לכלול השקעת זמן וכסף משמעותית. נכון לעכשיו, הקומה העליונה של בית החווה גמורה, אך הקומה התחתונה ושאר החלקים טרם הושלמו. בנוסף, למרות קיומם של עצי זית, פוטנציאל ההכנסה מנכס זה עשוי להשתנות בהתאם לתנודות השוק.
מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו יותר, קרוב יותר לטבע, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות המקומיות. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים המחפשים נכס שניתן להתאים אישית לצרכים ולחזון שלהם. אלה עם תשוקה לחיים בכפר ורצון להחזיק מקלט שליו בדרום ספרד, ימצאו את המגרש הזה מושך במיוחד. יתרה מכך, בשל טבעו הלא גמור, הוא מהווה גם הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים פרויקט ורוצים להשאיר את חותמם האישי בביתם.
הנכס מציע הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית, כאשר המבנה הקיים כולל קומה עליונה גמורה ברובה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. הקומה התחתונה ושאר הנכס אינם גמורים, ומספקים דף חלק להתאמה אישית בהתאם לטעמים וצרכים אישיים. האדמה סביב הנכס נטועה בעצי זית ומצוידת במערכת השקיה ובבור ספיגה, המצביעים על התחשבות בפונקציות המעשיות של הנכס. המגרש מציע פוטנציאל עצום ליצירת בית ייחודי ונוח בהתאם להעדפות אישיות.
המחיר של מגרש זה מתחיל מ-285,000 €, ומציע הזדמנות אטרקטיבית להקמת בית כפרי באלורה (Álora). המגרש המרווח בשטח 10,000 מ"ר ובית החווה עם קומה עליונה גמורה ברובה, מספקים פוטנציאל עצום לרוכשים. תמחור הנכס משקף את טבעו הדורש שיפוץ ופיתוח, ומציע ערך משמעותי למי שמוכן להשקיע מאמץ. מספר עסקאות הנדל"ן באזור הוא 34, מה שמצביע על פעילות בשוק המקומי.
ממוקם ליד אלורה (Álora), מגרש זה מציע אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות המקומיות. באזור מתגוררים 13,650 תושבים (2025) והוא מציע מגוון שירותים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק צעדים ספורים. למשפחות, ישנו בית ספר יסודי אחד ותיכון אחד, כמו גם מרכז בריאות אחד לצרכי בריאות. מטעי הזיתים מוסיפים קסם כפרי לנכס זה, ומספקים לבעלי בתים מקלט שליו ליהנות מהטבע בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה למסעדות ומרכזי ספורט מקומיים.
האזור סביב אלורה (Álora) מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות המקומיות. באזור מתגוררים 13,650 תושבים (2025) והוא מציע מגוון שירותים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק צעדים ספורים. באזור ישנו בית ספר יסודי אחד ותיכון אחד, כמו גם מרכז בריאות אחד לצרכי בריאות. מטעי הזיתים מוסיפים קסם כפרי לנכס זה, ומספקים לבעלי בתים מקלט שליו ליהנות מהטבע בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה למסעדות ומרכזי ספורט מקומיים.
ממוקם ליד אלורה (Álora), מגרש זה נהנה ממיקום יתרון המאפשר גישה קלה לנוחיות המקומיות תוך שמירה על השלווה הכפרית. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לעיירה המקומית, נתיבי תחבורה עיקריים ונופים טבעיים סובבים, תוך הדגשת סביבתו השלווה.
ממוקם בפנים אנדלוסיה, אך בנקודה אסטרטגית בעמק גואדלורסה, מגרש זה נמצא פחות מ-20 ק"מ מהחוף ומהעיר מלגה. הוא קרוב לעיירה ההיסטורית אלורה, מציע אורח חיים כפרי שליו תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות מחוז מלגה. הוא ממוקם בתוך אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), אך מעט מרוחק מאתרי הנופש התוססים שלו על החוף, ומספק איזון לאלה המחפשים שקט מבלי לוותר לחלוטין על הנוחיות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 204 מטרים בלבד מסופרמרקט ובמרחק 276 מטרים מבית מרקחת. בית חולים נמצא במרחק 11 ק"מ, ומגרשי הגולף Lauro Golf ו-Club de Golf de Guadalhorce נמצאים במרחק 20 ק"מ. תחנת הרכבת אלורה נמצאת במרחק 0.7 ק"מ, ומספקת גישה קלה לאזורים אחרים. האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-16 תחנות אוטובוס. הנכס נמצא במרחק של כ-25 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-27 ק"מ מהחופים, ומציע קישוריות טובה תוך שמירה על שלווה כפרית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני. עונת השחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של ≥20°C, מספקת שפע הזדמנויות ליהנות מהשמש והמים. ממוקם בגובה של 199 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים פנורמיים של עמק גואדלורסה וההרים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ, האזור מציע מגוון אפשרויות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מיזריקורדיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי Lauro Golf ו-Club de Golf de Guadalhorce, הממוקמים במרחק של 20 ק"מ בלבד. באזור ישנם 30 מתקני ספורט, כולל בריכות עירוניות קרובות (Piscina Municipal de Álora) (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט (Deportes de Álora) (1.0 ק"מ), המספקים מגוון תחומי ספורט.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקם בפנים אנדלוסיה, אך בנקודה אסטרטגית בעמק גואדלורסה, מגרש זה נמצא פחות מ-20 ק"מ מהחוף ומהעיר מלגה. הוא קרוב לעיירה ההיסטורית אלורה, מציע אורח חיים כפרי שליו תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות מחוז מלגה. הוא ממוקם בתוך אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), אך מעט מרוחק מאתרי הנופש התוססים שלו על החוף, ומספק איזון לאלה המחפשים שקט מבלי לוותר לחלוטין על הנוחיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, מגרש זה באלורה (Álora) במחיר של 285,000 € מציע הזדמנות חסכונית יותר להיכנס לשוק הנדל"ן בדרום ספרד. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל בניינים חדשים עם נוחיות מודרניות, אך גם במחיר גבוה יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מייצג פיתוח יוקרתי יותר באזור. האטרקטיביות של מגרש אלורה טמונה בסביבתו הכפרית, שטח האדמה הגדול והפוטנציאל לשיפוץ בית החווה הקיים, מה שמבדיל אותו מהצעות באזורים חוף מפותחים יותר. עבור רוכשים המחפשים שלווה, טבע ופרויקט 'עשה זאת בעצמך', הוא עשוי להיות אטרקטיבי יותר מהצעות באסטפונה או בנאלמדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
