Denna tomt på cirka 10 000 m² i Alora, Málaga, erbjuder en unik möjlighet för byggare och investerare. Med en bebyggd yta på 330 m² och potential för ytterligare utveckling, ligger denna fastighet i det lantliga inlandet, men nära staden. Området kring Alora är känt för sin naturliga skönhet och erbjuder en blandning av lantlig lugn och urban anslutning. Projektet är en del av en region som värderas för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Alora, en charmig stad i inlandet av provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö, men ändå omgiven av lantlig natur. Befintlig infrastruktur och bekvämligheter finns på gångavstånd, vilket understryker dess praktiska användbarhet. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
För köpare som vill förverkliga individuella byggprojekt erbjuder denna tomt betydande utrymme för designfrihet. Den befintliga strukturen kan utökas eller nytolkas. Den lämpar sig för projekt som fokuserar på koppling till naturen, avskildhet och en lantlig livsstil, utan att behöva avstå från moderna bekvämligheter.
Ett delvis oavslutat gårdshus finns på tomten, med potential för utbyggnad. Övre våningen är färdigställd, medan de nedre delarna fortfarande behöver designas. Detta öppnar för möjligheten att skapa en andra, oberoende bostadsenhet eller att modernisera och utöka den befintliga fastigheten enligt moderna standarder.
Denna tomt är en byggarbetsplats med oavslutad bebyggelse som kräver omfattande renoverings- och utbyggnadsarbeten. Den är inte omedelbart beboelig och kräver betydande investeringar för färdigställande. Infrastruktur som en septisk tank finns, men kanske inte uppfyller de senaste standarderna.
Detta projekt riktar sig till byggare som söker en lantlig fastighet med stor designfrihet och är villiga att investera i färdigställande och utbyggnad. Det är idealiskt för personer som vill kombinera en autentisk andalusisk livsstil med närhet till stadens bekvämligheter. Familjer som söker en lugn miljö med tillräckligt med utrymme för barn och utomhusaktiviteter kommer att hitta sin plats här. Investerare som ser potentialen i utvecklingen av tomter i Málagas inland hittar också ett intressant alternativ här. Den befintliga strukturen kan anpassas till olika boendebehov, oavsett om det gäller ett permanent boende eller ett fritidshus.
Den befintliga byggnaden på tomten, ett tvåvånings gårdshus, är delvis färdigställd. Övre våningen har ett sovrum och ett badrum. Resten av huset är i råplan och erbjuder möjligheten att designa efter egna önskemål två ytterligare sovrum, ett vardagsrum med öppen spis och ett kök i öppen planlösning. Nedre våningen är också utformad som öppen planlösning och erbjuder tillräckligt med utrymme för en andra, oberoende bostadsenhet med direkt tillgång till trädgården. Utomhusområdena inkluderar en täckt terrass och en privat trädgård med olivträd. Fastigheten erbjuds delvis möblerad.
Tomten på 10 000 m², med en befintlig byggnadsstruktur på 330 m², erbjuds från 285 000 €. Detta pris återspeglar potentialen för individuell utveckling och det lantliga läget. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och erbjuder utvecklare flexibiliteten att genomföra sina egna byggplaner. Tomtens storlek och befintliga struktur möjliggör olika scenarier, från att utöka det befintliga huset till att skapa separata bostadsenheter.
Álora, beläget i inlandet av provinsen Málaga, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Staden i sig har cirka 13 650 invånare och kännetecknas av en blandning av tradition och modern infrastruktur. Fastigheten ligger i ett stadsområde, men är omgivet av en lantlig atmosfär, vilket möjliggör enkel tillgång till restauranger, apotek och butiker i närheten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter. Platsen präglas av olivlundar och erbjuder panoramautsikt över Guadalhorce-dalen, vilket gör det dagliga livet lugnt och nära naturen.
Att bo i Álora innebär att vara omgiven av naturen samtidigt som man njuter av närheten till stadscentra. Fastigheten ligger bara några minuter från byns centrum, där restauranger, apotek och butiker finns tillgängliga. Omgivningen präglas av olivlundar och erbjuder härlig utsikt över Guadalhorce-dalen och de omgivande bergen. Höjden på 199 meter över havet garanterar ett behagligt klimat. Med 13 650 invånare erbjuder Álora en levande gemenskap, medan provinsen Málaga ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och turistmässiga erbjudanden.
Denna karta visar Áloras läge i inlandet av provinsen Málaga. Den belyser närheten till kusten och flygplatsen, samtidigt som den framhäver den lantliga miljön och den natursköna skönheten i Guadalhorce-dalen. Läget ger tillgång till båda världarna: kustens pulserande liv och den lugna idyllen i det spanska inlandet.
Álora är strategiskt beläget i hjärtat av Andalusien, cirka 40 km nordväst om Málaga stad och Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till kuststäderna och Málaga internationella flygplats, samtidigt som man njuter av lugnet och autenticiteten i det lantliga Spanien. Staden är en viktig knutpunkt i Guadalhorce-dalen, känd för sin jordbruksproduktion och naturskönhet. Álora fungerar som en port till naturparkerna Ardales och Sierra de las Nieves.
Tillgängligheten till fastigheten är väl ordnad. Den ligger 24 km (fågelvägen) från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket säkerställer snabb anslutning till internationella flygrutter. Närmaste mataffär ligger bara 204 meter bort och ett apotek ligger 276 meter från fastigheten. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 20-27 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 7 linjer och 16 hållplatser i närheten, och tågstationen i Álora ligger bara 0,7 km bort. En bil är praktisk, men inte nödvändig för dagliga ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Álora drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Med historiskt över 3 845 soltimmar per år är området idealiskt för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Fastighetens lätta lutning och höjden på 199 meter över havet erbjuder behagliga förhållanden och vidsträckta vyer. Det natursköna landskapet präglas av olivlundar och berg, vilket bidrar till en lugn och naturlig atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alora ligger i inlandet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia ligger cirka 27 km (fågelvägen) bort, Sacaba Beach cirka 28 km. För golfare finns flera alternativ: Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce ligger 20 km bort, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km bort. Lokala fritidsaktiviteter inkluderar kommunala simbassänger 0,3 km bort och sportcenter 1 km bort, vilket ger en bra balans mellan naturupplevelser och sportaktiviteter.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är strategiskt beläget i hjärtat av Andalusien, cirka 40 km nordväst om Málaga stad och Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till kuststäderna och Málaga internationella flygplats, samtidigt som man njuter av lugnet och autenticiteten i det lantliga Spanien. Staden är en viktig knutpunkt i Guadalhorce-dalen, känd för sin jordbruksproduktion och naturskönhet. Álora fungerar som en port till naturparkerna Ardales och Sierra de las Nieves.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL968812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som kännetecknas av sitt omedelbara strandläge och lyxiga bekvämligheter, erbjuder detta projekt i Alora ett annat angreppssätt. Tomten här är betydligt större och fokuserar på utveckling i ett lantligt område, bort från kustens direkta myller. Medan Estepona är känt för sin exklusiva klientel och sina lyxhotell, positionerar sig Alora som en mer autentisk och lugn plats med stark koppling till naturen och den traditionella spanska livsstilen. Alba Benalmadena (från 699 000 €), även om det ligger närmare flygplatsen och erbjuder kustnära läge, befinner sig i en annan prisklass. Projektet i Alora attraherar köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och möjligheten till personlig anpassning, och som är villiga att bo lite längre bort från havet. Tomtens storlek och potentialen att skapa två bostadsenheter gör det till ett unikt alternativ jämfört med de mer standardiserade bostadsanläggningarna vid kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
