Otkrijte autentičnu Fincu - Cortijo, useljivu nekretninu smještenu u mirnom, ruralnom okruženju Álore u Málagi. S 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom na 115 m², na prostranoj parceli od 15.166 m², ova postojeća kuća nudi znatnu površinu i privatnost. Uz fiksnu cijenu od 269.000 €, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve na obali. Njezino dovršeno stanje i godina izgradnje 1998. omogućuju trenutno uživanje u životu na andaluzijskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti Álore u Málagi, ova Finca nudi miran bijeg unutar tipičnog 'pueblo blanco' naselja. Okružena je prirodnim ljepotama i tišinom, što je u snažnom kontrastu sa živahnom obalom Coste del Sol. Povišeni položaj nekretnine na 199 metara nadmorske visine pridonosi njezinim panoramskim pogledima na surov krajolik.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji žele mnogo prostora, privatnost i vezu s prirodom. Njezina prostrana parcela pogodna je za vrtlarstvo, držanje životinja ili poljoprivredu u manjem opsegu. AFO status nudi pravnu sigurnost za ruralni život te privlači kupce koji traže mirno stalno prebivalište, kuću za odmor ili povučeno utočište.
Ova Finca - Cortijo useljiva je postojeća kuća izgrađena 1998. godine. Obnovljena je, uključujući nedavno dodanu prostranu terasu. Iako nije novogradnja, njezino sadašnje stanje i traženi AFO status čine je privlačnom opcijom za trenutno useljenje i uživanje u ruralnom životu.
Ova se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, otprilike 27 km od najbližih plaža, pa je za većinu svakodnevnih aktivnosti i pristup sadržajima na obali potreban automobil. Iako ima vlastiti bunar, njezin ruralni položaj znači da su osnovne usluge poput supermarketa i bolnica nekoliko kilometara udaljene, pa je potrebno planirati izlaske.
Ref: VL237886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova Finca prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor, mir i ruralni način života. Pogodna je za one koji traže stalni dom u kojem se mogu baviti vrtlarstvom, držati životinje ili se u manjem opsegu baviti poljoprivredom. Nekretnina također dobro služi kao kuća za odmor za one koji žele pobjeći od gradske ili obalne gužve i uroniti u prirodu. Kupcima kojima je važna pravna sigurnost, koju osigurava AFO status, ova će nekretnina biti posebno atraktivna. Njezin udaljen, ali dostupan položaj čini je pogodnom za daljinske radnike ili umjetnike koji traže inspiraciju, pod uvjetom da imaju pouzdan prijevoz. Nekretnina je također opcija za one koji žele doživjeti autentičan andaluzijski život u selu.
Finca - Cortijo, izgrađena 1998. godine, predstavljena je u dobrom stanju. Ima bitne moderne komforne značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i kamina za ugodnu klimu tijekom cijele godine. Dnevni prostor uključuje potpuno opremljenu otvorenu kuhinju. Zapažen nedavni dodatak je prostrana terasa koja produžuje stambeni prostor prema van i nudi panoramske poglede. Nekretnina uključuje i praonicu rublja za praktično odlaganje. Iako je glavna kupaonica funkcionalna, cjelokupna završna obrada nekretnine i potencijal za modernizaciju ovisit će o specifičnim željama kupca i planovima obnove.
Finca - Cortijo nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 269.000 €, što odražava njezinu prostranu parcelu i ruralni položaj. Kao postojeća kuća, ova cijena nije početna točka, već predstavlja punu traženu cijenu. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Ruralna lokacija i prostrano zemljište pridonose njezinom posebnom tržišnom položaju u usporedbi s nekretninama na obali. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da, s obzirom na fiksnu cijenu, nema trenutne fleksibilnosti za pregovore isključivo po pitanju cijene.
Álora, 'pueblo blanco' u dolini Valle del Guadalhorce, nudi posebno andaluzijsko iskustvo daleko od gužvi na obali. Ova je Finca smještena u mirnom, ruralnom okruženju, koje karakteriziraju valovita brda i poljoprivredno zemljište koje dijelom obrađuje lokalni poljoprivrednik. Parcela od 15.166 m² nudi znatan privatni vanjski prostor, pogodan za vrtlarstvo, hobije na otvorenom ili jednostavno uživanje u prostranim pogledima. Ovdješnji život određuje priroda, a sunce i godišnja doba diktiraju dnevni ritam. Prisutnost gradskog vodovoda i vlastitog bunara podržava korištenje zemljišta, dok AFO status jamči pravnu usklađenost. Nekretnina nudi spoj povučenosti i dostupnosti, s većinom asfaltiranim putem prema Almogíji i djelomično ruralnim pristupom gradu Álori.
Álora nudi uvid u tradicionalni andaluzijski život, s populacijom od otprilike 13.650 stanovnika. Grad je smješten u comarci Valle del Guadalhorce, oko 40 km od glavnog grada pokrajine Málage. Život ovdje karakterizira sporiji ritam, u okruženju prirodnih krajolika i povijesne arhitekture, uključujući ruševine dvorca. Lokalni sadržaji uključuju restorane, ljekarne i kafiće u radijusu od 2 km. Grad nudi obrazovne ustanove s 5 osnovnih i 3 srednje škole te zdravstvene usluge u lokalnom domu zdravlja. Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C, a sezona kupanja obično traje 4 mjeseca.
Ova karta prikazuje lokaciju Finca - Cortija u Álori u Málagi. Ističe njezin položaj u unutrašnjosti Andaluzije, daleko od neposrednih obalnih naselja. Karta ilustrira blizinu grada Álore i njegovu povezanost sa širom pokrajinom, uključujući udaljenosti do većih gradova poput Málage i Marbellje, kao i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Álora je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, otprilike 40 km od živahnog grada Málage i 38 km od popularnog turističkog grada Marbellje. Nalazi se u Valle del Guadalhorce, području poznatom po poljoprivrednom krajoliku i tradicionalnim 'pueblos blancos'. Ova lokacija nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo u usporedbi s obalnim turističkim središtima, uz razumnu dostupnost većim gradovima i zračnoj luci. Položaj nekretnine u ovoj regiji naglašava mir i prirodno okruženje.
Ruralni položaj ove Fince zahtijeva automobil za većinu putovanja. Najbliži supermarket je 6,2 km udaljen, a bolnica se nalazi 11 km od nekretnine. Grad Álora, sa svojom željezničkom postajom i lokalnim sadržajima, nalazi se otprilike 0,7 km daleko. Zračna luka Malaga (AGP) dostupna je zračnom linijom od 24 km. Za zabavu, nekoliko golf igrališta poput Lauro Golf nalazi se oko 20 km daleko. Najbliže plaže su otprilike 27 km od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara i nudi klimu različitu od obale. Regija uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,1 °C, s otprilike 300 sunčanih dana godišnje. Klima je mediteranska, s vrućim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, obično traje oko 4 mjeseca. Okolni krajolik karakteriziraju brda i poljoprivredno zemljište, što pruža prirodno i relativno netaknuto okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sama Álora u unutrašnjosti, plaže Coste del Sol dostupne su za jednodnevne izlete. Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia nalaze se otprilike 27 km zračne linije. Za rekreaciju bliže domu, postoje javni bazeni unutar 0,3 km od grada Álore i sportski centri na 1,0 km. Prostrana parcela nekretnine također nudi značajan potencijal za privatne rekreativne aktivnosti, poput vrtlarstva ili stvaranja prostora za odmor na otvorenom. Nekoliko golf igrališta, uključujući Lauro Golf, smješteno je oko 20 km od nekretnine.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 53 mm |
| Veljača | 11.8°C | 35 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 102 mm |
| Travanj | 15.7°C | 48 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 24 mm |
| Lipanj | 24.1°C | 5 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 8 mm |
| Rujan | 23.1°C | 26 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 14.2°C | 60 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 51 mm |
Ova Finca u Álori predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s obalnim naseljima na Costa del Sol. Nekretnine poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, sve s početnom cijenom od 269.000 € ili više, obično su novogradnje - stanovi ili kuće u nizu smješteni izravno u turističkim središtima. One se fokusiraju na blizinu plaža i urbanih sadržaja. Nasuprot tome, ova Finca u Álori nudi znatno veću privatnu parcelu (15.166 m² naspram uobičajenih manjih parcela za stanove) i položaj u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju. Njezina fiksna cijena od 269.000 € za postojeću samostojeću nekretninu s prostranim zemljištem nudi značajnu vrijednost za one kojima su prioritet prostor, privatnost i tradicionalni andaluzijski način života, a ne izravan pristup plaži. Položaj u unutrašnjosti znači drugačiji ritam života, privlačan kupcima koji traže mir, a ne život u turističkom stilu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL