Susipažinkite su autentiška Finca - Cortijo, paruoštu gyventi nekilnojamuoju turtu, įsikūrusiu ramioje Aloros kaimo aplinkoje, Malagoje. Šiame esamame name yra 4 miegamieji ir 1 vonios kambarys, bendras plotas, 115 m², išsidėstę dideliame 15 166 m² sklype, tad jis siūlo daug erdvės ir privatumo. Už fiksuotą 269 000 eurų kainą šis objektas yra išskirtinė galimybė tiems, kurie ieško ramios priebėgos toliau nuo pakrantės šurmulio. Baigtos statybos statusas ir 1998 m. statybos metai užtikrina nedelsiamą Andalūzijos kaimo gyvenimo būdo mėgavimąsi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi žemyninėje Aloros dalyje, Malagoje, ši Finca siūlo ramų prieglobstį tipiškajame „baltajame miestelyje“ (pueblo blanco). Ją supa natūralus grožis ir ramybė, didelis kontrastas su triukšminga Costa del Sol pakrante. Objekto išsidėstymas 199 m aukštyje virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus į kalvotą kraštovaizdį.
Šis objektas tinka tiems, kurie trokšta daug erdvės, privatumo ir ryšio su gamta. Išskirtinis sklypas tinka sodininkystei, gyvūnų laikymui arba nedidelei žemės ūkio veiklai. AFO statusas suteikia teisinį tikrumą kaimo gyvenimui ir yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems ramios nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namo ar atokios priebėgos.
Ši Finca - Cortijo yra paruoštas gyventi esamas namas, pastatytas 1998 m. Jis buvo atnaujintas, įskaitant neseniai pridėtą erdvią verandą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, dabartinė būklė ir labai geidžiamas AFO statusas daro jį patraukliu pasirinkimu nedelsiamam įsikūrimui ir kaimo gyvenimo mėgavimuisi.
Šis objektas yra žemyninėje dalyje, maždaug 27 km nuo artimiausių paplūdimių, todėl automobilis būtinas daugumai kasdienių veiklų ir priėjimui prie pakrantės paslaugų. Nors yra privatus šulinys, kaimiška vieta reiškia, kad esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir ligoninės, yra kelių kilometrų atstumu, todėl išvykas reikia planuoti iš anksto.
Ref: VL237886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši Finca tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina erdvę, ramybę ir kaimo gyvenimo būdą. Ji tinka tiems, kurie ieško nuolatinio namo, kuriame galėtų verstis sodininkyste, laikyti gyvūnus arba smulkiai užsiimti žemės ūkiu. Objektas taip pat puikiai tinka kaip atostogų rezidencija tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto ar pakrantės spūsčių ir pasinerti į gamtą. Pirkėjai, vertinantys teisinį tikrumą, kurį suteikia AFO statusas, ras šį objektą ypač patrauklų. Jo atoki, bet pasiekiama vieta tinka nuotoliniu būdu dirbantiems ar menininkams, ieškantiems įkvėpimo, jei jie turi patikimą transportą. Objektas taip pat vertinamas tiems, kurie nori patirti autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimą.
1998 m. pastatyta Finca - Cortijo pateikiama geros būklės. Joje yra esminės modernios patogumo priemonės, tokios kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir židinys metų eigos klimato valdymui. Gyvenamojoje erdvėje yra pilnai įrengta atvira virtuvė. Pastebimas naujausias papildymas, erdvi veranda, išplečianti gyvenamąją erdvę į lauką ir siūlanti panoraminius vaizdus. Objekte yra ūkinė patalpa praktiškam daiktų laikymui. Nors pagrindinis vonios kambarys funkcionalus, bendras apdailos lygis ir modernizavimo potencialas priklausys nuo pirkėjo konkrečių pageidavimų ir renovacijos planų.
Finca - Cortijo siūloma už fiksuotą prašomą kainą 269 000 eurų, atspindinčią didelį sklypą ir kaimišką vietą. Kaip esamas namas, ši kaina nėra pradinis taškas, ji atitinka visą prašomą kainą. Objektas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant. Kaimo vieta ir didelis žemės plotas suteikia jam išskirtinę rinkos padėtį, palyginti su pakrantės objektais. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad esant fiksuotai kainai nėra didelio lankstumo derantis vien dėl kainos.
Álora, „baltasis miestelis“ Valle del Guadalhorco slėnyje, siūlo išskirtinę Andalūzijos patirtį toliau nuo pakrantės minios. Ši Finca yra tylioje kaimo aplinkoje, kuriai būdingos banguotos kalvos ir žemės ūkio žemė, kurią iš dalies dirba vietinis ūkininkas. Objekto 15 166 m² sklypas suteikia didelę privačią lauko erdvę, tinkančią sodininkystei, laisvalaikio pomėgiams ar tiesiog plačių vaizdų mėgavimuisi. Gyvenimo būdas čia paklūsta gamtai: saulė ir sezonai nulemia kasdienį ritmą. Centrinio vandens ir privataus šulinio buvimas palaiko žemės naudojimą, o AFO statusas užtikrina teisėtumą. Objektas derina atskirtį ir pasiekiamumą: kelią į Almogią daugiausia sudaro asfaltuotas kelias, o į Álora miestą veda iš dalies kaimiškas kelias.
Álora suteikia žvilgsnį į tradicinį Andalūzijos gyvenimą, joje gyvena maždaug 13 650 gyventojų. Miestas yra Valle del Guadalhorco komarkoje, maždaug 40 km nuo provincijos sostinės Malagos. Gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu, apsuptas natūralių kraštovaizdžių ir istorinės architektūros, įskaitant pilies griuvėsius. Vietos paslaugos: restoranai, vaistinės ir kavinės per 2 km spinduliu. Miestas siūlo švietimo įstaigas, 5 pradines ir 3 vidurines mokyklas, bei sveikatos priežiūros paslaugas vietos sveikatos priežiūros centre. Vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C, maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius.
Šis žemėlapis rodo Finca - Cortijo vietą Aloroje, Malagoje. Jis pabrėžia jos žemyninę padėtį Andalūzijoje, toliau nuo tiesioginių pakrantės statybų. Žemėlapis iliustruoja artumą prie Álora miesto ir ryšį su platesne provincija, įskaitant atstumus iki didelių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbela, bei oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Álora yra žemyninėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 40 km nuo gyvojo Malagos miesto ir 38 km nuo prabangaus kurorto Marbelos. Ji įsikūrusi Valle del Guadalhorco slėnyje, regione, žinomame dėl žemės ūkio kraštovaizdžio ir tradicinių „baltųjų miestelių“. Ši vieta siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį nei pakrantės turizmo centrai, tačiau išlieka patogus priėjimas prie didelių miestų ir oro uosto. Objekto padėtis regione pabrėžia ramybę ir natūralią aplinką.
Dėl šios Fincos kaimiškos vietos automobilis būtinas daugumai kelionių. Artimiausias supermarketas yra už 6,2 km, o ligoninė, už 11 km nuo objekto. Álora miestas su geležinkelio stotimi ir vietos paslaugomis yra maždaug 0,7 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per 24 km tiesia linija. Pramogoms keli golfo laukai, pvz., Lauro Golf, yra apie 20 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 27 km nuo objekto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Álora yra 199 m virš jūros lygio, todėl klimatas skiriasi nuo pakrantės. Vidutinė metinė regiono temperatūra, 18,1 °C, per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų. Klimatas Viduržemio jūros tipo: karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos žiemos. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, paprastai trunka apie 4 mėnesius. Aplinkinis kraštovaizdis būdingas kalvoms ir žemės ūkio žemei, sudarantis natūralią ir santykinai nepaliestą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Álora pati yra žemyninėje dalyje, Costa del Sol paplūdimiai pasiekiami dienos išvykoms. Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia yra maždaug 27 km atstumu tiesia linija. Arčiau esančių pramogų Álora mieste yra viešųjų baseinų per 0,3 km ir sporto centrų per 1,0 km. Objekto didelis sklypas taip pat siūlo didelį potencialą asmeninei laisvalaikio veiklai, pvz., sodininkystei ar lauko poilsio erdvių kūrimui. Keli golfo laukai, įskaitant Lauro Golf, yra maždaug už 20 km nuo objekto.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 53 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 35 mm |
| Kovas | 13.3°C | 102 mm |
| Balandis | 15.7°C | 48 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 24 mm |
| Birželis | 24.1°C | 5 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 26 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 60 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 51 mm |
Ši Finca Aloroje pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su Costa del Sol pakrantės projektais. Objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ir Etherna Homes 2 Esteponoje, visi pradedant nuo 269 000 eurų ar daugiau, paprastai yra naujos statybos būstas arba kotedžai, esantys tiesiogiai turizmo centruose. Jie orientuoti į artumą prie paplūdimių ir miesto patogumų. Priešingai, ši Áloros Finca suteikia žymiai didesnį privatų sklypą (15 166 m², palyginti su tipiškai mažesniais butų sklypais) ir žemyninę kaimo vietą. Fiksuota 269 000 eurų kaina už esamą atskirai stovinčią vilą su didele žeme suteikia didelės vertės tiems, kurie pirmenybę teikia erdvei, privatumui ir tradiciniam Andalūzijos gyvenimo būdui, o ne nedelsiamam priėjimui prie paplūdimio. Žemyninė vieta reiškia kitokį gyvenimo tempą, patrauklų pirkėjams, ieškantiems tylos, o ne kurorto gyvenimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL