Fedezze fel ezt az autentikus Finca - Cortijo ingatlant, egy kulcsrakész ingatlant Álora, Málaga nyugodt, vidéki környezetében. 4 hálószobával és 1 fürdőszobával, 115 m² alapterületen, egy hatalmas, 15 166 m²-es telken, ez a már elkészült otthon jelentős teret és nyugalmat kínál. 269 000 €-os fix áron ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azoknak, akik békés menedéket keresnek a parti nyüzsgéstől. Elkészült állapota és az 1998-as építési év lehetővé teszi az andalúz vidéki életmód azonnali élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Álora, Málaga belső területén elhelyezkedve ez a Finca nyugodt menedéket kínál egy tipikus 'pueblo blanco'-ban. Körülötte természeti szépség és csend van, éles ellentétben a nyüzsgő Costa del Sol tengerparttal. Az ingatlan 199 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a zord táj panorámás kilátásához.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik bőséges teret, nyugalmat és a természettel való kapcsolatot keresnek. Kiterjedt telke alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy kiskiterjedésű mezőgazdaságra. Az AFO státusz jogi biztonságot nyújt a vidéki élethez, és vonzó a nyugodt állandó lakhelyet, nyaralót vagy elszigetelt menedéket kereső vásárlóknak.
Ez a Finca - Cortijo egy kulcsrakész, már elkészült otthon, amelyet 1998-ban építettek. Felújították, beleértve a nemrég hozzáadott tágas verandát. Bár nem újépítésű ingatlan, jelenlegi állapota és a keresett AFO státusz meggyőző lehetőséggé teszi az azonnali beköltözéshez és a vidéki élethez.
Ez az ingatlan a belső területen található, körülbelül 27 km-re a legközelebbi strandoktól, így a legtöbb napi tevékenységhez és a parti szolgáltatásokhoz autóra van szükség. Bár van saját kútja, vidéki elhelyezkedése miatt az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és kórházak több kilométerre vannak, ezért tervezett kirándulásokra van szükség.
Ref: VL237886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Finca azoknak vagy azoknak a családoknak felel meg, akik a teret, a nyugalmat és a vidéki életmódot helyezik előtérbe. Alkalmas azoknak, akik állandó otthont keresnek, ahol kertészkedhetnek, állatokat tarthatnak vagy kiskiterjedésű mezőgazdasági tevékenységet folytathatnak. Az ingatlan jól szolgál nyaralóként is azoknak, akik szeretnének elmenekülni a városi vagy parti torlódásból és elmerülni a természetben. A jogi biztonságot értékelő vásárlók, amelyet az AFO státusz biztosít, különösen vonzónak találják ezt az ingatlant. Távoli, mégis hozzáférhető elhelyezkedése alkalmassá teszi távmunkásoknak vagy inspirációt kereső művészeknek, feltéve, hogy megbízható közlekedéssel rendelkeznek. Az ingatlan szóba jön azok számára is, akik autentikus andalúz falusi életet szeretnének tapasztalni.
Az 1998-ban épített Finca - Cortijo jó állapotban mutatkozik be. Alapvető modern kényelmekkel rendelkezik, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és egy kandalló az egész éves hőkomforthoz. A nappali terület teljesen felszerelt amerikai konyhát tartalmaz. Figyelemre méltó nemrég hozzáadott elem a tágas veranda, amely a lakóteret a szabadba nyújtja ki, és panorámás kilátást kínál. Az ingatlan tartalmaz háztartási helyiséget a gyakorlati tároláshoz. Bár a fő fürdőszoba funkcionális, az ingatlan összképét és korszerűsítési potenciálját a vásárló egyéni preferenciái és felújítási tervei határoznák meg.
A Finca - Cortijo 269 000 €-os fix áron kínálkozik, ami tükrözi kiterjedt telekméretét és vidéki elhelyezkedését. Már elkészült otthonként ez az ár nem kiindulópontot jelent, hanem a teljes vételárat. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. A vidéki elhelyezkedés és a kiterjedt föld hozzájárul megkülönböztető piaci pozíciójához a parti ingatlanokhoz képest. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a fix ár miatt nincs azonnali rugalmasság a kizárólag áron alapuló alkudozásra.
Álora, a Valle del Guadalhorce-ban található 'pueblo blanco', különleges andalúz élményt kínál a partvidéki tömegtől távol. Ez a Finca csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, hullámzó dombokkal és mezőgazdasági területekkel, amelyeket részben egy helyi farmer művel. Az ingatlan 15 166 m²-es telke jelentős privát külső teret biztosít, alkalmas kertészkedésre, szabadtéri hobbikra vagy egyszerűen a tágas kilátások élvezetére. Itt az életet a természet határozza meg, a napfény és az évszakok irányítják a napi ritmust. A vezetékes víz és a saját kút jelenléte támogatja a földhasználatot, míg az AFO státusz jogi megfelelőséget biztosít. Az ingatlan az elszigeteltség és a hozzáférhetőség keverékét kínálja, többnyire szilárd úton Almogía felé, és részben vidéki hozzáféréssel Álora városába.
Álora bepillantást nyújt a hagyományos andalúz életbe, körülbelül 13 650 lakossal. A város a Valle del Guadalhorce comarcában található, körülbelül 40 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Az itt élő életet lassabb tempó jellemzi, természeti tájak és történelmi építészet, köztük a várromok hátterével. A helyi szolgáltatások közé tartoznak éttermek, patikák és kávézók 2 km-es körön belül. A város oktatási intézményeket kínál 5 általános és 3 középiskolával, valamint egészségügyi szolgáltatásokat egy helyi egészségügyi központban. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1 °C, a fürdősezon jellemzően 4 hónapig tart.
Ez a térkép a Finca - Cortijo elhelyezkedését mutatja Álora, Málaga területén. Kiemeli Andalúzia belső területén elfoglalt pozícióját, távol a közvetlen partvidéki fejlesztésektől. A térkép illusztrálja a közelséget Álora városához és a tágabb tartományhoz való kapcsolódást, beleértve a távolságokat olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella, valamint a repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Álora Málaga tartomány belső területén helyezkedik el, körülbelül 40 km-re az élénk Málagától és 38 km-re a tehetős üdülővárostól, Marbellától. A Valle del Guadalhorce-ban fekszik, amely mezőgazdasági tájáról és hagyományos 'pueblos blancos'-airól ismert. Ez az elhelyezkedés autentikusabb andalúz élményt kínál a parti turisztikai központokhoz képest, miközben ésszerű hozzáférést biztosít a nagyvárosokhoz és a repülőtérhez. Az ingatlan ebben a régióban elfoglalt helye a nyugalmat és a természeti környezetet hangsúlyozza.
A Finca vidéki elhelyezkedése miatt a legtöbb úthoz autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 6,2 km-re, egy kórház 11 km-re található az ingatlantól. Álora városa vasútállomással és helyi szolgáltatásokkal körülbelül 0,7 km-re van. A Málaga repülőtér (AGP) 24 km-es légvonalban elérhető. Szabadidőre több golfpálya, például a Lauro Golf körülbelül 20 km-re található. A legközelebbi strandok körülbelül 27 km-re vannak az ingatlantól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 199 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a parttól eltérő klímával. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,1 °C, évi körülbelül 300 napsütéses nappal. Az éghajlat mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A fürdősezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. A környező tájat dombok és mezőgazdasági területek jellemzik, természetes és viszonylag érintetlen környezetet nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Álora a belső területen van, a Costa del Sol strandjai kirándulások céljaként elérhetők. A Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia légvonalban körülbelül 27 km-re van. Az otthon közelebbi kikapcsolódásához Álora városától 0,3 km-en belül nyilvános medencék, 1,0 km-re sportközpontok találhatók. Az ingatlan kiterjedt telke jelentős potenciált kínál privát szabadidős tevékenységekhez is, például kertészkedéshez vagy szabadtéri pihenőterek kialakításához. Több golfpálya, köztük a Lauro Golf, körülbelül 20 km-re helyezkedik el az ingatlantól.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Március | 13.3°C | 102 mm |
| Április | 15.7°C | 48 mm |
| Május | 19.5°C | 24 mm |
| Június | 24.1°C | 5 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ez a Finca Álora területén különleges ajánlatot jelent a Costa del Sol parti fejlesztéseihez képest. Az olyan ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, mind 269 000 €-tól vagy magasabb ártól indulva, jellemzően újépítésű lakások vagy sorházak, közvetlenül a turisztikai központokban. Ezek a strandok és városi szolgáltatások közelségére összpontosítanak. Ezzel szemben ez az alorai Finca lényegesen nagyobb privát telket (15 166 m² a lakások tipikusan kisebb telkeihez képest) és belső, vidéki elhelyezkedést biztosít. A 269 000 €-os fix ára egy már elkészült, önálló ingatlanért kiterjedt földdel jelentős értéket kínál azoknak, akik a teret, a nyugalmat és a hagyományos andalúz életmódot helyezik előtérbe a közvetlen strandhozzáféréssel szemben. A belső elhelyezkedés más élettempót jelent, vonzó a csendet kereső vásárlóknak az üdülőközpont-jellegű életmóddal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL