تقع هذه المزرعة التقليدية في ألورا، مالقة، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 275 متر مربع مع 5 غرف نوم و3 حمامات. تقع على قطعة أرض مساحتها 900 متر مربع في موقع حضري مع إطلالات على الجبال. الملكية جاهزة للسكن وتتميز بوجود شقتين للضيوف بشكل مستقل مما يجعلها مناسبة للإيجار السياحي. تجمع هذه الملكية بين السكن الخاص وإمكانية تحقيق دخل إضافي، مع سهولة الوصول إلى ألورا والمناطق المحيطة. المسبح الخاص والحدائق المجهزة بشكل جيد تضفي لمسة من الرفاهية إلى هذه الملكية الأندلسية الأصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الملكية في قرية بيرميخو، على بعد 10 دقائق بالسيارة من ألورا، في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن مطار مالقة 24 كم، وعن الشواطئ 27-28 كم. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مع توفر محطة قطار على بعد 0.7 كم وخطوط حافلات متعددة.
الملكية مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة متعددة الغرف، مع إمكانية استضافة الضيوف أو تأجير الشقق المستقلة. التصميم المرن يسمح بتخصيص المساحات حسب الاحتياجات، مع إطلالات جبلية ومساحات خارجية للاسترخاء. المسبح والمناطق الخارجية تجعلها مثالية للعيش في مناخ البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الاستفادة من الضيافة والإيرادات الإضافية.
الملكية جاهزة للسكن بشكل كامل ولا تحتاج إلى أي أعمال بناء. تم بناؤها باستخدام تقنيات تقليدية مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصيل. المنزل الرئيسي والشقتان للضيوف في حالة جيدة، مع إمكانية تحديث وتحسين بعض الأجزاء لزيادة كفاءتها وجودتها. جميع المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه متصلة بالشبكة العامة.
الملكية لا توفر إطلالات مباشرة على البحر نظراً لموقعها الداخلي. لا تتضمن أثاثاً كاملاً، حيث أن المطبخ مجهز جزئياً فقط. الحاجة إلى سيارة للتنقل إلى بعض المناطق مثل الشواطئ والمطارات ضرورية. المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالملكيات الريفية الواسعة، والوصول إلى بعض وسائل الراحة المركزية قد يتطلب التنقل.
Ref: VL169979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مثالية للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة متعددة الغرف مع إمكانية استضافة الأصدقاء والعائلة. بفضل وجود شقتين مستقلتين، يمكن للسكان استضافة الضيوف لفترات طويلة مع الحفاظ على خصوصيتهم. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير الشقق للسياح، خاصة أن المنطقة تجذب السياح المهتمين بالمشي لمسافات طويلة في كامينيتو ديل ري. الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في قرية أندلسية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة سيجدون هذه الملكية مناسبة جداً. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. بالنسبة للعاملين عن بعد، يمكن أن تكون الملكية مثالية بفضل توفر الإنترنت والهدوء الذي يوفره الموقع.
تتميز هذه الملكية بجودة بناء جيدة تستند إلى التقنيات التقليدية الأندلسية. استخدمت مواد متينة ومناسبة للمناخ المحلي، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنطقة. الجدران مبنية بمواد عازلة للحرارة بشكل طبيعي، مما يساعد على الحفاظ على برودة المكان خلال فصل الصيف الحار. المطبخ مجهز جزئياً مع خزانات وعناصر أساسية، ويمكن ترقيته بسهولة ليناسب احتياجات السكان الحديثة. الحمامات في حالة جيدة ولكنها تحافظ على الطابع التقليدي مع بعض التفاصيل الأندلسية مثل البلاط الزخرفي. المنزل الرئيسي والشقتان للضيوف في حالة جيدة وقابلة للعيش فوراً، ولكن بعض أجزاء الملكية قد تستفيد من التحديثات الحديثة.
تبلغ سعر هذه الملكية 420,000 يورو ثابت، دون أي مجال للمساومة. يتضمن هذا السعر منزلاً رئيسياً مع غرفتي نوم وشقتين مستقلتين للضيوف، بالإضافة إلى مسبح خاص ومناطق خارجية مجهزة. بالنظر إلى مساحة الأرض (900 متر مربع) ومساحة البناء (275 متر مربع)، فإن السعر ينافس في سوق العقارات في المنطقة، خاصة مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير الشقق للضيوف. الموقع في قرية سياحية مثل بيرميخو بالقرب من معالم سياحية شهيرة مثل كامينيتو ديل ري يزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
هذه المزرعة التقليدية في ألورا توفر نمط حياة يجمع بين الطابع الأندلسي الأصيل والراحة الحديثة. بفضل موقعها في قرية بيرميخو، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. الصباحات في هذه الملكية يمكن أن تبدأ مع الاستمتاع بالقهوة في إحدى المراتب الخاصة مع الإطلالات الجبلية المحيطة، متبوعة بالسباحة في المسبح الخاص قبل أن تبدأ حرارة النهار. خلال النهار، يمكن للسكان استكشاف المنطقة المحيطة بما في ذلك المشي لمسافات طويلة في كامينيتو ديل ري الشهير، أو زيارة ألورا القريبة للتسوق والتعرف على الثقافة المحلية. الموقع القريب من محطة القطار يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل مالقة للعمل أو الترفيه. في المساء، توفر المساحات الخارجية أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الهادئة للقرية. وجود شقتين للضيوف بشكل مستقل يجعل من السهل استضافة الأصدقاء والعائلة، أو حتى تأجيرها للسياح للحصول على دخل إضافي.
توفر ألورا والمناطق المحيطة بها بيئة معيشية متنوعة تجمع بين الطابع التقليدي والمرافق الحديثة. يبعد المركز التجاري لألورا حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث يمكن العثور على محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية الصغيرة. في الوقت نفسه، تقع الصيدلية ومحل البقالة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الملكية. البنية التحتية للنقل في المنطقة جيدة، مع محطة قطار ألورا على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالقة ومدن أخرى. هناك أيضاً 7 خطوط حافلات تخدم المنطقة مع 16 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في معظم الأحيان.
توضح الخريطة موقع الملكية في قرية بيرميخو، بالقرب من ألورا في مقاطعة مالقة. يظهر الموقع الاستراتيجي للملكية بالقرب من الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالقة، بالإضافة إلى المعالم السياحية الشهيرة مثل كامينيتو ديل ري. تعكس الخريطة أيضاً التضاريس الجبلية المحيطة بالقرية.
تقع ألورا في منطقة أنتيكويرا داخل مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بتاريخها الغني ومناظرها الطبيعية المتنوعة. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين منطقة جبال سييرا نيفادا والساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المناطق الجبلية والساحلية. تبعد مسافة ألورا عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 40 كم شمالاً، مما يجعلها قريبة بما يكفي للوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة الكبرى، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للحياة في البلدة.
تتميز هذه الملكية بإمكانية الوصول الممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع أقرب صيدلية على بعد 276 متراً فقط، ومحل السوبر ماركت على بعد 204 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يبعد المستشفى الأقرب حوالي 11 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 24 كم، وهو مطار دولي رئيسي يوفر رحلات إلى مختلف الوجهات الأوروبية والعالمية. تتوفر فرص لممارسة الرياضة مع وجود 3 ملاعب غولف ضمن نطاق 20-27 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألورا بأنه نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.1 درجة مئوية. تنعم المنطقة بحوالي 3،845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يبلغ ارتفاع الملكية 199 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض التلطيف الطبيعي خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الملكية تقع في منطقة داخلية، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من بعض أفضل شواطئ كوستا ديل سول. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، حوالي 27 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا ميزاريكورديا وبلايا ساكابا بيتش، وكلاهما يحمل علم أزرق يعكس جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها لاورو غولف ونادي غولف جوادالهورسي على بعد حوالي 20 كم. توفر هذه الملاعب مساحات خضراء مُصممة بعناية ومناسبة للاعبي الغولف من مختلف المستويات.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألورا في منطقة أنتيكويرا داخل مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بتاريخها الغني ومناظرها الطبيعية المتنوعة. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين منطقة جبال سييرا نيفادا والساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المناطق الجبلية والساحلية. تبعد مسافة ألورا عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 40 كم شمالاً، مما يجعلها قريبة بما يكفي للوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة الكبرى، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للحياة في البلدة.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
تختلف هذه الملكية في ألورا بشكل كبير عن العقارات المقترحة في المناطق الساحلية مثل توري ديل مار و mijas وإستيبونا. بينما تتميز هذه المشاريع الساحلية بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، فإنها غالباً ما تكون شقق أو منازل حديثة في مجمعات سكنية ذات مساحات أصغر. في المقابل، تقدم هذه المزرعة في ألورا مساحة أرضية أكبر (275 متر مربع) على قطعة أرض مساحتها 900 متر مربع، مع إطلالات جبلية وشقق مستقلة للضيوف. من حيث أسعار العقارات، يبلغ سعر هذه الملكية 420,000 يورو، والذي يبدو أعلى مقارنة بالخيارات الساحلية المذكورة، ولكنه يعكس مساحة أكبر وإمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال التأجير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID