Denne finca-cortijo ligger i Álora, Málaga, på en stor grund på 52.081 m² med udsigt over de omkringliggende bjerge. Ejendommen består af en hovedbygning, gæstebolig og to separate værelser, der i alt tilbyder seks soveværelser og fire badeværelser. Med en boligareal på 354 m² og en privat pool repræsenterer det et omfattende landsted i et område kendt for sin rolige atmosfære og adgang til lokale byfaciliteter. Projektet er fuldt bygget og klar til anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bjergrigt område ved Tres Cruzes, Álora, med kort afstand til byens centrum. Området er karakteriseret ved landligt præg med nærliggende skovområder. Den strategiske placering på en højdede giver panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Adgangen til ejendommen er asfalteret med undtagelse af de sidste 500 meter, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og naturlig isolation.
Ejendommen er designet til at imødekomme behovene for både permanent bolig og gæsteanvendelse. Hovedbygningen indeholder to soveværelser, et køkken og en stue, mens separate gæstefaciliteter tilbyder yderligere fire soveværelser. Den eksisterende lejelicens giver mulighed for udlejning. Med egen vandforsyning, stor arbejdsplads og flere opholdsområder er den velegnet til dem, der søger plads og fleksibilitet i deres boligarrangement.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Alle bygninger er opført og færdigbehandlet med eksisterende el- og internetforbindelser. Den private pool og de udendørs områder er etableret. Ejendommen har en eksisterende lejelicens, hvilket betyder, at den straks kan anvendes til beboelse eller udlejning uden yderligere byggearbejder. Renovering af den gamle vandsamling kunne give fremtidige udviklingsmuligheder.
Ejendommen ligger ikke i direkte nærhed af stranden, hvilket kræver kørsel for at nå kystfaciliteter. Den bjergrige beliggenhed kan medføre højdeforskelle på grunden, der kan kræve tilpasning for personer med mobilitetsproblemer. Der er ikke indbygget central klimaanlæg, afhængigheden af egen vandforsyning kræver vedligeholdelse af systemet, og den sidste del af adgangsvejen er ikke asfalteret, hvilket kan være en udfordring under ekstreme vejrforhold.
Denne ejendom passer til familier eller personer, der søger et større landsted med mulighed for udlejning. Den eksisterende lejelicens gør den egnet for investorer, der ønsker at generere indkomst fra gæster. For familier med flere generationer giver de separate enheder mulighed for samvær med privatliv. Personer, der værdsætter plads og natur, vil nyde den store grund og bjergudsigt. Ejendommen er også velegnet til kunstnere eller håndværkere, der kan bruge værkstedet til kreative formål. Beliggenheden nær Álora passer for dem, der ønsker adgang til byens faciliteter uden at bo direkte i centrum. Den er ikke egnet for dem, der foretrækker strandnærhed eller ikke har mulighed for at vedligeholde en stor grund.
Ejendommen er bygget med traditionelle spanske byggemetoder og materialer, der er typiske for regionens cortijos. Hovedbygningen har høje lofter og solde trækonstruktioner, der bidrager til rummelighed. Væggene er af massiv konstruktion, hvilket giver god isolering mod varme. Køkkenet og badeværelserne er funktionelt indrettede med standardudstyr. De udendørs terrasser er delvist overdækkede og giver skygge om sommeren. Den private pool er etableret med standardudstyr. Det store lagerrum (almacén) er en separat bygning med anvendelse til praktiske formål. Materialerne holdes i neutrale farver, der passer til det omkringliggende landskab. Den generelle tilstand er god, men nogle områder kan have brug for opdatering for at matche moderne standarder.
Prisen for denne finca er fra €499.000. Dette niveau afspejler ejendommens størrelse med 52.081 m² grund, seks soveværelser og fire badeværelser samt den eksisterende lejelicens. I forhold til lignende ejendomme i regionen er prisen moderat set i lyset af den store grundareal og de flere bygninger. Prisen omfatter en fuldt etableret ejendom med tilslutninger til el og internet, men køber skal være opmærksom på vedligeholdelsesomkostningerne til den store grund. Prissætningen er attraktiv for dem, der søger et større landsted med indtjeningsmuligheder gennem udlejning.
Dagligdagen på denne finca er centreret omkring dens udvidede faciliteter og landlige omgivelser. Hovedhuset fungerer som primær bolig med køkken og stue til daglige aktiviteter. Gæsteboligen og de separate værelser giver mulighed for fleksibel anvendelse til familie, gæster eller udlejning. Den private pool og terrasserne er ideelle til udendørs ophold i det spanske klima. Det store lagerrum kan bruges som værksted eller fællesrum. Den eksisterende lejelicens giver praktiske muligheder for indtægtsgenerering. Ejendommens størrelse kræver løbende vedligeholdelse, men giver også privatliv og plads til forskellige aktiviteter. Beliggenheden nær Álora giver adgang til byens faciliteter uden at være helt isoleret.
Almindeligt liv i denne ejendom er præget af kombinationen af landlig ro og bynær adgang. Álora, med sine 13.650 indbyggere, tilbyder dagligvarebutikker, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Den lokale infrastruktur inkluderer en togstation kun 0,7 km fra ejendommen, hvilket giver forbindelse til Málaga og andre byer. Området har et sundhedstilbud med et sundhedscenter og et hospital inden for 11 km. Der er adgang til grundskole og gymnasium i nærheden, hvilket gør det praktisk for familier med børn. De 30 sportsfaciliteter i området giver muligheder for fysisk aktivitet, mens de mange lokale festdage årligt kulturelle oplevelser. Den lokale økonomi er baseret på landbrug og mindre virksomheder, hvilket skaber en autentisk spansk atmosfære.
Kortet viser ejendommens placering i Tres Cruzes-området nord for Álora. Det bjergrige terræn er tydeligt med den store grund markeret i lysegrøn. Adgangsvejen fra Álora er synlig med de sidste 500 meter som grusvej. Nærliggende bebyggelser og vejføringer er vist for at give geografisk kontekst til placeringen.
Ejendommen er beliggende i Álora, en by i Málaga-provinsen i det indre af Andalusien. Byen ligger omkring 40 km nord for Málaga by og kystområdet. Álora fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter. I forhold til nærliggende større byer er Málaga den vigtigste forring og kan nås på cirka 45 minutter med bil eller via togforbindelsen. Byen Pizarra ligger tæt på og deler visse faciliteter. Regionen er kendt for sine citrusplantager og bjergrige landskaber. Álora repræsenterer en mere traditionel spansk livsstil sammenlignet med de mere turistprægede kystområder.
Nærmeste strand ligger 27 km væk og kræver ca. 30 minutters kørsel, hvilket betyder, at strandbesøg kræver planlægning. Málaga lufthavn er 24 km væg og kan nås på omkring 25 minutter med bil. Golfentusiaster finder flere baner inden for 20-27 km, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Indkøb er praktisk med en supermarked kun 204 m væg og apotek 276 m væg. Hospitaler ligger 11 km væg. Adgang til offentlig transport er god med Álora togstation kun 0,7 km væg, der forbinder til Málaga. En bil er nødvendig for at nå flere faciliteter, men dagligdagsbehov kan dækkes lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Álora er typisk for det indre Andalusien med årlige gennemsnitstemperaturer mellem 10-27°C. Området nyder godt af 3.845 solskinstimer årligt, hvilket giver mange dage med klar himmel. Svømmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Beliggenheden 199 meter over havets overflade giver friskere luft end kystområderne og reducerer fugtigheden. Den bjergrige terræn skaber naturlig beskyttelse mod stærke vinde. Området har en stabil nedbørsfordeling med mest regn om efteråret og foråret. Den kombination af sol, varme og bjergrig omgivel skaber et behageligt klimat det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger omkring 27 km væg og kræver kørsel for at nå. Disse strande inkluderer Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, som er almindelige bystrande med standardfaciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for 20-27 km, herunder Lauro Golf med 18 huller og Club de Golf de Guadalhorce. Lokalt i Álora findes der et offentligt svømmebassin og en række sportsfaciliteter. Den private pool på ejendommen giver mulighed for rekreation uden at forlade grunden. Bjergterrænet omkring ejendommen er ideelt til vandring og naturaktiviteter, men kræver passende udstyr på grund af de stejle områder.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Álora, en by i Málaga-provinsen i det indre af Andalusien. Byen ligger omkring 40 km nord for Málaga by og kystområdet. Álora fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter. I forhold til nærliggende større byer er Málaga den vigtigste forring og kan nås på cirka 45 minutter med bil eller via togforbindelsen. Byen Pizarra ligger tæt på og deler visse faciliteter. Regionen er kendt for sine citrusplantager og bjergrige landskaber. Álora repræsenterer en mere traditionel spansk livsstil sammenlignet med de mere turistprægede kystområder.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca i Álora adskiller sig markant fra kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, der primært er moderne lejlighedskomplekser. Mens kystprojekterne ligger fra €205.000 til €259.000 og tilbyder strandnærhed og fællesfaciliteter, repræsenterer denne finca fra €499.000 en anden type bolig med privatliv, plads og naturlige omgivelser. Álora-området er mere traditionelt spansk med lavere turisttæthed sammenlignet med kystområderne. Kystprojekterne har adgang til strand og natteliv, mens denne finca tilbyder bjergrigt landskab og lokal kultur. Investering i Álora giver lavere købspriser end eksklusive kustområder, men også langsommere vækst i ejendomsværdien. For købere, der søger autentisk spansk livsstil frem for turistinfrastruktur, repræsenterer Álora-regionen et mere genuint alternativ med lavere leveomkostninger og tættere lokal integration.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse behandles af vores supportteam.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
