Deze finca-cortijo in Álora, Málaga, biedt 354 m² woonoppervlak op een perceel van 52.081 m² in een landelijke, bergachtige omgeving. Met zes slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor een groot gezin of als combinatie van hoofdverblijf en gastenaccommodatie. De ligging op 199 meter hoogte biedt uitzicht op de omgeving. Het pand omvat naast de hoofdwoning twee gastenverblijven en een vakantieappartement, waardoor het geschikt is voor particulier gebruik of als verhuurobject. De voorzieningen van Álora zijn op loopafstand bereikbaar, wat de levenskwaliteit in dit landelijke gebied verhoogt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in de heuvels van Tres Cruzes, Álora, op 27 km van de Málaga-kust. De ligging combineert landelijke rust met de nabijheid van een stad met voorzieningen. Het perceel biedt privacy en ruimte, terwijl het dichtbij Álora's stedelijke voorzieningen ligt. De oriëntatie ten zuidwesten zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Deze finca voldoet aan de behoefte aan ruimte en flexibiliteit. De indeling met verschillende wooneenheden maakt het geschikt voor meergeneratiewoning, gastenverblijf of verhuuractiviteiten. De aanwezigheid van terrassen, een privézwembad en een groot perceel voldoen aan de wens voor buitenleven. De ruime kamers en praktische indeling bieden comfort voor permanente bewoning of recreatief gebruik.
De finca is reeds voltooid en onmiddellijk bewoonbaar. Als bestaande bouw met traditionele kenmerken is er geen opleverdatum of bouwfase. De goede staat van onderhoud zorgt voor directe beschikbaarheid zonder renovatieverplichtingen. Het project vereist geen wachttijd voor voltooiing, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar onmiddellijke huisvesting in een landelijke omgeving.
Deze finca biedt geen moderne appartementcomplexvoorzieningen zoals gedeelde gemeenschappelijke ruimtes of onderhoudsdiensten. De ligging is niet stedelijk of direct aan zee. Er is geen direct strandtoegang op loopafstand. De grootte van het perceel vereist onderhoud en tuinwerk. Het pand is geen nieuwbouw met bijbehorende garantie. De bergachtige locatie vereist geschikte vervoersmiddelen.
Dit project past voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van rustig landelijk wonen met de mogelijkheid tot inkomsten generatie. De veelzijdige indeling met verschillende wooneenheden maakt het geschikt voor een groot gezin waarbij ouders en volwassen kinderen hun eigen ruimte hebben, terwijl ze toch dichtbij elkaar zijn. Voor wie een B&B of vakantieverhuurbedrijf wil opstarten, biedt deze finca met zijn bestaande vergunning en separate accommodaties een uitgelezen kans. De mogelijkheid om gasten te ontvangen zonder eigen privacy te verliezen is een belangrijk voordeel. De aanwezigheid van een stedelijke kern op loopafstand zorgt voor praktische voorzieningen voor zowel eigen bewoning als voor gasten. Ook voor kunstenaars, schrijvers of ZZP'ers die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met ruimte voor een atelier of werkplek biedt de grote opslagruimte mogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen met de kust en Málaga maken het een praktische keuze voor wie een tweede verblijf zoekt met potentie voor rendement.
De finca vertoont traditionele Spaanse bouwkwaliteit met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De hoge plafonds in de hoofdwoning creëren een ruimtelijk gevoel en bevorderen de luchtcirculatie, wat belangrijk is in een mediterraan klimaat. De constructie is gebaseerd op robuuste materialen die bestand zijn tegen de lokale weersomstandigheden. De keuken in de hoofdwoning is direct verbonden met de leefruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn functioneel ingericht, hoewel de stijl traditioneel is en niet voldoet aan de meest moderne trends. De overdekte terrassen bieden bescherming tegen de intense zon en maken buitenleven het hele jaar door mogelijk. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een oude broodoven, wat getuigt van de traditionele bouwwijze en een authentiek element toevoegt aan het geheel. De wateropslag met een capaciteit van 30.000 liter toont aan dat rekening is gehouden met de waterbehoefte in dit relatief droge klimaat. De electrische en internetverbindingen zijn modern en voldoen aan de huidige standaarden.
De prijs van €499.000 voor deze finca weerspiegelt de omvang en de veelzijdigheid van het object. Met een totale oppervlakte van 52.081 m² en een woonoppervlak van 354 m², aangevuld met verschillende wooneenheden, biedt de waarde zich aan in de grondpositie en de bestaande bebouwing. De prijspost omvat een volledig ingerichte woning met gastenverblijven, zwembad en terrassen, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is zonder aanvullende investeringen. De prijsstelling houdt rekening met de potentie voor verhuuractiviteiten dankzij de bestaande vergunning.
Dit is een plek waar landelijk leven en praktische mogelijkheden samenkomen. De finca biedt verschillende leefruimtes die flexibel ingezet kunnen worden: een hoofdwoning voor dagelijks gebruik, gastenverblijven voor familie of gasten, en een vakantieappartement dat als zelfstandige eenheid functioneert. De grote tuin met verschillende terrassen nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl het privézwembad verkoeling biedt tijdens warme dagen. Het dagelijkse leven hier is afgestemd op rust en ruimte. De ochtendzon op de zuidwestgerichte terrassen biedt een kalme start van de dag. Met voorzieningen op loopafstand in Álora kunnen dagelijkse boodschappen te voet worden verricht. De aanwezigheid van een eigen waterbron en voldoende opslagruimte ondersteunen een zelfvoorzienende levensstijl. Voor wie verhuurmogelijkheden zoekt, biedt de bestaande verhuurvergunning en de separate gastenaccommodaties kansen tot inkomsten generatie zonder eigen privacy te verliezen. De oude wateropslagfaciliteit biedt potentie voor uitbreiding van de recreatieve voorzieningen. De combinatie van wonen, werken en eventueel verhuren maakt dit een veelzijdige landelijke woonomgeving.
Het leven in deze finca combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Álora, op korte afstand, biedt dagelijkse praktische faciliteiten zoals supermarkten, apotheek en restaurants. De aanwezigheid van vijf apotheken, drie restaurants en één café binnen 2 km toont aan dat de basisbehoeften goed gedekt zijn. De finca ligt op 199 meter hoogte, wat zorgt voor een mild klimaat en minder vochtigheid dan direct aan de kust. De nabijheid van het treinstation op slechts 0,7 km biedt mogelijkheden voor openbaarvervoergebruik, hoewel een auto aan te raden is voor maximale flexibiliteit in deze regio. Met het gemeentelijke zwembad op 0,3 km en sportcentrum op 1,0 km afstand zijn recreatiemogelijkheden dichtbij. De 30 sportfaciliteiten in de omgeving getuigen van een actieve gemeenschap. De 32 lokale feestdagen per jaar tonen een rijk cultureel leven dat bijdraagt aan de sociale component van het verblijf. Voor gezinnen met kinderen zijn er zowel een basisschool als een middelbare school in Álora.
Deze kaart toont de strategische ligging van de finca in Álora, Málaga. Het perceel bevindt zich in de heuvels van Tres Cruzes, op circa 199 meter hoogte, met uitzicht op de omliggende vallei. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen in het stadscentrum en de relatief korte afstand tot belangrijke infrastructuur zoals het treinstation, luchthaven en toegangswegen naar de kust en Málaga-stad. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel is zichtbaar op de kaart.
De finca bevindt zich in Álora, een plaats in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga itself. Álora is een authentiek Andalusisch stadje in de vallei van de rivier de Guadalhorce, bekend om zijn landelijke karakter en witte huizen. De ligging biedt een middenpositie tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga en de natuur van de Montes de Málaga. Ten zuiden liggen de kustplaatsen van de Costa del Sol op circa 25-30 km afstand, terwijl naar het noorden de bergachtige regio van de Serranía de Ronda begint. Deze centrale positie maakt Álora tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van het treinstation verbindt Álora rechtstreeks met Málaga-stad.
De finca is gunstig gelegen wat betreft toegang tot belangrijke voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 24 km afstand, wat reizen en internationale toegang vergemakkelijkt. De omliggende stranden zoals Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach zijn allen op ongeveer 27 km te vinden, wat dagtrips naar de kust mogelijk maakt. Voor golfentusiasten zijn er diverse opties binnen bereik: Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce op 20 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 km afstand. Deze golfbanen bieden recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op slechts 204 meter afstand, terwijl een apotheek op 276 meter te vinden is. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 10 km afstand. De combinatie van directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van recreatieve bestemmingen maakt deze locatie praktisch voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, biedt de regio een aangenaam leefklimaat. De ligging op 199 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling ten opzichte van laaggelegen gebieden tijdens de zomermaanden. Met 3.845 zonuren per jaar is Álora een van de zonnigste regio's in Europa, wat bijdraagt aan een positief leefklimaat en mogelijkheden voor zonne-energie. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat recreatie in de nabijgelegen stranden mogelijk maakt. De heuvelachtige omgeving biedt een afwisselend landschap met olijfbomen en mediterrane vegetatie. De hoogte zorgt voor een goed uitzicht en ventilatie, wat de leefkwaliteit verhoogt. De natuurlijke helling van het perceel biedt tevens een natuurlijke afwatering, wat gunstig is voor de landbouw op het terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de finca landelijk gelegen is, zijn diverse stranden binnen bereik voor dagrecreatie. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach bevinden zich alle op ongeveer 27-28 km afstand. Deze stranden bieden traditionele badmogelijkheden aan de Málaga-kust, met faciliteiten voor zowel toeristen als lokale bewoners. Voor golfentusiasten zijn er drie golfbanen in de nabijheid: Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce op 20 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 km afstand. Deze banen zijn goed bereikbaar voor een dagelijkse of wekelijkse golfroutine. Sportfaciliteiten in Álora zelf zijn ruim vertegenwoordigd met 30 faciliteiten in de omgeving. Het gemeentelijke zwembad op 0,3 km afstand biedt verkoeling tijdens warme maanden, terwijl het sportcentrum Deportes de Álora op 1,0 km diverse binnensportmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten in de directe omgeving, gecombineerd met recreatiemogelijkheden in de natuur zoals wandelen in de heuvels, biedt een gevarieerd aanbod voor actieve bewoning.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De finca bevindt zich in Álora, een plaats in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga itself. Álora is een authentiek Andalusisch stadje in de vallei van de rivier de Guadalhorce, bekend om zijn landelijke karakter en witte huizen. De ligging biedt een middenpositie tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga en de natuur van de Montes de Málaga. Ten zuiden liggen de kustplaatsen van de Costa del Sol op circa 25-30 km afstand, terwijl naar het noorden de bergachtige regio van de Serranía de Ronda begint. Deze centrale positie maakt Álora tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van het treinstation verbindt Álora rechtstreeks met Málaga-stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio biedt deze finca in Álora een unieke combinatie van landelijk wonen met verhuurmogelijkheden. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op appartementen aan de kust, biedt deze finca een authentieke landelijke beleving met meer ruimte en privacy. De prijs van €499.000 is hoger dan die van appartementencomplexen zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar weerspiegelt de omvang van het perceel en de veelzijdige mogelijkheden. In tegenstelling tot kustprojecten biedt Álora een meer authentieke Spaanse leefomgeving met minder toeristische druk. De klimaatomstandigheden zijn vergelijkbaar met de kustregio's, maar de ligging op 199 meter hoogte zorgt voor minder extreme temperaturen in de zomer. De vastgoedtransacties in Álora (34 in de recente periode) geven aan dat het een stabiele, minder speculatieve markt is dan de populaire kustplaatsen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van permanent wonen en verhuurmogelijkheden, biedt deze finca meer flexibiliteit dan de typische kustappartementen. De aanwezigheid van een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand is een voordeel ten opzichte van meer afgelegen landelijke eigendommen. De relatieve nabijheid van zowel de kust als Málaga-stad maakt het tot een praktische keuze voor wie het beste van twee werelden wil combineren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
