Ta finca znajduje się w górzystym obszarze Tres Cruzes w Álora, Maladze. Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 354 m² na działce o powierzchni 52 081 m² z 6 sypialniami i 4 łazienkami. Tradycyjny andaluzyjski dom wiejski posiada budynek główny, pokoje dla gości, apartament dla gości, basen i duży warsztat. Nieruchomość oferuje widoki na góry i panoramę i znajduje się na wysokości 199 metrów nad poziomem morza. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w interiorze w górzystym obszarze Tres Cruzes w Álora. Znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość ma orientację południowo-zachodnią i jest otoczona przyrodą. Działka obejmuje drzewa oliwne i różne płaskie obszary oferujące panoramiczne widoki na góry i wieś.
Nieruchomość pomieści wiele jednostek mieszkalnych, co czyni ją odpowiednią dla dużych rodzin lub celów wynajmuowych. Główny dom ma dwie sypialnie, podczas gdy apartament dla gości oferuje dwie dodatkowe sypialnie. Dwa oddzielne pokoje dla gości zapewniają jeszcze więcej możliwości zakwaterowania. Nieruchomość posiada wiele tarasów, basen i kilka pomieszczeń magazynowych. Układ pozwala zarówno na prywatność, jak i interakcję społeczną.
Nieruchomość jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Nie planuje się żadnych dodatkowych faz budowy. Budynek główny i wszystkie dodatkowe struktury są zakończone i funkcjonalne. Nieruchomość posiada już elektryczność, połączenie internetowe i zaopatrzenie w wodę z własnego źródła z 30 000-litrowym zbiornikiem na wodę. Licencja na wynajem jest już w miejscu, co pozwala na natychmiastowe wykorzystanie komercyjne.
Nieruchomość znajduje się w interiorze, a nie przy wybrzeżu. Dostęp do plaż wymaga przejechania 27-28 km. Pagórkowaty teren może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności. Nieruchomość jest rozłożona na wielu budynkach, co może wymagać więcej konserwacji niż dom jednorodzinny. Ostatnie 500 metrów drogi dojazdowej jest nieutwardzone, co może stanowić wyzwanie podczas obfitych opadów deszczu.
Ta finca jest odpowiednia dla różnych sytuacji. Dla dużych rodzin szukających przestrzeni i prywatności oferuje wiele jednostek mieszkalnych na jednej działce. Główny dom może służyć jako główne miejsce zamieszkania, podczas gdy pokoje dla gości zapewniają miejsce dla starszych dzieci, gości lub personelu domowego. Dla inwestorów zainteresowanych wynajmem wakacyjnym istniejąca licencja na wynajem i wiele niezależnych jednostek oferują natychmiastowe możliwości dochodowe. Położenie w pobliżu Álory i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni je atrakcyjnymi dla turystów. Dla miłośników przyrody chcących uniknąć zgiełku wybrzeża ta finca oferuje spokojną alternatywę z panoramicznym widokiem na góry. Ogród i basen oferują wiele możliwości do działalności na świeżym powietrzu. Niezależni przedsiębiorcy mogą wykorzystać przestrzeń roboczą (almacén) jako biuro lub warsztat. Połączenie mieszkania i pracy w jednym miejscu jest idealne dla cyfrowych nomadów lub rzemieślników potrzebujących przestrzeni na swoje działalności zawodowe.
Finka demonstruje tradycyjną andaluzyjską konstrukcję z solidnymi materiałami przystosowanymi do górskiego klimatu. Główny dom charakteryzuje się wysokimi sufitami, typowymi dla architektury śródziemnomorskiej w celu promowania cyrkulacji powietrza. Zadaszone tarasy zapewniają zacienione przestrzenie życiowe na świeżym powietrzu, niezbędne w hiszpańskim klimacie. Kuchnia w głównym domu łączy się z wielofunkcyjnym pokojem z oknami i osobnym wejściem, oferując elastyczne możliwości wykorzystania. Ta przestrzeń mogłaby zostać przekształcona w rozszerzoną przestrzeń życiową lub osobny apartament dla gości, co pokazuje elastyczny projekt nieruchomości. Pokoje dla gości są identyczne w układzie, każdy z własnym licznikiem, łazienką i prostą kuchnią, co wskazuje na praktyczny projekt przeznaczony do celów wynajmu. Sąsiadujący apartament wakacyjny składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, salonu i przestronnego tarasu, zapewniając kompletne niezależne udogodnienia mieszkaniowe. Stary zbiornik na wodę (Albergue) na nieruchomości potencjalnie mógłby zostać przekształcony w basen dla gości, pokazując potencjał nieruchomości do dalszego rozwoju. Duży almacen obok domu, obecnie używany jako pokój rozrywkowy i warsztat, ma wiele możliwości dzięki solidnej konstrukcji. Specjalne cechy obejmują stary piec do chleba, dodając tradycyjny charakter nieruchomości. Dojrzałe tereny pokazują, że zagospodarowanie terenu było ustanawiane przez wiele lat, z drzewami oliwnymi i różnymi płaskimi obszarami zwiększającymi użyteczność rozległej działki.
Fincę wyceniono na 499 000 €. Nieruchomość składa się z wielu jednostek mieszkalnych, w tym głównego domu z dwiema sypialniami, dwóch oddzielnych pokoi dla gości i apartamentu dla gości z dwiema sypialniami, co zwiększa jej potencjalną wartość. Duża działka o powierzchni ponad 52 000 m² dodaje znaczną wartość do nieruchomości. Obecność istniejącej infrastruktury, w tym 30 000-litrowego zbiornika na wodę, elektryczności i połączenia internetowego, zmniejsza dodatkowe koszty inwestycji. Istniejąca licencja na wynajem oferuje natychmiastowe możliwości zarobkowania. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta finca oferuje więcej ziemi i wiele jednostek mieszkalnych, co uzasadnia wyższą cenę.
Codzienne życie na tej fincy charakteryzuje się spokojem i przestrzenią, otoczone przyrodą andaluzyjskich gór. Duża działka oferuje wiele prywatności i możliwość uprawiania działalności na świeżym powietrzu. Główny budynek oferuje centralną przestrzeń życiową z kuchnią, z której ma się dostęp do zadaszonych tarasów. Pokoje dla gości są idealne na odwiedziny rodziny lub jako źródło dochodów z wynajmu. Położenie na wzgórzu zapewnia naturalną świeżość latem i oferuje panoramiczny widok na okolicę. Obecność własnego basenu zwiększa komfort życia podczas ciepłych miesięcy. Bliskość Álory, zaledwie 10 minut drogi, zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje. Odległość od wybrzeża oznacza, że należy świadomie wybrać się na plażę, ale spokój i przestrzeń interioru więcej niż to wynagradzają. Życie na tej fincy koncentruje się głównie na cieszeniu się przyrodą, prywatnością andaluzyjskim stylem życia.
Codzienne życie w okolicy Álory łączy wygodę miasta ze spokojem wsi. Finka znajduje się zaledwie 204 metry od supermarketu, dzięki czemu codzienne zakupy są proste. Apteka w odległości 276 metrów zapewnia łatwy dostęp do podstawowych udogodnień medycznych. Miasto Álora, w krótkiej odległości, oferuje z 13 650 mieszkańcami wystarczająco wiele udogodnień przy jednoczesnym braku przytłaczającej miejskiej atmosfery. W promieniu 2 km od finki znajdują się trzy restauracje i jedna kawiarnia, co zapewnia wystarczającą ilość wyborów na wieczór na mieście. Obecność pięciu aptek w najbliższej okolicy podkreśla dobre udogodnienia medyczne. Dla rodzin z dziećmi istnieją możliwości edukacyjne w postaci szkoły podstawowej i średniej w Álora. Miejski basen w odległości 0,3 km oferuje ochłodę podczas ciepłych miesięcy letnich. Centrum sportowe w odległości 1,0 km oferuje udogodnienia do aktywności fizycznej. Bliskość stacji kolejowej Álora w odległości 0,7 km umożliwia podróżowanie transportem publicznym bez konieczności polegania na samochodzie.
Mapa pokazuje lokalizację finki w górzystym obszarze Tres Cruzes, w gminie Álora. Granice działki są wyraźnie widoczne, z powierzchnią ponad 52 000 metrów kwadratowych. Południowo-zachodnia orientacja działki zapewnia optymalną ekspozycję na słońce. Najbliższe udogodnienia miejskie są dostępne w promieniu 2 km. Odległość do wybrzeża wynosi około 27 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 24 km.
Álora znajduje się w interiorze prowincji Malaga, około 40 km na północny zachód od miasta Malaga. Miasto położone jest w dolinie rzeki Guadalhorce, otoczone górami. Ta pozycja oferuje chronione otoczenie z własnym mikroklimatem. W porównaniu z miejscowościami przybrzeżnymi, takimi jak Torre del Mar, Mijas i Estepona, Álora oferuje spokojniejszą alternatywę z niższymi cenami nieruchomości i bardziej autentycznym andaluzyjskim charakterem. Miasto jest dobrze połączone z wybrzeżem poprzez autostradę A-357, co umożliwia wizyty na plażach lub w mieście Malaga. Álora pełni funkcję bramy do parków narodowych w okolicy, w tym Desfiladero de los Gaitanes, znanego z Caminito del Rey. Ta pozycja czyni Álorę atrakcyjną dla tych, którzy chcą połączyć przyrodę z dostępnością miejskich udogodnień.
Finka jest łatwo dostępna samochodem, z utwardzoną drogą do 500 metrów od działki. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 24 km, co stanowi około 30 minut jazdy. Umożliwia to połączenia międzynarodowe zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, znajdują się w odległości około 27-28 km. Oznacza to, że wizyta na wybrzeżu stanowi jednodniową wycieczkę zamiast codziennej aktywności. Pola golfowe w okolicy znajdują się w rozsądnej odległości: Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce w odległości 20 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 27 km. Umożliwia to uprawianie golfa jako potencjalnej działalności rekreacyjnej dla mieszkańców. Szpital znajduje się w odległości 11 km, co jest w rozsądnym zasięgu jazdy w przypadku nagłych wypadków medycznych. Ładowarka EV jest dostępna w odległości 10 km, co czyni jazdę elektryczną wykonalną dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Áloze charakteryzuje się średnimi temperaturami 10-27°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Położenie na wysokości 199 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanych temperatur w porównaniu z nizinnymi regionami przybrzeżnymi, co jest szczególnie odczuwalne jako przyjemne podczas letnich miesięcy. Z 3845 godzinami słońca rocznie region cieszy się obfitością światła słonecznego, typową dla południowej Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, chociaż dotyczy to głównie regionów przybrzeżnych w odległości 27-28 km. Południowo-zachodnia orientacja działki zapewnia optymalną ekspozycję na słońce w ciągu dnia. Stoki górskie oferują naturalny czynnik ochronny przed zjawiskami atmosferycznymi. Obecność drzew oliwnych na działce jest wskazówką klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami, idealnym dla tych typowo południowo-europejskich upraw.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w pobliżu Álory znajdują się w odległości około 27-28 km. Najbliższe plaże to Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach. Chociaż te plaże nie znajdują się bezpośrednio na Costa del Sol, oferują wystarczające możliwości rekreacyjne na jednodniową wycieczkę. Dla miłośników golfu w okolicy znajduje się kilka pól golfowych. Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się w odległości 20 km, podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajduje się w odległości 27 km. Te pola golfowe oferują różne poziomy trudności i są grywalne przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi. W samej Álorze dostępnych jest 30 obiektów sportowych. Miejski basen w odległości 0,3 km oferuje ochłodę podczas ciepłych miesięcy. Centrum sportowe Álory w odległości 1,0 km oferuje różne możliwości sportowe dla lokalnych mieszkańców. Połączenie górskiego otoczenia i miejskich udogodnień czyni Álorę odpowiednią lokalizacją dla różnych zajęć rekreacyjnych.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora znajduje się w interiorze prowincji Malaga, około 40 km na północny zachód od miasta Malaga. Miasto położone jest w dolinie rzeki Guadalhorce, otoczone górami. Ta pozycja oferuje chronione otoczenie z własnym mikroklimatem. W porównaniu z miejscowościami przybrzeżnymi, takimi jak Torre del Mar, Mijas i Estepona, Álora oferuje spokojniejszą alternatywę z niższymi cenami nieruchomości i bardziej autentycznym andaluzyjskim charakterem. Miasto jest dobrze połączone z wybrzeżem poprzez autostradę A-357, co umożliwia wizyty na plażach lub w mieście Malaga. Álora pełni funkcję bramy do parków narodowych w okolicy, w tym Desfiladero de los Gaitanes, znanego z Caminito del Rey. Ta pozycja czyni Álorę atrakcyjną dla tych, którzy chcą połączyć przyrodę z dostępnością miejskich udogodnień.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie ta finca w Álorze oferuje unikalne połączenie przestrzeni, wszechstronności i naturalnego otoczenia. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) koncentrują się na nadmorskim życiu w bardziej miejskich środowiskach, ta finca oferuje autentyczne wiejskie doświadczenie w górach. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) koncentruje się na nowoczesnym życiu w apartamentach przy wybrzeżu, podczas gdy ta finca łączy tradycyjną architekturę andaluzyjską z możliwościami dużego gospodarstwa. Cena 499 000 € za tę fincę jest wyższa niż wspomniane projekty, ale jest to uzasadnione rozmiarem działki (ponad 52 000 m²), wieloma jednostkami mieszkalnymi i istniejącymi możliwościami wynajmu. W porównaniu z innymi fincami w regionie ta nieruchomość oferuje dobrą równowagę między dostępnością a prywatnością. Położenie zaledwie 24 km od lotniska w Maladze czyni je atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców, podczas gdy odległość od wybrzeża (27-28 km) zapewnia spokojniejsze otoczenie życia i niższe ceny niż nieruchomości położone bezpośrednio przy wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspomagany przez AI. Twoje zapytanie obsługuje nasz zespół wsparcia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
