Dette eiendomsprosjektet i Álora, Málaga, er en fullt utstyrt finca med 6 soverom og 4 bad på et 52.081 m² stort område. Med en boflate på 354 m² er dette en rustikk eiendom med landlig sjarm i et fjellandskap. Eiendommen har en privat bassengområde, gjesteleilighet og verksted. Med en høyde på 199 meter over havet har det en moderert klima med rundt 3.845 soltimer årlig. Prosjektet er fullført og umiddelbart tilgjengelig for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser ved Tres Cruzes i Álora, et område preget av fjellandskap og naturskjønn utsikt. Med en tomt på over 50.000 m² gir det privatliv og rom for utendørsaktiviteter. Stedet er strategisk plassert 24 km fra Málaga flyplass og innen rekkevidde til flere strender og golfbaner, noe som kombinerer landlig ro med tilgang til kystliv.
Denne fincaen er designet for de som søker en romslig bolig med fleksible boalternativer. Hovedbygningen har to soverom, stue med tilknyttet kjøkken og stor terrasse. I tillegg finnes det separate gjesterom med eget inngang og en separat gjesteleilighet med to soverom. Med 354 m² boareal og store utendørsarealer gir det god plass for både permanent bosetting og ferieopphold.
Prosjektet er fullført og umiddelbart klar for bruk. Bygningen er i god stand med vedlikeholdte arealer og fungerende systemer for elektrisitet, internett og vannforsyning. Vannkilden er en egen 30.000 liters lagertank som sikrer pålitelig tilgang. Eiendommen har allerede eksisterende leielisens for utleie, noe som gjør den klar for kommersiell bruk fra dag én.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker urbane fasiliteter innen gangavstand, da den ligger i et landlig område. Den siste 500-meteren av adkomstveien er ikke asfaltert, noe som kan være en begrensning for noen. Den avstandsrelaterte tilgangen til kyststrender krever transportalternativer. Eiendommen passer heller ikke for de som søker et komplekst fellesskap med felles fasiliteter som typisk finnes i moderne boligkomplekser.
Denne eiendommen passer spesielt godt for de som ønsker en kombinert bolig- og forretningsinvestering i et landlig område med tilknytning til kysten. Eiere som ønsker å drive et gjestehus eller utleievirksomhet vil verdsette de separate gjesteinnkvarteringene og den eksisterende leielisensen. Familien som søker en romslig bolig med plass til besøkende vil finne den egnet med sin fleksible innredning og private områder. Investorer som ser etter eiendommer med utviklingspotensial vil bli tiltrukket av den store tomten og muligheten for konvertering av eksisterende strukturer. Pensjonister eller de som ønsker en livsstilsendring vil sette pris på roen, privatlivet og det stabile klimaet med over 3.800 soltimer årlig. Eiendommen passer også for de som ønsker en base i Andalucía med relativ enkel tilgang til både kysten og Málaga by.
Eiendommen viser typisk landlig spansk arkitektur med robuste materialer og praktiske løsninger. Hovedbygningen har høye tak som gir en luftig følelse og romslighet. Kjøkkenet er funksjonelt designet med direkte tilgang til terrassen og utsikten, noe som integrerer inne- og uteliv. Badene er utstyrt med nødvendige fasiliteter i en enkel, funksjonell stil. Terrassene er overbygget for å gi skygge og beskyttelse mot solen, noe som øker bruksmulighetene gjennom året. Vannsystemet med egen 30.000 liters tank sikrer pålitelig tilgang, et viktig kvalitetstegn i et landlig område. Det store lagerrommet (almacen) representerer et multifunksjonelt bygningsområde med potensial for ulike bruksformål. Bevisst bruk av vedovn som oppvarmingskilde viser praktisk tilpasning til klimaet i fjellområdene.
Eiendommen er priset til €499.000, noe som representerer en pris på ca. €1.410 per m² boareal. Dette plasserer seg i det midterste til øvre sjiktet for regionen, men reflekterer eiendommens omfattende areal på over 50.000 m² og dens kommersielle potensial med eksisterende leielisens. Prisen inkluderer en fullt utstyrt bolig, separate gjesteinnkvarteringer, bassengområde og store lagringsfasiliteter. Den store tomten gir også mulighet for fremtidig utvikling eller verdiforbedring. Sammenlignet med lignende landeiendommer i Málaga-provinsen med tilsvarende kommersielle muligheter, anses prisen som konkurransedyktig.
Livet på denne fincaen preges av landlig ro og naturnærhet med privatliv på en stor tomt. Morningsolen oppleves fra terrassen med utsikt over fjellandskapet, mens dagene kan tilbringes med vedlikehold av den omfattende eiendommen eller avslapning ved bassenget. Med en egen gjesteleilighet og separate gjesterom kan eiendommen enkelt brukes til utleievirksomhet uten å ofre eiers privatliv. Kjøkkenets utforming med stor stue gir et naturlig samlingspunkt, mens de eksterne arealene gir mulighet for utendørsaktiviteter som hagearbeid og sosialt samvær. Den lokale landsbyen Álora med 13.650 innbyggere er kun 10 minutter unna, hvor daglige nødvendigheter kan dekkes.
Dagliglivet ved denne fincaen balanserer mellom landlig ro og tilgang til nødvendige fasiliteter. Álora by med sine 13.650 innbyggere ligger kun 10 minutter unna og tilbyr grunnleggende tjenester inkludert supermarketer, apotek og helsestasjon. Innenfor 2 km radius finnes det flere restauranter, apoteker og kafeer som gir lokale matopplevelser. For omfattende shopping, kultur og medisinske tjenester kan Málaga by nås innen 30 minutter. Med en jernbanestasjon kun 0,7 km fra eiendommen er det mulig å reise kollektivt til Málaga og andre nærliggende byer uten behov for bil. Nærheten til treningssenteret (1,0 km) og det kommunale svømmebassenget (0,3 km) gir muligheter for fysisk aktivitet gjennom året. Regionens 32 lokale høytider per år viser et levende samfunn med kulturelle arrangementer som kan oppleves kort vei fra eiendommen.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Tres Cruzes-området ved Álora. Stedet er tydelig avgrenset av fjellandskap i nordvest og tilgang til lavere områder i sørøst. Den relative nærheten til både Álora by og de viktigste transportårene er tydelig, noe som understreker balansen mellom landlig ro og tilgjengelighet.
Eiendommen er plassert i Álora, en historisk by i innlandet av Málaga-provinsen. Byen er kjent for sin beliggenhet i Guadalhorce-dalen og har en unik posisjon mellom fjellene og kystslettene. Álora fungerer som en regional inngang til Montes de Málaga naturpark. Fra denne posisjonen er det relativ enkel tilgang til både Málaga by (ca. 40 km) og kysten ved Torremolinos og Fuengirola. Sammenlignet med kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyr Álora en mer autentisk spansk opplevelse med lavere turisttetthet og mer overkommelige priser. Byen er godt forbundet med regionen via jernbanenettet og hovedveier, noe som gjør den til et populært valg for de som ønsker en base med tilgang til både kysten og innlandet. Álora har også en lokal økonomi basert på landbruk og tjenester, noe som gir stabilitet utenom den sesongbaserte turismen som dominerer kystområdene.
Eiendommen har en praktisk beliggenhet med hensyn til tilgjengelighet til nøkkeldestinasjoner. Den nærmeste supermarkeden ligger kun 204 meter unna, mens apoteket finnes på 276 meters avstand, noe som gjør daglige nødvendigheter lett tilgjengelige. Málaga flyplass ligger 24 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Kyststrendene som Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger alle rundt 27-28 km unna, noe som gjør dagsturer til sjøen gjennomførbare. For golfentusiaster finnes det flere baner innen 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Sykehuset ligger på 11 km avstand, og en EV-ladestasjon finnes på 10 km fra eiendommen. Den gode tilknytningen til jernbanenettverket (0,7 km til Álora stasjon) supplerer transportmulighetene uten bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger i et område med et gunstig middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3.845 soltimer årlig, er klimaet behagelig gjennom store deler av året. Høyden på 199 meter over havet gir en modererende effekt på temperaturene, noe som gjør somrene noe kjøligere enn ved kysten. Vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer på rundt 10°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den store eiendommen med diverse vegetasjon, inkludert oliventrær som synliggjøres på bilder, skaper et mikroklima med variasjoner i temperatur og fuktighet. Det frodige landskapet med fjellutsikt gir en naturskjønn ramme som endrer farge og karakter gjennom årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i et landlig område, er kysten tilgjengelig for dagsturer. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger alle innen 27-28 km avstand, noe som gjør dem tilgjengelige på rundt 30 minutter med bil. Disse strendene tilbyr typiske middelhavskystopplevelser med sand, badevann og kystfasiliteter. For golfinteresserte er området spesielt godt dekket med flere baner innenfor 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Lokalt tilbyr området 30 forskjellige sportsfasiliteter, inkludert det kommunale svømmebassenget kun 300 meter fra eiendommen. Det lokale idrettsanlegget Deportes de Álora ligger på 1,0 km avstand og gir muligheter for diverse aktiviteter. Fjellområdet gir også muligheter for friluftsliv som vandring og naturutforskning rett utenfor døren.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er plassert i Álora, en historisk by i innlandet av Málaga-provinsen. Byen er kjent for sin beliggenhet i Guadalhorce-dalen og har en unik posisjon mellom fjellene og kystslettene. Álora fungerer som en regional inngang til Montes de Málaga naturpark. Fra denne posisjonen er det relativ enkel tilgang til både Málaga by (ca. 40 km) og kysten ved Torremolinos og Fuengirola. Sammenlignet med kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyr Álora en mer autentisk spansk opplevelse med lavere turisttetthet og mer overkommelige priser. Byen er godt forbundet med regionen via jernbanenettet og hovedveier, noe som gjør den til et populært valg for de som ønsker en base med tilgang til både kysten og innlandet. Álora har også en lokal økonomi basert på landbruk og tjenester, noe som gir stabilitet utenom den sesongbaserte turismen som dominerer kystområdene.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, tilbyr denne fincaen en særegen kombinasjon av landlig sjarm og kommersielt potensial. Mens kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr nærhet til strand og mer urbant liv, mangler de ofte den private tomtestørrelsen og muligheten for utleie som denne fincaen gir. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er et typisk boligkompleks med felles fasiliteter, men uten samme grad av privatliv og fleksibilitet som en frittliggende finca. Prisen på €499.000 er høyere enn for de nevnte kystprosjektene, men reflekterer den betydelig større tomten og de eksisterende bygningene for kommersiell bruk. Álora-området tilbyr også en mer autentisk spansk livsstil enn de mer internasjonale kystområdene, med lavere levekostnader og mindre sesongvariasjoner i lokal aktivitet. For de som verdsetter balansen mellom kommersielle muligheter og landlig livskvalitet, representerer denne fincaen et godt forhold mellom pris og potensial i Málaga-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse behandles av vårt supportteam.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
