Projekt ten obejmuje gotowe, wolnostojące domy w gminie Álora, w prowincji Malaga. Lokalizacja znajduje się około 40 km od wybrzeża, w dolinie rzeki Guadalhorce. Obszar ten jest znany z białych wiosek i górskiego krajobrazu. Nieruchomość oferuje przestrzeń na działce o powierzchni 176 m². W pobliżu znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i szkoły, w odległości krótkiego spaceru. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 24 km.
W porównaniu z projektami nadmorskimi w Mijas lub Fuengirola, Álora jest znacznie tańsza. Podczas gdy ceny nad morzem przekraczają 500 000 €, ten projekt zaczyna się od 310 000 €. Álora oferuje autentyczne hiszpańskie życie wioskowe. Wybrzeże jest lepsze dla tych, którzy chcą chodzić na plażę codziennie. Álora jest odpowiednia dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni i spokoju za tę samą cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na terenie miejskim Álora, z charakterem wiejskim. Została zbudowana na wysokości 199 m n.p.m. Działka ma powierzchnię 398 m². Otoczenie stanowią zabudowania mieszkalne i tereny leśne. Odległość do miasta Malaga wynosi około 40 km. Dostęp opiera się głównie na komunikacji drogowej.
Dom składa się z dwóch sypialni i jednej łazienki. W standardzie znajduje się klimatyzacja. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras. Na działce jest miejsce na basen, chociaż nie został on wybudowany. Dla samochodu przeznaczono garaż.
Obiekt jest klasyfikowany jako budynek oddany do użytku. Jest w pełni mieszkalny. Stan budynku jest oceniany jako doskonały i dobry. Etap budowy został zakończony.
Nie jest to projekt nowy budynek. Obiekt jest gotowym domem, który wymaga standardowego utrzymania. Obecnie nie ma basenu, choć jest to możliwe do zrealizowania. Brak wspólnoty mieszkaniowej i wspólnych udogodnień. Odległość do plaży wynosi ponad 25 km.
Dom ten jest odpowiedni dla kupującego poszukującego stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, z dala od nadmorskich kurortów. Charakter wiejski i bliskość usług czynią go odpowiednim również dla emerytów, którzy nie chcą dużego ogrodu, ale potrzebują bliskości podstawowych udogodnień. Łagodny klimat zimą sprzyja osobom uciekającym przed północnym chłodem. Dla grup ceniących naturę i aktywność na świeżym powietrzu, Álora oferuje dobre warunki.
Budynek jest gotowy i posiada funkcjonalny rozkład. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem. Na niższej kondygnacji znajduje się przestrzeń magazynowa lub dodatkowa sypialnia. Garaż został przekształcony w pokój dzienny. Na zewnątrz znajduje się miejsce do wypoczynku.
Cena zaczyna się od 310 000 €. Kwota ta obejmuje działkę o powierzchni 176 m² i dom mieszkalny. Poziom cen jest niższy niż w porównawczych projektach nadmorskich. Koszty obejmują cenę nieruchomości i opłaty prawne. Ze względu na stan gotowy, transakcja może przebiec szybciej.
Álora to typowa andaluzyjska "pueblo blanco", biała wioska wzniesiona na zboczu góry. Życie tutaj płynie spokojniej niż na wybrzeżu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości zaledwie 204 metrów, co ułatwia codzienne zakupy pieszo. Przystanek autobusowy w pobliżu pozwala na poruszanie się po wiosce bez samochodu. Krajobraz jest zdominowany przez góry i dolinę rzeczną. Lokalizacja odpowiednia jest dla osób ceniących słoneczną pogodę, rocznie notuje się około 3845 godzin słońca, ale chcących mieszkać z dala od turystycznych plaż. Zimy są łagodne, a lata upalne.
Álora położona jest w dolinie Guadalhorce. Jest to miasto historyczne, które oferuje wszystkie niezbędne usługi. W pobliżu znajduje się ośrodek zdrowia i apteka. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły. W otoczeniu znajduje się basen i centrum sportowe. Obszar zamieszkuje około 13 650 osób. Wokół wznoszą się góry i ruiny zamku.
Mapa pokazuje lokalizację Álora w głębi lądu. Widać na niej najbliższą zabudowę miejską oraz lokalizację działki w stosunku do centrum miasta.
Álora to jedna z gmin doliny Guadalhorce. Jest położona strategicznie między Malagą a Caminito del Rey. Jest to miejsce bardziej oddalone od wybrzeża niż Mijas czy Fuengirola. Oferta jest bardziej wiejska.
Samochód jest zalecany na dłuższe dystanse, ale do centrum miasta można dojść pieszo. Najbliższa plaża to Playa de San Andrés, oddalona o 27 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 24 km dalej. Kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf, znajduje się w promieniu 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Lata są gorące, a zimy łagodne. Słońce świeci około 4000 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (199 m) przynosi ulgę w najgorętsze dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości około 27 km, więc wycieczka nad morze jest możliwa, ale nie jest to codzienna czynność. W pobliżu znajduje się pole golfowe Lauro Golf (20 km). Álora oferuje wiele szlaków turystycznych. Kąpiel jest możliwa na basenie miejskim.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora to jedna z gmin doliny Guadalhorce. Jest położona strategicznie między Malagą a Caminito del Rey. Jest to miejsce bardziej oddalone od wybrzeża niż Mijas czy Fuengirola. Oferta jest bardziej wiejska.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
