Dit vrijstaande huis is gelegen in Álora, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 135 m² op een perceel van 3700 m², biedt het object een combinatie van ruimte en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is gebouwd in 2004 en biedt een rustige omgeving met behoud van directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Álora plaatst dit object in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een praktische woonomgeving garandeert. De nabijheid van het stadscentrum, op slechts 204 meter voor de supermarkt en 276 meter voor de apotheek, faciliteert het dagelijks leven zonder dat een auto strikt noodzakelijk is voor alle verplaatsingen.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een woning met ruimte en een landelijke sfeer, doch met de praktische voordelen van nabijgelegen stadsvoorzieningen. Het perceel van 3700 m² biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de bestaande bebouwing van 135 m² voorziet in comfortabel wonen voor gezinnen of koppels.
Het pand is opgeleverd in 2004 en verkeert in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, is de constructie relatief recent en is er rekening gehouden met hedendaagse woonstandaarden. De actuele staat van onderhoud biedt een solide basis voor bewoning, met de mogelijkheid tot personalisatie naar eigen smaak.
Dit object is niet gelegen aan de kust en biedt geen direct uitzicht op zee. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt circa 27 kilometer. Verder is het geen gloednieuw project; de bouw dateert uit 2004, wat betekent dat specifieke moderne bouweisen of de allernieuwste afwerkingen mogelijk niet aanwezig zijn.
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken met de voordelen van een dorpsleven, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Het ruime perceel en de bestaande structuur lenen zich voor wie eigen ideeën heeft over tuinontwerp of het creëren van buitenruimtes. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen (één basisschool en één middelbare school binnen de regio) waarderen. Tevens biedt het object potentieel voor wie een rustiger tempo ambieert, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch binnen een redelijke afstand van luchthaven en recreatieve faciliteiten wil blijven. De bouw uit 2004 suggereert dat het huis voldoet aan de toenmalige bouwvoorschriften en comfort biedt, met mogelijkheid tot aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
De woning, met een woonoppervlak van 135 m² en gebouwd in 2004, toont een goede staat van onderhoud. De beschrijving van de bestaande content vermeldt 'high-quality custom-made carpentry', wat duidt op aandacht voor detail in het interieur, zoals kasten en trappen. De keuken wordt omschreven als 'fully equipped dining kitchen', wat impliceert dat deze functioneel is ingericht. Er wordt gesproken over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping die beschikken over airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet specifiek gedetailleerd, maar de algemene vermelding van 'good condition' suggereert een degelijke afwerking die destijds aan de normen voldeed. De mogelijkheid tot personalisatie is aanwezig, gezien de woning niet nieuw is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €430.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 135 m² woonoppervlak op een perceel van 3700 m². De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met een opleveringsdatum die dateert uit 2004. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte in de specifieke regio rond Álora, die landinwaarts gelegen is en daardoor anders geprijsd kan zijn dan kustgebieden.
Álora, gelegen in het binnenland van Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met het gemak van stedelijke voorzieningen. Het object zelf is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter afstand te vinden zijn. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De woning zelf, met 135 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 3700 m², suggereert een leven met zowel binnen- als buitenruimte. De oorspronkelijke bouw uit 2004 duidt op een structureel solide woning die echter ruimte kan bieden voor modernisering naar persoonlijke voorkeur. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar kenmerken een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert.
Álora, gelegen op 199 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die landinwaarts van de Costa del Sol is gelegen. Het is een stad met een bevolking van ongeveer 13.650 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een levendige gemeenschap met lokale voorzieningen. De aanwezigheid van 3 restaurants, 5 apotheken en 1 café binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan het dagelijkse comfort. Voor onderwijs zijn er één basisschool en één middelbare school beschikbaar. Het gezondheidszorgnetwerk omvat één gezondheidscentrum. De historische bouw uit 2004 suggereert een gevestigde woonwijk. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een cultureel rijke omgeving, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten het actieve leven stimuleert.
Dit object is gelegen in Álora, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich in het binnenland, ten noordwesten van de stad Málaga, en kenmerkt zich door een stedelijke omgeving binnen een landelijke setting. De nabijheid van voorzieningen en transportverbindingen is een sleutelfactor voor deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, wat een ander karakter biedt dan de directe kustgebieden. Het ligt op ongeveer 24 kilometer van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De nabijheid van treinstations, waaronder het station van Álora op 0.7 km, vergemakkelijkt de verbinding met andere steden in de provincie, zoals Málaga-stad zelf. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torre del Mar of Mijas, biedt Álora een meer authentieke Spaanse dorpssfeer, minder gericht op massatoerisme en meer op het lokale leven, terwijl de voorzieningen van de kust nog steeds binnen bereik zijn.
De bereikbaarheid van dit object in Álora is relatief goed te noemen, ondanks de landinwaartse ligging. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed, wat een snelle verbinding garandeert voor internationale reizen. Treinstations zoals Álora (0.7 km) en Las Mellizas (5.5 km) bieden alternatieve transportmogelijkheden. Met 16 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de directe omgeving is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto handig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 204 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemakken binnen handbereik. De stranden bevinden zich op circa 27 kilometer afstand, en diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 20 tot 27 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 199 meter boven zeeniveau in een heuvelachtige omgeving, zoals gesuggereerd door de term 'Mountain Pueblo' in de kenmerken, kan zorgen voor aangename temperaturen en potentieel voor vergezichten. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte kan bijdragen aan een mildere ervaring in vergelijking met de directe kustlijn, vooral tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Álora landinwaarts gelegen is, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, bevinden zich op ongeveer 27 kilometer afstand. Voor watersport en ontspanning zijn deze stranden dus bereikbaar met een korte autorit. De aanwezigheid van 30 sportfaciliteiten in de omgeving suggereert een actief leven. Specifieke recreatieve locaties nabij Álora zijn de Piscina Municipal de Álora (0.3 km) voor zwemplezier en het sportcentrum Deportes de Álora (1.0 km). Golfers hebben keuze uit Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, wat een ander karakter biedt dan de directe kustgebieden. Het ligt op ongeveer 24 kilometer van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De nabijheid van treinstations, waaronder het station van Álora op 0.7 km, vergemakkelijkt de verbinding met andere steden in de provincie, zoals Málaga-stad zelf. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torre del Mar of Mijas, biedt Álora een meer authentieke Spaanse dorpssfeer, minder gericht op massatoerisme en meer op het lokale leven, terwijl de voorzieningen van de kust nog steeds binnen bereik zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa in Álora zich in een ander marktsegment. De vanafprijs van €430.000 voor 135 m² woonoppervlak op 3700 m² perceel in Álora reflecteert de landinwaartse locatie en het grotere grondoppervlak in vergelijking met de meer compacte en kustgebonden projecten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens een kustproject, doorgaans met een modernere afwerking en directe strandnabijheid, wat de prijsstelling verklaart. De villa in Álora biedt daarentegen meer rust en ruimte, weg van de directe drukte van de kust, terwijl de luchthaven en voorzieningen nog steeds goed bereikbaar zijn. De prijs per vierkante meter woonoppervlak kan hier lager liggen dan aan de populaire kuststroken, maar het totale perceeloppervlak is significant groter, wat de totale vraagprijs beïnvloedt. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit voor kusttoegang versus landelijke rust en perceelgrootte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
