Beliggende i den i indlandet liggende kommune Álora tilbyder denne fritliggende villa en bolig på en betydelig grund på 10.000 m². Boligen ligger cirka 24 kilometer fra Málaga Lufthavn og tilbyder et landligt miljø inden for rækkevidde af byens faciliteter. Opført omkring 1980 rummer boligen på 123 m² tre soveværelser og to badeværelser og ligger i en højde af 199 meter over havets overflade. Beliggenheden giver adgang til lokale services og bevarer samtidig en landlig atmosfære.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder denne bolig i Álora et andet værditilbud. Kystprojekter opnår typisk højere priser pr. kvadratmeter på grund af nærhed til stranden og turistinfrastruktur. I modsætning hertil tilbyder denne villa i indlandet en væsentligt større grund (10.000 m²) til en lavere indgangspris (€199.000) end sammenlignelige kystprojekters startpriser (€205.000 - €269.950). Livsstilen skifter fra strandfokuseret til landlig og landbrugspræget. Mens kystprojekter tilbyder fælles faciliteter som fælles pools, bygger denne villa på private faciliteter. For købere, der prioriterer plads og autonomi frem for havudsigt, udgør dette projekt et praktisk alternativ til de tættere bebyggede muligheder i Málagas kystkommuner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i landskabet nær Álora, der er kendetegnet ved sin beliggenhed som bjerglandsby. Grunden er forbundet med det centrale byområde via en ikke-asfalteret vej. De nærmeste omgivelser byder på et landligt miljø, mens Álora bymidte med sin togstation og handelsfaciliteter ligger tæt på i køreafstand.
Denne bolig har en planløsning, der er velegnet til selvstændig bosætning, med sydvestlig orientering. Indretningen omfatter overdækkede terrasser og en privat have, hvilket understøtter udendørs liv. Tilstedeværelsen af fotovoltaiske paneler og en privat vandkilde opfylder behovene for energiuafhængighed og selvforsyning i et ikke-byligt miljø.
Opført omkring 1980 er villaen i dag klassificeret som værende i rimelig stand. Bygningen afspejler datidens bygningsstandarder og har dobbeltglas og et indbygget køkken. Boligen er indflytningsklar og tilbyder mulighed for modernisering eller renovering, så den lever op til nutidens standarder, i betragtning af den eksisterende plads til en pool og den rummelige grund.
Boligen er ikke en del af et boligfællesskab med fælles faciliteter. På grund af sin beliggenhed i indlandet tilbyder den ikke nærhed til stranden eller direkte havudsigt. Adgangen via en ikke-asfalteret vej gør bilen nødvendig. Standarden er i øjeblikket rimelig, hvilket tyder på, at en vis modernisering kan være nødvendig for at imødekomme moderne præferencer.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en bolig med en vis grad af selvforsyning og eget grundareal. De uafhængige forsyningssystemer, herunder solenergi og en privat vandkilde, stemmer overens med en livsstil fokuseret på autonomi og eventuelt fuldt off grid-kapacitet. Beliggenheden er velegnet for dem, der foretrækker et landligt miljø frem for et turistpræget område, og som ikke kræver umiddelbar strandadgang. Den kan appellere til købere med interesse for landbrug eller husdyrhold i betragtning af den betydelige grundstørrelse. Nærheden til togstationen gør den velegnet til pendlere til Málaga. Boligens stand tyder på, at den passer til købere, der er villige til at udføre vedligeholdelses- eller renoveringsarbejde.
Villaen, der stammer fra omkring 1980, er bygget med tidens typiske standardkonstruktionsteknikker. Indvendigt er der dobbeltglas, som bidrager til termisk og akustisk isolering. Badeværelserne er udstyret med sanitet, og køkkenet er fuldt udstyret, selvom de specifikke mærker eller materialekvaliteter ikke er angivet. Den samlede stand vurderes som rimelig, hvilket tyder på, at boligen er funktionel, men kan udvise slid i overensstemmelse med sin alder. Tekniske installationer omfatter et fotovoltaisk solcelleanlæg og en separat nettilslutning med trefaset strøm. Denne elektriske opsætning giver robust kapacitet til energikrævende apparater. Gulve og vægafslutninger følger konventionelle boligdesign. Tilstedeværelsen af en pejs tilbyder en alternativ opvarmningsmetode.
Boligen er udbudt med en pris fra €199.000. Dette beløb repræsenterer indgangsniveauet for en fritliggende villa med denne specifikke grundstørrelse i Álora-området. Markedsdata viser en medianindkomst i provinsen, der understøtter det lokale prisniveau. Prisen er positioneret lavere end sammenlignelige kystprojekter, hvilket afspejler beliggenheden i indlandet og boligens stand, der er klassificeret som rimelig. Ingen yderligere prisvariationer er angivet for denne enhed.
Hverdagen i denne bolig er præget af en balance mellem landlig ro og tilgængelig infrastruktur. Den store grund giver plads til udendørs aktiviteter og havearbejde, understøttet af en privat vandkilde og en trefaset strømforsyning, der egner sig til tungt udstyr. Den sydvestlige orientering sikrer aftensol på terrasserne. Indretningen med tre soveværelser og et åbent opholdsområde fungerer som et ligetil familiehus. Området er roligt og fjernt fra kystbyernes tæthed. Daglige ærinder kræver kørsel til Álora, hvor supermarkeder, skoler og sundhedscentre ligger. Jernbanestationen i Álora giver forbindelse til Málaga og tilbyder et alternativ til bilkørsel. Klimaet er kontinentalt middelhavsklima med tydelige sæsonvariationer sammenlignet med den nærmeste kyst, hvilket påvirker rytmen i udendørslivet gennem året.
De omkringliggende omgivelser er præget af Guadalhorce-dalens landskab med bjergudsigt, der dominerer horisonten. Álora, en historisk by, udgør den primære infrastruktur for daglige behov, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Området har cirka 13.650 indbyggere og byder på en følelse af fællesskab uden den storebys anonymitet. Transportforbindelserne forankres af Álora jernbanestation, der letter regional rejse. Vejforbindelser forbinder boligen med kystområderne, selvom det sidste stykke er en ikke-asfalteret vej. Regionen understøtter forskellige udendørsaktiviteter, med 30 sportsfaciliteter registreret i nærheden.
Kortet viser boligens placering i landskabet nord for Álora bymidte. Terrænet er præget af højdeforskelle og bjergfulde formationer. Grunden på 10.000 m² er tydeligt afgrænset i forhold til det omkringliggende landbrugsland. Adgangsruten via en ikke-asfalteret vej forbinder til hovedvejsnettet, der fører til A-357-motorvejen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora ligger i Guadalhorce-regionen og fungerer som en port mellem Costa del Sol og Andalusiens indland. Byen ligger nordvest for Málaga by og fungerer som pendlingsby for dem, der arbejder i provinsens hovedstad, men foretrækker et landligt miljø. Beliggenheden adskiller sig fra kystbyerne med sit langsomme tempo og landbrugsomgivelser. Byen er strategisk placeret med adgang til Caminito del Rey.
Boligen ligger 24 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn og giver dermed en rimelig forbindelse til internationale rejser. Adgang til Costa del Sols strande, såsom Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, kræver en rejse på cirka 27 kilometer. Golffaciliteter, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, ligger cirka 20 kilometer væk. Daglige faciliteter er koncentreret i Álora, hvor supermarkeder og apoteker ligger 5 minutters kørsel væk. Jernbanestationen, beliggende 0,7 kilometer fra bymidten, tilbyder direkte forbindelser til Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 199 meter over havets overflade har boligen et kontinentalt middelhavsklima. Denne højde påvirker temperaturerne, som kan være lidt køligere end ved kysten om vinteren og varmere om sommeren. Området nyder cirka 3.845 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturerne spænder fra 10°C til 27°C, hvilket skaber en tydelig sæsoncyklus. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer over 20°C, varer omkring fire måneder. Terrænet er bjergfuldt, hvilket påvirker grundens topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger i indlandet, findes rekreative muligheder i kort køreafstand. Kyststrandene, beliggende 27 kilometer væk, byder på sandstrande og bad i Middelhavet. Golfentusiaster har adgang til flere baner, såsom Lauro Golf, beliggende cirka 20 kilometer fra stedet. Lokalt tilbyder Álora kommune sportsfaciliteter, herunder Piscina Municipal de Álora og et sportscenter. Regionen understøtter vandreture og udendørsaktiviteter i betragtning af det bjergfulde landskab.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 53 mm |
| Februar | 11.8°C | 35 mm |
| Marts | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Maj | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID