Denne fristående villa er beliggende i det landlige område ved Álora i provinsen Málaga. Ejendommen er opført omkring 1980 og ligger på en stor grund på 10.000 m². Boligen har et beboelsesareal på 123 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden præges af en blanding af landbrugsland og bjerge, og der er kort afstand til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Villaen er udstyret med fotovoltaiske solpaneler og en uafhængig vandforsyning.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne villa i Álora en anden type værdi. Hvor kystprojekterne ofte har høje priser pr. m² og fælles faciliteter, giver denne villa et markant større jordareal til en lavere totalkostnad. Etherna Homes i Estepona er et eksempel på moderne nybyggeri, men denne villa tilbyder mere autonomi med sine egne vand- og strømkilder. Mens kystnære boliger er ideelle til strandferier, er denne position bedre egnet til dem, der søger et permanent hjem i roligere omgivelser. Prisniveauet i Álora er generelt lavere end ved kysten, hvilket gør det muligt at købe en større ejendom for samme budget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i bakketerrænet ved udkanten af Álora, ca. 199 meter over havets overflade. Ejendommen grænser op til åbent land og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab. Adgangen sker via en mindre vej, hvor den sidste strækning er gruset. Byens centrum og dagligvareforretninger findes inden for en kort radius.
Ejendommen henvender sig til personer, der søger en bolig med stor grund og privatliv. De tre soveværelser gør det velegnet til familiesammenhænge eller gæster. Den store udendørs areal giver mulighed for havebrug eller udendørs aktiviteter. Installationen af solceller og privat vandforsyning imødekommer ønsket om en vis grad af selvforsyning.
Projektet omfatter en fuldt færdiggjort villa, som var opført i 1980. Der er ikke tale om nyt byggeri eller igangværende konstruktion. Ejendommen er i brugbar stand med enkelte renoverede elementer såsom badeværelser. Overtagelse kan finde sted umiddelbart efter køb.
Dette projekt tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles swimmingpool eller fælles opholdsarealer. Ejendommen har ikke direkte adgang til strand, da kysten ligger ca. 27 km væk. Den sidste del af vejforbindelsen til boligen er ikke asfalteret. Der er ikke indlagt naturgas.
Denne bolig passer til købere, der vægter plads, privatliv og autonomi over nærhed til strand og natteliv. Det er relevant for familier eller par, der ønsker at permanent bosætte sig i et område med lokalt fællesskab, eller for dem der søger en fritidsbolig med mulighed for store haveprojekter. Selvforsynings-aspektet med privat vand og solenergi vil tiltale dem, der har interesse i bæredygtighed eller uafhængighed af offentlige forsyningsnet. Det er ikke egnet til personer, der søger en 'vedligeholdelsesfri' bolig eller som ønsker at kunne gå til restauranter og strand hver dag.
Villaen er opført med en solid konstruktion typisk for perioden. Væggene er massive, hvilket bidrager til en god varmeregulering. Vinduerne er forsynet med termoglas, hvilket forbedrer isoleringsevnen. De to badeværelser er moderniseret med nyere sanitet. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. En teknisk detalje er det trifasiske el-net, som giver mulighed for at håndtere større elforbrug. Det udendørs areal er naturligt og kræver vedligeholdelse for at holdes pænt. Tag og terrasser er konstrueret til at modstå det solrige klima.
Prisen for denne villa starter fra €199.000. For dette beløb får man en beboelsesareal på 123 m² og en meget stor grund på 10.000 m². Sammenlignet med priserne ved kysten giver dette en betydelig mængde jord per investeret euro. Ejendommens tekniske installationer, såsom solceller, kan bidrage til at reducere de løbende driftsomkostninger. Markedet i dette område er mindre flydende end ved kysten, men prissættelsen reflekterer ofte værdien af grundarealet frem for boligens kvadratmeterpris.
Dagligdagen på denne adresse er præget af ro og afstand fra tæt bebyggelse. Den store grund på 10.000 m² giver mulighed for at opholde sig udendørs uden at blive forstyrret. Udsigten over det bakkede landskab er konstant, og solens position gør det muligt at bruge terrasserne store dele af dagen. Området omkring Álora fungerer som en lokalbase med skoler, sportsfaciliteter og sundhedscenter, hvilket sikrer, at praktiske hverdagsbehov kan dækkes lokalt. Samtidig giver togforbindelsen fra Álora by mulighed for at nå Málaga uden behov for bil. Livsstilen her er mere landlig end ved kysten, med fokus på udendørs liv på egen grund ogintegration i det lokale spanske samfund.
Omgivelserne omkring Álora tilbyder en balance mellem landliv og byfaciliteter. Med ca. 13.650 indbyggere er byen stor nok til at have et sundhedsvæsen, skoler og et bredt udvalg af spisesteder. Sportsligt er der muligheder via det lokale sportscenter og den kommunale svømmehal. Infrastrukturen inkluderer 7 offentlige transportlinjer, hvilket gør det muligt at navigere i regionen uden bil. Det lokale liv er præget af spansk kultur, og der er mange lokale festdage året rundt. Nabolaget omkring villaen er en blanding af permanente beboere og andre fritidshuse.
Kortet viser villaens placering på den nordlige side af Álora, omgivet af åbent land. Den grønne markering indikerer den store grundareal. Adgangsvejen er markeret som en mindre vej, der forgrener sig fra hovedvejen. Afstanden til togstationen Álora er ca. 0,7 km i fugleflugt. Terrænet er kuperet med udsigt mod sydvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Guadalhorce-dalen, der fungerer som et landligt område mellem kysten og de indre bjerge. Den er tæt på byen Pizarra og hovedvejen A-357, der forbinder området med Málaga. Positioneringen er strategisk i forhold til dem, der ønsker adgang til storbyen uden at bo i den. Regionen er kendt for sine citruslunde og produktion af frugt og grøntsager.
Strandene ved Costa del Sol, herunder Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km væk og er tilgængelige via bil på ca. 30-40 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km væk. Golfbanene Lauro Golf og Guadalhorce ligger begge ca. 20 km fra ejendommen. Dagligvareindkøb kan klares 200 meter fra boligen. Det nærmeste hospital ligger 11 km væk. En bil er nødvendig for at nå de fleste fritidsaktiviteter, men daglige fornødenheder kan nås til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Álora er varmt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Der registreres årligt 3.845 soltimer, hvilket giver rigeligt med lys. Beliggenheden på 199 meters højde betyder, at luften ofte er lidt køligere og tørrere end direkte ved kysten om sommeren. Vintrene er milde, og frysepunktet nås sjældent. Svømmesæsonen i havet varer ca. 4 måneder, men de varme kilder og poolmuligheder på grunden kan forlænge sæsonen for vandaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved stranden, tilbyder kysten ved Málaga adgang til Blue Flag-strande som Playa de la Misericordia. For golfentusiaster ligger der flere banen inden for en radius af 20-27 km. Lokalt findes der faciliteter som Piscina Municipal de Álora og sportscenteret Deportes de Álora. Det store naturområde omkring boligen inviterer til vandring og cykling i bjergterrænet. Ejendommen har plads til en privat pool, hvilket kan forbedre de rekreative muligheder på grunden.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Guadalhorce-dalen, der fungerer som et landligt område mellem kysten og de indre bjerge. Den er tæt på byen Pizarra og hovedvejen A-357, der forbinder området med Málaga. Positioneringen er strategisk i forhold til dem, der ønsker adgang til storbyen uden at bo i den. Regionen er kendt for sine citruslunde og produktion af frugt og grøntsager.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID