Beliggende i innlandskommunen Álora tilbyr denne frittliggende villen en bolig på en betydelig tomt på 10 000 m². Boligen ligger omtrent 24 kilometer fra flyplassen i Málaga og tilbyr et landlig miljø innen rekkevidde av byens fasiliteter. Bygget rundt 1980 rommer boligen på 123 m² tre soverom og to bad, og ligger 199 meter over havet. Beliggenheten gir tilgang til lokale tjenester samtidig som landlige omgivelser bevares.
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne boligen i Álora et annet verdiforslag. Kystprosjekter har typisk høyere priser per kvadratmeter på grunn av strandnærhet og turistinfrastruktur. Derimot gir denne innlandsvillen en vesentlig større tomt (10 000 m²) til en lavere inngangspris (€199 000) enn startprisene til de sammenlignbare kystprosjektene (€205 000 - €269 950). Livsstilen skifter fra strandfokusert til landlig og landbrukspreget. Mens kystprosjekter tilbyr felles fasiliteter som fellesbassenger, er denne villen avhengig av private fasiliteter. For kjøpere som prioriterer plass og autonomi fremfor havutsikt, presenterer dette prosjektet et praktisk alternativ til alternativene med høyere tetthet som finnes i Málagas kystkommuner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger på landsbygda nær Álora, kjennetegnet av sin beliggenhet i et miljø av fjellandsbyer. Eiendommen er forbundet med hovedområdet i byen via en grusvei. Nærmeste omgivelser byr på et landlig miljø, mens sentrum av Álora, med jernbanestasjon og kommersielle fasiliteter, ligger en kort kjøretur unna.
Denne boligen har en planløsning designet for selvstendig bosetting, med sørvestvendt orientering. Utformingen omfatter overdekkede terrasser og en privat hage, noe som støtter utelivet. Tilstedeværelsen av solcellepaneler og en privat vannkilde dekker behovene for energiutavhengighet og selvforsyning i et ikke-urbanisert område.
Bygget rundt 1980 er villen i dag klassifisert som å være i grei stand. Konstruksjonen gjenspeiler byggestandardene fra den perioden, med dobbeltvinduer og et innebygd kjøkken. Boligen er klar for umiddelbar innflytting og gir rom for modernisering eller renovering for å tilpasse seg dagens standarder, gitt den eksisterende plassen til et basseng og den romslige tomten.
Boligen inngår ikke i et boligfellesskap med felles fasiliteter. På grunn av sin innlandsbeliggenhet tilbyr den ikke nærhet til stranden eller direkte havutsikt. Adkomsten via en grusvei gjør bil nødvendig. Standarden på finishen er foreløpig grei, noe som indikerer at enkelte oppdateringer kan være nødvendige for å møte moderne preferanser.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en bolig med en viss grad av selvforsyning og eiendomsrett til jord. De uavhengige anleggene, inkludert solenergi og en privat vannkilde, samsvarer med en livsstil fokusert på autonomi og potensielt drift uavhengig av strømnettet. Beliggenheten passer for de som foretrekker et landlig miljø fremfor et turistpreget miljø, og som ikke krever umiddelbar strandtilgang. Den kan appellere til kjøpere som er interessert i jordbruk eller dyrehold, gitt den betydelige tomtestørrelsen. Nærheten til jernbanestasjonen gjør det mulig for pendlere som reiser til Málaga. Boligens stand tyder på at den passer kjøpere som er villige til å utføre vedlikeholds- eller renoveringsarbeid.
Villen, som stammer fra rundt 1980, har standard byggeteknikker som er typiske for den tiden. Det indre er beskrevet som å ha dobbeltvinduer, noe som bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Badene er utstyrt med sanitærkeramikk, og kjøkkenet er fullt utstyrt, selv om de spesifikke merkene eller materialkvalitetene ikke er detaljert. Den samlede tilstanden er vurdert som grei, noe som antyder at boligen er funksjonell, men kan vise slitasje i samsvar med sin alder. Tekniske anlegg inkluderer et solcelleanlegg og en separat nettilkobling med trefaset strømforsyning. Dette elektriske oppsettet gir robust kapasitet for energikrevende apparater. Gulv- og veggfinish følger konvensjonelle boligdesign. Tilstedeværelsen av en peis gir en alternativ oppvarmingsmetode.
Boligen er listet med priser fra €199 000. Dette tallet representerer inngangsnivået for en frittliggende villa med denne spesifikke tomtestørrelsen i Álora-området. Markedsdata indikerer en median provinsinntekt som støtter de lokale rimelighetsnivåene. Prisen er posisjonert lavere enn sammenlignbare kystprosjekter, noe som gjenspeiler innlandsbeliggenheten og boligens stand, som er klassifisert som grei. Ingen ytterligere prisvariasjoner er spesifisert for denne enheten.
Hverdagen i denne boligen er preget av en balanse mellom landlig ro og tilgjengelig infrastruktur. Den store tomten muliggjør utendørsaktiviteter og hagearbeid, støttet av en privat vannkilde og en trefaset strømtilkobling egnet for tungt utstyr. Den sørvestvendte orienteringen gir kveldssol på terrassene. Den indre planløsningen, med tre soverom og et åpent oppholdsrom, fungerer som et greit familiehjem. Området er stille, fjernt fra tettheten i kystbyene. Daglige ærender krever reise til Álora, hvor supermarkeder, skoler og helsesenter ligger. Jernbanestasjonen i Álora gir forbindelse til Málaga og tilbyr et alternativ til bilkjøring. Klimaet er kontinentalt middelhavsklima, med tydelige sesongvariasjoner sammenlignet med kysten, noe som påvirker rytmen i utelivet gjennom hele året.
De omkringliggende omgivelsene er preget av landskapet i Guadalhorce-dalen, med fjellutsikt som dominerer horisonten. Álora, en historisk by, gir den primære infrastrukturen for daglige behov, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre. Området har en befolkning på omtrent 13 650 innbyggere, noe som gir en følelse av fellesskap uten anonymiteten i en storby. Transportforbindelser er forankret i jernbanestasjonen i Álora, som letter regional reise. Veitilkoblingen knytter boligen til kystområdene, men den siste delen er en grusvei. Regionen støtter ulike utendørsaktiviteter, med 30 sportsanlegg registrert i nærheten.
Kartet viser boligens beliggenhet på landsbygda nord for Álora sentrum. Terrenget er preget av høydevariasjoner og fjellformasjoner. Tomten på 10 000 m² er tydelig avgrenset i forhold til det omkringliggende jordbrukslandet. Tilkomstveien via en grusvei forbinder med hovedveinettet som fører til motorveien A-357.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Álora ligger i Guadalhorce-regionen og fungerer som en port mellom Costa del Sol og det andalusiske innlandet. Den ligger nordvest for Málaga by og fungerer som drabantby for de som arbeider i provinsens hovedstad, men foretrekker et landlig miljø. Beliggenheten skiller seg fra kystbyene gjennom sitt langsommere tempo og landbruksomgivelser. Den er strategisk plassert for adgang til Caminito del Rey.
Boligen ligger 24 kilometer fra flyplassen Málaga-Costa del Sol, noe som gir en rimelig forbindelse for internasjonale reiser. Adgang til strendene på Costa del Sol, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, krever en reise på omtrent 27 kilometer. Golffasiliteter, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, ligger omtrent 20 kilometer unna. Daglige fasiliteter er konsentrert i Álora, hvor supermarkeder og apoteker ligger 5 minutters kjøretur unna. Jernbanestasjonen, som ligger 0,7 kilometer fra sentrum, tilbyr direkte tjenester til Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 199 meter over havet har boligen et kontinentalt middelhavsklima. Denne høyden påvirker temperaturene, som kan være litt kjøligere enn på kysten om vinteren og varmere om sommeren. Området har omtrent 3 845 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturene varierer fra 10°C til 27°C, noe som skaper en tydelig sesongsyklus. Badesesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer rundt fire måneder. Terrenget er fjellrikt, noe som påvirker tomtens topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger i innlandet, er fritidsmuligheter tilgjengelige en kort kjøretur unna. Strendene på kysten, som ligger 27 kilometer unna, tilbyr sandstrender og bading i Middelhavet. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, som Lauro Golf, som ligger omtrent 20 kilometer fra eiendommen. Lokalt tilbyr kommunen Álora sportsfasiliteter, inkludert Piscina Municipal de Álora og et sportssenter. Regionen støtter vandring og utendørsaktiviteter gitt det fjellrike landskapet.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 53 mm |
| Februar | 11.8°C | 35 mm |
| Mars | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| Desember | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID