Ta willa wolnostojąca położona jest w śródlądowej gminie Álora, na rozległej działce o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość znajduje się około 24 kilometry od lotniska w Maladze i oferuje wiejskie otoczenie w zasięgu miejskich udogodnień. Dom o powierzchni 123 m², wybudowany około 1980 roku, obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki i leży na wysokości 199 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych usług, zachowując jednocześnie wiejski klimat.
W porównaniu z nadmorskimi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość w Álorze oferuje inną propozycję wartości. Inwestycje nadmorskie osiągają zazwyczaj wyższe ceny za metr kwadratowy ze względu na bliskość plaży i infrastrukturę turystyczną. W przeciwieństwie do nich ta śródlądowa willa zapewnia znacznie większą działkę (10 000 m²) za niższą cenę wejścia (199 000 €) niż ceny startowe porównywalnych projektów nadmorskich (205 000 €, 269 950 €). Styl życia przesuwa się od plażowego ku wiejskiemu i rolniczemu. Podczas gdy projekty nadmorskie oferują udogodnienia wspólnotowe, takie jak wspólne baseny, ta willa opiera się na prywatnych obiektach. Dla kupujących, którzy przedkładają przestrzeń i autonomię nad widok na morze, projekt ten stanowi praktyczną alternatywę dla gęstszych opcji w nadmorskich gminach Málagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na terenie wiejskim w pobliżu Álory, charakteryzującym się klimatem górskiej miejscowości. Działka połączona jest z główną zabudową miejską nieutwardzoną drogą. Najbliższa okolica oferuje wiejskie otoczenie, a centrum Álory, ze stacją kolejową i zapleczem handlowym, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem.
Ta rezydencja oferuje układ zaprojektowany do samodzielnego życia, o ekspozycji południowo-zachodniej. Konfiguracja obejmuje kryte tarasy i prywatny ogród, sprzyjające życiu na świeżym powietrzu. Obecność paneli fotowoltaicznych i prywatnego źródła wody odpowiada potrzebom niezależności energetycznej i samowystarczalności w lokalizacji pozamiejskiej.
Willa wybudowana około 1980 roku jest obecnie klasyfikowana jako będąca w stanie zadowalającym. Konstrukcja odzwierciedla standardy budowlane tamtego okresu, z podwójnym szkleniem i zabudowaną kuchnią. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i oferuje potencjał modernizacji lub remontu, aby dostosować ją do współczesnych standardów, zważywszy na miejsce na basen i przestronną działkę.
Nieruchomość nie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej ze wspólnymi udogodnieniami. Ze względu na śródlądowe położenie nie oferuje bliskości plaży ani bezpośredniego widoku na morze. Dojazd nieutwardzoną drogą wymaga korzystania z samochodu. Poziom wykończenia jest obecnie zadowalający, co wskazuje, że niektóre aktualizacje mogą być konieczne, aby spełnić nowoczesne preferencje.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym rezydencji z pewnym stopniem samowystarczalności i własnością gruntu. Niezależne systemy użytkowe, w tym energia słoneczna i prywatne źródło wody, wpisują się w styl życia skoncentrowany na autonomii i potencjalnie możliwości życia off-grid. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy preferują wiejskie otoczenie zamiast turystycznego i nie wymagają bezpośredniego dostępu do plaży. Może przyciągnąć kupujących zainteresowanych działalnością rolniczą lub hodowlą zwierząt, biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię działki. Bliskość stacji kolejowej czyni ją wykonalną dla osób dojeżdżających do Malagi. Stan nieruchomości sugeruje, że odpowiada kupującym gotowym podjąć prace konserwacyjne lub remontowe.
Willa z około 1980 roku charakteryzuje się typowymi dla tamtej epoki technikami budowlanymi. Wnętrze opisywane jest jako posiadające podwójne szklenie, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Łazienki wyposażone są w wyposażenie sanitarne, a kuchnia jest w pełni wyposażona, choć konkretne marki czy klasy materiałów nie są szczegółowo opisane. Ogólny stan oceniany jest jako zadowalający, co sugeruje, że nieruchomość jest funkcjonalna, ale może wykazywać ślady zużycia zgodne z wiekiem. Instalacje techniczne obejmują system paneli fotowoltaicznych oraz osobne przyłącze sieciowe z zasilaniem trójfazowym. Taka instalacja elektryczna zapewnia solidną moc dla energochłonnych urządzeń. Posadzki i wykończenia ścian zgodne są z konwencjonalnymi projektami mieszkalnymi. Obecność kominka oferuje alternatywną metodę ogrzewania.
Nieruchomość jest oferowana w cenie od 199 000 €. Kwota ta stanowi punkt wejścia dla willi wolnostojącej o takiej powierzchni działki w rejonie Álory. Dane rynkowe wskazują na medianę dochodów prowincjonalnych wspierającą lokalny poziom dostępności cenowej. Cena jest umieszczona niżej niż porównywalne inwestycje nadmorskie, co odzwierciedla śródlądowe położenie oraz zadowalający stan nieruchomości. Nie określono dalszych wariantów cenowych dla tej nieruchomości.
Codzienne życie w tej rezydencji definiuje równowaga między rolniczym spokojem a dostępną infrastrukturą. Duża działka pozwala na aktywności na świeżym powietrzu i ogrodnictwo, wspierana przez prywatne źródło wody i przyłącze trójfazowe odpowiednie dla energochłonnych urządzeń. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja wieczornemu słońcu na tarasach. Układ wnętrza, z trzema sypialniami i otwartą strefą dzienną, funkcjonuje jako prosty dom rodzinny. Najbliższa okolica jest cicha, z dala od zatłoczonych kurortów nadmorskich. Codzienne zakupy wymagają podróży do Álory, gdzie znajdują się supermarkety, szkoły i przychodnie. Stacja kolejowa w Álorze zapewnia połączenie z Malagą, oferując alternatywę dla jazdy samochodem. Klimat jest śródziemnomorski kontynentalny, z wyraźnymi wahaniami sezonowymi w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, co wpływa na rytm życia na zewnątrz przez cały rok.
Otoczenie charakteryzuje krajobraz doliny Guadalhorce, z widokami na góry dominującymi nad horyzontem. Álora, historyczne miasto, zapewnia podstawową infrastrukturę codziennych potrzeb, w tym instytucje edukacyjne i przychodnie. Obszar liczy około 13 650 mieszkańców, oferując poczucie wspólnoty bez anonimowości dużego miasta. Połączenia transportowe opierają się na stacji kolejowej Álora, umożliwiającej podróże regionalne. Drogowy dostęp łączy nieruchomość z obszarami nadmorskimi, choć ostatni odcinek to nieutwardzona droga. Region sprzyja różnym aktywnościom na świeżym powietrzu, a w okolicy odnotowano 30 obiektów sportowych.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości na terenie wiejskim na północ od centrum Álory. Teren charakteryzuje się zmianami wysokości i cechami górzystymi. Działka o powierzchni 10 000 m² jest wyraźnie wyznaczona względem otaczających gruntów rolnych. Trasa dojazdu nieutwardzoną drogą łączy się z główną siecią drogową prowadzącą do autostrady A-357.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Álora położona jest w regionie Guadalhorce, pełni rolę bramy między Costa del Sol a śródlądem Andaluzji. Leży na północny zachód od miasta Málaga, pełniąc funkcję miasta sypialnego dla pracujących w stolicy prowincji, lecz preferujących wiejskie otoczenie. Lokalizacja odróżnia się od nadmorskich miasteczek wolniejszym tempem i rolniczym otoczeniem. Jest strategicznie umiejscowiona dla dostępu do Caminito del Rey.
Nieruchomość położona jest 24 kilometry od lotniska Málaga-Costa del Sol, zapewniając rozsądne połączenie dla podróży międzynarodowych. Dostęp do plaż Costa del Sol, takich jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, wymaga podróży około 27 kilometrów. Pola golfowe, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się w odległości około 20 kilometrów. Codzienne udogodnienia skupiają się w Álorze, gdzie supermarkety i apteki są w odległości 5 minut jazdy. Stacja kolejowa, położona 0,7 kilometra od centrum, oferuje bezpośrednie połączenia do Malagi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 199 metrów nad poziomem morza nieruchomość doświadcza klimatu śródziemnomorskiego kontynentalnego. Ta wysokość wpływa na temperatury, które zimą mogą być nieco chłodniejsze, a latem cieplejsze niż na wybrzeżu. Obszar cieszy się około 3845 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 10°C do 27°C, tworząc wyraźny cykl sezonowy. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody przekraczające 20°C, trwa około czterech miesięcy. Teren jest górzysty, co wpływa na topografię działki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć nieruchomość leży w głębi lądu, opcje rekreacyjne dostępne są w niedalekiej odległości samochodem. Nadmorskie plaże, oddalone o 27 kilometrów, oferują piaszczyste brzegi i kąpiele w Morzu Śródziemnym. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, takich jak Lauro Golf, położonych około 20 kilometrów od obiektu. Lokalnie gmina Álora zapewnia obiekty sportowe, w tym Piscina Municipal de Álora i centrum sportowe. Region sprzyja pieszym wędrówkom i aktywnościom na świeżym powietrzu, biorąc pod uwagę górzystą geografię.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 53 mm |
| Luty | 11.8°C | 35 mm |
| Marzec | 13.3°C | 102 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 48 mm |
| Maj | 19.5°C | 24 mm |
| Czerwiec | 24.1°C | 5 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 26 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.2°C | 60 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL928149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID