Ta wolnostojąca willa położona jest w Álorze, w prowincji Málaga. Została wybudowana około 1980 roku i usytuowana na rozległej działce o powierzchni 10 000 m². Powierzchnia mieszkalna obiektu wynosi 123 m² i obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Nieruchomość znajduje się w środlandowiu, w typowym dla regionu górskim otoczeniu. Dojazd do posesji wiedzie drogą utwardzoną, kończąc się odcinkiem nieutwardzonym. Obiekt wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną i posiada własne źródło wody.
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ta willa w Álorze oferuje znacznie niższą cenę wejścia. Różnica cenowa wynika przede wszystkim z odległości od morza oraz charakteru zabudowy, willi wolnostojącej na dużej działce versus apartamenty w kompleksie. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (205 000 euro), gdzie kupuje się zazwyczaj mniejszy metraż w gęstej zabudowie podmiejskiej, oferta w Álorze zapewnia 10 000 m² gruntu. To sprawia, że jest to propozycja skierowana do innej grupy docelowej, ceniącej przestrzeń ponad bezpośredni dostęp do plaż. Etherna Homes 2 w Esteponie (239 000 euro) również jest droższa. Álora oferuje autentyczną andaluzyjską atmosferę wiejską, której nie znajdzie się w strefie turystycznej Costa del Sol, a ciepło i słońce są tu równie obecne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest na terenach wiejskich w pobliżu Álory, oferując widok na otaczający krajobraz górski. Nieruchomość położona jest na wysokości 199 m n.p.m. Rozległa działka zapewnia dużą prywatność i dystans od sąsiadów. Lokalizacja łączy wiejski charakter z bliskością miejskiej infrastruktury Álory, dostępnej w zasięgu krótkiego spaceru.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni i samowystarczalności. Duża działka pozwala na prowadzenie upraw ogrodniczych lub utrzymanie zwierząt. Istniejące instalacje, takie jak panele słoneczne i własne źródło wody, wspierają niezależność od sieci publicznych. Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami jest funkcjonalny dla stałego zamieszkania.
Jest to budynek istniejący, oddany do użytku około 1980 roku. Projekt nie obejmuje nowych etapów budowy. Struktura obiektu jest ukształtowana, a stan techniczny określono jako zadowalający. Ewentualne prace remontowe lub modernizacyjne leżą w gestii nabywcy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Na terenie posesji nie wybudowano basenu, choć istnieje miejsce na jego realizację. Dostęp do drogi kończy się odcinkiem nieutwardzonym. Budynek nie jest nową inwestycją deweloperską. Bezpośrednie otoczenie jest wiejskie, co wiąże się z obecnością lokalnej fauny i flory.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji kupujących poszukujących odosobnienia i bezpośredniego kontaktu z naturą. Jest odpowiednim wyborem dla osób, które priorytetowo traktują prywatność i przestrzeń zewnętrzną, akceptując konieczność dojazdu do plaży. Idealnie sprawdza się w przypadku osób zainteresowanych samowystarczalnością dzięki panelom fotowoltaicznym i własnemu źródłu wody. Może zainteresować planujących uprawę roli lub posiadanie większej liczby zwierząt domowych. Nie jest to propozycja dla osób oczekujących apartamentu w centrum kurortu lub bezpośredniego dostępu do miejskiego życia nocnego. Sprawdza się jako baza dla osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę.
Nieruchomość wyposażona jest w stolarkę okienną z podwójnymi szybami, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. Wewnątrz zastosowano system klimatyzacji, zapewniający kontrolę temperatury w miesiącach letnich. W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona i przystosowana do użytku. Budynek posiada podłączenie do sieci elektrycznej w systemie trójfazowym (Trifásica), co pozwala na zasilanie urządzeń o większym poborze mocy. Instalacja fotowoltaiczna wspiera niezależność energetyczną obiektu. Stan techniczny budynku określony jest jako zadowalający, co oznacza, że konstrukcja jest solidna, lecz wykończenie odpowiada standardom z czasu powstania.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 199 000 euro. Kwota ta uwzględnia przede wszystkim wartość gruntu wynoszącą 10 000 m², co jest znamiennym czynnikiem wyceny. W kontekście rynku w Maladze, oferta ta prezentuje się konkurencyjnie biorąc pod uwagę powierzchnię działki i stopień wyposażenia. Dom jest w pełni umeblowany, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie wnętrz. Jest to oferta z rynku wtórnego, stąd nie występują warianty cenowe typowe dla projektów deweloperskich. Koszty utrzymania mogą obejmować dbałość o teren zewnętrzny.
Codzienne życie w tej lokalizacji determinowane jest przez rozległą działkę i wiejski charakter otoczenia. Poranne godziny spędza się na tarasie z widokiem na dolinę rzeki Guadalhorce, gdzie panuje cisza. Utrzymanie terenu o powierzchni hektara wymaga czasu i zaangażowania, co stanowi istotny element tygodniowego rytmu. Zakupy podstawowych produktów spożywczych możliwe są w pobliskim sklepie, ale do szerszego zakresu usług konieczny jest krótki dojazd do centrum Álory. Dzięki dużej odległości od hałaśliwych kurortów nadmorskich, wieczory są spokojne. Wyprawa nad morze wymaga pokonania około 30 minut drogi, co czyni ją aktywnością planowaną, a nie codzienną rutyną. Sąsiedztwo jest rozproszone, co sprzyja poczuciu prywatności.
Okolica charakteryzuje się mieszczącą się w zasięgu krótkiego spaceru infrastrukturą niezbędną do codziennego życia. W odległości około 200 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia robienie zakupów. Álora, jako miasto liczące około 13 650 mieszkańców, oferuje pełny wachlarz usług publicznych i prywatnych. W pobliżu zlokalizowane są placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa i średnia, oraz ośrodek zdrowia. Stacja kolejowa Álora, oddalona o 700 metrów, umożliwia połączenie z Málagą oraz lotniskiem. Gmina zapewnia dostęp do obiektów sportowych, takich jak basen miejski i centrum sportowe. Obszar wokół willi jest wiejski, ale graniczy z zabudową miejską dzielnicy Barriada el Puente.
Mapa prezentuje lokalizację willi w kontekście zabudowy Álory. Widoczne jest położenie nieruchomości w pobliżu Barriada el Puente oraz trakcja kolejowa biegnąca w kierunku Malagi. Oznaczone są główne drogi dojazdowe, w tym końcowy odcinek nieutwardzony prowadzący do posesji. Teren jest pagórkowaty z licznymi ścieżkami gruntowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Álorze, która historycznie stanowi bramę do doliny Guadalhorce. Miasto to jest położone w głębi lądu, na północny zachód od Malagi. Pozycja ta sprawia, że Álora pełni funkcję lokalnego centrum dla okolicznych wsi i osad. Jest to obszar o wyraźnym charakterze wiejskim, w przeciwieństwie do zurbanizowanej strefy nadmorskiej Costa del Sol. Odległość do Malagi umożliwia szybkie dotarcie do metropolii.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 24 kilometrów w linii prostej, co przy dobrych połączeniach drogowych pozwala na dotarcie tam w około 30 minut. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, są oddalone o około 27 kilometrów. Wyjazd nad morze wymaga zatem planowania podróży samochodem. Pola golfowe, w tym Lauro Golf, zlokalizowane są w promieniu 20 kilometrów. Dostęp do samej willi prowadzi przez ostatni odcinek drogi nieutwardzonej, który jest przejezdny dla samochodów osobowych. Zaplecze medyczne w postaci szpitala znajduje się w odległości 11 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 199 metrów nad poziomem morza sprzyja nieco łagodniejszym temperaturom w porównaniu do upalnych dni na wybrzeżu, przy zachowaniu dużej liczby godzin słonecznych wynoszących rocznie ponad 3 800. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C. Klimat ten pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku. Sezon kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Różnica wysokości i widok na góry tworzą specyficzny mikroklimat, który może być korzystny dla osób wrażliwych na wilgotność morską. Okolica oferuje panoramę górską i dolinną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie willi nie ma plaż, co jest konsekwencją położenia środlandowiczego. Rekreacja wodna koncentruje się na miejskim basenie Piscina Municipal de Álora, usytuowanym zaledwie 300 metrów od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają dostęp do pola Lauro Golf oddalonego o 20 kilometrów. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu takim jak piesze wędrówki po górskich trasach w okolicy Guadalhorce. Dla osób preferujących kąpiel morską konieczny jest dojazd do wybrzeża Malagi, gdzie znajdują się plaże z Błękitną Flagą.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Álorze, która historycznie stanowi bramę do doliny Guadalhorce. Miasto to jest położone w głębi lądu, na północny zachód od Malagi. Pozycja ta sprawia, że Álora pełni funkcję lokalnego centrum dla okolicznych wsi i osad. Jest to obszar o wyraźnym charakterze wiejskim, w przeciwieństwie do zurbanizowanej strefy nadmorskiej Costa del Sol. Odległość do Malagi umożliwia szybkie dotarcie do metropolii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL928149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID