Scoprite questo nuovo progetto a Baños y Mendigo, Murcia, un complesso di 70 ville indipendenti che promettono uno stile di vita mediterraneo. Con ampi appezzamenti, giardini privati e piscine, queste residenze sono progettate per massimizzare l'esperienza all'aperto e il sole di Murcia. L'orientamento strategico delle case e un'architettura curata offrono un rifugio che combina il comfort moderno con il relax del clima mediterraneo. Questo progetto rappresenta un'opportunità per acquistare una villa in un ambiente tranquillo e rurale, pur essendo ben collegato all'infrastruttura regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate nell'entroterra a Baños y Mendigo, Murcia, immerse in un ambiente rurale tranquillo apprezzato per la sua serenità. Questa posizione offre una fuga pacifica dal trambusto, pur rimanendo accessibile in auto ai principali centri urbani e alle attrazioni costiere. L'area è caratterizzata dai suoi paesaggi naturali e dalla vicinanza a campi da golf rinomati, rendendola una località attraente per coloro che cercano tranquillità e gli amanti del golf.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una villa indipendente di alta qualità con giardino privato e piscina. L'architettura di ispirazione mediterranea enfatizza la transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Con caratteristiche come armadi a muro, terrazze private e bagni en-suite, il comfort è progettato per l'uso quotidiano. I sistemi domotici e l'aria condizionata preinstallata sottolineano l'attenzione al comfort abitativo moderno.
Il progetto è attualmente in costruzione e comprenderà 70 ville indipendenti. Il completamento delle singole unità è previsto nel prossimo futuro, con le case dotate di comfort moderni e finiture di alta qualità. Essendo un nuovo progetto, gli acquirenti beneficiano degli ultimi standard costruttivi e delle tecnologie a efficienza energetica. Le ville sono progettate per riflettere lo stile di vita mediterraneo, offrendo un orientamento strategico per massimizzare la luce del giorno e l'uso degli spazi esterni.
Questo progetto non offre una posizione diretta sul mare o l'accesso a piedi alla spiaggia. La distanza dalle grandi città e dai servizi urbani come l'aeroporto richiede spostamenti regolari in auto. La posizione rurale significa che alcuni acquisti quotidiani, come quelli nei supermercati più grandi o l'accesso a servizi specializzati, richiedono un viaggio in auto. Il progetto si concentra su ville indipendenti e non offre appartamenti o case a schiera.
Questo nuovo progetto a Baños y Mendigo, Murcia, è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo ma desiderano comunque l'accesso ai campi da golf e ai servizi di una città vicina. È una buona opzione per le persone che cercano una pausa dal trambusto urbano, con la possibilità di riempire le loro giornate con attività all'aperto come il golf o passeggiate nella natura. Le ville sono progettate per famiglie o coppie che apprezzano la privacy, grazie ai loro giardini e piscine privati. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà nuova con comfort moderni come aria condizionata e domotica troveranno qui il loro posto. La posizione è attraente anche per coloro che sono disposti a utilizzare un'auto per gli spostamenti quotidiani, data la vicinanza a supermercati (5,4 km), un ospedale (7,6 km) e campi da golf (5,4 km), ma senza accesso diretto a piedi a negozi o ristoranti. La vicinanza alle spiagge (29 km) la rende un'opzione per coloro che apprezzano le visite occasionali sulla costa.
Le ville di questo nuovo progetto a Baños y Mendigo, Murcia, sono costruite con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. Le case offrono ampi spazi abitativi, con una dimensione minima di 143 m², che si estende fino a 231 m² nelle unità più grandi. Le caratteristiche includono armadi a muro per un'organizzazione ottimale dello spazio e bagni en-suite per maggiore comodità e privacy. Ampie terrazze fanno parte del design per massimizzare la connessione con il giardino privato e la piscina. Il doppio vetro fornisce un migliore isolamento termico e acustico. L'aria condizionata preinstallata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) offrono una gestione climatica durante tutto l'anno. Le cucine sono progettate come spazi abitativi aperti, favorendo l'interazione sociale. Inoltre, sono integrati sistemi domotici, che consentono una gestione moderna della casa. I giardini sono paesaggistici e includono una piscina privata e un'area barbecue, supportando lo stile di vita all'aperto in stile mediterraneo.
I prezzi di queste ville indipendenti a Baños y Mendigo, Murcia, partono da 443.500 € e arrivano fino a 744.000 €. Questa gamma di prezzi riflette le variazioni nelle dimensioni del lotto, nell'area costruita e nelle caratteristiche specifiche di ogni villa. La gamma di prezzi indicata inizia con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 143 m² su un terreno di 153 m². Il progetto comprende un totale di 70 unità abitative. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di nuovi sviluppi, il che significa che i prezzi si basano sul mercato attuale e sulle specifiche del progetto. È consigliabile verificare le specifiche esatte e i prezzi delle unità disponibili, poiché possono variare.
Baños y Mendigo, Murcia, offre uno scenario rurale ideale per coloro che cercano tranquillità e un legame con la natura. La vita quotidiana è dettata da un ritmo più rilassato, in contrasto con il trambusto delle grandi città costiere. L'area è caratterizzata da paesaggi agricoli e dolci colline, perfette per passeggiate o giri in bicicletta. La vicinanza a campi da golf come Corvera Golf e United Golf Resort attira gli appassionati di golf, mentre la spiaggia a 29 km offre un'opzione per una gita di un giorno. La dipendenza necessaria da un'auto per la maggior parte degli acquisti, inclusi quelli al supermercato a 5,4 km, è un aspetto importante dello stile di vita qui. Vivere a Baños y Mendigo significa godere dei benefici del clima soleggiato di Murcia, con lunghi periodi di tempo caldo che promuovono attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Baños y Mendigo, Murcia, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e pacifica, integrata da servizi strategicamente posizionati. La più vicina offerta di supermercato e farmacia si trova a soli 5,4 km di distanza, facilitando gli acquisti quotidiani. Un ospedale si trova a 7,6 km di distanza, garantendo l'assistenza sanitaria nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi accessibili, tra cui Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) e La Tercia Golf Resort (10 km). Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, si trovano a circa 29 km. La posizione centrale all'interno della regione di Murcia lo rende un buon punto di partenza per esplorare la zona, con la mobilità garantita dall'auto.
La mappa mostra la posizione di Baños y Mendigo nell'entroterra della Regione di Murcia. Evidenzia la relativa vicinanza ai campi da golf e la distanza dalle città costiere e dalle spiagge. La posizione è accentuata dalla vicinanza a grandi città come Murcia e Cartagena, indicando l'accessibilità a servizi e offerte culturali. La mappa serve come riferimento visivo per comprendere l'integrazione territoriale del progetto all'interno della più ampia struttura geografica della regione costiera del sud della Spagna.
Baños y Mendigo si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più vivaci della Costa del Sol o della Costa Blanca, mentre i principali centri regionali come la città di Murcia (circa 20-30 km, a seconda della posizione esatta) e Cartagena (circa 40-50 km) sono raggiungibili per gite culturali e servizi più completi. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite, i suoi prodotti agricoli e la sua costa, che comprende sia il Mar Mediterraneo che il Mar Menor. La posizione di Baños y Mendigo consente ai residenti di godere della tranquillità della vita rurale pur rimanendo relativamente vicini ai servizi e alle dinamiche delle città più grandi e della costa.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano la tranquillità rurale ma che apprezzano ancora i servizi essenziali. Le spiagge si trovano a circa 29 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. I campi da golf più vicini sono a soli 5,4 km di distanza, consentendo brevi gite sui fairway. Centri commerciali e servizi di base si trovano a 5,4 km, mentre un ospedale si trova a 7,6 km di distanza. L'accessibilità in auto è essenziale, poiché i trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale. La distanza dall'aeroporto è teoricamente di 999 km, indicando una distanza fittizia o molto lontana, sottolineando la necessità di mezzi di trasporto per viaggiare. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7,8 km.
Murcia è nota per il suo clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti. La regione beneficia di una media di oltre 300 giorni di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare e balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che offrono un piacevole refrigerio. L'area intorno a Baños y Mendigo si trova nell'entroterra, il che significa che le temperature possono essere leggermente più alte rispetto alla costa diretta, soprattutto in estate. Il paesaggio leggermente collinare, tuttavia, offre viste piacevoli senza dislivelli estremi. La qualità generale dell'aria in questa zona rurale è tipicamente buona, lontano dai grandi centri industriali. Il clima favorisce uno stile di vita fortemente orientato alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, si trovano tutte a circa 29 km da Baños y Mendigo. Queste spiagge del Mar Menor offrono acque calme e sono note per la loro tranquillità. Per gli appassionati di golf, le opzioni sono varie e facilmente raggiungibili: Corvera Golf si trova a soli 5,4 km, mentre United Golf Resort e La Tercia Golf Resort si trovano rispettivamente a 10 km. Questi resort offrono fairway ben curati e uno scenario attraente per giocatori di tutti i livelli. Sebbene il progetto stesso disponga di giardini e piscine privati, l'ambiente circostante offre opportunità per attività ricreative all'aperto, che vanno dagli sport acquatici alle escursioni, con la necessità di un'auto per la maggior parte di queste attività.
Fonte: OpenStreetMap
Baños y Mendigo si trova nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più vivaci della Costa del Sol o della Costa Blanca, mentre i principali centri regionali come la città di Murcia (circa 20-30 km, a seconda della posizione esatta) e Cartagena (circa 40-50 km) sono raggiungibili per gite culturali e servizi più completi. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite, i suoi prodotti agricoli e la sua costa, che comprende sia il Mar Mediterraneo che il Mar Menor. La posizione di Baños y Mendigo consente ai residenti di godere della tranquillità della vita rurale pur rimanendo relativamente vicini ai servizi e alle dinamiche delle città più grandi e della costa.
Ref: VL169503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da 539.900 €), questo progetto a Baños y Mendigo si posiziona per il suo prezzo di ingresso più basso e la sua ubicazione più rurale. Mentre Los Alcázares offre accesso diretto al Mar Menor e un'infrastruttura turistica consolidata, il progetto qui descritto si trova nell'entroterra e si rivolge agli acquirenti che preferiscono la tranquillità e la natura. Le distanze dalle spiagge sono comparabili per entrambi i progetti, ma l'ambiente immediato a Baños y Mendigo è notevolmente più tranquillo e rurale. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune, ma le strutture specifiche e la loro distanza variano. Il nuovo sviluppo a Baños y Mendigo offre potenzialmente layout e finiture più moderni, che si riflettono nel prezzo, specialmente rispetto a progetti che potrebbero essere più vecchi o situati in zone costiere più ambite. La struttura dei prezzi a Baños y Mendigo, a partire da 443.500 €, rappresenta un'opzione più accessibile per gli acquirenti che non desiderano pagare il sovrapprezzo diretto della prima linea del mare, ma vogliono comunque godere dei servizi della regione di Murcia.
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