Descubra este novo empreendimento em Baños y Mendigo, Múrcia, um conjunto de 70 moradias isoladas que prometem um estilo de vida mediterrânico. Com lotes espaçosos, jardins privados e piscinas, estas residências são projetadas para maximizar a experiência ao ar livre e o sol de Múrcia. A orientação estratégica das casas e a arquitetura cuidadosa proporcionam um refúgio que combina conforto moderno com o relaxamento do clima mediterrânico. Este projeto representa uma oportunidade para adquirir uma villa num ambiente calmo e rural, mas bem conectado à infraestrutura regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão localizadas no interior, em Baños y Mendigo, Múrcia, inseridas num ambiente rural tranquilo, apreciado pela sua serenidade. Esta localização oferece uma fuga pacífica da agitação, enquanto permanece acessível de carro aos principais centros urbanos e atrações costeiras. A área é caracterizada pelas suas paisagens naturais e proximidade a campos de golfe de renome, tornando-a um local atraente para quem procura tranquilidade e amantes do golfe.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada de alta qualidade com jardim e piscina privados. A arquitetura de inspiração mediterrânica enfatiza a transição suave entre os espaços interiores e exteriores, ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre. Com características como roupeiros embutidos, terraços privados e casas de banho privativas, o conforto é concebido para o uso diário. Os sistemas domóticos e o ar condicionado pré-instalado sublinham o foco no conforto de vida moderno.
O projeto está atualmente em construção e compreenderá 70 moradias isoladas. A conclusão das unidades individuais está prevista para um futuro próximo, com as casas equipadas com comodidades modernas e acabamentos de alta qualidade. Sendo um novo empreendimento, os compradores beneficiam dos mais recentes padrões de construção e tecnologias de eficiência energética. As moradias são projetadas para refletir o estilo de vida mediterrânico, oferecendo uma orientação estratégica para maximizar a luz do dia e a utilização do espaço exterior.
Este projeto não oferece localização direta à beira-mar ou acesso a pé à praia. A distância a grandes cidades e a comodidades urbanas como o aeroporto requer deslocações regulares de carro. A localização rural significa que algumas compras diárias, como em supermercados maiores ou acesso a serviços especializados, requerem uma viagem de carro. O projeto foca-se em moradias isoladas e não oferece apartamentos ou moradias geminadas.
Este novo empreendimento em Baños y Mendigo, Múrcia, é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que ainda desejam acesso a campos de golfe e às comodidades de uma cidade próxima. É uma boa opção para pessoas que procuram um refúgio da agitação urbana, com a possibilidade de preencher os seus dias com atividades ao ar livre, como golfe ou passeios na natureza. As moradias são concebidas para famílias ou casais que valorizam a privacidade, graças aos seus jardins e piscinas privados. Compradores que preferem uma propriedade nova com comodidades modernas como ar condicionado e domótica encontrarão aqui o seu lugar. A localização é também atrativa para aqueles que estão dispostos a utilizar um carro para deslocações diárias, dada a proximidade a supermercados (5,4 km), um hospital (7,6 km) e campos de golfe (5,4 km), mas sem acesso direto a pé a lojas ou restaurantes. A proximidade das praias (29 km) torna-a uma opção para aqueles que apreciam visitas costeiras ocasionais.
As moradias neste novo empreendimento em Baños y Mendigo, Múrcia, são construídas com foco na qualidade e conforto moderno. As casas oferecem espaços de vida generosos, com um tamanho mínimo de 143 m², estendendo-se até 231 m² nas unidades maiores. As características incluem roupeiros embutidos para uma organização de arrumação otimizada e casas de banho privativas para maior conveniência e privacidade. Amplos terraços fazem parte do design para maximizar a ligação com o jardim e a piscina privados. O vidro duplo proporciona um isolamento térmico e acústico melhorado. O ar condicionado pré-instalado e o aquecimento por piso radiante (U/F Heating) oferecem gestão climática durante todo o ano. As cozinhas são concebidas como espaços de estar-cozinha abertos, promovendo a interação social. Além disso, são integrados sistemas domóticos, que permitem uma gestão moderna da casa. Os jardins são paisagísticos e incluem uma piscina privada e uma área de churrasco, apoiando o estilo de vida ao ar livre de estilo mediterrânico.
Os preços destas moradias isoladas em Baños y Mendigo, Múrcia, começam em 443.500 € e vão até 744.000 €. Esta gama de preços reflete as variações no tamanho do lote, área construída e características específicas de cada moradia. A gama de preços indicada começa com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 143 m² num lote de 153 m². O projeto inclui um total de 70 unidades residenciais. Compradores potenciais devem notar que estes são novos empreendimentos, o que significa que os preços são baseados no mercado atual e nas especificações do projeto. É aconselhável verificar as especificações exatas e os preços das unidades disponíveis, pois podem variar.
Baños y Mendigo, Múrcia, oferece um cenário rural ideal para quem procura tranquilidade e ligação com a natureza. A vida quotidiana é ditada por um ritmo mais descontraído, contrastando com a agitação das maiores cidades costeiras. A área é caracterizada por paisagens agrícolas e colinas suaves, perfeitas para caminhadas ou passeios de bicicleta. A proximidade a campos de golfe como Corvera Golf e United Golf Resort atrai os entusiastas do golfe, enquanto a praia a 29 km oferece uma opção para uma excursão de um dia. A dependência necessária de um carro para a maioria das compras, incluindo as do supermercado a 5,4 km, é um aspeto importante do estilo de vida aqui. Viver em Baños y Mendigo significa desfrutar dos benefícios do clima soalheiro de Múrcia, com longos períodos de tempo quente que promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Baños y Mendigo, Múrcia, caracteriza-se por uma atmosfera rural e pacífica, complementada por comodidades estrategicamente localizadas. A oferta de supermercado e farmácia mais próxima fica a apenas 5,4 km de distância, facilitando as compras diárias. Um hospital está a 7,6 km de distância, garantindo cuidados médicos próximos. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos acessíveis, incluindo Corvera Golf (5,4 km), United Golf Resort (10 km) e La Tercia Golf Resort (10 km). As praias mais próximas, como Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, ficam a cerca de 29 km. A localização central na região de Múrcia torna-o um bom ponto de partida para explorar a área, com mobilidade garantida por carro.
O mapa mostra a localização de Baños y Mendigo no interior da Região de Múrcia. Destaca a proximidade relativa a campos de golfe e a distância a cidades costeiras e praias. A posição é acentuada pela proximidade a grandes cidades como Múrcia e Cartagena, indicando a acessibilidade a serviços e oferta cultural. O mapa serve como um ponto de referência visual para compreender a integração territorial do projeto dentro da estrutura geográfica mais ampla da região costeira do sul de Espanha.
Baños y Mendigo localiza-se no interior da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta posição oferece uma alternativa mais calma aos centros costeiros mais movimentados da Costa del Sol ou da Costa Blanca, enquanto os principais centros regionais como a cidade de Múrcia (aprox. 20-30 km, dependendo da localização exata) e Cartagena (aprox. 40-50 km) são acessíveis para passeios culturais e serviços mais abrangentes. A Região de Múrcia é conhecida pelo seu clima ameno, produtos agrícolas e a sua linha costeira, que abrange tanto o Mar Mediterrâneo como o Mar Menor. A localização de Baños y Mendigo permite aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida rural, mas permanecer relativamente perto das comodidades e da dinâmica das cidades maiores e da costa.
Este projeto destina-se a compradores que procuram a tranquilidade rural, mas que ainda valorizam as comodidades essenciais. As praias ficam a aproximadamente 29 km, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Os campos de golfe mais próximos estão a apenas 5,4 km de distância, permitindo escapadelas rápidas aos fairways. Centros comerciais e serviços básicos estão a 5,4 km, enquanto um hospital está a 7,6 km de distância. A acessibilidade de carro é essencial, pois os transportes públicos são limitados nesta zona rural. A distância ao aeroporto é teoricamente de 999 km, indicando uma distância fictícia ou muito distante, sublinhando a necessidade de meios de transporte para viajar. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 7,8 km.
Múrcia é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos. A região beneficia de uma média de mais de 300 dias de sol por ano, tornando-a um local ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos e praia estende-se geralmente de maio a outubro, com temperaturas da água a oferecer um refresco agradável. A área circundante a Baños y Mendigo situa-se no interior, o que significa que as temperaturas podem ser ligeiramente mais elevadas do que na costa direta, especialmente no verão. A paisagem ligeiramente ondulada, no entanto, oferece vistas agradáveis, sem desníveis extremos. A qualidade geral do ar nesta zona rural é tipicamente boa, longe de grandes centros industriais. O clima favorece um estilo de vida fortemente orientado para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, ficam todas a cerca de 29 km de Baños y Mendigo. Estas praias do Mar Menor oferecem águas calmas e são conhecidas pela sua tranquilidade. Para os entusiastas do golfe, as opções são variadas e de fácil acesso: Corvera Golf fica a apenas 5,4 km, enquanto United Golf Resort e La Tercia Golf Resort ficam a 10 km respetivamente. Estes empreendimentos oferecem fairways bem conservados e um cenário atraente para jogadores de todos os níveis. Embora o projeto em si disponha de jardins e piscinas privados, o ambiente oferece oportunidades para atividades de lazer ao ar livre, que vão desde desportos aquáticos a passeios de exploração, sendo necessário um carro para a maioria destas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Baños y Mendigo localiza-se no interior da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta posição oferece uma alternativa mais calma aos centros costeiros mais movimentados da Costa del Sol ou da Costa Blanca, enquanto os principais centros regionais como a cidade de Múrcia (aprox. 20-30 km, dependendo da localização exata) e Cartagena (aprox. 40-50 km) são acessíveis para passeios culturais e serviços mais abrangentes. A Região de Múrcia é conhecida pelo seu clima ameno, produtos agrícolas e a sua linha costeira, que abrange tanto o Mar Mediterrâneo como o Mar Menor. A localização de Baños y Mendigo permite aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida rural, mas permanecer relativamente perto das comodidades e da dinâmica das cidades maiores e da costa.
Ref: VL169503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos localizados diretamente na costa, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este projeto em Baños y Mendigo posiciona-se pelo seu preço de entrada mais baixo e localização mais rural. Enquanto Los Alcázares oferece acesso direto ao Mar Menor e uma infraestrutura turística estabelecida, o projeto aqui descrito situa-se no interior e destina-se a compradores que preferem tranquilidade e natureza. As distâncias às praias são comparáveis para ambos os projetos, mas o ambiente imediato em Baños y Mendigo é significativamente mais calmo e rural. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum, mas as instalações específicas e a sua distância variam. O novo empreendimento em Baños y Mendigo oferece potencialmente layouts e acabamentos mais modernos, o que se reflete no preço, especialmente em comparação com projetos que podem ser mais antigos ou localizados em áreas costeiras mais procuradas. A estrutura de preços em Baños y Mendigo, a partir de 443.500 €, representa uma opção mais acessível para compradores que não desejam pagar o prémio direto da primeira linha de mar, mas ainda assim querem desfrutar das comodidades da região de Múrcia.
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