في مرسية المشمسة، يجري تطوير مشروع سكني جديد يتكون من 70 فيلا فاخرة منفصلة. تقدم هذه المساكن الحديثة، التي تحتفي بالأسلوب المتوسطي، فرصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد لامتلاك واحتهم الخاصة في جنوب إسبانيا. يقع كل مسكن على قطع أراضٍ واسعة مع حديقة خاصة ومسبح، وتم تصميمها بتوجيه استراتيجي للاستمتاع بالهواء الطلق وأشعة الشمس الدافئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخلية في مرسية. يهدف موقعه إلى توفير بيئة معيشية بعيدة عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر المناظر الطبيعية الريفية المحيطة خلفية فريدة للسكان، مما يؤكد على الطبيعة الهادئة للمنطقة.
يلبي هذا التطوير احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. تتميز المساكن بحدائق خاصة ومسابح ومساحات خارجية واسعة، وتشجع على الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. يهدف التصميم المدروس، الذي يشمل خزائن مدمجة وتراسات خاصة، إلى تعزيز الراحة الوظيفية للمعيشة.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. سيشمل 70 فيلا منفصلة، مصممة بأحدث التصاميم والتكنولوجيا. يعد التطوير بتوفير تجربة معيشية حديثة للمقيمين، مع التركيز على الطراز المعماري المتوسطي.
لا يقدم المشروع عقارات جاهزة للسكن الفوري، حيث أن جميع الوحدات قيد الإنشاء. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي، فإنه لا يطل مباشرة على البحر، على الرغم من أن الشواطئ يمكن الوصول إليها بالسيارة على مسافة معقولة. البيئة الريفية المحيطة بالمشروع تعني أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة، مما يجعل السيارة ضرورية للغاية.
هذا التطوير الجديد في Baños y Mendigo مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ ويرغبون في امتلاك مساحتهم الخاصة في الهواء الطلق، مثل حديقة خاصة ومسبح. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية في الشمس. سيجد أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ولا يمانعون في امتلاك سيارة لسهولة التنقل أن هذا المكان مثالي. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يبعد 29 كم فقط عن الشواطئ، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بيئة معيشية أكثر هدوءًا ولكنهم لا يزالون يستمتعون بالوصول إلى البحر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا قيد الإنشاء وقد يكونون على استعداد لشرائه أثناء البناء، فهذا خيار ممتاز. إذا كان منزلك المثالي يشتمل على وسائل راحة حديثة، والكثير من الضوء الطبيعي، وبيئة ريفية هادئة، فقد يلبي هذا التطوير توقعاتك تمامًا.
يؤكد هذا التطوير على تصميمه المتوسطي وهيكله الحديث. سيتم تجهيز الفيلات بأنظمة تكييف هواء مسبقة التركيب وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى الخزائن المدمجة، والتراسات الخاصة، والحمامات الداخلية، ومناطق الشواء، والنوافذ المزدوجة، والتي تهدف جميعها إلى تعزيز سهولة الراحة في المعيشة. يعزز دمج أنظمة التشغيل الآلي للمنزل (Domotics) من حداثة العقارات. تم تصميم المطابخ لتكون مساحات مطبخ-صالون مفتوحة (Kitchen-Lounge)، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. توفر الحدائق الخاصة المصممة جيدًا، وبعضها تم تنسيقه، مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تشير هذه التشطيبات والميزات إلى الاهتمام بالجودة وراحة العيش.
يقدم التطوير مجموعة من المنازل بأسعار تتراوح بين 443,500 يورو و 744,000 يورو. تعكس هذه الأسعار حجم وميزات العقارات، حيث تتراوح مساحة البناء من 143 مترًا مربعًا إلى 231 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع عبارة عن بناء جديد، فإن نطاق الأسعار يشير إلى تفرد وجودة العقارات. تشمل الخيارات المتاحة حاليًا فيلات تضم 2-4 غرف نوم و 2-3 حمامات، لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فقد تختلف إتاحة العقارات مع تقدم أعمال البناء. يجب على المشترين المهتمين البقاء على اطلاع دائم.
يهدف هذا التطوير الجديد في Baños y Mendigo إلى توفير نمط حياة متوسطي هادئ. يتكون المشروع من 70 فيلا منفصلة، كل منها يتمتع بحديقة خاصة ومسبح، وتقع على قطع أراضٍ واسعة. تم تصميم هذه المساكن مع التركيز على الحياة الخارجية، ويوجه التوجيه الاستراتيجي أقصى استفادة من أشعة الشمس. يقع المشروع في منطقة ريفية في مرسية، ويوفر ملاذًا من صخب الحياة الحضرية. ومع ذلك، فإن موقعه الداخلي يعني الاعتماد على سيارة خاصة للتنقل اليومي وزيارة المناطق المحيطة. توفر القرى القريبة وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة، إلا أن الشواطئ الرئيسية تبعد 29 كم فقط، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لأنشطة الشاطئ. بشكل عام، المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والحياة الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة عند الحاجة.
يتماشى إيقاع الحياة في Baños y Mendigo مع الأجواء الريفية الهادئة للمنطقة المحيطة. تتميز المنطقة التي يقع فيها المشروع بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. على الرغم من أن وتيرة الحياة أكثر استرخاءً، إلا أن المنطقة توفر أيضًا وسائل الراحة الأساسية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة. في حين أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يبعد 29 كم فقط عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجواء الواجهة البحرية. بشكل عام، تقدم المنطقة نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الضرورية للحياة الحديثة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير السكني الجديد في Baños y Mendigo. يقع المشروع في الجزء الداخلي من مقاطعة مرسية، ويحيط به مناظر طبيعية ريفية. يسلط الرسم البياني الضوء على القرب النسبي للمشروع من ملاعب الجولف، مثل Corvera Golf، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ، تظهر الخريطة أيضًا الوصول إلى الخط الساحلي.
يقع Baños y Mendigo في الجزء الداخلي من مقاطعة مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المقاطعة بتنوع مناظرها الطبيعية، من المناطق الساحلية إلى المناطق الريفية والجبلية الداخلية. يضع موقع المشروع المرء بعيدًا عن صخب الخط الساحلي، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. إنه يقع بين المدن الرئيسية مثل مرسية و كارتاخينا، وعلى الرغم من المسافة الكبيرة، فإنه يعمل كقاعدة لاستكشاف المعالم التاريخية والثقافية للمنطقة. في حين أن مقاطعة مرسية معروفة بشواطئها، فإن هذا المجال المحدد يوفر تجربة مختلفة لإسبانيا الريفية، مع التركيز على الهدوء والبيئة الطبيعية.
يقع المشروع في منطقة داخلية من مرسية، ويتميز سهولة الوصول إليه بالحاجة إلى سيارة خاصة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.4 كم من المشروع، وتقع المستشفى ومحطة شحن المركبات الكهربائية على مسافة أبعد قليلاً (7.6 كم و 7.8 كم على التوالي). تقع الشواطئ، مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنوڤو وبلايا دي كولون، ضمن مسافة 29 كم (خط مستقيم)، على الرغم من أن القيادة ستستغرق بعض الوقت. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Corvera Golf على بعد 5.4 كم فقط، بينما يقع United Golf Resort و La Tercia Golf Resort ضمن 10 كم (خط مستقيم). لاحظ أن المسافة إلى المطار هي 999 كم، مما يشير إلى بعد المشروع عن مراكز النقل الدولية الرئيسية. قد يكون النقل العام محدودًا في المنطقة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
تشتهر منطقة مرسية بمناخها المشمس مع ساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. قد يعني الموقع الداخلي للمشروع تقلبات درجات حرارة أكثر حدة مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه بشكل عام يستفيد من الطقس اللطيف على مدار العام. التضاريس في المنطقة مسطحة في الغالب ولكنها محاطة بمناظر طبيعية ريفية، مما يوفر بيئة هادئة للأنشطة الخارجية. تجمع ملاعب الجولف والبيئة الريفية لخلق بيئة تركز على الطبيعة والاسترخاء. في حين لا توجد معلومات محددة عن الارتفاع أو المنحدر، فإن المنطقة توفر بشكل عام تضاريس معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يبعد 29 كم فقط (خط مستقيم) عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. تقع شواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنوڤو وبلايا دي كولون ضمن هذه المسافة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية وأشعة الشمس المتوسطية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه الأخرى. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Corvera Golf (5.4 كم) و United Golf Resort (10 كم) و La Tercia Golf Resort (10 كم). يوفر هذا المزيج من القرب من ملاعب الجولف والشواطئ خيارات ترفيهية متنوعة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. قد توفر البيئة الريفية أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Baños y Mendigo في الجزء الداخلي من مقاطعة مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المقاطعة بتنوع مناظرها الطبيعية، من المناطق الساحلية إلى المناطق الريفية والجبلية الداخلية. يضع موقع المشروع المرء بعيدًا عن صخب الخط الساحلي، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. إنه يقع بين المدن الرئيسية مثل مرسية و كارتاخينا، وعلى الرغم من المسافة الكبيرة، فإنه يعمل كقاعدة لاستكشاف المعالم التاريخية والثقافية للمنطقة. في حين أن مقاطعة مرسية معروفة بشواطئها، فإن هذا المجال المحدد يوفر تجربة مختلفة لإسبانيا الريفية، مع التركيز على الهدوء والبيئة الطبيعية.
Ref: VL169503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) (يبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في Baños y Mendigo موقعًا ونقطة سعر مختلفة. يقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية، ومن المحتمل أن يكون أقرب إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، مما يؤثر عادةً على سعره. يبدأ السعر في Baños y Mendigo من 443,500 يورو، وهو أقل من GOLDEN GREEN VILLAS، مما قد يعكس موقعه الداخلي وبيئته الريفية الأكثر هدوءًا. تبدأ مساحة الفلل في Baños y Mendigo من 143 مترًا مربعًا، بينما لم يتم تقديم تفاصيل حول GOLDEN GREEN VILLAS، ولكن نطاق الأسعار يشير إلى أنها قد تكون أكبر حجمًا أو في موقع متميز. تكمن الميزة الرئيسية لـ Baños y Mendigo في هدوئه الريفي وقطعه الواسعة، في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS من المحتمل أن يركز بشكل أكبر على نمط الحياة الساحلي. سيعتمد القرار بين هذين المشروعين على تفضيلات المشتري فيما يتعلق بالموقع (داخلية ريفية مقابل ساحلية) والسعر المقابل.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID