يعد مشروع الفلل في Baños y Mendigo تطويرًا سكنيًا مبتكرًا يقع في منطقة ريفية هادئة في منطقة مورسيا. يتكون المشروع من 90 فيلا مستقلة مقسمة إلى ثلاث مراحل، تم تصميم كل منها لتوفير أسلوب حياة فريد يتماشى مع الطبيعة. تتميز كل فيلا بحديقة واسعة مع مسبح خاص وتوجيه استراتيجي نحو الجنوب، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وشمس مورسيا الدافئة. يوفر المشروع فرصة للعيش في بيئة هادئة بجودة حياة عالية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف المرافق في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمنطقة مورسيا، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية. إنه يوفر أسلوب حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والمتاجر. في حين أنه ليس مشروعًا على الواجهة البحرية، إلا أن موقعه يوفر مزايا فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. مع مسابح خاصة وشرفات مواجهة للجنوب وأنظمة تكييف وتدفئة أرضية مثبتة مسبقًا، فهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس. تعزز الحدائق الواسعة والمطابخ المجهزة بالكامل من قابلية السكن، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلات والأفراد.
هذا تطوير جديد، وقد تم الانتهاء منه حاليًا. يتضمن المشروع 90 فيلا مستقلة، تم تطويرها على ثلاث مراحل. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء.
هذا المشروع مصمم لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية ويحتاجون إلى سيارة خاصة للتنقل. إنه ليس مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية أو يعتمدون على وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة عن الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لمن يقدرون الحياة على الواجهة البحرية بشكل كبير.
هذه الفلل مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة ويستمتعون بالعيش في أحضان الطبيعة، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية، حيث تتمتع كل فيلا بحديقتها ومسبحها الخاص. في حين أن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل إلى وسط مدينة مورسيا أو البلدات المجاورة مثل لوس ألكازاريس، إلا أن الموقع يوفر اتصالاً جيدًا. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد مكتمل وجاهز للانتقال إليه على الفور، والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة تشتهر بمناخها المشمس وشتاءها المعتدل.
تتميز هذه الفلل المطورة حديثًا بجودة بناء عالية وتصميم دقيق. في الداخل، توجد مطابخ مجهزة بالكامل، مما يخلق مساحة عملية وأنيقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المشروع أيضًا بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية (بما في ذلك الحمامات)، مما يضمن الراحة على مدار العام. يعزز نظام المنزل الذكي (Domotics) من الراحة والحداثة. تساهم هذه الميزات معًا في خلق مساحة معيشة مريحة وفعالة وحديثة، تلبي متطلبات الحياة المعاصرة.
يقدم هذا المشروع فيلات بغرف نوم 3 وحمامات 2، وتتراوح أسعارها من 503,000 يورو إلى 550,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة للفيلات حوالي 135 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 353 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع حاليًا، ومع ذلك، قد يختلف توفر الوحدات المحددة والتسعير اعتمادًا على المبيعات. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول المخزون والتسعير.
تمثل الفلل في Baños y Mendigo أسلوب حياة هادئًا وحديثًا. يقع المشروع في ريف منطقة مورسيا الخلاب، ويوفر أجواءً سلمية بعيدًا عن صخب المنطقة الساحلية. تتميز كل فيلا بمسبح خاص وحديقة مواجهة للجنوب، مما يجعلها مثالية لمحبي الحياة في الهواء الطلق. يتكون المشروع من 90 مسكنًا فرديًا موزعة على ثلاث مراحل، مما يضمن مساحة وخصوصية كبيرتين. في الداخل، تم الانتهاء من الفلل بمواد عالية الجودة وتصميم حديث، وهي مجهزة بمطابخ مجهزة بالكامل، وخزائن مدمجة، وأنظمة تحكم في المناخ مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء. توفر هذه المنازل إطلالات على الجبال والمسبح، وتتميز بصالة ألعاب رياضية وغرفة تخزين وشرفة خاصة، وهي مصممة لتوفير الراحة والرفاهية.
يتميز نمط الحياة في Baños y Mendigo بالهدوء والسحر الريفي. تحيط بالمناطق المناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر بيئة مريحة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل Corvera Golf) والمتاجر وسائل الراحة والترفيه. تتطلب الحياة اليومية امتلاك سيارة خاصة، نظرًا لمحدودية خيارات النقل العام، ولكن هذه الإتاحة تسهل استكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بالخدمات المختلفة التي تقدمها المنطقة. توفر المنطقة ملاذًا سلميًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع توفير الوصول إلى الطبيعة.
يقع هذا المشروع بالقرب من قرية Baños y Mendigo في منطقة مورسيا بإسبانيا. يوضح الرسم البياني الموقع النسبي للتطوير للمنطقة الريفية المحيطة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعه الهادئ.
يقع Baños y Mendigo في المناطق الداخلية لمنطقة مورسيا، ويوفر خيارًا فريدًا في سوق العقارات بالمنطقة. مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول، فإنه يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية. تضمن قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمتاجر سهولة الوصول للمقيمين. يجعل موقعه داخل منطقة مورسيا منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية.
على الرغم من موقعه الداخلي، يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة إلى شبكات النقل. تقع الشواطئ مثل Playa de El Pescador على بعد حوالي 29 كم. تقع أقرب المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 5.4 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Corvera Golf على بعد 5.4 كم، أو United Golf Resort و La Tercia Golf Resort على بعد 10 كم. يقع مطار مورسيا الدولي على بعد حوالي 999 كم، مما يشير إلى مسافة كبيرة. نظرًا لمحدودية النقل العام، يوصى بشدة باستخدام سيارة خاصة؛ أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد حوالي 7.8 كم.
تشتهر منطقة مورسيا بمناخها المتوسطي المعتدل مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. تشهد المنطقة أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع صيف حار وشتاء معتدل. Baños y Mendigo، الواقعة في الداخل، قد تشهد تغيرات موسمية أكثر وضوحًا مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنها لا تزال تتمتع بطقس لطيف بشكل عام. يقع المشروع بالقرب من الجبال، ويوفر إطلالات على الجبال التي تضيف جمالًا طبيعيًا إلى المناظر الطبيعية. توفر البيئة الريفية المحيطة خلفية هادئة لاستكشاف الطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع Baños y Mendigo في الداخل، يقع الموقع بالقرب من العديد من الشواطئ. تقع شواطئ مثل Playa de El Pescador و Playa de Barnuevo و Playa de Colón على بعد حوالي 29 كم، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالحياة على الساحل. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Corvera Golf على بعد 5.4 كم و United Golf Resort و La Tercia Golf Resort على بعد 10 كم. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية أخرى، توفر ملاعب الجولف القريبة والريف المحيط فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Baños y Mendigo في المناطق الداخلية لمنطقة مورسيا، ويوفر خيارًا فريدًا في سوق العقارات بالمنطقة. مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول، فإنه يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية. تضمن قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمتاجر سهولة الوصول للمقيمين. يجعل موقعه داخل منطقة مورسيا منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية.
Ref: VL091790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بتطورات أخرى في منطقة مورسيا، توفر الفلل في Baños y Mendigo موقعًا داخليًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، بدءًا من 539,900 يورو، خيارًا أقرب إلى الساحل. قد يوفر سعر البدء في Baños y Mendigo البالغ 503,000 يورو قيمة أفضل، خاصة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والبيئة الريفية. تتمثل إحدى الميزات المميزة لـ Baños y Mendigo مقارنة بالمشاريع الساحلية في موقعه الداخلي، مما يعني رحلة أطول إلى الشواطئ (حوالي 29 كم)، ولكنه يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، وهي عامل جذب شائع في العديد من المشاريع الساحلية. ومع ذلك، توفر البيئة الريفية في Baños y Mendigo إيقاع حياة مختلفًا، والذي قد يكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن المناطق السياحية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID