פרויקט הווילות ב-Baños y Mendigo הוא פיתוח מגורים חדשני הממוקם באזור כפרי שקט באזור מורסיה. הפרויקט מורכב מ-90 וילות נפרדות המחולקות לשלושה שלבים, כל אחת מתוכננת להציע סגנון חיים ייחודי בהרמוניה עם הטבע. כל וילה כוללת גינה רחבת ידיים עם בריכה פרטית ומכוונת אסטרטגית לכיוון דרום, המאפשרת הנאה מלאה מהחיים בחוץ ומשמש המורסיה החם. הפרויקט מציע הזדמנות לחיות בסביבה שלווה עם איכות חיים גבוהה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים שונים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הפנימי של אזור מורסיה, מוקף בנופים כפריים. הוא מציע אורח חיים שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על קרבה למתקנים כמו מגרשי גולף וחנויות. אמנם זה לא פרויקט על קו החוף, אך המיקום שלו מציע יתרונות ייחודיים למי שמחפש שקט.
וילות אלו תוכננו כדי לענות על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. עם בריכות פרטיות, מרפסות הפונות לדרום ומערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מותקנות מראש, הן אידיאליות ליהנות מהאקלים שטוף השמש. גינות מרווחות ומטבחים מאובזרים במלואם משפרים עוד יותר את נוחות המגורים, ומציעים שפע מקום למשפחות וליחידים כאחד.
זהו פיתוח חדש, שהושלם כעת. הפרויקט כולל 90 וילות נפרדות, שפותחו בשלושה שלבים. המשמעות היא שקונים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
פרויקט זה מיועד לאלו המעדיפים סביבה כפרית וזקוקים לרכב פרטי לצורך תחבורה. הוא אינו מתאים לאלו המעדיפים חיים עירוניים או מסתמכים על תחבורה ציבורית. יתר על כן, למרות הקרבה למגרשי גולף, המרחק לחופים משמעותי, מה שעשוי לא להתאים לאלו שמעריכים מאוד חיים על קו החוף.
וילות אלו מתאימות במיוחד לאלו המחפשים סביבה כפרית שלווה ונהנים מהחיים בקרב הטבע, תוך שהם נהנים מגישה קלה למגרשי גולף וחנויות. הן מתאימות לאלו המעריכים פרטיות ושטחים חיצוניים, מכיוון שלכל וילה יש גינה ובריכה משלה. למרות שרכב פרטי חיוני לנסיעה למרכז מורסיה או לעיירות סמוכות כמו לוס אלקזארס, המיקום מציע קישוריות טובה. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים בית חדש, שהושלם ומוכן למעבר, ורוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באזור הידוע באקלים שטוף השמש ובחורפים מתונים.
וילות מפותחות אלו מאופיינות באיכות בנייה גבוהה ועיצוב מוקפד. הפנים כוללים מטבחים מאובזרים במלואם, היוצרים פונקציונליות וסגנון כאחד. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון, בעוד חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הפרויקט מצויד גם במערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מותקנות מראש (כולל חדרי רחצה), המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. מערכת הבית החכם (Domotics) משפרת עוד יותר את הנוחות והמודרניות. כל התכונות הללו פועלות יחד ליצירת מרחב מחיה נוח, יעיל ומודרני, העונה על דרישות החיים העכשוויים.
פרויקט זה מציע וילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מחירים הנעים בין 503,000 € ל-550,000 €. שטח המגורים של הוילות הוא כ-135 מ"ר, ושטח המגרש הוא כ-353 מ"ר. הפרויקט הושלם כעת; עם זאת, זמינותן של יחידות ספציפיות והתמחור עשויים להשתנות בהתאם למכירות. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על מלאי ותמחור.
וילות ב-Baños y Mendigo מייצגות אורח חיים שליו ומודרני. הפרויקט ממוקם באזור הכפרי הציורי של אזור מורסיה, ומציע אווירה שלווה הרחק מההמולה של האזור החופי. כל וילה כוללת בריכה פרטית וגינה הפונה לדרום, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוץ. הפיתוח, המשתרע על פני שלושה שלבים, כולל 90 יחידות דיור נפרדות, המבטיחות שפע של מקום ופרטיות. בפנים, הוילות מעוצבות בגימור חומרים איכותיים ועיצוב מודרני, מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם, ארונות מובנים ומערכות בקרת אקלים כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. בתים אלה, עם נוף להרים ולבריכה ומצוידים בחדר כושר, מחסן ומרפסת פרטית, מתוכננים לנוחות ונוחות.
אורח החיים ב-Baños y Mendigo מאופיין בשלווה וקסם כפרי. האזור מוקף בנופים פסטורליים, המציעים סביבה מרגיעה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף. מגרשי גולף סמוכים (כמו Corvera Golf) וחנויות מספקים נוחות ומתקני פנאי. החיים היומיומיים דורשים רכב פרטי, בהתחשב באפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות, אך נגישות זו מקלה על חקר האזורים הסובבים ושימוש בשירותים השונים המוצעים באזור. האזור מציע מפלט שליו מהמולת העיר, תוך מתן גישה לטבע.
פרויקט זה ממוקם ליד הכפר Baños y Mendigo באזור מורסיה, ספרד. המפה מציגה את המיקום היחסי של הפיתוח ביחס לנוף הכפרי שמסביב, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומדגישה את מיקומו השקט.
Baños y Mendigo, הממוקם בפנים הארץ של אזור מורסיה, מציע בחירה ייחודית בשוק הנדל"ן של האזור. בהשוואה לאזורים חופיים פופולריים כמו קוסטה דל סול, הוא מציע אורח חיים שקט יותר וכפרי יותר. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחנויות מבטיחה נוחות לתושבים. מיקומו בתוך אזור מורסיה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולמרכזים עירוניים.
למרות מיקומו הפנימי, לפרויקט יש גישה טובה לרשתות תחבורה. חופים כמו פלאיה דה אל פסקדור (Playa de El Pescador) נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. החנויות ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ, ובית החולים במרחק של 7.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Corvera Golf במרחק 5.4 ק"מ או ב-United Golf Resort ו-La Tercia Golf Resort במרחק 10 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, מה שמצביע על מרחק משמעותי. בהתחשב באפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות, מומלץ בחום להשתמש ברכב פרטי; תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-7.8 ק"מ.
אזור מורסיה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו עם שפע של שמש לאורך כל השנה. האזור רושם למעלה מ-3000 שעות שמש בשנה, עם קיץ חם וחורפים מתונים. Baños y Mendigo, הממוקם בפנים הארץ, עשוי להציג שינויים עונתיים בולטים יותר בהשוואה לאזורים החופיים, אך בדרך כלל הוא עדיין נהנה מתנאי מזג אוויר נעימים. הפרויקט ממוקם בקרבת הרים, ומציע נופים הרריים המוסיפים יופי טבעי לנוף. הסביבה הכפרית מספקת רקע שליו לחקר הטבע ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד Baños y Mendigo ממוקם בפנים הארץ, המיקום קרוב למספר חופים. חופים כמו פלאיה דה אל פסקדור (Playa de El Pescador), פלאיה דה ברנואובו (Playa de Barnuevo) ופלאיה דה קולון (Playa de Colón) נמצאים כולם במרחק של כ-29 ק"מ, ומציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מחיי החוף. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Corvera Golf במרחק 5.4 ק"מ ו-United Golf Resort ו-La Tercia Golf Resort במרחק 10 ק"מ. עבור תושבים המחפשים פעילויות פנאי נוספות, מגרשי גולף סמוכים ונוף כפרי מציעים הזדמנויות לטיולים ופעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
Baños y Mendigo, הממוקם בפנים הארץ של אזור מורסיה, מציע בחירה ייחודית בשוק הנדל"ן של האזור. בהשוואה לאזורים חופיים פופולריים כמו קוסטה דל סול, הוא מציע אורח חיים שקט יותר וכפרי יותר. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחנויות מבטיחה נוחות לתושבים. מיקומו בתוך אזור מורסיה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולמרכזים עירוניים.
Ref: VL091790
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפיתוחים אחרים באזור מורסיה, וילות Baños y Mendigo מציעות מיקום פנימי ייחודי. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, החל מ-539,900 €, מציעה אפשרות קרובה יותר לחוף. מחיר ההתחלה של פרויקט Baños y Mendigo, 503,000 €, עשוי להציע ערך טוב יותר, במיוחד עבור קונים המעריכים שקט וסביבה כפרית. מאפיין מבדל אחד של Baños y Mendigo בהשוואה לפרויקטים חופיים הוא מיקומו הפנימי, מה שמרמז על נסיעה ארוכה יותר לחופים (כ-29 ק"מ), אך מספק סביבת מגורים שלווה יותר. האזור מתברך במספר מגרשי גולף, שהוא גורם משיכה נפוץ כמו בפרויקטים חופיים רבים. עם זאת, הסביבה הכפרית של Baños y Mendigo מציעה קצב חיים שונה, שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה המחפשים מפלט מאזורים תיירותיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID